公积金可以借用吗（20篇）

【第1篇】公积金可以借用吗

公积金不可以借用，只有本人可以使用，且需专款专用。

一般公积金可以用来贷款买房、建造或翻新自有住房、租房，如果销户或者离休、退休可以申请取出来，具体如何使用需参照当地公积金管理中心的相关规定。

另外，如果申请公积金贷款，个人余额不足可以和配偶公积金一起使用，但不能借用他人。

【第2篇】上海住房公积金可以异地贷款吗？

在2023年上海市政府就已经推出了全面办理异地贷款政策，所以上海住房公积金是可以异地贷款的。

以下就是上海住房公积金异地贷款购房的主要流程：

1. 提出申请：申请人可以向上海市缴存城市公积金中心提出申请。

2. 审核申请：相关管理机构将会对申请资料进行审核，主要审核缴存贷款情况、住房公积金是否结清、是否具有购房证明和公积金存缴使用证明。

3. 建立异地公积金贷款账户：此账户将会记录该账户以后的公积金贷款和还款记录。

【第3篇】离职后公积金可以全部取出来吗

离职后公积金可以全部取出来。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第4篇】住房公积金提取流程是什么

1、先带上你的身份证原件，去公积金缴费银行，让银行的工作人员帮你打印一张公积金流水单。

2、接着带上身份证原件、身份证复印件、购房合同原件及复印件、结婚的要带结婚证原件及复印件到广州市公积金管理局。

3、将带来的材料交给前台的工作人员，工作人员审核你的资料后会让你填一张公积金提取申请表。

4、申请表填好后，将申请表、公积金流水单、身份证复印件、购房合同复印件、结婚证复印件交给柜台的工作人员审核盖章，然后就等着一个月后公积金到帐吧！

【第5篇】公积金提取条件

公积金的提取条件，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第6篇】公积金贷款和商贷有什么不同

现在贷款买房的方式有很多，主要是公积金贷款和商业贷款，两者有着明显的区别。

1. 贷款利率：公积金贷款利率相当的低，一般来说，商业贷款五年以上的基准利率是4.9％，公积金贷款五年以上的基准利率是3.25％，房贷额度相同的情况下，公积金贷款能省很多利息。

2. 贷款比例有差别：一般情况下，同一套房子，商业贷款可以贷7成，而纯公积金贷款可以贷到8成。

3. 审核流程不同：商业贷款是在过户之前审核贷款，而公积金贷款是在办理过户之后再审核贷款。

4. 审批时间不同：商业贷款审批需要20个工作日左右，公积金贷款审批需要40个工作日左右，商业贷款快于公积金贷款。

5. 贷款来源不同：商业贷款放款源头主要是商业银行等一些房贷机构筹集的社会公众资金，而公积金贷款则是公积金缴存者缴纳的资金。

6. 使用人群不同：商业贷款是给众人符合贷款条件的人开放的，而公积金贷款只有公积金缴存者才可以享受。

7. 利息用途不同：商业贷款的利息是商业银行的盈利，归相关的投资人，而公积金贷款的利息是政府规定用途，只能用于保障性住房建设。

8. 审批机构不同：商业贷款审核只要是银行决定，决定权在银行，而公积金贷款的审批是公积金管理中心，决定权在公积金中心，而银行只是执行机构。

9. 年限和额度不同：不同城市不同银行的规定是不一样的，但是总的来说商业贷款的贷款年限和额度一般要高于公积金贷款。

10. 二套房贷款额度不同：商业贷款对二套房的政策性限制更多，利率更高，而公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响，同样享受优惠政策。

【第7篇】珠海市的公积金贷款额度有多高啊

珠海市的借款额度最高限额一般在30万元左右的。如果你和妻子同时足额缴存了住房公积金的话，购买住房时最高可贷款50万元。两人可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上必须要有这些人的名)。一般最高额度必须要两人年龄与还款均是一致，你可选择缴纳余额较多的账户办理公积金贷款。

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珠海市的公积金贷款最高上限一般在55万元左右的。珠海市的首套房限额在55万元左右，购买二套房的话一般在45万元左右的。如果你是单身职工，或是你们夫妻只有一方缴存住房公积金的最高贷款额度分别为首套房45万元和二套房40万元。

【第8篇】全款买房后还能提取公积金吗？

全款买房后可以提取公积金，注意准备资料提交即可。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条，第一款的规定，购买、建造、推翻、大修自住住房的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

当事人贷款买房的也可以提取公积金，也就是说，当事人可以提取公积金用于全款或贷款买房自住。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第9篇】换了单位公积金怎么办呢？

换工作之后带着原单位开具的离职证明，到原公积金缴纳的开户银行，提交公积金转移申请表，然后将所有公积金及利息转入新单位下的个人帐户中即可。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第2条，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

【第10篇】住房公积金一年可以取几次

住房公积金的提取分不同情况，提取额度次数也各不相同，具体如下：

1. 购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

2. 购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。

3. 自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。

4. 租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。

国家关于住房公积金的政策：2023年10月23日，中国人民银行办公厅印发《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，决定从2023年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，进一步推进利率市场化改革，下调个人住房公积金存款利率，其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.35%下调至1.1%，下调0.25%个百分点，个人住房公积金贷款利率保持不变。

【第11篇】公积金二套房贷款利率是多少

使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的，只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作。

公积金贷款：五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。

【第12篇】公司不缴纳住房公积金会怎样

公司不缴纳住房公积金会被住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

【法律依据】

《住房公积金条例》第37条，违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

【第13篇】没上班可以用公积金买房吗

1、符合公积金贷款的条件就可以贷款。公积金贷款申请条件如下。

2、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

3、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

4、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；

5、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

6、与售房处签署了购房契约或是合同；

7、符合委托人和受托人规定的其他条件。

【第14篇】商贷能用公积金月供吗？

纯商业住房贷款，也可以提取公积金来还贷。并没有规定说只有公积金贷款才能用公积金进行冲还。只要借款人的住房公积金账户里有余额，那就可以去向银行申请办理公积金冲还贷业务（有年冲和月冲两种）。

而办理的时候带上个人身份证、贷款合同、公积金账号（公积金卡）、近期还款凭证、购房合同等资料就行了。

只是大家需要注意一点，那就是哪怕在办理房贷的时候就同时申请了公积金冲还贷，在还款第一个月一般也不会用公积金还，而是用现金还，通常得等到第二个月才会用公积金冲还贷。当然，选择年冲那就是一年还一次，而月冲的逐月还款不同。

还有，要想成功办到公积金冲还贷业务，那一般要满足这几点条件：1.房贷还款未出现逾期情况；2.公积金账户状态正常，未出现断缴情况；3.公积金余额不低于规定金额，比如不低于房贷月还款额的6倍。

【第15篇】公积金贷款还多久可以用余额对冲

公积金贷款是很多上班人士都会选择的一项，这样可以少出很多利息，而公积金贷款是可以选择余额对冲的，分为年冲和月冲。那么，公积金对冲还贷把余额用完了怎么办？一起来看看小编带来的介绍吧！

公积金贷款还多久可以用余额对冲

公积金对冲一般有两种方式，年冲也月冲。无论用户选择哪种方式，都必须要满一年才能更换。

假设借款人选择在第一年进行对冲，那么每月对冲只能在对冲满一整年之后才能更换。 一年到期后，借款人可以在任何工作日申请。月冲一般由银行直接扣除，年冲要求借款人每年取出一次。

一般来说，对于选择年冲方式的用户来说，公积金账户的余额比较大，一次还本金较多可以减少还款利息总额。 如果借款人的公积金账户余额不大，闲置资金也比较少，更建议采用按月冲的方式。

公积金对冲还贷把余额用完了怎么办

公积金对冲还贷把余额用完了客户需要及时在还款账户里面补足相应的还款资金，一旦错过还款日期，公积金中心未扣除足够的欠款，将导致客户逾期，将承担相应的逾期后果。

公积金贷款逾期后，客户需承担以下逾期后果：

1.征信会受到伤害。

2. 由公积金中心催收。

3. 会有罚息。

4. 房子将被处理掉。

5. 公积金中心要求提前还款。

6. 影响其他贷款申请。

7. 征信受损导致职业受影响。

8. 将被拉入黑名单。

9. 恶意逾期将被起诉。

10.无法享受贷款优惠政策。

所以客户签订了公积金对冲还贷协议的话，需要及时了解公积金账户内的资金情况。当然，为了防止发生意外，客户可以提前在还款账户里准备一些备用资金，这样也有可能因为自己的疏忽造成逾期，真正的做到万无一失。

公积金对冲还贷在什么时候办

公积金对冲还贷在贷款发放以后办理，当贷款发放以后客户会收到放款通知，除了要开始还贷以外，客户也可以在公积金中心，或者是线上提交对冲还贷的资料，等待审核。

当然了想要申请公积金对冲还贷需要客户满足一些要求，比如说客户的公积金账户状态正常，连续缴费期限符合要求，以及公积金账户余额是房贷月还款额的12倍以上等等。

【第16篇】用公积金贷款要注意哪些

1、异地使用公积金。公积金虽好，但并不是什么情况下都可以使用的，大家在申请公积金贷款之前还需要了解一下当地的公积金贷款政策，不少地方都是无法使用异地公积金贷款买房的。虽然也有少数城市已经放开了异地公积金使用的限制，具体哪些城市如果你不清楚的话，在买房之前可以跟当地的公积金管理中心详细咨询一下。

2、注意公积金用途。公积金的全称是个人住房公积金，公积金的用途虽然不只是用于买房，还可以用于缴纳租金，重大医疗费用支付，但是如果要使用公积金贷款的话，只能再购买住房的时候才能使用。有些朋友在买房的时候还会考虑购买车位，购买车位也是可以跟银行按揭贷款的，但是却只能使用商业贷款，不能使用个人公积金贷款购买车位。

3、注意公积金贷款流程。申请公积金贷款比商业银行贷款要复杂一些，流程也更多一些，申请公积金贷款不仅要经过银行的审批，还要经过公积金管理中心的审批，对于开发商而言，购房者如果使用公积金贷款的话，回款时间就会更长一些，这也是很多购买新房的朋友想使用公积金贷款比较困难的原因之一，但购买二手房使用公积金贷款就容易一些。

4、注意公积金贷款额度。公积金贷款买房不只是好处，也有一些限制，比如说公积金贷款额度，很多城市都有公积金贷款额度最高的限制，除了政策规定之外，公积金账户的缴存情况也会影响到公积金贷款的额度。由于现在的房价比较高，如果公积金贷款额度不足的话会严重影响到购房者买房，所以这也是大家在买房之前需要多注意的问题，避免买房的时候出现额度不足的情况。

以上就是关于用公积金贷款要注意哪些的介绍了，希望对大家有用。

【第17篇】厦门住房公积金怎么提取

厦门住房公积金提取步骤如下：

1. 要确认是否符合公积金领取条件。

2. 到所在地住房公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》。

3. 或在所在地住房公积金管理中心官网下载表格。

4. 到单位财务部为《住房公积金申请表》盖章。

5. 到所在地住房公积金管理中心提出申请，提交材料。

6. 审批通过，1-3工作日将金额打到银行卡或存折。

【第18篇】二手房公积金贷款申请条件是什么

1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

2. 对于经审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

【第19篇】公积金的用途有哪一些

很多小伙伴都享有住房公积金待遇，大家都知道住房公积金能够贷款买房，并且贷款的利率要比商业贷款低很多。但是住房公积金还有很多用途，大部分人是不了解的。

1. 贷款或提取。住房公积金最常用的用途就是贷款了，如果不需要贷款，在买房子的时候还可以提取。公积金贷款买房时比较常见的一种方式，并且公积金贷款的利息远低于商业贷款，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息，如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息。

2. 租房。住房公积金还可以用于租房，这个用途很少有人知道。如果有的朋友目前还处于租房的状况，这个时候公积金也可以提取用去房屋租金的支付，租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租，让你不用再为房租发愁。

3. 重大疾病支付。住房公积金最亲民的一个用途就是可以用来看病，可以用于重大疾病的医疗费用支付，这一点可能了解的朋友不多，现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外，公积金也可以提取用于医疗费用的支付，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。

4. 装修。如果家里准备装修，而装修的费用又不足，大家可以申请用住房公积金来进行装修。住房公积金还可以在我们装修的时候使用，这点很多人可能都不太清楚，大家可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。就算目前买不了新房，装修一下现有的家，也会让人有一种住新房的感觉。而且现在装修花销也不低，用公积金会减少很大一部分开支，在提高住房质量的同时，还可以尽可能地不影响现有的生活质量。

大家在看了小编的介绍后，是不是知道了住房公积金更多的用途，在大家遇到以上事情时，可以为大家解燃眉之急，大家也可以更好的来利用住房公积金。

【第20篇】大连公积金贷款申请条件有哪些

1、设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，大家可以查询一下自己公积金的设立时间，必须满足才有资格申请。

2、按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上，准备买房之前，建议不要轻易换工作，以免断缴后无法办理公积金贷款。

3、住房公积金账户正常、不欠缴。

4、借款人、购房人、抵押人应具有完全民事行为能力。

5、购房行为发生之日起一年以内向市公积金中心申请公积金贷款。

6、借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录。