房地产开发公司怎么注册（3个范本）

【第1篇】房地产开发公司怎么注册

怎么办理房地产开发资质？

很多人在买房子的时候，都是会观察开发商的整体资质是怎么样的，只有五证齐全的房子才能够放心的去进行购买，所以有关房地产的相关资质问题也应该要及时的去进行办理，不过针对这样的事情应该要先了解一下，怎么办理房地产开发资质和房地产开发资质需要哪些要求？这样就能够知道哪些开发商是有资质的了。以下就是建设资质网小编为大家做的整理。

一、怎么办理房地产开发资质？

具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：

1、注册资本不得低于100万元人民币。

2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。如果房地产开发企业的股东是外商的，应当办理外商投资相关的审批手续。房地产开发企业设立时应当经过县级以上政府工商登记管理部门的批准登记，工商登记管理部门审查房地产开发企业是否符合登记条件时，应向同级房地产开发主管部门征求意见。

房地产开发企业办理工商登记后应当向房地产开发主管部门申请备案，房地产开发主管部门应对备案的房地产开发企业核定相应的资质等级，核定等级的依据是房地产开发企业的资产规模、专业技术人员资质和数量以及企业开发经营的业绩等等。

二、房地产开发资质需要哪些要求？

要办房地产开发资质，必须要先拿地，没有地，是不可能办房地产开发资质的，拿了地，到建委办理相关手续。

1、新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

2、开发商进行房地产项目开发的过程是一个不断获批取得各种证书的过程，比如“房地产开发项目建设条件意见书”、“房地产开发项目手册”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程开工许可证”等。

以上就是有关“怎么办理房地产开发资质？”的相关介绍，对于房地产开发资质在进行办理的时候应该要先准备好相关的资料，首先也应该要符合相应的要求，并且按照相应的流程去进行办理才可以，另外针对开发商资质进行查询时，也应该要到相应的部门才能够确保检查结果的准确性。希望小编的整理会对你有所帮助，如果您有其他疑问或者想要了解更多资讯欢迎关注网页。

【第2篇】房地产开发公司注册

在信息技术迅猛发展的今天，很多老板在创业时都选择了信息科技公司，投身于科技发展事业！但具体要怎么去注册，都需要哪些材料？很多人还不是很了解。今天企多多就为大家分享一下注册信息技术公司的具体流程，希望对大家有所帮助！

注册条件及材料

注册应满足条件：

1、股东符合法定人数;

2、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;

3、股东共同制定公司章程;

4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;

5、有公司地址。

有限责任公司由五十个以下股东出资设立。

所需提供材料：

1、股东、法人身份证原件；

2、拟设立公司的名称（最好5个以上或更多）、经营范围；

3、注册资本及投资人出资比例；

4、注册地之租赁协议和房产证复印件；

5、财务人员上岗证与身份证复印件，照片2张；

6、其它规定的注册材料。

注册机构及流程

1、工商名称预先核准，简称工商核名。多准备几个备用名称，可以提高核名通过率，节约核名不通过再想名字的时间；

2、填写并提交工商登记注册材料；

3、等待审核成功拿营业执照；

4、拿到营业执照后，要去指定地方刻章（公章、财务章、法人章），如果需要开票的话还要刻发票章和合同章；

5、组织机构代码登记；拿着营业执照去办理组织机构代码登记；

6、登记税务。选择是小规模纳税人还是一般纳税人，税种核定及购买发票；

7、科技公司银行开户，去当地银行，带上营业执照等材料去办理公司银行账户。

8、按时做账报税（小规模纳税人按季度申报纳税，一般纳税人按月申报纳税）。

注册费用及收费标准

1、核名：免费。

2、开验资户：0元。

3、银行询证费：0-500元(以银行为准，认缴制不需要)。

4、注册地址(商务挂靠地址)：1000-1500元/年不等。

5、验资报告：0-500元(认缴制不需要)。

6、工商执照：免费。

7、刻章：600-900元。

8、代码证：148元(以当地收费标准为准)。

9、税务证：免费。

10、开基本户：800-1500元(每个银行收费不一样)。

经营产品及服务范围

主要包括：信息技术、电子产品、机械设备等相关的技术开发、咨询、转让、服务。

可兼营范围：日用百货、机械设备、机电设备、电子产品、床上用品、化妆品、玩具、工艺品、食品等产品的销售。企业形象策划，商务咨询，企业管理咨询等。

随着近几年注册公司要求的经营范围逐渐放宽，信息科技公司也可以开始提供技术产品的销售和咨询服务。

经营范围要求：

1、内资信息科技公司。

内资信息科技公司可以经营的范围，除了技术的开发服务外，还可以经营电子、机械等技术设备的销售，部分咨询服务类业务也可以。进出口业务也是一样，提供产品和技术的进出口业务。

2、外资信息科技公司。

大体经营范围是一样的，但是由于外资公司零售业务需要进行审批，所以产品销售中批发和零售需要分开来写。外资公司进出口业务审核更加严格，需要将进出口的产品详细的列出。

以上就是关于信息科技公司的注册流程以及相关内容分享，如果想了解更多关于公司注册的知识，请关注我们企多多，为大家带来更多工商注册干货！关注公众号：企多多官方 可直接联系我们！

【第3篇】注册房地产开发公司

房地产开发资质办理流程

房地产行业发展迅速，很多的大型企业把房地产板块加入到了整个公司的规划中来，在开展房地产相关工作前，首先要办理相关的手续，其中十分重要的就是开发资质办理，但大多数企业不了解房地产开发资质办理流程，接下来建设资质网小编带大家了解一下。

一、准备房地产开发资质核准材料

1、房地产开发企业资质申报表。

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件。

3、企业法人营业执照副本复印件。

4、公司章程原件或复印件。

5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件。

6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件。

7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件。

8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。

二、提出申请

申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。

三、初审

省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。

四、上报

房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。

五、审核

住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。

六、房地产开发资质核定完毕

准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由住房和城乡建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。

七、注意事项

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案，《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年，而且，房地产开发资质等级过高，相应的资质要求也会越高，以及办理的工程面也会随之更大。

以上这些内容就是对房地产开发资质办理流程的一个简单介绍，希望小编的整理会对你有所帮助，如果您还有什么疑问,或者想要了解更多资讯欢迎随时咨询了解。