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房产税风险点自查

房产税风险点自查

公司注销了,就意味它的生命终止了,退出了市场的浪潮,从此“查无此人”,故此,很多个体户想当然的认为,只要是我注销了,那就万事大吉了,就算是我的财税有点问题,也不会再找上我了。企云赋告诉你,这种想法很危险。只要是你的财税有问题,即使注销了,税务局依然会对你进行追责。根据《税收征收管理法》规定,对于因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误,未缴或少缴税款,税款累计不足 10 万元的有效追查期限是三年;对于纳税人不进行纳税申报造成未缴或少缴应纳税款,税款累计 10万元以上的有效追查期限是五年;对于偷税、抗税、骗税、已发现的不缴、少缴或欠缴税款的有效追查期限是无限期。因此,不要再想着通过注销公司来逃避责任,这是行不通的。

为了方便大家自查,企云赋为大家整理了超全的个体户常见涉税风险!不想被查,就赶紧对照自查吧!

一、建账——符合条件的个体工商户应当设立账簿。

未按规定建账的法律责任:税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,处二千元以上一万元以下的罚款。

应当设立账簿的情形主要有以下三种:

1、复式账

下列三个条件满足其一,即可建复式账

(1)注册资金≧20万元

(2)月销售额

注:月销售额是指个体工商户上一个纳税年度月平均销售额或营业额;新办的个体工商户为业户预估的当年度经营期月平均销售额或营业额

销售增值税应税劳务的,月营业额≧4万元

货物生产的,月销售额≧6万元

货物批发或零售的,月销售额≧8万元

(3)省级税务机关确定应设置复式账的其他情形

2、简易账

下列三个条件满足其一,即可建简易账

(1)10万元<注册资本<20万元

(2)月销售额

销售增值税应税劳务的,1.5万元<月营业额<4万元

货物生产的,3万元<月销售额<6万元

货物批发或零售的,4万元<月销售额<8万元

(3)省级税务机关确定应设置简易账的其他情形

3、达不到建账标准的

经县以上税务机关批准,可按照税收征管法的规定,建立收支凭证粘贴簿、进货销货登记簿或者使用税控装置。

4、建账时间:应当自领取营业执照或者发生纳税义务之日起15日内

二、增值税

1、常见风险点

销售收入不完整:如现金收入、不开票收入、增值税视同销售行为等未能及时入账报税

虚开发票:利用小规模纳税人免征额的优惠政策为其他单位虚开增值税发票

发票开具不合规:如发票开具不及时,开具的发票信息与实际业务不符等

进项税额抵扣不合规:如收到的发票信息与实际业务不符,将用于集体福利、个人消费等不能抵扣进项税的项目进行了抵扣等

2、税务检查重点

实地查验(经营场所、固定资产、存货等)

根据企业经营范围和所处行业等信息锁定风险点,进行专项稽查

通过凭证的摘要筛选可疑部分,检查原始凭证和发票

有针对性的检查科目和账表

通过对比发票开具所得数据来发现异常

三、个人所得税

1、常见风险点

收入不完整

与其他不属于经营所得的收入混淆

虚列成本费用

列支了不得扣除的支出

在有综合所得的情况下,计算应纳税所得额时仍然扣减费用6万元及其他扣除项目

个人、家庭费用与经营费用未能分别核算

注:40%视为与生产经营有关的费用,准予扣除

扣除了业主本人的工资

长期零申报、不申报、或不按规定记账

以各种形式向个人支付的应税收入未依法代扣代缴个人所得税

2、税务检查重点

实地查验,检查收入、成本费用、损失是否为经营所得

询问对个税计算的了解程度,检查工薪发放表,查看个税代扣代缴情况,及业主工资个税是否税前扣除

检查是否有综合所得,是否符合专项扣除的条件

查看相关原始凭证,检查收入是否完整、是否有不合理的成本费用

四、其他税费

1、房产税

账面房产、房屋租金收入未按规定申报缴纳房产税

无租使用房产未申报缴纳房产税

2、土地使用税:未按土地实际面积申报缴纳土地使用税

3、印花税:应缴纳印花税的合同协议或凭证未按规定申报并缴纳印花税

关于账目自查的常见问题到这里就全部分享结束了,项目之细,事务之繁杂是不是让你头大?是时候请出企云赋的老朋友——“结转”模块了。在结转模块里有个异常智能的存在,那就是“结账检查”功能,它可以一键检查所有的账目,让隐藏的账目问题无所遁形,轻松助力公司清查账目。

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