公积金什么意思通俗点（20篇）

【第1篇】公积金什么意思通俗点

【第2篇】泰州住房公积金网上查询办法

1、打开泰州住房公积金网。

2、依次点击公积金查询，公积金缴存信息查询。

3、点击注册按钮。输入个人信息完成注册，点击“确定”按钮。

4、输入用户名，密码，点击“查询”按钮。显示，个人住房公积金明细。

【第3篇】太原公积金怎么提取出来

1、需要用户持住房公积金联名卡及提取的必要资料前往太原住房公积金管理中心进行申请。

2、根据个人的提取原因准备好相关资料，提交给住房公积金管理中心进行审核。

3、住房公积金管理中心审核通过之后。

4、用户就可以前往公积金联名银行将资金提取出来了。

【第4篇】公积金贷款多久审批下来

公积金贷款审批时间要视具体情况而定，一般是一个月左右。

《住房公积金条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

【第5篇】买房申请公积金贷款的人为什么变少了

1、降息首付：这两个政策不仅仅让公积金贷款享受优惠，商业贷款也是同样能得到优惠的。然而很多之前申请过商业贷款的人想要再转回公积金贷款，就要再去办理一大堆复杂的手续。贷款的手续复杂程度办过的人想必都很了解，所以就导致很多购房者放弃了申请公积金贷款。

2、公积金额度不足：并不是每个人买的房都能正好由公积金来全额负责，很多时候还是要借助商业贷款来解决问题。

3、缴存时间太短：一般来说，只有住房公积金已足额缴存半年或一年以上，才能申请公积金贷款，如果你把住房公积金存的时间太短，那么就不能用公积金贷款买房。

4、超过使用次数：使用公积金贷款买房的次数是有限制的，一般来说，是不能够超过两次，如果你想用公积金贷款购买第三套住房，在申请公积金贷款时可能会被拒绝。

5、购买特殊性质的房屋：并非所有的房屋都是可以支持申请公积金的，尤其是一些具备着特殊性质的房屋，比如，双联别墅以及非住宅类房产等都是不支持用公积金贷款的。

6、楼盘不接受：如果遇上开发商想要快速回本，而公积金的办理通常十分耗时，等办下来之后，可能赶不上开发商总结自己业绩的时间。为了不让自己回款压力增大，只能直接拒绝公积金贷款了。

以上就是不能用公积金贷款的几种情况了，不过小编建议大家在众多贷款买房方式中，也只有公积金贷款这个买房方式比较实惠了，如果满足申请条件一定不要错过这个机会。

【第6篇】怎么样领取公积金需要什么手续

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定。

公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。

【第7篇】公积金缴纳基数是工资吗？

公积金缴纳基数不是工资，公积金的缴纳基数若是按基本工资缴纳，那么是属于不合法的，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。

【第8篇】公积金异地买房可以贷款吗？

可以。具体的申请流程如下：

1. 连续足额缴存公积金6个月（含）以上，可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。

2. 公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

3. 公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。

4. 须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。

【第9篇】公积金贷款到底怎么省钱啊

公积金贷款利率则更低，因此使用公积金贷款买房时最好贷满30年，这样可获得廉价贷款。夫妻双方也可以使用公积金共同贷款，这样可获得更多公积金贷款额度。如果购房者缴存住房公积金较多，那么不妨使用公积金余额冲抵房贷，这样可快速减少贷款本金，为以后省去一笔不少的利息。

你好，公积金贷款利率则更低，因此使用公积金贷款买房时最好贷满30年，这样可获得廉价贷款。夫妻双方也可以使用公积金共同贷款，这样可获得更多公积金贷款额度。如果购房者缴存住房公积金较多，那么不妨使用公积金余额冲抵房贷，这样可快速减少贷款本金，为以后省去一笔不少的利息

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提前还款时，公积金贷款提前还贷不用缴纳高额的违约金。对于公积金贷款，在每月还款额不低于“最低还款额”的前提下，借款人可随意确定还款数额，可以让你合理规划还贷进度，不降低现在的生活水平。

【第10篇】公务员能用公积金贷款买房吗？

买房子对于很多人来说都是一件重要的事情，现在很多人都知道使用公积金贷款买房，但是公积金贷款也是需要一定条件的。

1. 能用公积金贷款买房。

2. 申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好。借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款。

3. 公积金贷款具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等。

4. 公积金贷款已交付的所购住房首付款不低于规定的比例。同意且能够以所购住房或公积金核心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

【第11篇】工行办理公积金贴息吗？

工行现在是可以办理公积金贴息贷款的，公积金贴息贷款也就是个人住房政策贴息贷款，是指公积金管理中心与银行有合作，所以会对你发放个人住房贷款。

公积金贷款一般都是限额的，如果你买房需要贷款的额度比较大的话，那么大于额度的部分必须要放到银行做商业贷款。

【第12篇】个人公积金贷款买房条件

1、具有xx市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

9、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

【第13篇】住房公积金按什么比例交纳

住房公积金缴纳比例，缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。

月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目来算。

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

法律依据：《公积金管理条例》，比例是5%~12%，然后地方可以在这个范围再出地方性政策，不同的地方，缴费比例不同。

【第14篇】建行公积金信用卡怎么激活

1、持卡人可以携带自己有效身份证件到当地住房公积金管理中心进行公积金卡的激活操作。

2、持卡人可以在建设银行官网办理公积金卡激活操作。默认情况下，公积金卡在网上的默认密码为身份证后六位。

3、持卡人可以去建设银行柜台上办理公积金卡激活操作时，需要提供公积金卡密码和存储卡(银行卡)密码。

【第15篇】住房公积金可以自己交吗？

许多人在买房或是装修房屋时，会使用公积金来办理贷款，并且这样贷款人，还能在利率上享受一些优惠。大家都知道，公积金是由单位为职工缴纳的，那住房公积金可以自己交吗？我们来看看吧。

1. 一般是不可以自己缴纳的，具体可以咨询当地公积金中心。

2. 公积金的缴纳，通常是由单位为员工开户和缴纳的，公司在为员工办理公积金开户时，不仅要有单位财务的公章，还要准备职工的身份证件和其他材料。

3. 职工在缴纳公积金期间，公积金的缴纳金额是由单位和职工本人按比例共同缴纳的，这比钱是存在职工的公积金账户中，有计算利息的，当职工符合相应的提取条件时，可以将本金和利息一同提取出来。

缴纳的公积金可作为住房储蓄，若职工需要买房，或是新房装修，或是老房翻新时，可以把这笔费用提取出来使用。

【第16篇】住房公积金什么意思

1、住房公积金就是用于住房的一种政策性资金，是国家取消福利分房后的一种福利延续。用人单位为职工缴纳了住房公积金，职工就可以享受一些政策性优惠措施，比如使用住房公积金贷款买房。住房公积金职工自己只需要交纳一半的钱，还有一半是单位交纳的。但是交到职工的公积金账户后，钱是都属于职工个人所有，在购房、退休等情况下可以全部提取出来。

2、住房公积金的特点：

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

【第17篇】住房公积金封存后能解封吗

能。1、如果个人住房公积金已被封存，在于原单位恢复劳动关系之后，由所在单位在三十天内，凭公积金缴纳变更清册到公积金账户经办行办理解封手续，将住房公积金账户解封后，由单位继续为员工缴纳住房公积金。

2、如果员工离职后找到了新的工作单位，并与新的工作单位签订了劳动合同，应由新的工作单位到公积金账户集中封存经办行申请解封，解封后需将住房公积金转至新的工作单位，由新的工作单位继续为员工缴纳住房公积金。

3、住房公积金被封存一般是因为员工离职造成的，也就是说员工离开工作单位后，住房公积金就会被封存，直至找到下一个工作单位，否则个人住房公积金账户将永久处于封存状态。

【第18篇】二手房公积金贷款怎么办理

不管是想要购买新房还是想要购买二手房，只要大家符合贷款条件都是可以申请贷款的，如果有购买了公积金并且符合公积金使用条件的朋友们也可以申请公积金贷款。那二手房公积金贷款怎么办理呢？

1. 买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出结果。

2. 网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可；若购房人是通过中介办理，则不需本人到现场办理。

3. 评估：一般需要5-7个工作日出评估报告。

4. 初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符合贷款条件。

5. 面签：需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书。

6. 银行批贷：一般市属公积金贷款会在借款人面签后5-7个工作日批贷。

7. 签借款合同。

8. 缴税：房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。

9. 过户：产权变更以不动产登记为准，如果房子出现违章、查封或者政策变动，将影响房屋过户。

10. 银行放款：贷款行放款一般在见不动产登记证明后15-20的工作日，但由于银行政策或城区不同，时效会有所差别。

【第19篇】公积金对账簿是什么

对账簿是公积金中心为职工发放的用于查询，对账的凭证。个人信息齐全，缴存状态为“正常”且只有一个住房公积金账户的才可制簿，制好的对账簿由制簿银行通知单位经办人领取后发到职工本人手中。

若个人信息不全的，需先按“个人信息变更”的程序进行个人信息变更后再由单位为职工申请制簿；若账户状态为“封存”的，待恢复“正常”缴存状态后由单位申请制簿；若职工一人存在多个账户的，需办理账户合并手续后再由单位为职工申请制簿。住房公积金对账簿作用：在银?行的专用柜员机上打印出职工每月缴存公积金的金额和余额。住房公积金，是指国家机关，国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业，事业单位，民办非企业单位，社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

【第20篇】公积金贷款失败的原因有哪一些

1. 非住宅性质的房子。个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子不能使用公积金贷款，也就是非住宅性质的房子是无法使用的，住房公积金只能用于普通商品房的购买。

2. 首付比例太低。贷款是有条件的，例如你的工资能贷到多少款，而现在购房首付提高了，如果首付比例太低的话，贷款就有可能被拒。

3. 遭到开发商的刁难和拒绝。很多开发商巴不得你能够早点把房子钱给付清了，对于房地产开发商来说，购房者使用公积金贷款并非是一个“好消息”。开发商之所以排除购房者使用公积金贷款，主要原因就是回款速度慢。这也成为开放商拒绝公积金贷款的原因之一。

4. 公积金缴纳时长。现在很多年轻人刚出来工作，心还没有定下来，所以换工作的情况很多，而对于公积金缴纳也就坚持了几个月，毕竟有些公司公积金缴纳的还挺多的。如果缴款时间不能满足以下条件，则不能使用公积金贷款。总之，公积金缴纳时长对公积金贷款是有影响的。