为什么不能全额提取公积金（20篇）

【第1篇】为什么不能全额提取公积金

1、公积金具有个人和单位两个账户，所以想要提取公积金的账户是不能实现全部提取的。

2、而且，住房公积金是国家为帮助城镇职工解决基本住房问题设立的，具有专项用途的强制性、互助性长期住房储金，主要用在住房消费支出的个人住房储金上。

3、而且职工提取了公积金的额度之后，对后续的公积金贷款额度也是会有一定的影响的。

【第2篇】外地买房可以公积金贷款吗？

可以的。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1. 具有完全民事行为能力。

2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）。

3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明。

4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。

《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

【第3篇】除了买房还有哪些情况可以提取公积金

1、如果职工办理离休或者退休的情况，可以直接申请提取住房公积金。

2、职工离开我国出境定居后，可以申请提取住房公积金。

3、在职期间，职工完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同关系的可以直接提取。

4、在职期间，职工死亡或被宣告死亡的，可以提取。

5、在城市中享受城镇最底保障，可以提取。

6、在生活中遇到自然灾害、突发事件或家庭成员大病住院，造成家庭生活困难，可申请提取。

7、如果企业职工连续失业两年以上，家庭人均收入低于地区最低标准，可申请提取。

【第4篇】重庆住房公积金交几个月提取

住房公积金没有规定需要交纳多久才可以取出，只要满足当地住房公积金管理中心要求的提取条件就可以的，同一提取条件每年只能办理一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），销户提取和提前还清贷款除外。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

【第5篇】除买房外什么情况可以提取公积金

1、对于需要租房住的小伙伴们来说，如果房租已经占据自己收入的一大半，就可以向当地的公积金管理中心提交申请。不过提取的金额，通常都是根据房租的多少来决定的，不能全额提取。

2、很多生活在农村的小伙伴都有自己家的宅基地，如果是在宅基地上建造房屋，或者是对已有的房屋进行大型翻修等情况，也都可以申请提取公积金。

3、每个人的家庭生活条件都不同，如果是特别贫困的用户，也可以申请提取公积金。不过针对此类情况，只面向于领取当地低保的用户才可以，单纯的家庭经济有问题的用户是无法领取的。

4、如果是已经达到退休年龄，或者是在单位辞职之后，公积金断交三个月以上的用户也可以申请提取。尤其是非本地的小伙伴，在结束劳动关系后并且决定离开此地就可以申请提取。

5、除此之外，如果是完全丧失了劳动能力，决定到国外、港澳台地区定居的情况，也都是可以申请提取的。

最后要提醒小伙伴们的是，若非万一，不建议大家提取公积金，以为账户内的余额对日后的贷款申请是有很大影响的，甚至还可能会造成贷款被拒。

【第6篇】公积金贷款提前还款多久可以进行

提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

目前公积金提前还贷的方式有两种：提前全部还贷、提前部分还贷。

已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。

其中，申请提前部分还贷的，每次还贷低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。

此外，正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但只能进行一次。使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。

使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

【第7篇】公积金贷款新规是什么

一、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

二、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

三、办理担保手续：申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式.

四、签订借款合同。

【第8篇】一套房商贷二套房可以用公积金吗

一套房商贷二套房如果是在符合条件的情况下，是可以使用公积金的，这种可以去进行申请的。那么，商贷转公积金贷款在哪里办理呢？感兴趣的朋友们一起来看看小编带来的详细介绍吧！

一套房商贷二套房可以用公积金吗

符合条件的情况下，一套房商贷，二套房是可以用公积金的。商贷和公积金贷款是性质不同的两种房贷，分别由不同的两个部分负责，相互独立互不干扰。正常情况下，在有商贷的情况下是可以再去办理公积金贷款买房的。不过公积金贷款和商贷要求不同，只有借款人符合要求才能去办理。

1、借款人的公积金在贷款前要连续缴纳时间要达到当地住房公积金中心规定的时间，有的地区是要连续缴纳6个月，有的地区是连续缴纳12个月。并且账户状态要正常，不能存在欠缴、封存、销户等情况。

2、借款人要是贷款房屋的产权人，信用状况良好，具有稳定的偿付能力。并且能提供公积金贷款所需资料，包括本人有效身份证件、婚姻证明、收入证明等，以及住房公积金中心要求的其他资料。

商贷转公积金贷款在哪里办理

商业贷款转公积金贷款需要去办理贷款的银行以及当地的公积金中心提出申请，因为在商转公前，贷款人需要先结清商业贷款，这就需要向银行提出申请。然后在还清商业贷款以前，还需要向当地的公积金中心提出转换申请，按照公积金中心的指示来操作。

没有申请贷款人就提前偿还了商业贷款，一般是不能够再去申请商转公的。公积金中心也需要对贷款人的资质进行审核，需要贷款人的资质符合公积金贷款的要求才行。

另外，在申请商转公的时候，需要全部转换为公积金贷款，不能够只转一部分，所以在申请转换的饿时候，贷款人一定要确保能够申请到足够的公积金贷款，这样才可以保证业务办理成功。

在商转公的时候，因为要先还清商业贷款，所以贷款人就需要事先准备好足够的资金，如果经济上面有压力，可能就需要花费一点代价去找过桥资金来帮忙了。

房子公积金贷款有什么要求

1、借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力;

2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力;

3、申请人个人信用状况良好;

4、借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件，并且按照规定支付了购房首付款，购房面积在90平米以下的首套房首付款至少为20%，购房面积在90平米以上的首套房首付款至少为30%;

5、借款人按时、足额连续缴纳住房公积金满6个月，并且在申请住房公积金贷款时，公积金账户状态正常;

6、申请人本人及配偶名下没有未结清的住房公积金贷款;

7、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。

8、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

【第9篇】公积金能做装修贷款吗

公积金能做装修贷款。

我国对公积金的用途有着明确的规定，对缴纳公积金的个人和家庭，提取公积金时需要满足以下几个条件：购买自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新买自住房装修、偿还房贷利息等。而房屋装修是符合公积金用途的，所以公积金能做装修贷款，但是不能超过房屋装修时候产生的实际金额。在申请使用公积金做装修贷款时需要携带好相应的证件按照规定的流程办理。

【第10篇】盈余公积金的分类是什么

【第11篇】北京公积金怎么取出来

1、买房，可以将账户里所有的钱一次性取出，以后再存进来的钱也可以按照约定的周期提出来。

2、销户，非京户口、停缴半年以上且以后不再在北京缴纳公积金，可以将账户销户，里面的钱一次性都取出来，但是日后不能再在北京缴纳公积金。

3、清算，退休人员可以将公积金一次性清算，账户里的钱可以一次性都提出来。

4、移民，取得他国国籍的，可以将公积金一次性都提出来，账户注销。

【第12篇】公积金租房提取多久可以申请一次

符合租赁住房提取住房公积金条件的职工，每人每年只能申请提取一次住房公积金支付租金，两次提取时间间隔不少于12个月。

提取条件：

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在其行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，夫妻双方可分别提取各自的住房公积金支付房租。

【第13篇】内蒙古公积金怎么查询

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

1. 到当地管理中心窗口查询，也可通过自助设备查询。

2. 登陆当地网站查询。

3. 通过当地12329热线输入身份证号查询。

4. 部分地区可通过下载手机客户端查询。

【第14篇】离职能马上取公积金吗

员工离职并不一定能够提取公积金，提取公积金需要符合规定情形之一，其中包括离休、退休，也包括完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，但并不包括离职。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第15篇】公积金如何提取需要卡吗

提取公积金需要办卡。

1、首先，登录上公积金所在地的公积金管理中心官网。

2、在官网上查询具体的提取条件和信用即可。

3、相关资料准备齐全后，然后去相关机提交即可。

公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。

【第16篇】公积金提现最简单方法

那些没有使用公积金贷款的朋友都想着把公积金提取出来，那么公积金提现最简单的方法是什么？其实公积金提现需要满足相应的条件，平时一般不能提取，只有退休或者离休以及大修自住房，才能提取出来。

公积金提现 提取住房公积金其实很简单。只要符合全额提取住房公积金的条件，申请人就可以按规定提取全部公积金。住房资金支取不能以个人名义支取。如果要提取公积金，应该随时提取。在提取公积金之前，你应该了解当地的公积金管理规则。

1、购买、建造、翻建、大修用自住住房的所有权。

2、退休和退休员工。

3、完全丧失劳动能力的，与用人单位解除劳动关系。

根据《住房公积金管理条例》第24条规定，有下列情形之一的，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建或者大修自住住房；退休或已退休；完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系的；定居国外；偿还房屋贷款。

【第17篇】公积金新变化如何查询

1、线下查询。带上身份证等相关证件，到当地住房公积金管理中心服务大厅，让工作人员查询，或是到大厅的查询机查询。

2、线上查询。登录当地公积金管理中心官方网站个人的公积金账号即可查询。

3、电话查询。住房公积金热线电话是12329，根据操作即可查询，或是人工服务查询。

【第18篇】公积金取出来有什么影响

1、2年之内不能重复提取住房公积金。目前根据公积金提取的最新规定要求，2年之内不能用同一个理由再次申请提取公积金，也就是说如果2年之内发生什么变数，非常有必要提取公积金的话，那也是没有办法的。那之前那次非必要公积金提取不是得后悔吗？

2、短期内不能使用住房公积金贷款买房。公积金提取完成之后的6个月到1年时间之内，不能使用公积金贷款买房，而且在公积金提取完成之后还需要连续缴纳6个月。大家都知道，现在房价的变化瞬息万变，如果看中一套房子需要等到1年以后再去买，那估计黄花菜都凉了。为了之前公积金提取的那一点点钱，不后悔吗？

3、提取住房公积金影响住房贷款额度。在使用公积金进行住房贷款的时候，银行放贷的额度是根据公积金缴纳人账户里的余额来制定的，也就是说你账户里没钱，那么银行也不可能给你放贷，也就谈不上享受住房公积金贷款的利率了。当然如果公积金账户里面有钱，一般是按照账户余额的n倍来放贷的。这也是多数人提取公积金以后会后悔的原因之一。

在提取住房公积金之前一定要根据自身情况来，特别是有买房需求的人，就算近期要急用钱，宁愿去贷款也不建议去提供公积金。

【第19篇】首次提取公积金需要什么材料

首次提取公积金需要的材料：

1. 借款合同的原件及复印件。

2. 购房合同的复印件。

3. 首付款发票的原件及复印件。

4. 提取职工本人的身份证原件及复印件。

5. 提取职工本人的银行储蓄账号。

法律依据：

《住房公积金条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。

(二)离休、退休的。

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

(四)出境定居的。

(五)偿还购房贷款本息的。

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第20篇】公积金账户封存是什么原因及解决方法

住房公积金账户封存是因为单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。

以下情况应办理职工个人住房公积金账户封存手续：

1. 职工与单位终止工资关系但仍保留劳动关系的；2、职工因调离等原因需中断缴存，职工个人账户待转移的；3、职工因离退休需中断缴存（手续待办期间），职工个人账户待支取的。单位内部封存，是指职工与单位暂时中止工资关系但仍保留劳动关系的，将其住房公积金账户在该单位账户下封存；已与单位解除劳动关系、住房公积金账户信息不清晰未转出的封存职工，仍在单位账户下封存。信息清晰集中封存，是指职工与原单位解除劳动关系，在规定时间内未找到新单位或新单位未建立住房公积金，职工个人住房公积金账户无法转入新单位且账户信息清晰的，由原单位持职工相关材料到分中心、管理部办理集中封存。信息不清晰集中封存，是指原封存库职工和已灭失单位封存职工中个人账户信息不清晰的，由分中心、管理部办理集中封存。