公积金可以用来买房首付吗（20篇）

【第1篇】公积金可以用来买房首付吗

1、住房公积金是不能用来付首付的。

2、公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。

3、自2023年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

【第2篇】上海公积金贷款有什么好处

在上海工作的职工，基本都会交纳住房公积金，因为后续想要申请公积金贷款买房，那么上海公积金贷款有什么好处呢？

1. 贷款利率更低，公积金贷款在央行公布的基准利率里是明显低于商业贷款的。

2. 公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。

3. 贷款期限长，商业贷款二手房只能贷款20年，公积金贷款却普遍达到30年。

【第3篇】公积金提取要多久时间

一般三个工作日内，在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或atm机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询。主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。

【第4篇】住房公积金提取类型有哪些

1、约定提取。如果因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心会按约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户中去的。

2、部分提取。即公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高可以在账户内留10元，其他都是可以提取的。

要提取住房公积金就要提取的方法，要根据自己的实际来进行办理，一般符合条件都会通过公积金提取审核。

【第5篇】首次取公积金可以取多少

一般一年可以提取一次，一次最多能提取70%的公积金余额。

公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。

【第6篇】公积金关联银行卡后怎么提取

公积金通用提取流程：

（一）修改住房公积金账户初始密码：职工可登录住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改，已经修改的可跳过此操作流程。

（二）公积金提取网上预约：职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“提取业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点

（三）办理提取：申请人→持规定的申请材料→住房公积金业务银行网点专柜→业务办结。

【第7篇】买房商业贷可以转公积金贷吗？

买房商业贷可以转公积金贷，但是需要满足条件。

1. 转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、同意提前结清原商贷余额；3、原商贷发放后已正常还款12个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明。

4. 原商贷所购房屋已办理《房屋权证》、《国有土地使用证》；5、转贷人及其配偶信用良好，同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告，并符合管理的《个人住房公积金贷款信用审核标准》；6、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；7、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；8、同意由管理认可的担保机构提供转公积金贷款担保。

9. 原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明；10、原商贷借款人已离异，经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款。

【第8篇】公积金贷款有几种还款方式

如果利用公积金进行贷款的话，同时，需要每个月还款。那公积金贷款有几种还款方式？带大家一起了解下吧。

公积金的还款方式，其实与商业贷款的还款方式基本类似，它也分为等额本息还款和等额本金还款两种情况。

1、等额本息法：每月还款额相等，每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少，适用于还贷前期资金紧张的借款者。

2、等额本金法：又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减，适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。

【第9篇】怎么查公积金账号

怎么查公积金账号，相信很多的朋友对此都十分的感兴趣，下面就和大家来分享一下，希望可以帮助到大家。

步骤或流程

1以北京公积金在线查询为例，其他城市相似。

2打开“北京住房公积金网”官方网站，点击“个人网上业务平台”，点击“个人网上业务平台（北京中心）”登录。

3依次输入：身份证号码、密码、验证码登录，如果没有改过密码，初始密码默认为个人登录号后6位，即身份证号后4位+00。

4如果身份证号最后一位为x，向前顺延一位，如果注册过点击左侧的注册用户登录。

5输入：账号、密码、验证码登录，进入之后，可以进行公积金账号等常用的查询。

【第10篇】如何用公积金还房贷月供

要用公积金来还房贷月供的话，借款人可以带上本人的身份证、户口本、贷款合同、购房协议、公积金联名卡或配套的银行卡，以及近期房贷还款凭证等资料去银行进行申请。而银行审核通过，之后就会每月按时从借款人的住房公积金账户里扣取相应的金额来偿还当期房贷月供了。

只是大家需要注意，要想成功办到公积金冲还贷业务，那么首先，借款人办理房贷的银行就得提供有公积金冲还贷业务才行；其次，借款人购买的房屋必须得是本地具有所有产权的自住房；还有，借款人及其配偶在申请的时候不能有其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

而借款人除了申请公积金逐月冲还房贷月供以外，其实还可以申请公积金一次性冲还房贷，即每年一次提取住房公积金账户里的余额来一次性冲还贷款本金。

【第11篇】公积金联名卡怎么激活

公积金联名卡激活的方式主要有以下两种：

1. 网上激活：登录当地住房公积金网站，输入账号（卡片上面的数字）密码（持卡人身份证后六位数字）登录成功后修改密码并且激活即可。

2. 柜台激活：携带联名卡片以及个人身份证去指定的银行办理激活。

【第12篇】办理公积金贷款需要什么材料

公积金贷款需要准备:

1. 借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明。

2. 借款人家庭财产和收入证明。

3. 合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件。

4. 抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明。

5. 有所购(建、修)住房全部价款30%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款。

6. 自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件。

7. 对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明。

8. 有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

9. 住房资金管理中心规定的其他条件。

【第13篇】怎么提取公积金里的钱

1、本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

2、拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

3、经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

4、在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。

5、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。

6、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。

【第14篇】辞职对公积金贷款有什么影响吗？

辞职断缴对公积金贷款影响主要有：

1. 未贷款：还没有放贷的情况下，如果公积金缴纳已经满12个月或者以上辞职断缴一般没有大的影响，若不足缴纳12个月则可能因为缴费时间不够不能贷款。

2. 已贷款：断缴时间比较短（六个月以内）不会产生影响，如果时间过长公积金管理中心可能以骗贷为由终止贷款，或者重新评估上浮贷款利率。

【第15篇】公积金约定提取是什么意思

公积金约定提取是因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。

【第16篇】住房公积金和住房补贴的区别是什么

1、住房补贴就是国家为职工人员解决住房问题给予补贴资金，将单位原有用建房，购房资金转化为住房补贴，这个是分次数比如按月，或者是一次性发给职工人员，再由职工人员到住房市场上通过购买或者租赁等方式解决住房问题。国家对于享受住房补贴个税问题规定，对职工人员还没有享受到国家福利分房政策，或者已享受国家福利分房没有达到规定面积标准，单位会按照国家或者地方政府规定有一定补贴标准，一次性按照每月计入职工个人所在住房公积金管理中心专用账户进行住房补贴。

2、住房公积金是国家机关和国有企业以及城镇集体企业等事业单位为在职职工缴纳长期住房金。住房公积金建立范围基本上都是在各单位全体在职员工，有离职或者已退休员工不建立，住房补贴发放对象是各单位无房职工与住房面积没有达到对应住房面积标准员工，业包含离退休职工，是全体职工中符合特定条件一部分职工。

3、住房公积金是由员工个人工资和单位资助一起缴纳分为两部分组成，所以员工个人也需要缴纳一部分，然而住房补贴是由单位给到员工资助，这项不是从员工个人工资里扣缴纳，住房补贴是为了解决员工住房问题，住房公积金则是为了解决员工退休或者失去劳动能力以后居住问题。

【第17篇】公积金消费贷款申请条件

1. 申请人有完全民事行为能力的自然人，且年龄不超过60周岁。

2. 申请人拥有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份证。

3. 申请人有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4. 申请人有明确消费意向或已签署了相关消费合同。

5. 需要提供贷款人认可的担保。

6. 申请人符合银行规定的其他条件。

可以办理公积金消费贷款的银行有招商银行、民生银行、中信银行、光大银行等。

【第18篇】公积金处于封存状态可以提取吗？

如果公积金账户状态为封存，可以提取公积金。或者也可以将封存公积金账户转到新单位继续缴存。住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。

公积金提取所需材料：

1. 公司的离职证明原件和复印件，原件看过后会退回;

2. 公积金提取申请表，这个可以到当地公积金网站下载，填好后并盖上公司的章，可提前备好;

3. 身份证原件和复印件;

4. 公积金存折，这个交上去之后会注销;

5. 承诺书，这个办理窗口会给你，签字画押即可。

先到公积金支取窗口提交需要的材料，工作人员会帮你确认账户是否封存，如果封存了那恭喜你，他会要你签一份承诺书，即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书，几分钟就差不多给你一份回执单，然后拿到要求的窗口再去办理取款，可以提现或者转账，最好是带好银行卡去转账。

【第19篇】深圳住房公积金提取条件及额度

1、6种情形提取额度为部分存储余额：购买具有所有权的住房;支付本市范围内住房租金;偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;其他住房消费;职工本人或者家庭成员患重大疾病。

2、8种情形提取额度为全部存储余额：退休;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年;在国外或者港、澳、台地区定居;户籍迁出本市;户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;享受最低生活保障;职工死亡或者被宣告死亡的。

【第20篇】公积金短信提醒怎么开通

具体方法如下：

1、 携带有效身份证件及公积金卡前往当地公积金卡所属银行即银行网点；

2、 填写一张业务办理的申请单，在申请的办理业务一栏选择“短信提醒”，并附上需要绑定的用于接收短信的常用手机号；

3、 提交银行卡、身份证原件、业务申请单；

4、 根据要求输入手机号码及验证码，即可开通短信提醒业务。