房屋公积金基数是什么意思（9篇）

【第1篇】房屋公积金基数是什么意思

房屋公积金基数的意思是，按标准为基数所对应的资金来计算所要缴纳的住房公积金。例如当地规定住房公积金的缴费比例为10%，公积金缴费基数为2000元，那么每月缴存住房公积金为200元，其中个人缴纳100元，单位缴纳100元。

住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据《住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

【第2篇】住房公积金怎么申请房屋贷款

住房公积金申请房屋贷款的流程是：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请。

2、提供相应资料。申请人填写表格后需要如实提供相应资料。

3、等待银行受理审查。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、签订合同。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、办理房产抵押登记手续。以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

【第3篇】如何提取公积金装修房屋

先打开支付宝，然后在搜索框输入住房公积金，之后点击提取公积金，再输入相关金额即可。公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。

公积金有时也指公司公积金，是公司净资产额超过已收到股本额而为特定目的积存于公司的基金。住房公积金制度具有强制性、互助性、保障性。

【第4篇】可以用公积金贷款装修房屋吗

【第5篇】房屋装修可以用公积金吗

1、按照《住房公积金条例》只有购房或购房还贷等满足规定条件才能支取住房公积金。

2、而房屋装修不符合公积金支取和贷款的条件，所以不能支取和公积金贷款。

3、冬季虽弱可以节约一大部分预算，但冬季的气侯干燥寒冷，室内装修好的新房子不易马上干掉，并且，室内装修和家具出现的有害气体，如甲醛、氨气和苯等比夏季多，加上冬季室内通风时间降低，这样一来在入住时间方面就会增加很久。

【第6篇】离婚个人房屋公积金算财产吗？

住房公积金属于共同财产，离婚时需要进行平等分割。根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金。

（二）生产、经营的收益。

（三）知识产权的收益。

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

【第7篇】房屋装修可以提取公积金吗

公积金的作用除了贷款之外，还能提取出来使用，那么房屋装修可以提取公积金吗？据了解，公积金可以用于提取租房或者还房贷等等。

房屋装修可以提取公积金吗

很多人认为房子装修可以提取公积金！事实上，大部分地区的住房公积金管理中心都不支持装修房屋提取公积金。提取住房公积金必须满足一定条件，职工住房公积金账户内的存储余额方可提取。一般来说，有以下几种提取方式：

1、购买、建造、翻建或者大修拥有所有权的自住房屋；

2、离休或退休；

3、完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息；

6、房租超过家庭工资收入规定比例的。

有些人误以为“建造、翻建、大修自住住房提取公积金”也可以用于房屋装修。那么，大修是什么概念呢？房屋装修可以提取住房公积金吗？

根据国家有关规定，大修是指那些经当地房屋鉴定部门鉴定损坏严重，房屋的一些主要构件需要移动或更换，但房屋不需要全部拆除的房屋和危险房屋。所以，职工大修自住房，可以提取住房公积金。一般家庭装修、装饰、中修、小修等行为不能提取。

【第8篇】上海房屋装修可以提取公积金吗

住房公积金的应用范围为，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。上海装修可以提取自己公积金账户中的金额。但是提取的理由不能是装修房屋，必须以购房为理由。

可以在购置新房一年的时间内，书面写一份申请，持购房合同、购房发票的复印件，到市公积金管理中心归集管理科办理提取公积金的手续，但是，如果不准备注销公积金账户的话，则必须依照“取整留尾数”的原则，不能将公积金账户上的金额提取为零。根据《住房公积金管理条例》二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：一是购买、建造、翻建、大修自住住房的；二是离休、退休的；三是完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四是户口迁出所在的市、县或者出境定居的；五是偿还购房贷款本息的；六是房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第9篇】商业房屋贷款和公积金贷款的区别

商业房屋贷款和公积金贷款的区别有：

1. 公积金贷款利率优惠，同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。公积金贷款还款更加方便灵活，公积金贷款对所购房产的限制性更小。

2. 商业房屋贷款受限条件少、还款形式多样，商业贷款对于贷款人是否缴存住房公积金没有限制，只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请贷款，申请程序相对简单。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。商贷的劣势在于其不菲的利息，由于商贷的利率较高，产生的房贷利息也居几种房贷之首。这也是两者区别的地方。