公积金是什么东西（20篇）

【第1篇】公积金是什么东西

1、公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。

2、自2023年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

3、2023年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

【第2篇】公积金账户余额可以做首付吗

1、不可以。

2、公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

3、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

4、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

【第3篇】公积金还款方式有哪一些

1. 通常情况下，公积金贷款的还款方式分为等额本息和等额本金还款方式两种。

2. 每月等额本息还款方式是指借款人每月偿还的贷款利息固定不变，但每月还款额中所还本金逐月减少的一种还款方式。

3. 每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，但所还贷款利息逐月减少的还款方式。

【第4篇】公积金信用贷款怎么申请

1. 公积金贷款申请。申请者需要向房源对应的受托银行申请，并且在需要在公积金贷款业务网点提交申请。

2. 申请者资质审核。在申请者提交公积金贷款申请资料后，公积金中心会受理该贷款申请，需要审核贷款人是否符合贷款资质。

3. 申请者贷款审批。受托银行需要在申请者公积金贷款确认受理的五个工作日内，作出给予贷款或不予贷款的决定。

4. 签订合同。公积金贷款申请获得批准的，公积金中心或者受托银行，就会通知借款人办理签约手续。

【第5篇】公积金贷款还多久可以用余额对冲

公积金贷款是很多上班人士都会选择的一项，这样可以少出很多利息，而公积金贷款是可以选择余额对冲的，分为年冲和月冲。那么，公积金对冲还贷把余额用完了怎么办？一起来看看小编带来的介绍吧！

公积金贷款还多久可以用余额对冲

公积金对冲一般有两种方式，年冲也月冲。无论用户选择哪种方式，都必须要满一年才能更换。

假设借款人选择在第一年进行对冲，那么每月对冲只能在对冲满一整年之后才能更换。 一年到期后，借款人可以在任何工作日申请。月冲一般由银行直接扣除，年冲要求借款人每年取出一次。

一般来说，对于选择年冲方式的用户来说，公积金账户的余额比较大，一次还本金较多可以减少还款利息总额。 如果借款人的公积金账户余额不大，闲置资金也比较少，更建议采用按月冲的方式。

公积金对冲还贷把余额用完了怎么办

公积金对冲还贷把余额用完了客户需要及时在还款账户里面补足相应的还款资金，一旦错过还款日期，公积金中心未扣除足够的欠款，将导致客户逾期，将承担相应的逾期后果。

公积金贷款逾期后，客户需承担以下逾期后果：

1.征信会受到伤害。

2. 由公积金中心催收。

3. 会有罚息。

4. 房子将被处理掉。

5. 公积金中心要求提前还款。

6. 影响其他贷款申请。

7. 征信受损导致职业受影响。

8. 将被拉入黑名单。

9. 恶意逾期将被起诉。

10.无法享受贷款优惠政策。

所以客户签订了公积金对冲还贷协议的话，需要及时了解公积金账户内的资金情况。当然，为了防止发生意外，客户可以提前在还款账户里准备一些备用资金，这样也有可能因为自己的疏忽造成逾期，真正的做到万无一失。

公积金对冲还贷在什么时候办

公积金对冲还贷在贷款发放以后办理，当贷款发放以后客户会收到放款通知，除了要开始还贷以外，客户也可以在公积金中心，或者是线上提交对冲还贷的资料，等待审核。

当然了想要申请公积金对冲还贷需要客户满足一些要求，比如说客户的公积金账户状态正常，连续缴费期限符合要求，以及公积金账户余额是房贷月还款额的12倍以上等等。

【第6篇】公积金是强制缴纳的吗？

随着社会发展，国家在很多方面也是考虑大众的很多方面，因此在国家也出台很多相关的政策。当然出台的这些政策之中有很多是强制性的，比如公司必须要给正式员工缴纳的社会保险就是强制的。

1. 不是。

2. 住房公积金不是强制缴纳的，是企业应当缴纳的。根据《住房公积金管理条例》第十五条规定：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

3. 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

【第7篇】公积金提取有时间间隔吗

1、租房提取住房公积金的。职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金。

2、购房并使用房贷的情况提取住房公积金。每月可提取一次。

3、购房一次性付款的情况下提取住房公积金。职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。

4、公积金是有提取时间间隔的。主要分为上文的三种间隔方式。住房公积金的提取根据不同的情况，间隔时间也有差异。目前提取公积金大约一周左右，当然前提是符合要求，在申请者不符合公积金提取条件的时候是会被退件的。

【第8篇】深圳公积金可以在广州买房吗

1、根据深圳市住房公积金贷款管理规定，深圳公积金是可以在广州买房的，居民在深圳缴纳了住房公积金，想要在异地购房，可在根据规定流程深圳市指定网点公积金贷款。

2、根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

3、不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准;

【第9篇】成都公积金提取条件

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房。

2. 偿还自住住房贷款本息、租房提取。

3. 在本市行政区域内出资，为拥有所有权的既有住宅增设电梯。

4. 职工遭遇突发事件，造成家庭生活严重困难。

5. 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围。

6. 离休、退休。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。

7. 出境定居。

8. 与单位终止劳动关系两年仍未重新就业。

9. 非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存或托管满半年。

10. 死亡或者被宣告死亡。

11. 外籍职工提取、在蓉就业的港澳台同胞提取。

【第10篇】房贷转公积金还款需要什么手续

房贷转公积金还款是指办理公积金冲还贷业务，该业务的办理流程如下：本人携带相关材料去公积金中心申请办理委托还贷；公积金中心对材料进行审核，审核通过以后签订委托还贷协议，建立委托还贷关系；公积金中心在约定的时间内，会将住房公积金余额划扣到受托银行。

由于公积金存在公积金账户内，享受的利息并不高，因此用于归还房贷是非常不错的做法。

【第11篇】公积金贷款什么情况会被拒绝

在如今，申请公积金的好处有很多，例如利率低、首付低、流程简单等，但也有不少人申请公积金贷款被拒绝了，那么公积金贷款什么情况会被拒绝？下文就来带大家了解一下。

1、个人信用不良：申请公积金贷款，不仅要查看其他资料是否符合要求，个人信用也是他们考察的重点。如果借款人出现连三累六等严重逾期行为，那么公积金贷款是很容易被拒绝的。

2、个人负债率过高：公积金管理中心对贷款申请人的负债率也很看重。如果征信记录结合月收入，显示负债率超过50%，那么就表示借款人当前存在资金紧张或者还款能力较弱的情况，从而导致公积金贷款很难顺利通过审核。

3、违规使用：现在的公积金不仅能用来贷款买房，还可以用来租房、装修等。相较于买房来说，这类小金额的提取审批不会过于严格，所以，很多人都会为了能够提取公积金而使用违规手段。对于这类用户群体来说，公积金贷款被拒的可能性非常大。

【第12篇】个人能存缴公积金吗

个人能否存缴公积金，要看当地的政策是否支持，比如广州就允许个人可自愿缴存公积金。只要存缴人年龄满16岁且未达法定退休年龄，就可以以个人的名义开户存缴住房公积金。同时个人要与广州住房公积金中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式等。

如果选择的是按月存缴公积金，那么存缴的基础不可以低于广州市最低工资标准，也就是存缴比例不能低于广州市最低工资的10%。

【第13篇】公积金贷款下款时间多久

公积金贷款的审核比较严谨，流程也较复杂，贷款人提交材料后，要经过银行审核、公积金管理中心审核、抵押担保、公积金中心复审等流程，下款时间一般要花20个工作日左右，以实际下款时间为准。

需要提醒的是，公积金贷款对借款人公积金缴存时间有一定的要求，一般要连续缴存半年以上才能申请，且公积金余额与贷款额度息息相关，如果有公积金贷款需求，一定要注意累积缴存时间和余额。

【第14篇】中信银行公积金信用贷款怎么办理

中信银行推出了公积金信用贷款服务，无需抵押，只要在网上申请借款获得贷款。以下就是具体的贷款流程：

1. 办理中心银行ukey

2. 登陆网银，选择【个人贷款-在线贷款-我要消费】，按照提示填写相关的资料，提出贷款申请

3. 等待系统自动计算贷款额度

4. 获得额度以后即可进行提现操作。

该产品的贷款金额最高为30万元，贷款额度可达个人缴存公积金的200倍，贷款期限最短1天，最长1年。作为按日计息的产品，利率不会高于中信银行同类产品，如果贷款一万元，每天只需要还款1.69元。

【第15篇】楼盘封顶才能公积金贷款吗？

面对高昂的房价，购房者都会选择贷款买房，现在很多工作单位都会给自己的员工缴纳公积金，公积金贷款买房的利率比其他贷款利率要低，所以购房者都会首选公积金贷款。

1. 楼盘封顶后才能办理公积金贷款，因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证，而开发商必须有五证才能卖房，少一证都不行。

2. 只有等到楼盘封顶后，开发商取得预售许可证，才能用公积金贷款购买。

3. 五证是指：《商品房预售许可证》、《建设工程施工许可证》、《建筑工程用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国家土地使用证》。

【第16篇】同工同酬有住房公积金吗？

《中华人民共和国劳动法》第四十六条规定：工资分配应当遵循按劳分配原则，实行“同工同酬”。同工同酬是指用人单位对于技术和劳动熟练程度相同的劳动者在从事同种工作时，不分性别、年龄、民族、残疾、区域等差别，只要能以不同方式提供相同的劳动量，即获得相同的劳动报酬。

1. 同工同酬是对你劳动报酬而言，公积金是劳动关系附属的责任，和报酬没有关系。

2. 同工同酬是劳动法规定的工资分配应当遵循按劳分配原则，实行“同工同酬”的若干规定。2023年10月，人保部透露将出台工资支付条例。该条例将解决两方面问题：一是包括劳务派遣工在内，只要工作的岗位、职级、内容相同，应做到“同工同酬”——不仅工资待遇相同，社保、福利等也应一视同仁。

3. “所谓‘同工同酬’并非要求他们的工资数额一样，而是允许在同一工资区间内进行浮动”。二是将同工同酬写入法律法规当中。人保部正在研究制定工资支付相关法规，“同工同酬”将首次作为立法内容。无论正式工还是劳务派遣工，只要从事相同内容工作，应当获同级别工资待遇。

【第17篇】公积金断缴再补缴有什么影响

住房公积金，若是在中间停留未满三个月可以补缴三个月的，若是满了三个月，只是对申请贷款有影响。

住房公积金中间停缴了一段时间，停缴了会被封存，你以后公司有缴的话，就从那个公司的再算起，前面的公积金也还在。

另外，职工因工作发生调动或与单位解除劳动合同关系等原因造成工资关系终止时，职工住房公积金账户将会被封存。如果符合《x市住房公积金提取管理办法》(试行)中规定的提取条件时，可以申请提取职工账户内的住房公积金存储余额；职工账户被封存后是不可以申请公积金贷款的。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，才可申请贷款。

【第18篇】住房公积金贷款房可以加名字吗？

住房公积金贷款房不可以加名字，公积金贷款的名字是根据购房合同上的名字来定的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

根据《住房公积金管理条例》第三条，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

【第19篇】如何在网上开公积金缴存明细

正常你要使用公积金贷款买房的时候，都需要公积金缴存证明和缴存明细。如何打印公积金明细呢，一般有两种途径，一是去公积金中心直接开具盖章，而是通过公积金官网直接开具电子版的缴存明细。本文介绍一下如何在线查询打印明细。

方法/步骤1首先登陆公积金官网，点击个人网上业务平台

2选择注册用户登录，输入账号和密码，账号一般是自己的身份证号，再输入验证码，点击登录按钮

3点击我的账户，然后再点击住房公积金业务信息

4设定要查询的周期，点击查询按钮

5可以查询出你选择的时间范围内的缴存信息，点击打印按钮

6可以打印个人查询单，里面有明细信息和电子章，点击打印按钮即可打印。在线打印方便很多不用再亲自跑公积金大厅了。

【第20篇】公积金怎么申请

1、申请提取公积金的方法是：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定。