居民楼可以注册公司吗（3个范本）

【第1篇】居民楼可以注册公司吗

说到注册公司的地址，今天给大家做个详细的介绍。

目前来说能用住宅注册公司的城市有下面这些

一、能用住宅地址注册公司的城市：

1、限范围：深圳 郑州 西安 重庆 海南 武汉

2、需要有备案，但是7成会驳回：东莞

3、要有实际的房产证：珠海

按照国家工商总局的要求，申请人将住宅楼改编为经营性用房作为住所的，应提交以下文件：

（1）住所使用证明；（2）由申请人签署的将住宅改变为经营性用房而做出承诺的《住所登记表》；（3）住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证件。

如若你所在的城市无法用住宅地址注册公司，可使用挂靠地址，提供挂靠地址，均来自真实商务大楼，方便处理工商税务信函，避免因地址而经营异常。

二、可用来注册公司的地址

1、申请政府提供孵化器地址：为了鼓励创业，拉动郊区经济发展，国家为了鼓励创业，实行了一系列的政策，其中包括提供免费注册地址，意思就是由园区政府提供虚拟的注册地址，这个地址是被认可的，公司注册下来后可以在本市的任何地方经营，后期根据实际地址到工商做出地址变更。

2、可以用自己的住宅地址注册：为了促进社会劳动就业，现在各个地方政府鼓励中小企业发展规定家用住宅也可以注册公司，但必须要有小区居委会证明，且不能影响其他居户休息。但是有很多城市限制，现在大部分城市都很难用住宅地址注册，最好是商用地址比较保险。

3、找代办公司提供地址挂靠：如果以上两者地址都无法提供，可选择虚拟地址，目前国家是允许使用虚拟地址注册，且目前市场上有很多卵化器、现在市场上有很多孵化器、众创空间、集群办公地址可以办理地址托管，并提供租赁合同、托管协议或场地证明等，保证注册时和注册后都不会出现问题。

注册地址挂靠，也就是指客户不用提供一个专门的场地注册公司，但是必须登记一个注册地址，否则后续无法联络将纳入黑名单处理，所以选择挂靠地址，是一个省钱、省时、省力的一个最佳方案。

三、选择挂靠地址的优势

1、实际挂靠地址可以避免每年的政府机构年检检查。

2、注册公司时可以通过工商局的注册地址抽查。

3、实际挂靠地址可以接受邮件，信件，快递，包裹。

4、选择挂靠地址的费用比租用写字楼的费用要便宜很多，有效的节约成本。

提醒：公司地址挂靠已经规定是合法的，但是您选择挂靠地址时，需要看对方的挂靠地址是否在工商局备案，如果备案说明正规合法，如果没有备案，会有风险！

四、公司注册使用地址挂靠的办理流程

1、填写《入驻企业申报表》

2、提供名称预先核准通知书或企业法人营业执照

3、提供所有股东身份证复印件、法定代表人的身份证明复印件及1寸彩照2张

4、签订《办公住所托管使用协议书》

5、按《办公住所托管使用协议书》的要求付款

6、办理秘书企业租赁合同复印件加盖公章、营业执照副本复印件加盖公章

关注了解更多关于工商财税知识，咨询可私。

【第2篇】公司可以注册在居民楼

房屋的类型不同，它的用途也是不同的，比如住宅用房、商业用房等等。如果想自己开公司的话则要提前挑选好办公的地址，也就是要有具体的房屋用作办公的环境。那么民用住宅可以用来注册公司吗？想必很多人都会有这个疑问，下面便由小编来简单介绍一下民宅注册公司所需要的条件。

住宅可以注册公司吗?应具备哪些条件?

一、民用住宅注册公司所需条件

1、《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

2、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的有效依据。所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。

住宅可以注册公司吗?应具备哪些条件?

二、企业、个体工商户在设立登记或住所变更登记时，将住宅改变为经营性用房所需材料

1、《住所(经营场所)登记表》。

2、住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

3、在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)。

以上是“民宅用房注册公司的条件”的相关内容，关于不是很了解注册公司流程的创业者们，建议找正规可靠的工商代办机构去帮忙注册，切勿贪图便宜选择一些三五机构去办理，以防给自己带来不必用的麻烦。

【第3篇】居民楼能注册公司吗

居民楼办营业执照需要什么手续？

1、如果上面房屋用途是“商业”或者是“商住”，只要当地没有限制在居民小区里面开设店铺，那是完全可以办得到营业执照的 2、如果房屋用途只是“住宅”，在当地允许“住改商”的情况下 可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料具体流程如下：

1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；

办理资料：

（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；

（2）个体工商户名称预先登记申请书；

（3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。

办理时限：1个工作日办理，办理地点：当地工商局

2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：

办理资料：

（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户开业登记表）；

（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。

（3）经营场地证明；

（4）家庭经营的家庭人员的关系证明；

（5）名称预先核准通知书；

（6） 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。

办理时限：1个工作日办理，办理地点：当地工商局办理依据：《城乡个体工商户管理暂行条例》《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》

小区里面可以办营业执照吗？

可以。因为不管自有房屋还是租赁房屋都是可以办理营业执照的。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立账户。小店营业执照签发日期为小店成立日期。小店营业执照应当载明小店的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。