公积金可以贷30年吗？（20篇）

【第1篇】公积金可以贷30年吗？

公积金是可以贷30年的。一手房公积金贷款年限最长不能超过30年，而二手房公积金贷款年限最长不能超过15年。不过每个地区的公积金贷款年限不同，比如说北京公积金贷款，最长就只可以贷款25年，而长沙公积金贷款最长可贷30年。

用户所在地区的公积金贷款是否能贷30年，要看当地住房公积金中心的规定。

【第2篇】抚顺公积金的新政策是什么

抚顺公积金新政策是：

借款人在住房公积金管理中心贷款后，可以提取本人及辅助借款人的住房公积金余额用于支付购房首付款;

子女(或父母)购买自住住房后，其父母(或子女)可以提取住房公积金用于支付房款，提取额度不得超过购房款总额，贷款购房的，提取额度不得超过购房首付款;

本市缴存职工在异地(省内)公积金贷款购房的，经贷款城市住房公积金管理中心同意，可以提取借款人及辅助借款人的住房公积金余额用于支付购房首付款;

符合相应条件的缴存职工，可自愿申请提取住房公积金用于支付2015-2023年度自住住房物业费，提取额度为6000元。职工家庭成员(职工本人、配偶、子女或其双方父母)患有重大疾病或者因遇到交通事故、医疗事故、工伤事故等突发事件造成人身伤害，无力支付自费医疗费用过高造成家庭生活困难的，可以提取住房公积金余额。

【第3篇】公积金利息怎么查询

在不少地区的住房公积金管理中心已经开启了网上业务，可以通过查询当地住房公积金管理中心微信号、登陆网管进行查询；可以持本人有效身份证原件至当地公积金管理中心各网点服务大厅柜面或使用自主查询打印一体机进行查询。

注意事项：住房公积金不是福利，而是职工的合法权利！如果你没有收到这笔钱，那么有可能单位没有给你缴纳住房公积金。为在职职工缴存公积金是单位强制的法定义务，用人单位不得以任何理由拒绝。经营困难、效益不好，不能作为不给职工缴住房公积金的理由。

【第4篇】公积金没满两年可以贷款买房吗

公积金没满两年可以贷款买房，只要在申请公积金贷款之前连续交6个月以上就可以申请公积金贷款买房。申请批准之后，即使单位不再投公积金也不影响，因此在准备用公积金贷款买房前首先不要间断，若需要换工作怕中断的，可以找代理来缴纳公积金。公积金贷款买房流程如下：

1、初审。由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，其中包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵物审核评估通知单》。

2、评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。

3、办理担保手续。申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

4、签订借款合同。

【第5篇】支付宝怎么授权登录公积金

我们首先打开手机支付宝，点击全部，找到芝麻信用应用，点击芝麻信用应用，弹出芝麻信用窗口。找到芝麻信用窗口里的信用管理命令，点击信用管理，弹出信用管理的对话框，找到个人信息命令，点击个人信息，之后弹出个人信息对话框，找到公积金命令，点击公积金，之后弹出公积金对话框，点击查看我的公积金，会弹出各地公积金，你的公积金属于哪个地区，就选择哪个地区即可，填写完成后，点击确认即可出现公积金详细对话框，如遇到问题，直接点击刷新，可立即呈现公积金界面。

【第6篇】名下有房可以提取公积金交房租吗？

公积金可以交房租想必很多人都知道，但是提取公积金的条件一般都是比较严格的。那么名下有房可以提取公积金交房租吗？

1. 但是条件比较苛刻，只有在公积金存缴地无自有住房且租赁住房的才可以用公积金交房租。

2. 也就是说，只有在名下的房子在外地的情况下才能提取公积金交房租，如果房子在本市就不能用公积金交房租了。

【第7篇】公积金贷款可以提前还清吗？

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

公积金贷款可以提前还。

《住房公积金管理条例》第十二条规定，住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行)；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

【第8篇】公积金贷款还款注意事项

1、选择合适的还款方式。选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，但在整个还贷期间，借款人所要偿还的利息并没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但是可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度，所以比较适合希望减少贷款利息支出的人。

2、变更公积金还贷方式。如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己，那就不要勉强，借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请，并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但需要注意的是，还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理。

3、在借款最初一年内不要提前还款。根据公积金贷款的相关规定表示，如果借款人想要办理提前还贷业务，前提必须是贷款时间已经满一年，并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。所以，如果借款人的贷款时间不到一年，或者是手头资金不够充足的话，那就不要在一年内办理提前还贷业务。

【第9篇】公积金提取过对贷款有影响吗？

随着现在房价的暴涨，越来越多的人买不起房子了，大家买房一般都是贷款，特别是公积金贷款，然而部分朋友就想知道，公积金提取过对贷款有影响吗？

1. 公积金提取过对贷款有影响的，但公积金提取只对住房公积金贷款有影响，不会对商业贷款产生影响。

2. 具体的影响有。办理住房公积金贷款业务：各地的住房公积金贷款都有一定的条件限制，一般需要连续缴纳12个月公积金，才能办理住房公积金贷款业务。提取了公积金后，需要连续缴满12个月才能办理。

3. 住房公积金贷款额度：提取公积金后，个人公积金账户余额减少，而多数银行是根据公积金账户余额计算贷款额度的，所以余额减少会影响贷款额度。

公积金提取需要查个人征信，主要是因为需要查询个人是否存在商业贷款。如果有商业贷款没有还清，那么会以此作为条件来确定公积金的提取额度。没有商业贷款只有公积金贷款，在提取时就不需要查询个人征信。

【第10篇】深圳公积金贷款买房需要什么条件

1、在申请公积金贷款当月之前在深圳已经连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且在申请贷款的时候公积金账户处于正常缴存状态。

2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

3、申请人和共同申请人家庭在深圳未发生公积金贷款或者已还清公积金贷款。

4、申请人按照规定支付了一定比例的购房首付款。

5、贷款申请符合管理政策要求，符合公积金管委会规定的其他条件。

【第11篇】公积金贷款被拒了怎么办

1、补充完善好自己的相关资料：再次办理公积金贷款的时候，一定要保证要提交的资料一定是完整并且真实的。尤其不要为了提高通过率而去作假，一旦被发现，日后再想申请公积金贷款会变得更加困难！

2、保持良好的个人信用：再次申请公积金贷款之前，一定要保持良好的个人信用，千万不要有逾期等不良行为，否则再想想办理公积金贷款会难上加难！如果申请公积金贷款被拒是因为已经成为征信黑户、法院失信被执行人，那么想要再次申请就要先归还欠款。并且之后一定要保持良好的个人信用才可以，否则无论申请多少次，大家还是会被拒！

3、减轻个人的负债情况：再次申请公积金贷款之前，一定要主动偿还欠款，哪怕不能一次性还清，也要尽可能大多数的去还，以此降低自己的负债率，向公积金管理中心证明出自己的还款能力。

【第12篇】住房公积金是否通用吗？

住房公积金不能全国通用。目前，我国还没有全部开通异地提取住房公积金，所以当事人要异地提取住房公积金，首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询。

然后，当事人需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员对申请进行确认，确认无误后，工作人员会开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

法律依据：

根据《住房公积金条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第13篇】如何提取第二套房公积金

提取第二套房公积金需要本人填写《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》，提供申请人身份证原件，购房合同原件或者房本，销售不动产统一发票或契税完税凭证（二手房）原件，户口本原件，购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件等。

二套房提取公积金的条件如下：

1. 在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。

2. 在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

公积金贷款认定首二套的原则依然是“认房不认贷”，即借款人家庭名下在京无住房为首套，如果在京有一套住房，再买则算二套；如果在京无房，在外地贷款买过房，且贷款已经还清，若申请公积金贷款购买北京住宅，则为首套。3月24日起，离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的，按二套贷款政策执行。

【第14篇】公积金贷款年龄有限制吗？

公积金贷款是由年龄限制的，公积金贷款期限最长不得超过借款人退休后5年。公积金对借款人的最低年龄是没有限制的，但必须符合正式参加工作和正常连续缴纳6个月以上公积金的条件。二手房公积金贷款年龄限制，申请公积金贷款必须满足，男性主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65岁，女性主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60岁。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

【第15篇】住房公积金贷款期房如何抵押

借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。

办理公积金装修贷款所需资料：

1、借款人及配偶身份证明；

2、稳定的经济收入证明材料；

3、缴存住房公积金的证明；

4、与售房单位签订的购房合同、协议；

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

6、要有不低于总房价20%的房款；

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。

【第16篇】南京公积金基数调整怎么操作

南京公积金基数的调整操作是转入调整：《南京市城镇社会保险参保人员花名册》等录用职工文件；差错调整：加盖单位公章的变更缴存基数申请书、职工同意变更缴存基数的声明。在每年的6月份，用人单位在完成汇缴业务以后，可以根据员工上一年度的月平均工资去调整其住房公积金的缴存基数。而要进行调整的话，就需要去当地的住房公积金管理中心。先在官网上下载相关表格申报调整，再携带u盘到当地的住房公积金管理中心窗口复制职工公积金信息，办理基数调整手续。各地政策规定稍有不同，具体可以去咨询一下当地住房公积金管理中心的工作人员。而已经开通有住房公积金网上单位业务的单位可以直接登录当地住房公积金网上业务系统录入职工工资信息，进行基数调整。在网上服务厅的公积金业务申报栏中选择“批量基数调整”业务；找到《住房公积金基数调整表》进行下载并填写；再把填写好的表格导入公积金系统，点击“业务提交”即可。

【第17篇】公积金可以贷款几次

公积金可以贷款2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。

需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。

另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。

【第18篇】公积金管理中心周末上班吗

1、公积金管理中心周末不上班。

2、一般上班时间是周一至周五上午：9：00—12：00，下午：13：00—17：00，周六周日和国家法定节假日休息。具体以当地的上班时间为准，可能各个地方会略微有所调整。

3、住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位，一般市、区(县)叫住房公积金管理中心，其省级主管部门一般是建设厅，国家主管部门是建设部。

4、每个社区城市都会有住房公积金管理中心，主要负责本级机关、企事业单位公积金的存缴和使用管理。

【第19篇】海南住房公积金贷款最高限额如何

1、购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元;借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。

2、购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元;借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为40万元。

3、建造（翻建）自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为40万元;借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为20万元。

4、大修自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为20万元;借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为10万元。

【第20篇】个人公积金查询余额方法有哪些？

公积金账户余额是可以通过网上查询到的，现在的查询方式有很多：当地公积金网站、支付宝、微信、公积金中心等都可以进行查询公积金余额。

1. 先搜索登陆当地的公积金网站，然后点击图示位置中的“网上政务大厅”，点击“我要查询”；然后在图示位置输入你的公积金身份号码，输入登陆密码，默认密码一般都在该页面上有提示；输入完成之后，点击“登陆”，即可查看公积金账户余额。

2. 微信搜索本地的公积金查询公众号，然后登陆你的账号，进行查询即可。

3. 打开支付宝，找到其中的城市服务模块选项，点击下方诸多功能模块中的公积金；点击下方右侧的公积金查询的选项；认证操作；认证完成后，自动显示自己在当前城市的公积金预览。