公积金怎么提取出来还房贷（20篇）

【第1篇】公积金怎么提取出来还房贷

1. 到所在单位开具住房公积金提取申请表。

2. 到个人贷款银行打印个人贷款对账单。

3. 准备购房合同、备案登记表原件和复印件。

4. 准备贷款合同原件和复印件。

5. 准备身份证、委托银行开户的银行卡，需要原件和复印件。

公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

【第2篇】上海公积金查询电话号码是多少

提到公积金相信很多网友都不会陌生吧，毕竟现在很多很多公司和企业都是需要缴纳的。感兴趣的网友们，下面来了解一下吧。

1. 上海住房公积金热线电话：12329。

2. 上海住房公积金热线电话接待时间为：周一至周六9：00-17：00(除国定假日外)。

【第3篇】公积金怎么算可贷额度

1、各地对最高贷款额度有规定标准，比如镇江市规定：个人最高公积金贷款额度30万元，夫妻两人最高贷款额度为50万元。可贷额度还受到个人公积金月缴纳额度、贷款年限（一般规定贷款年限加房龄小于30年）以及房屋评估价的限制。

2、举例说明：甲夫妇购买一套房屋100平米，完税价以及评估价均为50万元，房屋已经建成20年，甲夫妇公积金月缴额共计为1500元，甲夫妇属于首次购房，可批评估价的8成。

3、按公积金管理中心规定，甲夫妇最高可以申请50万元；按月缴交额计算，可贷（1500/2*5*12*10年）45万元；按评估价测算，能贷40万元；最后取低值，甲夫妇最多可以申请40万元的公积金贷款。

【第4篇】住房公积金需要怎么封存

1、封存手续，把职工个人住房公积金帐户封存在单位住房公积金帐户中

2、下岗职工经单位职工代表大会批准，征得职工本人同意后停止缴存住房公积金的，也应办理封存手续，并将其封存在单位帐户内

3、集中封存由原单位在30日内将该职工结余的住房公积金，转到住房公积金集中封存帐户统一封存管理

4、公积金封存所需资料有本人身份证原件及复印件、住房公积金汇缴变更清册

【第5篇】唐山公积金提取注意事项有哪一些

只要是正规公司，都会为员工购买保险，其中公积金积累到一定金额，遇到急用又符合条件的话，可以申请提现。

1. 提交证件、资料应为原件。业务办理中会采集提取人人像信息。

2. 配偶参照规定申请提取，除提取资料外，还需提供身份证、夫妻关系证明（结婚证或同户籍户口本、公证书、婚姻登记机关出具的证明之一）原件。

3. 购房提取中房屋共有权人为直系亲属（父母、子女）关系的申请提取，除提取资料外，还需提供关系证明（同户籍户口本、户籍地公安部门出具的证明、独生子女证、出生证、公证书之一）。

4. 非直系亲属（配偶、子女、父母）关系的两人或多人共同购房的，均不能申请提取住房公积金。

5. 每个自然年度内只能选择以下提取情形之一办理提取：全款购房、建房、租房、偿还住房贷款本息、纳入最低生活保障范围。

6. 职工因退休、死亡（或被宣告死亡）、调往外地、账户封存6个月以上未在市公积金管理中心继续缴存或未办理异地转移、在我市务工的外地职工（非我市户籍）与单位解除劳动关系并离开我市等情形办理销户提取时，如存在尚未还清住房公积金贷款的，需先办理住房公积金余额兑付还贷手续，再提取剩余的住房公积金余额。

7. 职工账户处于冻结状态的无法办理提取业务。冻结情形有：因人民法院申请被冻结，因骗提、骗贷住房公积金被冻结，因偿还住房公积金贷款有逾期行为被冻结。

8. 缴存单位连续3个月及以上未缴存住房公积金，账户处于欠缴状态的，原则上不办理职工的非住房消费类销户提取和并户转移业务。

9. 职工婚前单独全款购房的，婚后配偶不能申请提取。

【第6篇】共同还款人可以取公积金还款吗

共同还款人可以取公积金还款。提取住房公积金金额不足时，借款人应该及时补足还款金额。公积金贷款需要具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工。同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

住房公积金的贷款流程如下：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

【第7篇】1万公积金可以贷款多少

我们缴纳住房公积金，一般可以用于购、建、大修住房，或者是租房，有很多人都会去申请公积金贷款。那么，1万公积金可以贷款多少呢？

1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。

举个例子来说明，小黑是某公司一位年龄30岁的男性职工，他每月会缴存公积金5百元，而当地男性职工的法定退休年龄是60岁，所以他用1万公积金可以贷款：{500×[（60-30）×12]+10000}×2=38万元。

而大家在用公积金申请贷款的时候需要注意一点，公积金的可贷款额度一般是不能高于职工在申请贷款时住房公积金账户余额的10倍的，而且用公积金去贷款，贷款额度一般最高不能超过50万元，不过如果你同时使用了配偶的住房公积金去申请住房公积金贷款的话，贷款最高限额就是70万元。

另外，各地关于公积金贷款的政策不一，因此大家还是以当地公积金管理中心的公告为准。

【第8篇】请问征信会影响公积金贷款吗

征信肯定是很影响公积金贷款。个人征信是公积金贷款审核中会参考的信息之一。根据你的逾期情况来决定。

住房公积金贷款对跟人征信有以下几点要求：

1、申请贷款人或者配偶任何一人有未缴纳的逾期贷款;不予贷住房公积金;

2、贷款申请人贷记卡透支没有按时还款的，不予贷住房公积金;

3、征信记录中贷记卡逾期缴费原因为没有缴纳年费，并且没有其他逾期的交易记录，可以贷住房公积金;

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会产生一定的影响。根据住房公积金贷款申请在个人征信的要求：借款人前两年内个人信用报告中截至申请贷款时贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，非借款人原因造成逾期的不计算在内。我们可以知道，逾期行为会上征信，影响你的征信信用报告，但只要你的信用报告满足条件，其中逾期行为在界限之内，你依然可以进行公积金贷款。

【第9篇】公积金最高能贷多少年

公积金贷款的最高年限为30年，目前各家银行普遍都是这么规定的。向银行申请公积金贷款时必须是有缴纳公积金的个人才可以，一般需连续缴纳满六个月以上。

公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。自2023年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

【第10篇】公积金能还商贷月供吗

1、公积金可以用来还商贷月供，不过不能像公积金贷款那般直接抵扣，而是需要先将公积金提取出来，再转入到还房贷的银行账户中。在提取的过程当中，我们需要准备几项材料，比如说购买住房的相关证明、单位证明等。

2、如果已经结婚的话，还需要提供配偶的身份证和自己的结婚证，也可以将公积金账户的余额全部提出来，然后还商业贷款。

3、不过如果可以用公积金进行贷款的话，建议还是用公积金直接进行贷款，无论买房或者是用于其他，公积金的利息非常的少，而且风险也比较小，相比于商业贷款而言，公积金贷款更加的划算。

【第11篇】二手房公积金贷款首付多少

二手房公积金贷款首付金额一般为总房款的百分之三十，或者百分之二十。如果购房者只用公积金购买二手房的话，那么可以向银行贷百分之七十的房款，这样购房者需要支付的首付金额为剩下的百分之三十。如果购房者的公积金总额度不足的话，还可以继续申请商业住房贷款，贷款银行将会以组合的形式为购房者提供贷款，即公积金加商业住房贷款的形式，那么可以向银行贷百分之八十的房款，这样购房者需要支付的首付金额为剩下的百分之二十。

【第12篇】买公寓可以提取公积金吗

符合条件的可提取住房公积金账户余额，公寓为集合式住宅的一种，是商业地产投资中的一种居住地产形式。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住。还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。公寓大致可分为三类出租型、自住型、混合型等。出租型它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公寓混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为condo或coop寓所单位。

【第13篇】办理公积金贷款流程是什么

根据《住房公积金管理条例》，办理公积金贷款需要满足条件如下：

1. 申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金（不同城市对缴存期限的规定不一样，具体以城市为准）。

2. 有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。

3. 申请人所购的住房是用于自住的普通住房。

4. 申请人是所购住房的房屋权人或共有权人。

5. 申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。

【第14篇】西安公积金如何提取出来

1. 公积金提取申请者需要准备好相关的资料，然后到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，同时需要加盖单位预留印鉴以保证有效性。

2. 随后用户需要携带身份证、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

3. 经当地的住房公积金管理部门审核之后，申请者需要到银行告知的银行去办理支付手续。如果没有审核通过，银行也会告知无法提取的原因。

【第15篇】离职公积金提取流程

1、辞职以后，住房的公积金是否可以提出出来取决于你的户口所在地与住房的公积金所在地是否一致。如果你目前的户口的所在地与被冻结的住房公积金所在地一致，则不可提取。如果你目前的户口的所在地与被冻结的住房公积金所在地不一致，但是在同一个的区划内，则不可提取，但可在同一的区划的不同地域间转移。

2、要是户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份、符合住房公积金提取条件的职工、到住房公积金开户银行领取并填写、提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

3、提取的程序是：携带离职证明原件、公积金卡原件、户口本或居住证原件及复印件、身份证原件及复印件到被冻结住房公积金所在的住房公积金管理办理相关手续提取即可。

【第16篇】住房公积金提取余额不足然如何办

1. 公积金提取余额不足的时候。肯定是提取不了的，这是没有什么争议的情况，所以只有不提为好了。

2. 看一看是不是以前提的钱过多。而自己交的少单位的一部分也交得少，如果这样就只有等有钱的再提。

3. 还有就是可以申请少提一点。也就是说在可以的情况下，取出一部分来，不一定要和往年一样提那么多。

4. 还有说是单位没有及时把钱打过去。也可能导致公积金提取余额不足的情况，这个情况就要求单位的会计人员及时处理相关问题。

5. 还有一种可能看是不是因为你的人事关系变动后。公积金等相关的关系还没有及时转过来，这种情况也会导致公积金提取余额不足。

【第17篇】公积金提取过对贷款有影响吗

1、公积金提取过对贷款有影响的，但公积金提取只对住房公积金贷款有影响，不会对商业贷款产生影响。

2、具体的影响有。办理住房公积金贷款业务：各地的住房公积金贷款都有一定的条件限制，一般需要连续缴纳12个月公积金，才能办理住房公积金贷款业务。提取了公积金后，需要连续缴满12个月才能办理。

3、住房公积金贷款额度：提取公积金后，个人公积金账户余额减少，而多数银行是根据公积金账户余额计算贷款额度的，所以余额减少会影响贷款额度。

公积金提取需要查个人征信，主要是因为需要查询个人是否存在商业贷款。如果有商业贷款没有还清，那么会以此作为条件来确定公积金的提取额度。没有商业贷款只有公积金贷款，在提取时就不需要查询个人征信。

【第18篇】网上提取住房公积金怎样操作

除了使用公积金贷款之外，还有很多人会把公积金提取出来使用，如今公积金也可以网上提取了，对于市民来说非常方便，那么网上提取住房公积金怎样操作呢？下面我们来看看操作流程。

公积金

首先打开自己所在地住房公积金管理中心，接着点击网上办事中心，输入个人公积金账户及密码，选择个人提取业务，点击支付本市住房租金提取，根据提示仔细核对是否有误，正常的话点击提交受理业务，一般来说3个工作日左右将到账。

1、需要提前讲一下的是，想要在网上提取公积金，必须先办理电子签约。可以去公积金管理中心柜台办理，也可以线上办理，具体需要准备的材料可以电话咨询当地的公积金管理中心。

2、办理完电子签约后，就可以提取住房公积金了。我们先微信关注当地的“住房公积金”。

3、关注之后，进入公积金管理中心公众号，我们点击“我要办理”，“我要提取”。

4、然后，我们选择提取类型，除了贷款买房外，还有两种提取类型。本次我们以组合贷款还贷提取来演示。

5、进行到这一步时，就需要登录账号了，一般是用身份证号登录。

6、登录之后，就能看到当前你可以提取的公积金额度了，我们输入金额，按步骤提取就可以了，网上提取一般需要转天（下个工作日）才能到账。

【第19篇】公积金贷款被拒怎么办呢？

1. 申请人技巧：如果大家已经结婚，且夫妻双方都在正常缴纳公积金，那么可以由夫妻当中个人征信较好、当前名下负债较低、收入比较高的那一方去申请公积金贷款。另外，大家在平时的生活中一定要注意自己的行为，不要有失信行为或不良公共行为。

2. 证明是首套房：目前，公积金贷款主要是为购买首套房的刚需提供服务。因此，大家要想办法证明自己购买的是首套。目前，不同城市对首套房的认定标准不同，大家可以根据当地的规定进行操作。在符合条件以后，大家需要前往当地的房管局或房产交易中心开具首套房证明。

3. 避免申请网贷：在一些城市，近期有过网贷记录的朋友是很难申请到公积金贷款的。因此，打算申请公积金贷款的朋友，在半年内不要申请网贷，包括蚂蚁借呗、京东白条等等。

【第20篇】公积金提取出来要扣税吗

公司员工缴纳的公积金需要提取的时候，按当地公积金管理中心的要求进行提取就可以了，不需要另外交付税金。一般提取的条件包括，

1、缴纳住房公积金且缴费时间满一年以上的人员；

2、持有房产证、贷款合同或借款合同、购房合同其中任一项证件的人员。

具体的提取流程和资料，需要咨询当地公积金管理中心。