公积金可以省内异地买房吗？（20篇）

【第1篇】公积金可以省内异地买房吗？

公积金可以省内异地买房，属于异地公积金贷款。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

公积金的特点包括：

1. 保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。

2. 互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。

3. 长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

【第2篇】房屋装修可以用公积金吗

1、按照《住房公积金条例》只有购房或购房还贷等满足规定条件才能支取住房公积金。

2、而房屋装修不符合公积金支取和贷款的条件，所以不能支取和公积金贷款。

3、冬季虽弱可以节约一大部分预算，但冬季的气侯干燥寒冷，室内装修好的新房子不易马上干掉，并且，室内装修和家具出现的有害气体，如甲醛、氨气和苯等比夏季多，加上冬季室内通风时间降低，这样一来在入住时间方面就会增加很久。

【第3篇】淮北住房公积金查询电话是多少

很多淮北市民对淮北住房公积金一知半解，所以总会拨打电话咨询。

1. 地址：淮北市相山区淮海中路75号。

2. 电话：0561-3053975。

3. 官方网址：http：//hbzfgjj.huaibei.gov.cn/。

【第4篇】公积金联名卡怎么激活

公积金联名卡激活的方式主要有以下两种：

1. 网上激活：登录当地住房公积金网站，输入账号（卡片上面的数字）密码（持卡人身份证后六位数字）登录成功后修改密码并且激活即可。

2. 柜台激活：携带联名卡片以及个人身份证去指定的银行办理激活。

【第5篇】提取公积金的注意事项是什么

1、提取的时间是从审批的文件通过之后起12个月以内可以申请提取一次，之后就不可以再提取了，提取的金额不可以超过实际需要支付的费用，也不能超过员工和配偶上个月公积金账户的余额。

2、提取的人只能是房屋的拥有人还有配偶，只能够一次性提取。

3、办理公积金会在员工进行申请的日子开始计算，三个工作日里面做出回应。如果没有通过就会告知没有通过的原因。

要是提取公积金也是分情况的，不是只有买房才能提取，很多情况之下都是可以提取的，所以大家还是需要认真对待上公积金这件事情，不要觉得上了钱是浪费的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

【第6篇】公积金能理财吗？

现在很多公司都会帮员工购买公积金，但有大部分人是不知道公积金怎么用的，那公积金能理财吗？

1. 公积金不能用来理财。

2. 公积金一般是用来购买、建造、翻建或大修自住住房的；或者用来偿还住房贷款本息；还有，当职工家庭困难的时候，也可以把公积金提取出来用于生活开支、支付房租等等。要提取公积金，一般要满足一定的条件。

3. 当然，在职工离休、退休、出境定居的时候，以及进城务工人员与单位解除或终止了劳动关系的时候，也是可以无条件提取公积金的。

5. 只是平常人们提取公积金，一般都是在买房的时候。所以公积金基本都是用来付房贷的。但是只要符合提取条件，对于提取后的资金用途一般不会监督，所以职工其实是可以用它来进行理财的。

只是大家需要注意，在把公积金给提取出来之后，账户里的余额就会减少，而这是会影响到贷款额度的。

【第7篇】如何公积金贷款

1、申请人提交贷款资料

2、承办网点录取(3个工作日)

3、承办网点审批(3个工作日)

4、中心资格审批(3个工作日)

5、签署借款合同(资格审批通过2个工作日后)

6、借款合同经放款银行盖章(3个工作日)

7、办理过户、抵押

8、领取不动产权证和不动产登记证明，申请人递交放款资料

9、承办网点上报放款资料，录入系统并审批(3个工作日)

10、中心放款审批(3个工作日)

11、放款(1个工作日)

【第8篇】用公积金贷款可以用公积金还吗？

用公积金贷款可以用公积金还。公积金还贷有二种还款模式，分别是月供和年供。月供是每月都从公积帐号扣钱，年供是每年的4月或9月一次性扣掉帐号里所有的钱。前一种适合帐号余额少的情况，后一种适合余额多的情况，这个还款是要向银行申请的，在余额不够还款额时还得向还款卡补钱进去。

公积金贷款注意事项：

1. 能否使用住房公积金贷款取决于申请人是否资质齐全，还取决于是否与市公积金管理部签订了申请合作的协议。

2. 去公积金中心前签署贷款协议流程较复杂，在办理诸多手续之后，如果想让自己购买的商品房项目享受公积金贷款，还需要准备若干材料，向公积金管理部门申报。之后还要经过项目受理、审核，调查、认证，上报、审批等多个环节，才能由管理中心与开发单位、受托银行签订协议，并在审批通过后当日将项目相关信息录入管理中心公积金贷款信息系统。

【第9篇】公积金贷款办房本需要什么资料

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）

4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

【第10篇】商业贷转公积金贷流程有哪些

1、拨打商业贷款的银行客服电话，询问是否可以办理商转公贷款;

2、申请商业贷款转公积金贷款;

3、提交材料给银行审核;

4、签订公积金贷款合同，办理相关手续;

5、补齐商业贷款和公积金贷款的差额;

6、银行放款，借款人需要结清商业贷款。

【第11篇】二手房公积金贷款可以贷多少年

二手房公积金贷款期限主要和房龄有关，一般银行是规定贷款年限和房龄加起来不得超过30年，有的银行是规定不超过40年或50年，此外要注意贷款最长年限不能超过借款人法定离退休年龄后5年。

【例】

下面以上海二手房公积金贷款年限为例：

1. 二手房房龄≤5年，贷款最长期限不超过30年。

2. 6年＜二手房房龄≤19年，贷款最长期限不超过35年与房龄之差。

3. 二手房≥20年，贷款最长期限不超过15年。

如果是男性，那么二手房公积金贷款最长年限和借款人年龄不超过65岁，如果是女性则不超过60岁。

【第12篇】个人住房公积金个人能贷多少

个人住房公积金是职工缴存的长期住房储蓄，而缴存有公积金的人是可以去银行申请公积金贷款的。那么，个人住房公积金个人能贷多少呢？

个人住房公积金个人能贷多少，取决于借款人的还贷能力、综合资质，还有住房公积金账户余额、房屋评估价值，以及当地的市场情况等多方面的因素。最关键的是，每个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。

以长沙市为例：

住房公积金贷款额度与个人住房贷款率挂钩，倍数n在12至20倍之间浮动。当个贷率低于75%时，可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍；当个贷率高于95%时，可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。

不过最高可贷额度也只有60万元，并且公积金贷款额度一般还不能超过房屋总价款的70%或80%左右。

也正是因为各地的政策都不同，所以想要知道自己的住房公积金到底能贷多少，建议去联系贷款银行或公积金管理中心的工作人员咨询一下。

【第13篇】公司不给交公积金怎么办

1、按照相关规定，用人单位必须在只用参加工作的第二个月开始缴纳公积金，如果单位拒不缴纳，那么员工可以去住房公积金中心投诉，或者向工会组织提意见。公积金是具有强制性、互助性、保障性的长期住房储金，单位不交将会依法受到惩罚。

2、单位不交公积金公积金管理中心将会责令限期办理

3、超过期限不办理，将处以一万元以上五万元以下罚款

4、处以罚款后，住房公积金中心将会申请人民法院要求用人单位强制执行。

【第14篇】降息对公积金贷款有什么影响

降息对公积金贷款是没有什么影响的，因为公积金贷款参考的是公积金贷款利率，降息调整的是lpr，与公积金贷款无关。除非公积金贷款利率调整，那么公积金贷款就会受到一定的影响。公积金贷款利率是低于lpr的，而lpr主要是影响商业贷款利率。

用户首套房如果申请公积金贷款，那么是可以节省不少利息的。

【第15篇】公积金贷款买房后停交了有影响么

公积金贷款是目前很常见的一种行为，不少人在买房后都比较担心公积金余额问题，如果存款批贷的话，公积金停缴没什么影响的，因为公积金里本身就有余额，是可以进行扣款的。

公积金贷款买房后停交了有影响么

公积金贷款买房后停交了是有一定影响的，办理了公积金贷款以后公积金需要持续交纳，如果公积金出现了长期断缴可能会面临上调利率或是回收贷款的处置，这样反倒得不偿失了。办理公积金贷款虽然利率低，但每月也有交公积金的限制，如果有必要可以考虑提前还款。

公积金贷款买房后停交了利率怎么算

公积金贷款以后断交还款利息是不会变的。因为即便停交，利息是根据办理贷款时的利率和贷款金额来计算的，所以利息不会变。而公积金贷款利率的变化是由中国人民银行进行决定的，公积金贷款的利率是在公积金贷款的合同里面规定的利率基础之上随中国人民银行的调息而改变的。

通常对已经办理成功的住房公积金贷款没有任何影响。借款人只需要按照公积金管理中心的规定按时还款即可。

公积金贷款买房后还能转卖吗

公积金贷款买房以后是可以转卖的，不过需要把公积金贷款结清。一般公积金贷款是不能转按揭或是带押过户的，如果贷款没有结清就不能办理过户手续，自己没有条件结清并且对方也没有足够多的现金支持就不能交易了。卖房贷没有结清的房子最好还是找能全款的卖家。

【第16篇】公积金贷款买房注意事项有哪一些

1. 公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2. 结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

3. 公积金贷款前不要动用账户贷款买房。如果想要公积金贷款，在办理贷款前就不要动公积金账户里的钱，如果在贷款前提取公积金余额作为支付首付款，账户余额为零的话，这将不能申请公积金贷款。

4. 贷款一年内不要申请提前还款。在办理贷款买房成功后，要按时还款不要逾期，如果想提前还款，一年内不要申请。因为大部分银行不满一年提前还款都要收取一定的违约金，如果违约金过高，不但达不到省钱的目的，反而因为违约金过高产生不必要的损失。

5. 贷款还清后要撤销抵押。在还清贷款本金和利息后，要持银行贷款结清证明和房屋的房屋证明到所在区、县的地产交易中心撤销抵押，这个房子才真正属于自己。

【第17篇】个人住房公积金贷款条件有哪些

1、借款人具有城镇户口。

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）。

3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押。

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险。

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

【第18篇】公积金贷款的房子可以抵押贷款吗？

公积金贷款还在还款期间是不能申请抵押贷款的。如果还清贷款后，想要申请抵押贷款，还需要满足这些条件：

1. 所抵押的房屋可以出示房产证;

2. 房子应是有较大发展潜力的优质住房;

3. 借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好。

【第19篇】住房公积金第二次贷款条件是什么

1、要先结清第一套房的公积金贷款债务，而且首付款一般不可低于50%。

2、申请人名下无任何不良记录，有固定稳定的工作、收入，有还款信用良好，有足额还款的能力等等。

3、由于各地的公积金贷款政策不同，在申请贷款前，可前往当地公积金中心咨询。

【第20篇】公积金贷款买房最多能贷多少

公积金贷款买房最多能贷存款余额的三十倍。公积金贷款买房的贷款额度取决于房贷的首付比、借款人的还款能力、房屋的房龄和个人的征信以及保障能力的情况等各个方面，若是购房者上面的资质都满足银行的要求，一般情况下贷款额是可以达到需求的。比如房子总价为一百万，首付百分之三十，则可贷的额度为七十万。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、违规人组织不得为保证人。