公积金和社保的缴费基数一样吗（20篇）

【第1篇】公积金和社保的缴费基数一样吗

【第2篇】万用金贷款影响公积金房贷吗？

万用金贷款会不会影响公积金贷款，要分情况来讨论。

如果申请了万用金贷款，但是每期都按时还款，这样对于公积金贷款是没有影响的。

在使用万用金的过程中，产生了较多的逾期记录，这种情况就会影响到个人征信。

公积金贷款是需要查询个人征信的，个人征信不良，公积金贷款申请可能会被拒绝。

【第3篇】商贷转公积金有必要吗？

不少购房者都有自己的公积金账户，但买房时或因账户余额较少或楼盘限制等因素而选择了商业贷款，所以后期为了减少房贷利息想转为公积金贷款，但其实商转公不一定划算，并非适合所有人。

1. 看看你的还款剩余年限：如果你购房的商业贷款处于还款前期（如前两三年），转为公积金贷款还是比较划算的。

2. 是否考虑提前还款：如果你打算在最近几年内提前还清购房所有贷款，也不用再去考虑办理商转公。

3. 是否准备公积金二次贷款：对于能够承受商贷月供且很有可能二次置业的购房者，也不推荐办理商转公贷款。

4. 部分区域二套房公积金贷款利率上浮：如果你名下有两套房子，并且商业贷款的利率是有折扣的，同样不建议你办理商转公。

【第4篇】公积金一生可以用几次

我国没有相关的法律法规规定公积金可以使用多少次。住房公积金是专款专用的基金，主要用于购房支出。一次性付款买房后一年内可提取1次，贷款购房在还款期内每年都可提取1次，但是停止向购买第三套及以住房的家庭发放公积金住房贷款。

一、根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的规定：

（一）第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

（二）停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

【第5篇】公积金领取的步骤是什么

《住房公积金管理条例》第二十五条，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【第6篇】纯公积金贷款多久放款

公积金贷款的审核比较严谨，流程也较复杂，贷款人提交材料后，要经过银行审核、公积金管理中心审核、抵押担保、公积金中心复审等流程，下款时间一般要花20个工作日左右，以实际下款时间为准。

需要提醒的是，公积金贷款对借款人公积金缴存时间有一定的要求，一般要连续缴存半年以上才能申请，且公积金余额与贷款额度息息相关，如果有公积金贷款需求，一定要注意累积缴存时间和余额。

【第7篇】辞职了公积金怎么取

离职后没有再就业的，可以办理公积金提取手续。

具体的提取流程：

1、单位财务去银行网点领取《住房公积金提取申请书》和现金支票。

2、离职员工提交有关证明材料，填写《住房公积金提取申请书》和现金支票。

3、离职员工携带相关证明材料去公积金中心提交申请。

4、离职员工携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料去银行网点提取公积金。

5、银行工作人员审核资料合格后，将审核公积金提取申请，审核通过后会打印《受理回执》给离职员工。

6、提取的公积金将转入离职员工公积金储蓄账户中。

【第8篇】建行公积金贷款怎么办理

1. 申请人提出书面借款申请，并提交有关资料。

2. 审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同，然后建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

3. 银行为借款人开立账户，将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内，借款人需要按时还款。

4. 贷款还清后，银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

【第9篇】微信提取公积金多久到账

公积金到账时间介绍：前根据已经提取过公积金的用户表示，在申请提取公积金之后，三个工作日内就会到账了。经管理中心审核批准的提取款项一般在3个工作日内划入个人结算账户。个人可于第4个工作日到银行柜台或atm机上查询提取的住房公积金款项是否到账；提取款项未到账的，单位或个人可通过管理部查询。是在银行有关联公积金卡，并且绑定了微信服务。

打开微信钱包，进入钱包后，有个城市服务，点进去，进入城市服务后，就能看到有个公积金选项，点击进入。输入自己的公积金号和密码以及验证码，登录即可，进入后就能查看自己的明细情况，可以选择在线提取，选择自己提取的原因，一般提取成功后三个工作日左右会到账的。

原则上是在办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或atm机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询。主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。

【第10篇】怎么样提取住房公积金

只有城镇有住房公积金制度，农村不建立。

到房屋所在地，房管部门或房屋委托代理或房屋委托代管单位出具证明，证明其自住房的确需要大修，房屋修缮公司要开具修缮预算证明，借款人要带着证明，个人贷款申请，单位保证证明，借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款。

最后待主管部门对材料审核，提出意见，确定贷款额度，偿还期限和偿还方式后就可以到银行办理并提取住房公积金。

【第11篇】公积金在支付宝怎么提取出来

支付宝除了具备支付功能、办理一些小额消费信贷产品之外，支付宝还能办理一些民生服务。比如社保、公积金都是可以在用户通过支付宝绑定之后，可以直接使用支付宝来进行查询的。那么支付宝可以办理公积金的提取吗具体的提取流程是怎么操作的一起来了解一下。

公积金在支付宝怎么提取出来

【1】首先需要用户登录个人的支付宝账号，在选择“城市服务'

【2】然后依次选择办事大厅里面的“公积金—公积金提取'

【3】进入公积金提取页面之后，根据自己的实际情况选择提取方式，包括有住房提取、其他住房消费提取、销户提取、退休销户提取，在选择提取方式之前还需要绑定好个人的银行卡账户;

【4】然后根据页面显示，输入提取的金额、手机号码办理提取即可。

【第12篇】公积金贷款和商贷有什么不同

现在贷款买房的方式有很多，主要是公积金贷款和商业贷款，两者有着明显的区别。

1. 贷款利率：公积金贷款利率相当的低，一般来说，商业贷款五年以上的基准利率是4.9％，公积金贷款五年以上的基准利率是3.25％，房贷额度相同的情况下，公积金贷款能省很多利息。

2. 贷款比例有差别：一般情况下，同一套房子，商业贷款可以贷7成，而纯公积金贷款可以贷到8成。

3. 审核流程不同：商业贷款是在过户之前审核贷款，而公积金贷款是在办理过户之后再审核贷款。

4. 审批时间不同：商业贷款审批需要20个工作日左右，公积金贷款审批需要40个工作日左右，商业贷款快于公积金贷款。

5. 贷款来源不同：商业贷款放款源头主要是商业银行等一些房贷机构筹集的社会公众资金，而公积金贷款则是公积金缴存者缴纳的资金。

6. 使用人群不同：商业贷款是给众人符合贷款条件的人开放的，而公积金贷款只有公积金缴存者才可以享受。

7. 利息用途不同：商业贷款的利息是商业银行的盈利，归相关的投资人，而公积金贷款的利息是政府规定用途，只能用于保障性住房建设。

8. 审批机构不同：商业贷款审核只要是银行决定，决定权在银行，而公积金贷款的审批是公积金管理中心，决定权在公积金中心，而银行只是执行机构。

9. 年限和额度不同：不同城市不同银行的规定是不一样的，但是总的来说商业贷款的贷款年限和额度一般要高于公积金贷款。

10. 二套房贷款额度不同：商业贷款对二套房的政策性限制更多，利率更高，而公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响，同样享受优惠政策。

【第13篇】公积金可以跨省转移吗？

近几年来，越来越多年轻人跨省工作了，所以转移公积金就成为了一件非常重要的事情。对于不知情的网友们。

1. 公积金可以跨省转移。

2. 从2023年开始，公积金就可以进行跨省转移了。

3. 但是转移公积金的手续较为麻烦，所以大家一定要提前做好充分的准备，因为这样才能让转移手续可以顺畅的进行。

上文给大家介绍了公积金可以跨省转移吗的相关知识，希望能够给到大家一些小小的帮助。

【第14篇】退休后公积金如何领取

1、准备好退休证，或者劳动部门的证明原件和复印件。

2、准备好身份证和单位出具的公积金缴纳明细表。

3、提供自己的身份证复印件就可以了。

4、就可以取公积金管理中心办理退休。

【第15篇】武汉公积金利率下调了吗2023最新

武汉公积金利率下调至3.1%可以说是难得一见了，因为武汉公积金利率3.25％保持了很多年，如今下调后，每个月少还50元对个人来说也是一项不错的福利政策，原来在还房贷的朋友们需要等明年1月1日再正式执行。

武汉公积金利率下调了吗2022最新

看银行，中国银行目前已经下调了。

中国人民银行决定，自2023年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

武汉公积金利率下调原来贷款也下调吗

也下调，不过得在2023年1月1日开始执行。

从10月8号首套房公积金贷款90万利率3.1

自2023年10月8日起

武汉公积金首套房贷款额度上调至90万，执行利率3.1 ％（5年期以上）。

二套房贷款额度上调至70万，执行利率3.575 ％（5年期以上）。

注意事项：

1、已发放的公积金贷款，于2023年1月1日执行最新利率。

2、未发放的公积金贷款，参照以上利率标准执行。

武汉公积金利率下调是好事吗

当然是好事。武汉公积金利率3.25％保持了很多年。

公积金贷款满贷70万30年、月供3046元，现在3.1％公积金贷款满贷70万30年，月供2989元，你看这是不是不疼不痒呢，一个月月供相差不到50元对于个人无任何的意义，这只是国家宏观调控运用经济杠杆协调市场经济上的平衡。其实国家的杠杆来得有点迟，浮动又太少，决策的那部分人总是天高皇帝远，这个利率早就应该在2023年前就调整的，小时候不给糖吃，长大了也吃不出童年的味道，这就是宏观调控的亡羊补牢的时差性。

【第16篇】公积金基数是什么意思

住房公积金缴费基数指职工本人上一年度月平均工资。按照国家统计局规定，工资总额包括六部分：计时工资，2.计件工资，3.奖金，4.津贴和补贴，5、加班加点工资，6、特殊情况下支付的工资。一、住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，即上年度工资总额除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。二、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

住房公积金缴存基数指按照这个数字计算应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。按照个人、单位各缴纳12%的标准。

公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。

【第17篇】公积金怎么提取

第一、 首先小编还是推荐直接在线下的公积金管理中心提取，但是一定要到公司办理公积金业务的那个管理中心才行，基本上需要提交身份证原件、离职证明以及退休证明等材料；

第二、 如果没有时间去公积金管理中心，那么直接通过电脑或者手机端app提取也是可以的，电脑端的话直接搜索xx公积金管理中心，一般排在网页最前面的就是官网，如下图...

第三、 进入到官网之后，使用自己的公积金账号登录到个人网上服务大厅，然后上传或者填写自己的个人信息即可；

第四、 最后还可以通过手机端各种app提取，比如小编用过的手机公积金就是一款专业用于提取公积金的app，如下图所示...

第五、 在app的业务办理中即可看到公积金提取的选项了，同样的我们需要根据自己的提取原因上传相关的资料才行，比如说下图是以偿还商贷理由提取时需要提供的商贷合同号；

【第18篇】住房公积金的原始密码一般是多少

身份证后4位阿拉伯数字+00。住房公积金是指用于住房的社会福利，具有普遍性、强制性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

该公积金主要由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等缴存。住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。

【第19篇】退休以后公积金怎么取出来

1、公积金提取的路径一共有两种，分别是线上提取与线下提取。

2、若是在线上提取，登录住房公积金管理中心网上办事大厅，选择个人提取业务中“退休销户提取”按照提示操作。

3、若是选择线下提取，本人携带相关材料至住房公积金管理中心申请，工作人员会指引你快速的完成提取。

【第20篇】离职了影响公积金贷款吗？

作为企业职工来说，对于每个月缴纳的五险一金应该比较熟知了，而其中所说到的一金其实就是住房公积金。大家可别小看了这一金，只要符合条件，可以省下一笔不小的费用。

1. 影响。

2. 离职了对于职工未来申请公积金贷款是有影响的，现在基本上每个城市都会有这种要求，通常需要公积金正常缴存一定时间才有资格申请公积金。不过，不同城市政策不一样，具体还是要咨询下当地公积金管理中心。

3. 当然，如果你的公积金贷款已经成功申请下来，同时贷款已经发放了，那么，在这个时候即使你离职停缴了公积金，对你的公积金贷款也是不会产生影响的，只要你每月将月供存入贷款还款储蓄卡即可。

文章的最后，小编想说的是，如果你是第一次申请公积金贷款的话，想要更顺利的通过贷款申请，就一定要好好维护个人征信，且名下负债率不能太高。另外，公积金一定要连续缴满半年以上。