公积金可以异地买房吗？（20篇）

【第1篇】公积金可以异地买房吗？

公积金异地买房，如下说明：

公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购买住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外，再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关的提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。

【第2篇】2023年公积金贷款利率是多少

现在的人们越来越重视住房公积金了，别看平时公积金派不上什么太大的用场，但是一旦到了买房子的时候，那可就不一样了。

1. 目前，公积金贷款基准利率(年利率)五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%，在办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才可以使用。

2. 住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。

3. 一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

【第3篇】海口公积金怎么查询

1、官网查询：通过住房公积金管理局官网进行查询。进入网站后依实际情况选择个人或单位登录，再输入账号、密码即可。

2、电话查询：拨打12329或海口公积金管理中心咨询电话：(0898)963456，人工服务电话为工作日的9：00—17：00，自动语音服务则是24小时可接通的。

3、网点查询：携带身份证去往市内各公积金办事网点，联系相关工作人员即可进行查询。

【第4篇】公积金可帮配偶还房贷吗

用公积金是可以帮配偶还房贷的。帮配偶还房贷需携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本（夫妻各单页及户口本首页）及复印件，以及其它有关材料到公积金业务办理窗口进行审批，审批通过后即可携带相关材料到公积金账户所在银行进行提取，然后用以偿还房贷即可。

需要注意的是，如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。此外，当涉及离婚时，夫妻双方离婚后住房公积金分割业务涉及个人结算账户提取住房公积金的，按照《关于夫妻双方离婚后住房公积金分割的业务操作规范的通知》进行办理。

【第5篇】首套房没用公积金亏吗

1、首套房的首付比例低，贷款利率也比较算低的，所以首套房没用公积金也不会亏，缴纳的公积金可以提取用来还房贷，也可以保持缴存额度用于购买二套房的时候贷款用。

2、公积金贷款的还款方式极其灵活，借款人只需偿还不低于“低还款额”的每月还款金额即可确定每月还款金额，非常方便为借款人。资助安排。

3、公积金贷款的预付还款具有以下优点：数量灵活且易于控制。商业贷款必须提前偿还，金额必须是1万或5万的倍数。没有指定公积金贷款。如果它们大于“低还款额”，则视为提前还款额。

【第6篇】住房公积金网上查询显示身份证号码不对怎么办呢？

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

1. 住房公积金的网上查询表明身份证号码错误的可能原因及解决方案如下。

2. 输入名称中的错误将导致错误。

3. 身份证号码不正确，检查身份证号码是否属于18位数，如果字体是常规的，以及英文字母是否大写正确。

4. 如果单位存入省住房公积金，而不是存入住房公积金制度。这样，就无法查询当地住房公积金制度。

5. 个人存款信息登记错误。如果您确认该单位已存入住房公积金制度，您需要联系设备代理商以更改您的个人帐户信息以便查询。

【第7篇】商贷转公积金贷要去哪里办理

要办理商贷转公积金贷业务的话，客户可以去当地住房公积金管理中心办理。先去管理中心预约申请，领取《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》进行填写，再带上表格和相关资料去商贷行盖章，提出商转公申请，银行会进行初审。

初审通过之后，客户再带上个人身份证、盖好章的转贷申请表、他项权证复印件等资料去当地公积金中心，把资料提交给工作人员。

管理中心再次审核通过后，客户再去受托公积金贷款的银行进行面签，确定贷款额度、期限、利率、还款方式等等。

然后去商贷行解除贷款关系，将原商贷余额与转贷为公积金贷款后的差额部分用资金存入转贷银行开立的存款专户里，并将公积金贷受托银行发放的资金用于提前结清原商业贷款。

同时与指定担保公司办理担保手续，并办理原商贷房产抵押登记解除手续，在房管局登记新的转公积金贷款房屋抵押手续。注意之后还要按照与公积金贷受托银行签订的合同上约定的还款计划每月按时还款，直至公积金贷全部还清。

【第8篇】北京公积金提取流程是什么

北京公积金提取流程如下：

1、提出申请：

职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请；单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。

2、等待通知：

职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。

3、办理提取手续：

审核通过，携相关材料到对应银行办理提取手续。《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【第9篇】公积金和商贷差多少

如果是购买首套房，公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，商贷会在商贷基准利率上浮动执行，假如你的贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%，商贷5年以上基准利率是4.90%，以基准利率计算利息，假如贷款50万元，贷20年，则贷款利息为：500000×20×3.25%=325000元，商贷利息为：500000×20×4.90%=490000元，两者相差165000元。

公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。

【第10篇】公积金贷款提前还款有违约金吗

1、公积金的还款方式是自由还款模式，提前还款是不会有违约金的。

2、公积金贷款提前还款通常有两种方式，一种是部分提前还贷，另一种则是一次性还清。

3、在这里再次提醒大家，尽管提前还款可以省去一笔费用，在决定提前还款钱一定要考虑好家庭流动资金的状况，确保不会影响到其他安排的进行才比较适合提前还贷。

【第11篇】公积金贷款可以买二手房吗？

对于购房者而言，若是能申请公积金贷款购买的话，无疑是非常不错的。主要是因为公积金贷款相较于商业贷款有着诸多优势，特别是在房贷利率方面就低不少，而且还能使用缴存的公积金偿还月供，因为深受每个购房者的亲睐。

1. 公积金贷款可以买二手房。

2. 申请公积金贷款买二手房的话，只要二手房满足公积金贷款的条件一般都能顺利申贷。

3. 一般来说，购买的二手房要是商品住房、经济适用房或者限价商品房，若是小产权房就不能申请公积金贷款，此外，申贷人年龄+贷款年限不超过65岁、房龄不超过15年。

【第12篇】辞职后公积金如何提取

各地政策不一，广州市的：

一、职工办理异地户口离职提取手续的条件：

1. 非广州市户口并与所在单位解除劳动关系。

2. 单位已办理个人住房公积金账户封存手续。

该提取条件为销户提取，提取金额为个人账户的当前余额，包括单位缴存部分与个人缴存部分。

二、办理流程：单位或职工提供要件材料、银行经办网点受理审核材料并办理提取(不超过3个工作日)、提取转账

三、需要提交的资料：

1. 与单位终止劳动关系证明。

2. 《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章。

3. 提取申请人身份证。

4. 提取申请人银行活期存折或储蓄卡(广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家)。

职工按政策提交相关资料原件及复印件到银行网点办理提取手续，银行网点审核并即时办理提取销户手续。如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。

【第13篇】个人公积金怎么取钱

要把缴存的住房公积金给提取出来的话，客户带上个人身份证、公积金联名卡和相关资料去当地住房公积金管理中心柜台找工作人员办理公积金提取手续，领取公积金提取申请表进行填写，再将填好的表格连同资料一并交给工作人员即可。

公积金管理中心会根据资料进行审核，审核通过，就会通知客户签订公积金提取协议，然后将提取资金划入客户指定的银行卡账户当中。

而大家需要注意，提取公积金是要满足一定条件的，要么是为了购买、建造、翻建、大修自住住房；要么是离/退休了；或者是完全丧失劳动能力，与单位终止了劳动关系；又或者是离境定居；还有为了偿还住房贷款本息；以及用来支付房租；生活困难的家庭用来补贴家用等等。

大家提取公积金时要准备的资料就要有购房合同、房屋所有权证，建房、翻建批准文件，房贷合同、银行出具的还款证明，房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明，离/退休证明，户籍注销证明或出境定居证明，单位解除劳动合同证明或失业证明，最低生活保障证明等等。

【第14篇】浦发银行公积金点贷还款方式有哪些

1、浦发银行公积金点贷的还款方式主要是根据借款人的贷款期限来决定的。

2、根据浦发银行的规定，对于贷款期限在一年以内的，借款人可以选择分期付息到期还本或者是等额本息的还款方式，这两种择其一，若是贷款期限在一年以上的，则可以选择按月等额本金还款或者等额本息还款。

3、值得一提的，浦发银行公积金点贷除了以上还款方式之外，也可以选择提前还款的，但是提前还款是需要向银行进行申请的。

【第15篇】外地公积金在成都能买房吗？

如今的社会，很多人都会选择贷款的方式购买房子，其中公积金贷款是很多人买房时都会考虑的一种贷款方式，毕竟它利息低，还款压力小。

1. 外地公积金在成都能买房，这种情况属于异地公积金贷款。

2. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

3. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

4. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

5. 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中内心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况容重新标识和记录。

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

【第16篇】公积金贷款可以分期还款吗

公积金贷款可以分期还款的，目前方法有三种，一是等额本息是指在还款期内每个月偿还相同数额的贷款。内部包括了本金和利息，等额本金是指在还款期内把贷款总是我要等分，每个月偿还等数额的本金。剩余的贷款在该院所产生的利息，这样的话每个月的还款本金额数固定，而且利息会越来越少。还有一个是自由还款，指借款人在申请住房公积金贷款的时候，住房公积金管理中心会根据贷款人的借款金额和期限给出一个最低还款额。以后借款人在每个月偿还数额不少于最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况安排还款额。

【第17篇】北京公积金封存后怎么提取

公积金里面的钱是可以取出来的，不管是公司缴纳的还是自己缴纳的，只要满足提取的条件，都可以申请提出来，就算是公积金已经被封存，下面来看看北京公积金被封存之后，用户可以怎么样申请提取。

北京公积金封存后怎么提取

首先用户向住房公积金管理中心提交承诺保证书，然后就可以申请提取自己的公积金。但是需要注意的是，承诺保证书里面必须承诺自己在两年以内不再以离职为由提取自己账户中的公积金。提交承诺保证书之后，公积金管理中心会审核你的提取资格，告诉你怎么样操作，可以快速的申请成功。

公积金封存后申请提取，需要提交更多的资料，需要携带原来的工作单位帮忙出具的住房公积金提取申请表、离职证明原件，其中申请表上还需要盖有原工作单位的公章。还需要用户自己的身份证原件和复印件、银行卡的复印件等申请材料。

以上就是对北京公积金封存后怎么提取的介绍，希望可以帮助到你。提取公积金的流程很简单，只需要向公积金管理中心发起申请，提交齐全的资料即可，审核成功之后提取的公积金大约3天左右就会到账。

【第18篇】公积金第三次贷款条件

目前政策尚未限制公积金贷款次数，只限制住房套数，即一套住房只能用于一次公积金贷款，结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款。但是对住房套数来说，第一套和第二套住房都可以使用公积金贷款，第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。

也就是说现在不能使用公积金贷款买第三套住房，目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。

第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。

【第19篇】全款买房后还能办公积金贷款吗

全款买房后还是可以办理公积金贷款的，但是必须要在新房产证下来之前办，一旦新房产证办下来，就不能再办理公积金贷款，而只能通过补按揭方式办理商贷。流程如下。

1、买家和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款，并通过补充协议约定以下事项：除定金外的剩余房款何时交割、银行贷款部分如何转交买家；并要求房东配合办理贷款。

2、公积金管理部初审。买家提出公积金贷款申请，并准备相关资料，公积金管理部对买家提交的贷款资料进行初步审核。

3、房屋和个人信用评估。由公积金贷款中心指定的评估所对买家所要购买的那套房屋进行评估，出示评估价，以确定马先生的贷款额。

4、公积金管理部复审；公积金管理部会对买家的贷款资料、个人信用资料、房屋评估结果等进行审核。

5、买家可选择担保公司或别的担保方式，来办理完毕相关手续，然后担保中心或贷款经办部门的工作人员将通知买家办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。

6、面签，买家将在贷款经办部门的工作人员指导下签订借款合同。

7、银行放款，银行贷款部分一般由银行打入代办贷款的贷款服务机构的账户，并凭借之前的约定，由代办机构把银行贷款部分转交给买家。

8、买家需要按照《借款合同》的约定，按月偿还贷款。

【第20篇】公积金提现需要多久才能到账

1. 公积金提现只需要三个工作日左右即可到账，但这前提是建立在正常的办理完公积金提取手续后，提交了所需的资料，完成了相应的流程，进入最终的审核时间段，需要的时间其实很短，三天左右即可到账，银行会直接汇款到个人账户中，若是在提现时填写了提醒短信的手机号码，可以接收到相关提示。

2. 公积金提现后可以第4个工作日到银行柜台或atm机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话咨询;公积金提现的到账时间主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。

3. 对于已经成功提现过公积金的人来说，再次提现的流程会清晰很多，若是第一次申请提现公积金，建议提前查询需要准备的材料与满足的条件，以免在正式申请提现的过程中困难重重。