【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的房屋公司运营相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是房屋财产分割需公证吗范本，希望您能喜欢。
【第1篇】房屋财产分割需公证吗
可以公证，不是必须，涉及房屋这种不动产的需要变更登记才能产生不动产转移的效力。房屋财产分割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。
房屋财产分割协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，未经公证的离婚协议书、家庭财产分割协议书只要合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力。
法律依据：
《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。
【第2篇】离婚个人房屋公积金算财产吗？
住房公积金属于共同财产，离婚时需要进行平等分割。根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金。
（二）生产、经营的收益。
（三）知识产权的收益。
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
【第3篇】房屋属于夫妻共同财产的几种情形
房屋属于夫妻共同财产的几种情形是：
1. 婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2. 夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3. 婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4. 由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;
5. 结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。
【法律依据】
根据《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
【第4篇】房屋共同财产如何分割
房屋共同财产分割有以下规定：
《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
【第5篇】父母购买的房屋怎么才能个人财产
父母购买的房屋是个人财产的方式是如是父母全额出资的，且登记在本人的名下，应当是个人财产，不能作为夫妻财产分割。一方父母出资且登记在其子女名下的房产，视为父母对自己子女的个人赠与。
【法律依据】
根据《婚姻法司法解释三》规定，一方父母出资且登记在其子女名下的房产，视为父母对自己子女的个人赠与，属于自己子女的个人财产，另一方无权主张。
【第6篇】如何购买适合自己的房屋财产保险
现在房屋价值动辄百万，很多人可能多年为还房贷而奋斗，假如有一天发生火灾、爆款等事故房屋遭遇损坏，家庭财产将遭受重创，通过购买家庭财产保险可以将风险转嫁给保险公司，下面将介绍如何选择一款价格适中且保险功能适合自己情况的保险产品。
步骤或流程
1
确定风险等级，房屋和装修金额较大风险等级最高；水管爆裂概率较大位列其次；室内财产和盗抢依据家里贵重物品而定；第三责任由于概率较小排最后。
2
确定投保范围，房屋、装修、水管爆裂必选；家里有贵重物品增选室内财产及盗抢；有宠物或在阳台养花的增选第三责任等。
3
确定保障金额，保险公司理赔时是以损失实际价值为标准赔付的，所以保障金额按房屋实际价值选择即可。
4
选择产品，有了以上条件，就缩小了选择的范围。可以在各保险公司官网选择，也可以在第三方平台选择对比，或者找保险经纪人帮忙挑选。
5
注意细节，普通险种是不保地震损坏的，如有需要挑选含地震保险的，当然这种保险价格高一些
【第7篇】房屋增值部分属于共同财产吗？
根据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都应认定为夫妻共同财产。
房屋增值属于自然增值的范畴，若房产为婚前个人全款购买的，那么房屋增值部分应属于个人财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产。
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
(四)一方专用的生活用品。
(五)其他应当归一方的财产。
【第8篇】拆迁房屋补偿款算夫妻共同财产吗？
如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
法律依据：
《婚姻法》第十七条夫妻共有财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
【第9篇】婚前房屋财产归谁所有
（1）婚前购房并拿到房产证的，则房子归产证上登记的所有权人，属于一方个人财产。
（2）婚前购房，婚后夫妻双方共同还贷的，原则上是权利也归产权登记一方，但要补偿对方。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
【第10篇】房屋拆迁算夫妻共同财产吗？
房屋拆迁算夫妻共同财产。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的'其他应当归共同所有的财产'：
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
【第11篇】离婚房屋财产如何分配
一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有。
对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。
对属于夫妻共同所有的房屋由夫妻双方协商分割。
【法律依据】《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法》第18条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
【第12篇】房屋财产继承协议书范本包括什么
房屋继承协议书的书写包括以下内容：
(一)第一部分为抬头：房屋继承协议书；
(二)第二部分是当事人基本情况；
有甲方遗赠人和乙方受赠人，基本情况包括姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。
(三)第三部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容，包括：
1、明确现有财产双方，现有财产状况要分清楚哪些是个人财产，哪些是夫妻共同财产；
2、独立继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。
【第13篇】房屋拆迁算夫妻共同财产吗
房屋拆迁算夫妻共同财产。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的'其他应当归共同所有的财产'：
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
【第14篇】房屋财产公证费用是多少
房屋财产公证的费用：
1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。
2. 证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：
(1)不满2万元的，按1%收费，但较低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。
3. 证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。
4. 证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。
5. 证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。
6. 证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。
【法律依据】
《公证发》第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
【第15篇】房屋属于夫妻共同财产几种情形
根据《婚姻法》第17条规定，房屋属于夫妻共同财产的情形有：
1. 婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2. 夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3. 婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4. 由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;
5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;
6. 结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;
7. 一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8. 工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
