公积金和补充公积金有什么区别（20篇）

【第1篇】公积金和补充公积金有什么区别

1、性质不同。公积金的缴存是强制的；补充住房公积金的缴存是自愿的。

2、比例不同。公积金的缴存比例为单位、个人各7%，其缴存额有上下限的限制；补充住房公积金单位和个人的缴存比例，分别在不大于各9%不小于各1%的范围内，由单位自行确定，其缴存额没有上下限限制。

3、资格不同。公积金的缴纳要求要有工作单位且单位会给员工缴纳住房公积金；补充住房公积金的缴存范围在住房公积金的基础上增加了限制，规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及所属职工才可以参加补充住房公积金。

【第2篇】商业贷款可以用公积金还款吗

1、商业贷款可以用公积金来还，并且有两种还款方式。

2、一是一次性还款：每年向受托行提取住房公积金账户余额，把提取出来的余额用来还商业贷款。

3、二是逐月还款：每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。

【第3篇】信用卡负债高能公积金买房吗

1、住房公积金贷款主要查看征信记录，如果只是负债较高没有产生逾期是影响不大的。

2、产生逾期的话是会影响住房公积金贷款，逾期记录会记录在央行征信内，不止公积金贷款，其他的贷款也会受到影响，所以一定要养成按时还款的好习惯。

3、公积金贷款买房的条件之一就是借款人要具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。个人负债如果过高的话，任何一个贷款机构都会考虑还款能力，平台还会相应的降低给授信额度。第二个影响你公积金贷款的是公积金每个月缴纳多少，和公积金卡里面的余额，所以说公积金卡里钱越多越好。

【第4篇】无房证明可以提取公积金吗？

1. 首先我们先了解提取公积金的条件。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

2. 购买。建造、翻建、大修自住住房的。

3. 离休。退休的。

4. 完全丧失劳动能力。并与单位终止劳动关系的。

5. 出境定居的。

6. 偿还购房贷款本息的。

7. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

8. 也就是说即使没有房子也是可以提取公积金的。只要提取公积金的用途符合以上任一条件即可。如第六条，在房租超出家庭工资收入的规定比例的家庭，即可申请开具无房证明，提取公积金。

【第5篇】如何合并公积金账户

由于现在年轻人跳槽频繁，一般来说正规的公司都会给你提供五险一金，这样的话你就会拥有多个公积金账户。要想以后提取公积金就必须先合并公积金账户。

在网上百度找到公积金办事所在地，带上身份证去公积金办事大厅。

询问服务台，几楼可以查询到底有几个公积金账户。

让工作人员帮你查询，并打印出来。

问工作人员要“住房公积金转移通知书”以及“住房公积金个人账户合并申请”。

“住房公积金转移通知书”按照上面要求填写，“转入账号”写你现在使用的公积金账号，“转出账号”写你之前的公司。并拿到原单位盖财务章。

”住房公积金个人账户合并申请”按照上面要求填写，找你现在的单位，盖财务章。

最后拿着你的“住房公积金个人账户合并申请”以及“住房公积金转移通知书”，再去公积金办事大厅办理合并手续。

【第6篇】衡水公积金查询方法有哪一些

随着工作环境的提高和薪资待遇的变化，很多公司都开始为员工购买住房公积金，衡水市民们相信对于衡水公积金查询十分关心吧。

1. 网上查询。衡水住房公积金网上查询系统：http：//121.17.186.64：6675/wsyyt/。

2. 电话查询。查询电话：12329。

3. 网点查询。持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。

4. 微信查询。衡水公积金微信公众号正式发布上线：可查询内容：衡水公积金动态、业务指南、业务流程、公告、贷款计算器、个人公积金账户信息查询等查阅服务。

【第7篇】20万消费贷影响公积金贷款吗

如果用户申请的20万的消费贷，是在申请公积金贷款之前申请的，只要是通过了公积金贷款审核，那么就对公积金贷款没有影响。而用户在申请公积金贷款的同时又申请20万消费贷款，这种情况是会影响公积金贷款的，因为个人负债率增加了，银行会担心用户的还款能力不足，从而影响公积金贷款审核结果。

用户可以在公积金贷款放款后，再去申请大额消费贷款，这样就不会影响到公积金贷款。

【第8篇】浦发银行公积金点贷为什么申请不了

1. 个人征信存在逾期的情况。浦发银行公积金点贷作为信用贷款产品，对于申请的征信审核是非常严格的，个人征信有不良记录是无法申请贷款成功的。

2. 公积金不符合要求。浦发银行公积金点贷要求用户的公积金连续缴存6个月以上，并且申请贷款时处于正常缴存状态，若是个人公积金缴存时间不够或者公积金暂停了缴存都是无法申请成功的。

3. 个人收入不足。浦发银行公积金点贷对于申请人的收入也是有一定要求的，若是个人收入过低，银行会认为用户不具备按时还款的能力。

【第9篇】公积金贷款批不下来怎么办呢？

公积金贷款利息比普通放贷低很多，可以办理公积金贷款，肯定不会选择商业贷款。然而公积金的放款一般很慢，而且受开发商额度影响，有时候是批不下来的，那公积金贷款批不下来怎么办？

1. 退房。如果购房纯粹是为了投资，觉得用商业贷款购房不划算，并且对后市房子价格预期并不乐观的话，是可以考虑退房的。

2. 转商业贷款。这是大多数人的做法，对房子有着刚性需求，商业贷款利息也是可以接受的。公积金批不下来，就只有转为商业贷款了。

3. 与开发商协商垫付。开发商原因造成的公积金批不下来，可以找开发商协商，要求其立即处理这个问题，如果需要一段时间，可以要求补充一份协议，暂缓办理相关手续。

4. 申请特殊房贷。银行与开放商合作，有一种特殊房贷，就是开发商在商业银行存钱，购房者在购房商业贷款的时候，可以享受较低的利息。

5. 向开发商索赔。这主要看合同是怎么约定的，如果合同中明确约定可以使用住房公积金贷款，但在办理的时候因开发商原因，造成公积金贷款一直批不下来，给购房者带来损失的，可以向开发商索赔。

【第10篇】昆山住房公积金查询个人账户怎么查询

现在很多人每个月都要从工资缴纳一部分公积金，都是为了买房等做准备的，而缴存人有权利在住房公积金查询个人账户相关操作信息，那么昆山住房公积金查询个人账户怎么查询呢？

1. 在手机上打开并登陆微信，并在首页面点击“我”。

2. 进入“个人页面”后，点击“支付”。

3. 再在“支付”页面，点击“城市服务”。

4. 进入“城市服务”的页面后，找到“五险一金”，点击下面“公积金”。

5. 然后，点击“公积金服务”。这里提供公积金的查询以及办理服务。

6. 在这个页面点击“查询”。

7. 输入身份证号码、查询密码以及验证码，点击“登陆”。

8. 登录后，首先可以看到的是个人公积金账户余额。另外，点击账户明细。

【第11篇】公积金贷款有什么要求

公积金贷款申请要求：

1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上（不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心）；

3、申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4、所购房屋已按规定支付购房首期房款；

5、申请公积金贷款需具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6、所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

【第12篇】怎么查询南宁公积金放款排队状态

用户可以登录南宁住房公积金管理中心，选择【贷款进度查询】，即可查询到当前公积金放款排队状态的进度。在可以放款时，公积金中心会根据贷款审批时间来依次排列，先通过贷款审核的用户，将会优先放款。另外受到归集资金的影响，放款排队的具体时间是不确定的。

用户也可以直接致电南宁住房公积金服务热线0771-12329来查询当前排队等放款的具体情况。

【第13篇】住房公积金贷款首付比例是多少

1. 一般情况对于首套房住房公积金贷款的首付比例要求是在20%—40%之间，具体是要看当地对于所购房屋的首付比例要求是怎样的。

2. 以长沙为例，首套房公积金贷款的要求首付比例为房产总额的30%;若是购买第二套房申请住房公积金贷款的话，首付比例则会提高至40%—60%。而购买第三套房的情况下是不可以申请住房公积金贷款的。

3. 需要提醒的是，用户在购房办理住房公积金贷款之前是必须要按照当地规定支付相应的首付比例之后才可以申请贷款的，是需要提供首付款的相关证明文件。

【第14篇】离职公积金如何提取

1、去当地住房公积金管理中心申请。如果你与原单位已经终止或解除了劳动关系，且公积金账户已经被封存6个月以上，或者住房公积金停缴了24个月以上且账户已经封存的话，你就可以带上相关的凭证去当地的住房公积金管理中心申请销户提取。

2、管理中心进行审核。在你向当地住房公积金管理中心提出了公积金销户提取后，管理中心就会根据你提供的凭证来进行审核。

3、提取公积金，转至个人银行卡账户。当当地住房公积金管理中心的审核通过了之后，管理中心也就会立马为你办结，将你缴存公积金的金额转至你所提供的银行卡账户上，这样就算是提取出来了。

而现在有些城市和地区是可以直接在网上提取公积金的，有的城市和地区开通了公众号，也开通了个人网上业务，是可以直接在微信公众号上上传身份证信息和银行卡信息来进行提取的，有的城市和地区还能通过支付宝进行提取。

【第15篇】为什么有的楼盘不能公积金贷款

为什么有的楼盘不能公积金贷款

1. 开放商的资金比较紧张

大家都知道。公积金贷款相比商业贷款放款时间更长，开发商承受不起，因此不能用公积金贷款。但是如果是这个原因，后期楼盘随时都有烂尾的可能性。不建议购买。

2. 开发商成立时间较短

开发商项目经验不足，成立时间较短，对于公积金贷款不甚了解的！(虽然这种情况较小，但是不排除这种情况，不建议选择这类开发商)

3. 楼市状况相对较好

银行与楼市状况较好的开发商互惠互利。大家都知道，房地产开发和交易需要大量资金，很多银行同意放贷的重要条件，就是让开发商帮银行争取房贷客户，因此售楼人员是有“任务指标”的。“压力”加上“动力”的存在，让开发商、房产中介和售楼人员都在积极向购房者推销商业贷款。

4. 楼盘未封顶

公积金贷款是等到房子封顶以后才开始放贷的。这是因为公积金毕竟是国家合资的，怕有些盘会烂尾，因此要求封顶才放贷。但是商业贷款就不用了，地基一打好，出地面几层就开始放贷了，因此很多开放商为了资金迅速回流，不让购房者用公积金贷款。

【第16篇】公积金贷款买房后辞职了利息变吗？

1. 公积金贷款买房后辞职了对于申请成功了的公积金贷款没有很大的影响，因为申请成功之后银行会跟申请人签订一份合同，里面包含了详细的贷款金额、还款时间、还款额度与利息等等，每个月还款的额度一旦在合同里面签订好就不会被改变，自然也不会影响其利息。

2. 简单来说就是只要公积金贷款成功了，之后不管工作怎么变动，都是公积金贷款，按照公积金贷款利率还贷款。公积金贷款买房后辞职了公积金断了不会导致公积金贷款买房合同被终止，贷款人每个月按时往还房贷的卡里面存够还款金额即可。

3. 公积金贷款买房后辞职了利息变吗的解答如上，希望可以解开你心中的难题，若是在公积金贷款买房之后辞职了，若不是创业，建议尽快再找一份工作，这样能够更好地保证能够按时还房贷。

【第17篇】公积金能提取多少

公积金最多可以取出的金额，其房产共有人提取总金额不得超过购建住房总价款(费用)。已为他人提供住房公积金贷款担保的(包括借款人配偶)，借款人在两年以上的还款期内未发生逾期还款情况可以申请提取，提取后住房公积金余额应超过借款人贷款余额的10%。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【第18篇】租房可以提取住房公积金吗

租房可以提取住房公积金，提取额度和提取流程每个地方有所不同，具体可查询当地公积金提取规则。

租房提取公积金，要求提取人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房。

【第19篇】运城公积金查询方式有哪一些

运城市住房公积金管理中心成立于2004年6月，是直属市政府的副处级全额事业单位，负责全市行政区域内住房公积金管理。中心下辖13个县（市、区）管理部和山西铝厂管理部、中条山有色金属公司管理部。

1. 拨打运城住房公积金管理中心语音查询电话6388968，6388969查询。可以查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策等。

2. 登录运城住房公积金管理中心网站http：//www.gjjzyc.com/查询。登陆网站后，正确填写用户名与密码等信息即可登录查询，账户内的数据在每月的二十号左右更新，可能会与真实缴存金额有一个月的误差。

3. 也可持本人身份证到中心营业网点查询。带本人有效证件及公积金账号至运城市住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。

【第20篇】公积金贷款银行是哪家