公积金可以用来买房首付吗？（20篇）

【第1篇】公积金可以用来买房首付吗？

1. 住房公积金是不能用来付首付的。

2. 公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。

3. 自2023年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

【第2篇】公积金如何一次性提取

1、情况1：离开原有单位解除劳务合同就可提取（离职，退休，换工作等情况），你可以将住房公积金取出来。

2、情况2：职工意外死亡，被司法机关收监等，也能提取。

3、情况3：买房，装修，翻建自己的房子，也能提取。

4、情况4：也可提取偿还房贷。可用于偿还房屋贷款的本金和利息。

5、情况5：租房租金也可提取公积金支付。

6、提取方式：本人身份证，相关证明，住房公积金网站申请表，社保卡，到本地公积金缴纳单位办理即可。

【第3篇】成都公积金贷款年限

1、应以整年计算，最短为1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，即男性未满65周岁、女性未满60周岁(女干部和具有高级职称的女性专业技术人员未满65周岁)。符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按期限较长的一方确定贷款期限。

2、申请再交易房贷款的，贷款期限加所购住房楼龄不超过30年。所购住房楼龄以当地房管部门出具的房屋信息摘要或评估机构出具的评估报告中确认的使用年代为依据。

【第4篇】公积金可以贷款买车吗？

众所周知，公积金贷款是缴存了住房公积金的职工可以享受的贷款，遇到需要购买房屋或是建造、装修房屋的时候可以去申请公积金贷款。也有人在问，公积金可以贷款买车吗？

1. 公积金是不可以贷款买车的。

2. 因为公积金是国家规定的，单位及在职职工缴纳的住房公共积累基金。因此它具有强制性、福利性、保障性和互助性这几种性质，只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房，以及偿还购房贷款本息。

3. 如果职工的住房是租赁的，且每月的房租费用超出了家庭工资收入，影响了正常支出开销，也可以申请提取住房公积金来补贴房租。

总之想要贷款买车的话，去申请公积金贷款是行不通的。你可以选择去银行申请汽车贷款，或者去汽车金融公司申请汽车贷款，要么就用信用卡来分期购车。

【第5篇】公积金买房时怎么使用

使用公积金买房的流程有如下几点：

1. 提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2. 公积金贷款核心初审。

3. 公积金贷款资信调查。

4. 签订公积金贷款合同。

5. 办理房屋保险和抵押贷款登记手续。

6. 等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄给借款人。

【第6篇】德阳住房公积金查询指南是什么

德阳住房公积金查询指南是什么？需要了解的接着看下文。

1. 德阳住房公积金网上查询系统：http：//zfgjj.deyang.gov.cn/website/grcxdl.html。

2. 查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。

3. 电话查询：服务热线电话：12329。

4. 德阳公积金管理中心办公室咨询电话：2201899。

5. 旌阳管理部：2515381。

6. 广汉管理部：5221523。

7. 什邡管理部：8107058。

8. 绵竹管理部：6784919。

9. 中江管理部：7250303。

10. 罗江管理部：3121645。

11. 服务时间：人工服务电话：工作日9：00—17：00;自动语音服务：24小时

12. 查询项目：住房公积金方面的政策法规和网点查询，人工服务，账户余额，，贷款，提取等。

13. 微信查询：缴存职工登录微信后，选择“我”中的“钱包”，再在界面中选择“城市服务”，即会显示“公积金查询”栏目，点击进入后只需输入本人的姓名和身份证号码便可查询自己的住房公积金相关信息。

14. 下一步，“中心”将进一步拓宽住房公积金微信服务功能，增设中心咨询、办事指南、政策查询等功能，着力提升政务服务水平，为社会公众提供更加优质、高效、便捷的服务。

【第7篇】住房公积金多久可以用

住房公积金需要缴纳半年才可以使用，但是建议缴存一定时间后再申请，否则贷款额度不高。

住房公积金个人和公司同时缴纳，全部归职工所有。缴纳比例，个人和公司是一样的。住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5%、不高于12%，且公司缴费比例不低于个人缴费比例。

【第8篇】异地购买期房如何提取公积金

异地购买期房提取公积金流程是：

1、确认账户所在的城市是否支持远程公积金提取。随着公积金政策的开放，住房公积金中的一些城市已经实现了在不同地方购买房屋。首先必须确认买方账户所在的城市支持远程公积金。同时购买者需要提取住房公积金贷款购买房屋，则必须先检查自己公积金卡的余额。现在很多地方都可以在线查询

2、填写申请表。申请人到到当地公积金中心填写公积金贷款的批准表格，必须先到公司财务部门领取申请表，但如果已经辞职了很长时间，需要到住房公积金管理部门领取申请表格。

3、等待审核。准备相关材料并提交给公积金管理核心贷款窗口进行核心审批。

4、提取公积金。使用住房公积金来支付购买费用，那么买方必须先用自己的钱来支付房屋的首付款。然后可以提取住房公积金来支付抵押贷款。

【第9篇】封存的公积金提取多久到账

本地户口需要封存两年提取，外地户口当月与所在单位解除劳动关系，当月即可办理销户提取手续。

《住房公积金管理条例》第二十五条，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【第10篇】公积金贷款的放款查询方式有哪些

查询这个公积金放款时间一般均可以咨询申请贷款的银行人工客服。自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。

你说的这种的贷款放款时间查询方式，一般可以经办银行信贷科可以办理，还可以在客户电话处理相关事宜。公积金贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体要几天，得看经办行(一般都是建设银行)的办事效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。

【第11篇】买房了公积金能提取多少

1、职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取。

2、职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。

3、职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。

4、职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取。

【第12篇】公积金贷款后里面的钱直接抵了吗？

公积金贷款后里面的钱不是直接抵了。住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，需要与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划如期归还贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件：

1. 借款人具有完全民事行为能力。

2. 具有本市城镇正式户口或有效居留身份。

3. 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4. 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。

5. 能提供购买自住住房的有效合同或协议。

6. 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

7. 具有不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金。

9. 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。

10. 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

【第13篇】公司缴纳社保公积金如何操作

公司缴纳社保可以去社保大厅刷卡，也可以在电子税务局里面填写社保申报表申报缴纳社保费用。公积金可以在单位对公网银转账到公积金管理中心。

计提：

借：管理费用—单位社保费。

借：管理费用—单位公积金。

贷：应付职工薪酬—单位社保费。

贷：应付职工薪酬—单位公积金。

发放工资。

借：应付职工薪酬—工资。

贷：其他应收款—个人社保费。

贷：其他应收款—个人公积金。

贷：银行存款。

上交。

借：应付职工薪酬—单位社保费等。

借：应付职工薪酬—单位公积金。

借：其他应收款—个人公积金。

借：其他应收款—个人社保费。

贷：银行存款。

【第14篇】连云港住房公积金提取方法有哪些？

1. 提取经办人按要求填写《住房公积金支取申请书》。

2. 单位核实同意并加盖单位预留印鉴章。

3. 提取经办人携带申请书、相关提取证明材料以及提取经办人的身份证原件到管理中心审批窗口提出申请。

4. 管理中心审批同意后，打印《住房公积金支取书》机制票据，提取经办人仔细核对票据内容无误后签字确认。

5. 管理中心审批人检查签字后，在《住房公积金支取申请书》首页填写交易号并加盖业务章，同时在机制票据第一、二联加盖业务章及审批人私章。

6. 提取经办人携带身份证原件和盖章后的《住房公积金支取申请书》及机制票据第一、二联到指定经办银行办理提取手续。

【第15篇】公积金贷款可以贷多少年

公积金贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年。

公积金贷款年限规定：

1、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；

2、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年；

3、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；

4、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年；

5、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。

【第16篇】公积金一般几号到账

一般是在发工资之日起5日内到账，单位是每月15号发工资的，公积金大概是在20日就能到账，住房公积金缴存范围是机关、事业单位、国企、城镇企业、外商企业、民办非企业单位、社会团体等。

住房公积金缴存范围：

下列单位及其在职职工

1. 机关、事业单位。

2. 国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织。

3. 民办非企业单位、社会团体。

4. 外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

【第17篇】公积金封存怎么提取

1、提取公积金需要带上加盖原单位公章的住房公积金申请表、身份证原件和复印件、原单位离职证明原件、银行卡复印件等材料去公积金开户行办理相关手续，一般3个工作日左右就可以到账。如果申请人本人不方便办理的话，也可以委托别人办理，不过程序会复杂一些，需要去当地公证处做一个委托办理公证证明。

2、员工请求提取住宅公积金时应当供给自己身份证及复印件。

3、申请人属于离休或者退休的，应该提供原工作单位人事部提供的离退休证明，不能提供离退休证明的有特殊情况的，应该提供原工作单位人事部出具的相关证明或者养老金收取证明。

4、申请人如果因为重大疾病或者严重伤害事故导致生活困难的，应该提供二级甲等以上医院出具的确诊证明、病案、患者医保卡和医疗费用发票等。如果不是申请人自己患病的话，需要提供婚姻证明或者亲属证明。

对公积金的提取，建议大家了解一下具体的细节，准备好相关的资料，按照流程来进行办理就可以了。

【第18篇】公积金贷款利率上浮吗？

公积金贷款利率依同期央行基准利率的标准进行执行，不同于商业贷款利率，公积金贷款利率受国家宏观调控政策的掌控，趋势稳定不会上浮。

目前五年以上公积金贷款利率是3.25%，五年及以下的公积金贷款利率为年利率2.75%。

虽然商业贷款期限五年以上基准利率是4.9%，五年及以下（含五年）基准利率为4.75%，但实际上各银行都会在这个基础上上浮10%左右，甚至各地区之间也有所差异。

公积金贷款利率虽然也会调整，但却是全国统一价，按照国家规定有效期为一年，若2023年公积金贷款利率没有调整，那么2023年维持利率不变，若有调整，新利率也会从2023年1月1日开始执行。

如果有公积金贷款需要，建议在贷款利率上调前办理相关公积金贷款手续，可以节省一笔不少的费用。

【第19篇】公积金贷款个人最多能贷多少

一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元。

二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。

三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。

法律依据：

《西安住房公积金管理中心关于进一步规范个人住房公积金贷款额度的通知》

一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过70万元。

二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。

三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。

【第20篇】退休后有住房公积金吗？

办理退休手续时，个人公积金账户内仍有余额的，可以全部提取出来。退休后，不可以继续缴纳公积金，也不能享受公积金了。

离休退休公积金提取需要的材料：

1. 离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件。

2. 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。

3. 无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件。

4. 公积金提取职工本人的银行储蓄账号。