注册公司合同（11个范本）

【第1篇】注册公司合同

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设立有限责任公司出资协议书

（编号： ）

甲方：

身份证号码：

地址：

邮编：

电话：

传真：

乙方：

身份证号码：

地址：

邮编：

电话：

传真：

为寻求合作发展，合作各方经充分协商，一致同意共同出资设立_______________有限公司（以下简称“本公司”），各方依据《中华人民共和国公司法》等有关法律法规，签订如下协议，作为各方发起行为的规范，以资共同遵守。

第一条 公司概况

申请设立的有限责任公司名称拟定为“_________________有限公司”（以下简称公司），并有不同字号的备选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。

公司住所拟设在_________市______区______路______号_____楼（房）。本公司的组织形式为：有限责任公司。

责任承担：甲、乙以各自的出资额为限对新公司承担责任，新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。

第二条 公司宗旨与经营范围

本公司的经营宗旨为：___________________________________________________。

本公司的经营范围为：主营_____________________，兼营____________________。

第三条 注册资本

本公司的注册资本为人民币_______元整，出资为_______________________________（货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等）形式，其中：

甲方：认缴注册资本______万元，以__________________________方式出资，占注册资本的______％；

乙方：认缴注册资本______万元，以__________________________方式出资，占注册资本的______％；

第四条 出资时间

股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

甲方投入新公司的办公场地使用权应于______年__月__日前办理使用权交接手续；

乙方投入新公司的团队应于______年__月__日前全部到位；

第五条 出资评估

对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

用实物（或者工业产权、非专利技术、土地使用权）出资，应当经有企业法人资格的评估机构评估作价，在公司注册资本验证后__天内，依法办理其财产权的转移手续，并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。

第六条 出资证明

本公司成立后，足额缴付出资的发起人有权要求公司向股东及时签发出资证明书。出资证明书由公司盖章。出资证明书应当载明下列事项：

（1）公司名称；

（2）公司登记日期；

（3）公司注册资本；

（4）股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期；

（5）出资证明书的编号和核发日期。

第七条 出资的转让

任何一方转让其部分或全部出资额时，须经其他股东同意。任何一方转让其部分或全部出资额时，在同等条件下其他股东有优先购买权。违反上述规定的，其转让无效。

有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

第八条 公司登记

全体股东同意指定_______________（指股东）为代表或者共同委托的代理人（指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师）作为申请人，向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。

第九条 新公司组织结构

1、董事会的设立：

① 公司设股东会、董事会、监事会、总经理。

② 公司董事会由______名董事长、______名董事、______名独立董事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，甲、乙双方共同确定______名独立董事。

③ 公司监事______名，其中甲、乙、丙共同确定。

④ 公司董事长由甲方委派，公司法人由乙方担任，设总经理_______名，副总经理________名，均由董事会聘任。

2、董事会的权限：

股东会行使下列职权：

① 决定公司的经营方针和投资计划；

② 选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项；

③ 选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；

④ 审议批准(董事会/执行董事)的报告；

⑤ 审议批准(监事会/监事)的报告；

⑥ 审议批准公司的年度财务预算方案，决算方案；

⑦ 审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

⑧ 对公司增加或者减少认缴注册资本作出决议；

⑨ 对发行公司债券作出决议；

⑩ 对股东转让出资作出决议；

⑪ 对公司合并、分立、变更公司组织形式、解散和清算等事项作出决议；

⑫ 修改公司章程；

⑬ 对公司为第三人债务向他人提供担保作出决议；

⑭ 对公司向第三人借款或者贷款给第三人作出决议；

⑮ 对公司处置账面价值万元以上的资产、对外万元以上的投资作出决议；

⑯ 行使公司章程规定的其他职权。

第十条 各发起人的权利

1、申请设立本公司，随时了解本公司的设立工作进展情况。

2、签署本公司设立过程中的法律文件。

3、审核设立过程中筹备费用的支出。

4、推举本公司的执行董事候选人名单，各方提出的执行董事候选人经本公司股东会按本公司章程的规定审议通过后选举产生，执行董事任期三年，任期届满可连选连任。执行董事任期届满前，股东会不得无故解除其职务。

5、提出本公司的监事候选人名单，经本公司股东会按本公司章程的规定审议通过后选举产生，监事任期三年，任期届满可连选连任。

6、在本公司成立后，按照国家法律和本公司章程的有关规定，行使其他股东应享有的权利。

第十一条 发起人的义务

第十二条 费用承担

第十三条 财务、会计

第十四条 特别约定

第十五条 违约责任

第十六条 退出机制

第十七条 合营期限

第十八条 声明和保证

第十九条 保密

第二十条 通知

第二十一条 合同的变更

第二十二条 争议的处理

第二十三条 不可抗力

第二十四条 合同的解释

第二十五条 补充与附件

第二十六条 合同的效力

甲方：(盖章)

法定代表人(授权代理人)：

__________年______月______日

乙方：(盖章)

法定代表人（授权代理人)：

__________年______月______日

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【第2篇】公司注册合同

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设立有限责任公司出资协议书

（编号： ）

甲方：

身份证号码：

地址：

邮编：

电话：

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乙方：

身份证号码：

地址：

邮编：

电话：

传真：

为寻求合作发展，合作各方经充分协商，一致同意共同出资设立_______________有限公司（以下简称“本公司”），各方依据《中华人民共和国公司法》等有关法律法规，签订如下协议，作为各方发起行为的规范，以资共同遵守。

第一条 公司概况

申请设立的有限责任公司名称拟定为“_________________有限公司”（以下简称公司），并有不同字号的备选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。

公司住所拟设在_________市______区______路______号_____楼（房）。本公司的组织形式为：有限责任公司。

责任承担：甲、乙以各自的出资额为限对新公司承担责任，新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。

第二条 公司宗旨与经营范围

本公司的经营宗旨为：___________________________________________________。

本公司的经营范围为：主营_____________________，兼营____________________。

第三条 注册资本

本公司的注册资本为人民币_______元整，出资为_______________________________（货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等）形式，其中：

甲方：认缴注册资本______万元，以__________________________方式出资，占注册资本的______％；

乙方：认缴注册资本______万元，以__________________________方式出资，占注册资本的______％；

第四条 出资时间

股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

甲方投入新公司的办公场地使用权应于______年__月__日前办理使用权交接手续；

乙方投入新公司的团队应于______年__月__日前全部到位；

第五条 出资评估

对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

用实物（或者工业产权、非专利技术、土地使用权）出资，应当经有企业法人资格的评估机构评估作价，在公司注册资本验证后__天内，依法办理其财产权的转移手续，并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。

第六条 出资证明

本公司成立后，足额缴付出资的发起人有权要求公司向股东及时签发出资证明书。出资证明书由公司盖章。出资证明书应当载明下列事项：

（1）公司名称；

（2）公司登记日期；

（3）公司注册资本；

（4）股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期；

（5）出资证明书的编号和核发日期。

第七条 出资的转让

任何一方转让其部分或全部出资额时，须经其他股东同意。任何一方转让其部分或全部出资额时，在同等条件下其他股东有优先购买权。违反上述规定的，其转让无效。

有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

第八条 公司登记

全体股东同意指定_______________（指股东）为代表或者共同委托的代理人（指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师）作为申请人，向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。

第九条 新公司组织结构

1、董事会的设立：

① 公司设股东会、董事会、监事会、总经理。

② 公司董事会由______名董事长、______名董事、______名独立董事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，甲、乙双方共同确定______名独立董事。

③ 公司监事______名，其中甲、乙、丙共同确定。

④ 公司董事长由甲方委派，公司法人由乙方担任，设总经理_______名，副总经理________名，均由董事会聘任。

2、董事会的权限：

股东会行使下列职权：

① 决定公司的经营方针和投资计划；

② 选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项；

③ 选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；

④ 审议批准(董事会/执行董事)的报告；

⑤ 审议批准(监事会/监事)的报告；

⑥ 审议批准公司的年度财务预算方案，决算方案；

⑦ 审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

⑧ 对公司增加或者减少认缴注册资本作出决议；

⑨ 对发行公司债券作出决议；

⑩ 对股东转让出资作出决议；

⑪ 对公司合并、分立、变更公司组织形式、解散和清算等事项作出决议；

⑫ 修改公司章程；

⑬ 对公司为第三人债务向他人提供担保作出决议；

⑭ 对公司向第三人借款或者贷款给第三人作出决议；

⑮ 对公司处置账面价值万元以上的资产、对外万元以上的投资作出决议；

⑯ 行使公司章程规定的其他职权。

第十条 各发起人的权利

1、申请设立本公司，随时了解本公司的设立工作进展情况。

2、签署本公司设立过程中的法律文件。

3、审核设立过程中筹备费用的支出。

4、推举本公司的执行董事候选人名单，各方提出的执行董事候选人经本公司股东会按本公司章程的规定审议通过后选举产生，执行董事任期三年，任期届满可连选连任。执行董事任期届满前，股东会不得无故解除其职务。

5、提出本公司的监事候选人名单，经本公司股东会按本公司章程的规定审议通过后选举产生，监事任期三年，任期届满可连选连任。

6、在本公司成立后，按照国家法律和本公司章程的有关规定，行使其他股东应享有的权利。

第十一条 发起人的义务

第十二条 费用承担

第十三条 财务、会计

第十四条 特别约定

第十五条 违约责任

第十六条 退出机制

第十七条 合营期限

第十八条 声明和保证

第十九条 保密

第二十条 通知

第二十一条 合同的变更

第二十二条 争议的处理

第二十三条 不可抗力

第二十四条 合同的解释

第二十五条 补充与附件

第二十六条 合同的效力

甲方：(盖章)

法定代表人(授权代理人)：

__________年______月______日

乙方：(盖章)

法定代表人（授权代理人)：

__________年______月______日

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【第3篇】注册公司的租赁合同

单位租房可以促进单位的经济发展，那么单位租房合同是怎么一回事呢?以下是在 小编为大家整理的单位租房合同范文，感谢您的阅读。

单位租房合同范文1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 该房屋为：□楼房/□平房▁▁间，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条 房屋用途

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。 乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条 租赁期限

房屋租赁期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第五条 续租

(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。

(二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条 租金及保证金

(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整，(小写)￥ 元整，租金总计(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小写)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

(二)在合同签订日，乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条 租金支付方式

(一)□年付

付款日期： 。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

(二)□分期付款

首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。

剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整。

承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滞纳金。

第八条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

(二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

第九条 甲方权利及义务

(一)保证标准用水、用电和取暖。

(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)。

若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。

第十条 乙方权利及义务

(一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印峻。

(二)以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

(三)涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”，或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系)。

(四)在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：

(1)在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。

(2)在名片上印刷以上名称。

(3)在产品包装上印刷以上名称。

(4)在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。

(5)其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。

(五)在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。

(六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(七)经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负责，如发生安全责任事故全部由乙方承担。

(八)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。

(九)乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。

(十)乙方违反上述规定的，应当承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。

第十一条 合同终止

(一)在合同执行期间，乙方如有下列行为之一时，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：

(1)侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。

(2)以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。

(3)未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用(包括与第三人共同使用)。

(4)擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。

(5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。

(6)违反治安管理规定的。

(7)违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。

(二)合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方(合理的自然损耗除外)，双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清各自应当承担的费用后，乙方应在▁▁▁▁天内搬离。

第十二条 免责条款

因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。

第十三条 违约责任

(一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。

(二)在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的▁▁▁▁%支付违约金。 第十四条 争议解决

咀、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决;若协商不成， 任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

第十六条 合同生效

本合同(及附件)一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

咀方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

单位租房合同范文2

咀方:身份证号码:

联系电话：手机号：

乙方:身份证号码:

工作单位：手机号：

一、甲方将沈阳市浑南新区铁匠街号#私有住房租予乙方使用。月租金元。自xx年月日起至2xx年月日止，租期个月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于年月日前支付。

二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。

四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用，采暖费用由甲方负责。电表指数，水表指数0153(按1.9元/吨)，乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责

五、室内配有下列物品：

1、家电类：

1)太阳能热水器(作价3000元);

2)油烟机(作价400元);

3)电视机(作价400元);

4)洗衣机(作价350元);

5)电话机(作价70元);

6)电冰箱(作价400元);

7)空调两台(作价3000元)。

2、家具装饰类：

1.2米宽床(作价500元);

书柜(作价500元);

晾衣架(作价140元);

椅子1把(作价45元);

灯具(作价1000元);

阳台装饰材料(400元)

煤气罐(作价40元)等物品。

上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。

六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。

七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。

八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。

九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。

十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。

咀方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

单位租房合同范文3

咀方(房 主)：___________签名/盖章

乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(本人填写)

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

二、 租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。

2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。

2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，

乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.

7、 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、 有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元整)。

9、 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

12、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.

2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印峻不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十一、补充协议:

十二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

咀方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第4篇】注册公司代理合同

文章摘自梅明平著作《经销商管理》，欢迎评论交流。

《产品经销合同》

甲方： 乙方：

鉴于双方在平等自愿的基础上就甲方委托乙方作为上述产品的地区经销商事宜，特订立协议如下。

第一条定义

1．产品。本协议中所称“产品”，系指系列产品。

2．地区。本协议中所称“地区”，系指双方经书面同意的其他地区。

3．商标和专名。本协议中所称“商标”和“专名”，系分别指（商标的全称和专名的全称）。指定产品的中文名称：（暂定名，乙方将可能在此产品的整体ci策划中，给予其名称全新策划）。

第二条经销权

甲方兹给予乙方以“商标”和“专名”向“地区”内经销商总经销“产品”的权利。

第三条专营权

1．交易。甲方不得再将产品出售、让与或以其他方式使“地区”内乙方以外的任何个人、公司或其他主体取得。

2．委托。甲方不得委托“地区”内乙方以外的其他个人、公司或其他主体作为其经销商，以进口和销售“产品”。

3．询购。甲方收到“地区”内任何经销商有关“产品”的询购，均应交给乙方。

4．再进口。甲方应采取适当措施防止他人在“地区”内出售“产品”，并不得将“产品”卖给甲方知道的或有理由相信拟在“地区”内再进口或出售“产品”的第三者。

第四条价格、条件

一、价格

1．甲方给予乙方的价格和条件，应随时由甲方和乙方商定。此项价格和条件的确定并应考虑到正常贸易惯例及经常存在的市场竞争情况，使双方从销售中获得相当利润。

2．甲方给予乙方一个较稳定的市场价格。如有变动，也只能采用每年年初发给年度价格表的形式。

3．如有产品价格变动，甲方应在改变价格和折扣的30天前书面通知乙方，所有改变价格期限之前双方签订的合同一律保证价格，并按正常交货期交货。

4．乙方所享受的代理折扣由双方另行商定，但甲方应当保证乙方应获得不低于的折扣。

二、单独合同

在每次具体购买产品时，双方应缔结单独合同。

三、最惠条款

甲方声明，本协议中各项条款是甲方现在给予经销商和制造商最优惠的条款，今后如甲方向任何其他经销商或制造商销售“产品”时提供比本协议更有利于买方的条件时，甲方应立即以书面通知乙方，并向乙方提供此项更有利的条件。

第五条甲方的责任

甲方同意在下列方面承担义务。

1．承诺并保证作为产品的中国总代理完全有资格与乙方签订本协议。

2．自费提供样品和一切可以供应的广告资料。

3．提供现行的国内价目表，并将价目表内任何预期的变更迅速通知乙方。

4．向乙方免费提供一定数量的产品资料。大批量的资料在必要的情况下可由乙方申请甲方提供。

5．及时向乙方提供其产品在国际市场上最新的行业动态信息，经常提供有利于推销产品的意见，以便乙方能采取多元化的市场推广策略和销售方式。

6．对乙方的工程师提供全面的技术培训，并提供足够的技术支持。

7．对乙方售出的产品，凡属于产品质量问题而引起的损失，一切均由甲方承担责任或给予免费更换。

第六条乙方的责任

1．为在“地区”内推销“产品”并为经销商服务，应自费提供和保持一个有经营能力的机构，并尽一切努力争取达到有利于甲方为利用“地区”内各种销售机会而制定的销售指标。

2．乙方应根据需要，在“地区”内发展区域性代理商和分销商。签订合同和管理将由乙方独立负责。

3．乙方将配备足够的销售工程师和技术工程师来配合市场销售的需求。他们会全面了解系列产品的特性及用途，并能够承担培训、现场检测服务和操作示范等任务。

4．供给甲方有关销售“产品”的详细报告，以及尽可能多的有关“地区”内各种销售机会和竞争者推销活动的情报。

5．乙方应尊重和保护甲方的知识产权，并保证不将售出的任何甲方产品复制后用于商业目的。

第七条双方关系

根据本协议所建立的甲方和乙方在协议有效期内的关系仅属卖方和买方的关系。任何一方均无权对某一第三者代表另一方，或以另一方的名义签订合同。本协议并不产生代理权，如果任何一方以另一方的名义或以另一方代理人的名义行事，致另一方遭受损失时，该导致损失的一方应使受害的一方不负担由此而发生的费用。双方并未也无意建立任何代理、合伙、合营企业或雇主和雇员的关系。

第八条甲方名称等的使用

1．特许。乙方得为商业上的目的使用“商标”和它们的简称或变称，并得标明自己为“地区”内“产品”的经销商。

2．注册。如乙方提出要求，甲方应自费负责为“商标”和“专名”在“地区”内办理申请、正式注册并保持其效力。

第九条期限、终止

本协议自年月日起生效，有效期为年，如遇下列情况和条件，本协议应终止。

1．如任何一方有违背本协议的实质行为，另一方得以书面通知该方，叙述此种违约行为，并说明除非该方对此种违约行为按本节规定加以纠正，否则另一方将按照本节规定终止本协议。如该通知发出后90天内仍未得到纠正，则本协议根据这一事实在上述90天期终时即时终止。

2．如任何一方根据破产法或债务人救济法提出或同意提出破产申请或其他救济申请，或被裁定破产，或解散，或清理，或对债权人做任何转让，或对该方指定了产业管理人或类似人员，则在上述任何情况下，另一方可在任何时候以书面通知即终止本协议。

3．如遇本协议所规定的某种不可抗力事由，以致协议一方在超过天期限后尚无法履行其义务时，则另一方可在任何时候以书面通知立即终止本协议。

第十条解约的影响

凡在本协议终止前双方已发生而尚未了结的任何债务，或在本协议终止前由于一方违约而发生的另一方的损害赔偿请求权，均不受本协议终止的影响。

第十一条保证

1．标准。甲方向乙方保证，所有“产品”均符合“地区”内的标准，可以出售，并适合销售目的。甲方并保证“产品”在原料和制造工艺方面均符合质量标准。

2．免受损失。凡因“产品”被指称质量低劣，或因侵犯专利、商标，或因在“地区”内销售或使用“产品”而引起的其他任何类似的责任事由，甲方应保护乙方，使之不受损失。

3．质量。如乙方发现任何“产品”质量低劣，并将此事实通知甲方，甲方应按乙方提出的要求，立即予以调换或对乙方给予补偿，其费用由甲方自行负担。对由于上述调换或补偿而引起的损害，乙方不丧失其索赔权。

第十二条一般条款

1．不可抗力。本协议任何一方如遇到非所能控制的事由，以致直接或间接地造成任何延误或无法履行本协议及（或）各个单独合同的一部或全部条款时，则在此范围内得以免除其责任。此类事由包括但不限于：水灾、火灾、海啸、地震、意外事故或机械故障、天灾、战争、封锁、禁运、劫持、战争威胁、战争性情况、扣押、暴动、动员、暴乱、非暴力骚乱、革命、制裁、抢劫、罢工、劳动纠纷、工业干扰、动力供应不足、缺乏正常运输工具、金融恐慌、交易所关闭、国有化、禁止进口或出口、拒发政府命令、敌对行动或其他类似或不类似上述原因而非该方或双方所能控制的情形。如由于立法或政府行政命令以致任何一方或双方失去根据本协议应得的利益时，双方应重新审查本协议的条款以便恢复任何一方或双方根据本协议原已取得的同样的或相应的地位。

发生不可抗力事由的书面通知，应由受影响一方以合理速度送达另一方。

2．转让。本协议任何一方在未征得另一方书面同意之前，不得转让本协议或本协议内规定的任何权利和义务。任何转让在未征得对方明确的书面同意之前，应属无效。

3．商业机密。本协议任何一方均不得在本协议期限内或期满后内，对不论与另一方是否有竞争的任何个人、行号或公司泄露有关另一方业务经营或行情的任何消息或情报。

4．通知。根据本协议规定所发出的任何通知应以中文和英文做成书面，并以预付邮资的航空挂号信，按上文载明的地址或本协议任何一方可能按本节规定通知送达的其他地址，送交收件人。任何此种通知应视为在付邮日后第个营业日送达。而此种通知正式付邮的证件，应视为送达此种通知的充分证明。

5．适用法律和贸易条款。本协议的成立、效力、解释和履行，应以国法律为准。本协议内的贸易条件应服从最新修订的条款的规定和解释。

6．仲裁。所有其他一切来自本协议或关于本协议，或关于违背本协议的争执或异议，在双方通过善意协商未能达成和解时，应提交苏州仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁，裁决应视为终局裁决，对协议双方均有约束力。

7．可分割性。本协议内各条款应视为可以分割。本协议内任何条款的无效，不应影响本协议其余条款的效力。

8．保留权利。协议任何一方在任何时候不坚持另一方执行本协议的任何条款时，不应视为放弃此项条款或放弃以后坚持另一方执行此项条款的权利。

9．其他约定。本协议包括双方关于本协议主题的全部协议和谅解，并取代双方以前关于本协议主题以书面或口头提出的任何性质的讨论所达成的一切协议和谅解。除本协议有明文规定外，其他有关本协议主题的任何条件、定义、保证或声明，对双方均无约束力。

关于本协议的任何更正、修改、更换或变更，以书面为之，并明确与本协议有关，由协议双方正式授权的人员或代表签署。

为证明起见，本协议做成一式两份，在本协议所载的日期内由双方正式授权的人员或代表签署。

甲方：乙方：

本文由梅明平原创首发，联系我们注明来源视为授权转载。

作者 | 梅明平，中国经销商培训实战专家、资深营销渠道管理咨询顾问、武汉大学经管院研究生校外导师、厂商共赢系统创始人；20多年外资企业与民营企业的营销管理经验，15年营销渠道管理咨询与培训经验；著有《经销商管理》、《经销商激励》、《经销商窜货管理》、《周转•周赚》系列专业书，出版光碟有《十招激活经销商》等。

【第5篇】伪造租赁合同注册公司

“决不能让这类空壳公司成为助长违法犯罪的温床！”近日，得知辖区内200余家无社保缴纳记录、无缴税记录、同一地址注册多家公司等空壳公司都已被列入重点管控名录时，浙江省杭州市拱墅区检察院办案检察官们都舒了一口气。这标志着经过近一年的努力，该院以检察大数据战略为支点，探索治理虚假注册公司取得了良好的办案效果。

2023年初，该院在办理“两卡”案件中发现，犯罪嫌疑人冒用他人身份或使用自身身份信息大量注册虚假公司，并将办理的对公账户出售、提供给他人用于转移电信网络诈骗犯罪赃款。检察官判断极有可能存在大量虚假注册公司从事违法犯罪活动的情形，遂开展类案线索摸排。

拱墅区检察院通过全面梳理近一年来受理的45起此类刑事案件，发现辖区内为实施犯罪提供帮助的虚假注册公司共计220家，其中以冒用他人身份信息、虚构注册地址、伪造租赁合同等方式虚假登记的公司有74家。该院随即制发检察建议，督促相关部门对虚假注册公司作出吊销营业执照的行政处罚。

在案件办理过程中，承办检察官发现，因为各部门执法数据不透明、信息共享不及时，犯罪分子得以“瞒天过海”。部分成为“犯罪工具”的虚假公司未被及时注销，甚至在刑事案件办结后依然存续。为此，该院多次与区法院、公安、市场监管、司法局等单位召开协调会，共商对策，取得了相关单位的支持和配合。

在该院推动下，虚假注册公司专项治理展开，200余家无社保缴纳记录、无缴税记录、同一地址注册多家公司等异常企业公司被列入重点管控名录，实现了“查办一案、治理一域”的良好效果。

目前，该院建立了跨部门信息共享平台和大数据分析系统。今年3月，在区委政法委牵头下，各单位会签建立虚假注册公司综合治理工作。同时，该院建立相关违法犯罪人员数据库，探索“黑名单”制度，对涉及虚假注册公司、出售对公账户的人员实施动态监管，全链条打击电信网络诈骗黑灰产业，形成跨部门信用风险联合管控体系。

（来源：检察日报 作者：范跃红 王欣雨）

【第6篇】注册公司租赁合同

1 注册公司所需资料

公司注册需要提供：公司名称、经营范围、注册资本金、股东信息及股份分配、高管信息（法人、监事、财务），注册地址信息，以上信息准备齐全，方能开始后续的公司注册流程。

根据铜虔财务十多年的行业经验，对注册公司阶段准备资料的常见的一些问题总结如下：

（1）公司名称:有限公司或有限责任公司结尾，名称组成形式为：上海+字号+行业类别+组成形式，行业类别又资讯类、科技类、商贸类等等；

（2) 经营范围：分为一般项目、前置审批和后置审批，一般项目直接开展经营活动；前置审批需到其他行政部门许可后申领营业执照；后置审批是申领营业执照后，需经其他部门备案或审批后才能开展业务；

（3）注册资本：根据经营需求填写，注册资本表征企业规模一级企业的责任上限包含货币出资、无形资产出资等，一般无形资产出资需由相应的评估机构出具的评估报告；

（4）股权分配：股东根据商定后确定投资比例，并按照对应出资额承担相应责任；

（5）高管信息：一般为执行董事（法定代表人）、监事、财务，三者不得兼任；

（6）地址资料：实地注册：租赁合同、房产证复印件、产权信息表、平面布局图等

园区注册：由中介代理或者园区提供地址。

以上的信息中，注册地址资料是唯一可能需要花费的地方，因为如果是实际租赁场所办公，创业者需要支付房屋租赁费用。但是如果你初创规模比较小，考虑到上海场地租赁费用很高，可以由园区提供集中登记地址，集中登记地是经区工商局备案专门用于企业登记注册的集群地址，企业注册在集中登记地，在别处办公。集中登记地是极具上海特色的产业招商政策，对于初创企业极为友好，降低了企业的开办以及运营成本。

2 注册流程

公司注册流程主要包含：前期资料准备，网上提交，资料签署、领取营业执照及印章、银行开户、税务登记。一般过程顺利的话领取到营业执照大概需要7-10个工作日的时间。办理好税务开业手续，恭喜你，公司注册整个流程就等于是完成了！

3 注册费用及后续维护事项

注册公司流程结束后，您会拿到营业执照、印章、开户信息表等。那么接下来面临的问题是如何以最低成本维护一家公司？首先我们需要了解维护一家公司需要做什么？公司的后续税务申报、财务管理工作以年检等一般都需要专业财务操作才能满足监管要求。切不可在完全不会的情况下自己操作，否则得不偿失！

监管部门对于公司要求：

（1）每年6-30日前在国家信息公示网上完成企业工商年度公示；

（2）由于企业所得税是季度预缴的形式，每年4.1-5.31完成上年度企业所得税年度会算

（3）个人所得税、企业所得税、印花税、增值税、附加税等税务申报；

（4）编制财务报表（资产负债表、利润表等），保证企业财务合规；

（5）每月及时抄税清卡。

4 总结

对注册公司资料、注册流程以及后续的财务事项，如果你是一个完全不懂的小白那你可能要花很多时间和精力走很多弯路才能完成注册事项，你可以按照前面所说的资料以及相关流程自己尝试一下。

如果你想尽快完成注册流程以及后续的财税事项，那你可以找专业的代理公司来帮你办理注册以及委托后续财税事项，毕竟专业的事交给专业的人来做，可以让自己省事省心省力！

【第7篇】代理注册公司合同范本

汽车经销合作协议书

甲方： (以下简称甲方)

乙方：____________________ (以下简称乙方)

本协议是经双方认真磋商同意签订，是甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，结合xx年中大汽车《经销网点管理办法》及《市场管理办法》在自愿、平等互利、协商一致的基础上，所达成的真实意愿。本协议明确规定了双方的责任、权利和义务。

第一条 总则

为有效体现市场化运作，保障双方共同利益，体现协议严肃性，明确双方责任和义务。

1. 经销合作模式

1.1 中大汽车经销商按合作性质可分为区域独家经销商和区域经销商两类，区域独家经销商是指认同甲方关于其代理区域销售总指标计划并有能力和自愿买断经营的经销商，独家经销商须向甲方交纳一定数额的履约保证金;区域经销商是指在其代理区域能够达到一定销量的经销商，其年度销量计划由甲乙双方协商确定，不须向公司交纳履约保证金。

1.2 中大汽车经销商，享有甲方给予的以下支持： a，优价样车及巡展支持; b，区域性市场保护支持;c，技术培训与专职营销人员维护支持;d，特价库存资源优先供应支持;e，区域性品牌广告支持;f，批量订单按揭支持;g年度计划完成奖励支持。

2. 乙方对甲方经销合作模式的选择为：

a □ 区域独家经销商，履约保证金 □ 10万(省级)、□ 5万(地市级) b □ 区域经销商，不须交纳履约保证金。

3. 授权区域：

3.1 甲方授权乙方经销中大品牌系列客车，授权区域为：______省(市)_________地区。

3.2乙方承诺在授权区域内，严格遵守中大汽车《网络管理办法》及《市场管理办法》自觉维护中大品牌形象，并按照要求制作中大汽车vi标识;

4. 产品销售计划：

月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 合计

数量

5. 管理

5.1 乙方必须具备成为甲方经销商的资格条件，服从甲方的统筹管理。

5.2 能够支付定单20%定金能力，与当地金融、保险、运管、旅游等部门有良好的社会关系。

5.3 三名以上具备汽车专业技术知识的销售人员。

第二条.买卖通则

1. 产品定购

1.1 乙方购买甲方车辆时，双方应另行签订“中大汽车销售有限公司买卖合同”，确定所购车型、价款、交付等具体事宜;

1.2 乙方定购的产品，在生产过程中，不允许变动配置，特殊情况一定要变动配置，甲方将视生产难、易度收取一定费用并顺延交货期后予变更。

2. 经销价格

2.1 经销价格:为甲方产品售于乙方时确定的代理经销价格,按甲方公布的当期《中大汽车经销商价格表》执行。

2.2 销售价格:为经销商出卖甲方产品时确定的价格，应介于当期《中大汽车经销商价格表》中市场售价和最低销价之间，超过代理经销价签订的合同，合同总价与代理经销总价之间差额部分由乙方提供服务费发票。

2.3 乙方销售甲方产品的价格应在甲方确定的范围内进行，乙方超出甲方确定的价格范围销售产品，必须首先得到甲方的书面许可。

2.4 本协议履行过程中，甲方有权根据自身经营状况调整价格，并将价格调整状况及时通知乙方。

3.货款支付

3.1 乙方购买甲方车辆，应于签订买卖合同时支付合同总价20%的

定金，剩余货款提车时一次性付清。

3.2 合同另有约定的，按约定履行。

4. 产品交付、验收、运输费用

4.1 乙方所购车辆的交付地点为甲方所在地或甲方指定的生产所在地。

4.2 乙方人员代表乙方提车时，应向甲方提交付款凭证、提车证明(接车委托书、单位介绍信等身份证明)等书面资料，否则，甲方有权不予交付车辆。甲方在确认乙方提车人员身份证明、所购车辆货款已付清后，为乙方办理提车事宜，并开具增值税发票。

4.3 乙方自提车当时应对车辆进行全面检查，对车辆的内、外观质量，配置等按合同约定逐一验收，如存在问题，及时向品保部门提出书面异议，提车手续办理完毕之时，视为甲方已交付乙方合格车辆。

4.4 甲乙双方可在合同中约定，乙方办理提车手续后，甲方代为送车，送车费用以及车辆临时牌照费、保险费、临时养路费等均由乙方承担。

4.5 乙方提车人员应当按照甲方提车程序办理相关手续，经检查验收车辆合格后在车辆验收单上签字。

第三条.返利与奖励约定

1.返利约定

1.1 乙方每次购车时只需要按代理经销价向甲方付清购车款即可，

乙方出售甲方产品高出代理经销价的部分可视同甲方对乙方的返利。

1.2 甲方在对乙方上述返利的同时计提季度返利，季度返利为代理

经销价的2%，(6米系列车型单台季度返利为500元)在乙方季度销售计划完成后，一次性向乙方兑现。(没完成季度销售计划的不计提季度返利)

2. 年度奖励约定：

对于年度计划完成率达100%以上经销商，甲方将在年度经销商大会上予隆重表彰并给予年度奖励。(具体奖励办法另行颁布)

第四条 双方的责任和义务

1. 乙方的责任与义务

1.1 应设置专门的机构，并保证有专营人员销售甲方汽车产品;

1.2 应具备满足甲方产品销售必须的办公条件、专用展场及分销渠道;

1.3 若不具备甲方产品维修服务能力，应与当地甲方的特约服务单位保持密切联系和沟通，为用户提供满意的服务;

1.4 应主动积极开展甲方产品的宣传和促销活动，与甲方建立良好战略同盟关系，有效开拓地方市场;

1.5 应遵守甲方营销政策中的各项规定，规范运作，不得扰乱甲方市场价格体系或者跨区域销售;

1.6 乙方不得随意在甲方出厂产品上加减配置，由此而引起的产品故障纠纷，由乙方负全责;

1.7 乙方有义务协助用户办理地方上牌事宜，甲方负责提供相关技术资料;

1.8 乙方可以在授权区域发展二级网络或设立分销点，各二级网点和分销点也应遵守甲方关于市场的管理规定，若有违反，责任由乙方承担;

1.9 乙方有义务维护甲方企业及产品声誉，如发现任何侵犯甲方的工业产权或有损甲方利益的非法行为，都应及时向甲方报告，并尽最大努力协助甲方消除不良影响;

1.10 乙方每月5日，应当以《工作月报》形式向甲方通报其上月销售情况、市场行情、用户反馈意见以及本区域内同行业其他供应商所提供商品的车型、配置、价格及销售情况以及区域市场的基本情况;

1.11 甲方有对其市场调查要求的，乙方应以书面形式将调查情况及时、真实、全面地回复甲方;

1.12 乙方在定购车辆的同时，应将与客户签订的销售合同传真甲方备案，售出车辆的三日内，应将用户档案如实填报传真给甲方;

1.13 乙方应积极配合甲方市场管理人员与售后服务人员从事市场开拓及售后服务工作;

1.14 本协议履行期间，乙方的法定代表人、注册资本、住所地或经营场所及经营范围发生变动以及经营状况发生重大变化的，乙方应当及时告知甲方;

1.15 乙方应对本协议履行期间所知悉的甲方的商业秘密、技术信息及业务规划予以保密，不得向第三方透露、提供、翻印或复制，否则，应赔偿甲方因此而受到的一切损失;

1.16 乙方为标识和宣传销售甲方产品可使用甲方的商标、商号或其他任何标志，但不得将其中任何一项许可他人使用，若发现甲方的商标、商号或标志被他人侵犯时，应立即告知甲方;

【第8篇】公司注册租赁合同

2023年租赁公司如何注册，需要哪些条件以及流程

租赁行业是近几年非常热门的朝阳产业，租赁这种模式在国内外都比较流行，这些年在国内受到了越来越多的公司的青睐。那么，2023年租赁公司如何注册，需要哪些条件以及流程，下面就由企的宝财税小编来给大家介绍下!

一、租赁公司如何注册

注册租赁公司需要的材料有：法定代表人、财务、监事的身份证原件，有股东也要股东身份证，公司章程、经营场所的地址证明文件(房产证复印件、购房合同或者租赁合同等，村委小区开的证明也可以)，还有5-10个公司名称等。

注册公司的一般流程包括：

1、进行公司名称核名;

2、核名通过后申办营业执照;

3、拿到营业执照后，去已经备案的刻章点刻章;

4、到税务部门备案登记;

5、到银行开立账户。

二、租赁公司注册需要的条件

一)中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，还应具备以下条件：

1、资本充足率符合注册地金融监管机构要求且不低于8%;

2、最近1年年末资产不低于800亿元人民币或等值的自由兑换货币;

3、最近2年连续盈利;

4、遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为;

5、具有良好的公司治理结构、内部控制机制和健全的风险管理制度;

6、中国银行业监督管理委员会规定的其他审慎性条件。

(二)中国境内外注册的租赁公司，还应具备以下条件：

1、最近1年年末资产不低于100亿元人民币或等值的自由兑换货币;

2、最近2年连续盈利;

3、遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为。

三、租赁公司注册流程

可注册在自贸区，租赁公司注册条件较高，需在商务部备案，注册资本最低1000万美金，可认缴，30年内补齐;营业期限不超过30年;注册：需有符合要求的外资企业作为投资股东，还需有符合要求的管理人员至少2名，还需有符合要求的注册地址

总结：上述内容就是企的宝财税小编给大家整理的关于2023年租赁公司如何注册，需要哪些条件以及流程的相关内容希望可以帮助到大家，了解更多请关注我们企的宝财税。

【第9篇】注册公司租房合同

在这个时代创新、大众创业的时代，许多朋友在积累了工作经验以及社会阅历，为了赚更多的钱去实现自己梦想中的生活，选择创业当老板自己注册公司一家属于自己的公司，那么在珠江三角洲地方注册公司需要准备什么以及流程是怎么样的呢？

1、尽可能地多准备几个公司名称，一般为东莞市（深圳市、惠州市、广州市）+字号+行业+有限公司；

经营范围，知道自己要做什么行业，可发给微客服规范表述，工商系统也能直接勾选；

2、经营范围，知道自己要做什么行业，可发给微客服规范表述，工商系统也能直接勾选；

3、注册资金认缴制（自2023年4月1日起实施的商事登记政策改革后，政府对注册资本的要求有所改变，实行新注册资本认缴制度，政府不再收取验资证明。）

4、注册地址；

5、法人、股东、监事、经理的身份证信息、电话、邮箱、占股比例；

①、核名：在中国，公司名称有一定限制。东莞公司名称起名要求按照“行政区划+字号+行业+有限公司”。名称不含行政区划的或名称中含有“中国”、“中华”、“全国”、“国际”等字样，须报国家工商总局核准；名称含“广东”字样，必须经过核准。

②办理租房合同：注册公司流程第二步去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房、商品房或者办公室也可以。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证复印件。

③编写“公司章程”：注册公司流程第三步可以在东莞市场监督管理局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。也可以咨询｛微客服｝人员，章程的最后由所有股东签名。

④办理营业执照：注册公司流程第四步到市场监督管理局领取公司设立登记的各种表格，包括公司登记（备案）申请书、公司职务任职文件、出资表、承诺书、章程、住所申报表等资料一起交给市场监督管理局。大概3-5个工作日后可领取营业执照。

⑤公安局刻章备案：注册公司流程第五步凭营业执照到附近的刻章店，去刻公章、财务章、私章和发票章。

⑥去银行开户：注册公司流程第六步凭营业执照去银行开立基本账户。开基本账户需要填写很多表，最好把能带齐的东西全部带上，要不然跑很多趟，包括营业执照正副本原件、身份证、公财章、法人章、章程。目前开户较为严格，工作人员会上门验场地，发热需要到场。

⑦办理税务登记：注册公司流程第七步领取执照后，30日内进行税务登记、核定税种，设置账本等。

⑧申请领购发票：注册公司流程第八步如果您公司需要开发票的，需要登录电子税务局自行申请。

⑨企业年报：注册公司第九步公司成立满一年后，要按时提交上个年度的企业年报，不然企业会异常。

【第10篇】注册公司需要租赁合同吗

大家都知道了，最近办理深圳注册公司的时候，工商局都喜欢抽查地址，要求提供房屋租赁合同。

深圳市创业服务平台

说起“地址”，这个问题如果是放在之前九丰会说，没地址挂靠就好了，但现在，没有真实有效的红本租赁合同，想要注册公司会有被抽查的可能。

另外，如果你提供不了工商局和税务局要的红本租赁合同。其实还有很多事情办不了呢。比如注册公司实质审查要租赁合同，银行开户也要租赁合同，票种核定还要租赁合同！

另外，除了备案红本之外，由供街道办或管理处（社区工作站）开具的有效的“场地证明文件”也是可以的。不过提前是你的公司是真的在那办公，不然开不了此证明。如下图

总之现在办理注册公司门槛慢慢变高，慢慢都要求提供租赁合同。如果你够幸运，没地址也注册成功了，以后呢，工商局还会不按时向你所登记的地址发送邮件试探，或是拨打登记的固定电话试探，如果发现这些都没得到回应的话，就会认定你地址是假的，列你为“异常经营名录”。

所以您需要一个可靠的商务地址，一个真实有效的租赁合同。

提醒：找九丰代理注册公司、银行开户等，我们可以为您提供一个真实有效的地址（有效的租赁合同），安全可靠！

深圳注册公司申请补贴有问题的关注公众号:深圳市创业服务平台；

【第11篇】购房合同能注册公司吗

知法维权

以公司名义买房可以贷款，购房者既可以是个人也可以是公司企业。不过，公司买房一般都是视为商业用房，贷款额度一般是50%，利率要上浮10%，且外资公司在国内只允许购买一套房子。 (๑•̀ㅂ•́)و✧

公司名义买房 区别 个人名义买房

01

购房的政策不同

从政策角度来看，限制人口的是户籍或非户口，购买数量有限，但以公司名义购买房屋，购买数量限制尚未制定，而购买限制规避理论是完全可行的。(￣︶￣)

02

物业收取的费用不同

但物业的成本很高，需要缴纳各种税费，并且不再拥有房屋之前支付。如果想将房屋转移到个人名称，将需要支付土地税、营业税和企业所得税。此外，银行贷款难以贷款。 (°ー°〃)

03

对购买限制不同

以公司名义买房可以规避购买限制，但成本高，不划算，除非是自住。因此，除非是出于融资目的，否则这种方法对普通买家来说是不可靠的。(ー`′ー)

04

买房的方式不同

以公司名义买房，先注册一家公司，然后再买一套商业房，但实际上是用于生活。这种买房方式绕过了购买限制政策。只要财务资源不受限制就可以全额购买更多套房。专业人士说：买房后获得房产证，也可以申请抵押贷款，以缓解资金压力。 (ˉ▽￣～)

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