有形动产经营租赁（4篇）

【第1篇】有形动产经营租赁

增值税——有形动产租赁辨析

——b企业机械设备使用业务评析

【业务场景】

a企业承揽中原钢铁工业垃圾清理业务，与b企业签订了“机械设备使用”协议，协议主要内容如下：

1、工程名称：工业垃圾清理

2、工程地点：中原钢铁

3、使用范围：装车、平整、回填、碾压

4、使用时间：2023年6月25日至2023年11月10日

5、使用设备：挖掘机、装载机、压路机

6、b企业提供设备，配备相应的具有操作资格的人员，并承提操作人员的工资薪金及食宿费用，为操作人员提供相应的安全保障措施。

7、合同价款为固定价格，包括设备使用过程中的一切费用。

问题提出：

b企业为a企业提供的“机械设备使用”服务适用什么税目征收增值税。

（1）建筑服务

（2）物流辅助服务

（3）有形动产租赁服务

一、相关政策梳理

（一）财政部国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定

——文件发布时间：2023年3月

1、关于建筑服务的规定

建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。

其中，其他建筑服务，是指除工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务作业之外的各种工程作业服务，如钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业。

建筑服务适用11%的增值税税率。

【释义】

——强调建筑服务是工程作业服务。工程作业是个广泛的概念，工程一般理解为由一群(个)人为达到某种目的，在一定时间周期内进行协作（单独）活动的过程。

2、物流辅助服务规定

物流辅助服务，包括航空服务、港口码头服务、货运客运场站服务、打捞救助服务、装卸搬运服务、仓储服务和收派服务。

其中，装卸搬运服务,是指使用装卸搬运工具或者人力、畜力将货物在运输工具之间、装卸现场之间或者运输工具与装卸现场之间进行装卸和搬运的业务活动。

物流辅助服务适用6%的税率。

【释义】

——“物流辅助服务”以“物流服务业”为前提。

3、有形动产经营租赁服务

有形动产经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。

水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁。

适用17%的增值税税率。

【释义】

——有形动产租赁服务，转让的仅仅是有形动产的使用权，强调“让他人使用”，不配备操作（作业人员）。

（二）财政部 国家税务总局《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》财税[2016]140号规定

——文件发布2023年12月

纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。

【释义】

——财税[2016]140号文件，是对“有形动产租赁服务”与“建筑服务”税目争议的界定。

（三）2023年11月国务院第二修订的《增值税暂行条例》规定

——文件发布时间2023年11月

1、在中华人民共和国境内销售服务的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照《增值税暂行条例》的规定缴纳增值税。

2、纳税人销售建筑服务，税率为10%，销售其他服务，税率为6%。

二、业务评析

（一）不属于物流辅助服务

我们用排除法，先确认b企业为a企业提供的“机械设备使用”服务，不属于“物流辅助”服务。因为，虽然协议的内容有“装卸搬运服务”的性质，但根据税法要义，“物流辅助服务”以物流服务为前提，因此，b企业为a企业提供的“机械设备使用”服务不属于“物流辅助服务”。

（二）不属于有形动产租赁服务

根据上述有关税收法律制度的规定，有形动产租赁是将“标的物”转让给他人使用，也就是说转让的是有形动产的使用权，而不是以有形动产为载体的服务。

有形动产租赁强调“他人使用”，不提供机械设备相应的操作或作业人员。

从“机械设备使用协议”的内容看，b企业为a企业提供的“机械设备使用”业务，不是单纯的“转让机械设备使用权”，而是b企业为a企业提供了工业垃圾清理服务。

1、b企业提供机械设备；

2、b企业配备相应的操作人员；

3、b企业承担操作人员的工资薪酬、安全防护保障。

因此，b企业为a企业提供的“机械设备使用”业务，不符合“他人使用”的本质，因此，不属于“有形动产租赁服务”。

（三）属于建筑服务

建筑服务的本质是工程作业服务。

从“机械设备使用协议”的内容看：

1、b企业为a企业提供的“机械设备使用”业务，不仅仅是机械设备的使用权，还提供相应的操作（作业）人员，并承揽了操作（作业）人员的工资薪金和安全防护措施。

2、b企业的服务内容是工业垃圾清理，符合“建筑服务”是“工程作业”的本质，也就理所当然的适用财税[2016]140号文件——“建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照建筑服务缴纳增值税”的规定

税法原则和会计核算原则，都强调“实质重于形式”；因此，不能仅凭协议名称“机械设备使用协议”就界定为b企业为a企业提供的“机械设备使用”业务属于“有形动产租赁服务”，而应当从协议的本质理解，即b企业为a企业提供的“机械设备使用”业务是一种建筑作业服务。

【延伸】

如果b企业为a企业提供的“机械设备使用”业务发生在2023年11月前，b企业按“有形动产租赁服务”进行了财税处理，根据税法“不溯及既往”原则，b企业可以不作纳税调整（更正）。

如果b企业为a企业提供的“机械设备使用”业务发生在2023年12月后，即国家税务总局明确争议后，如果b企业按“有形动产租赁服务”进行了财税处理，须调整（更正）为按“建筑服务”进行财税处理。

【第2篇】有形动产经营性租赁光租业务

导读：营改增有形动产租赁是增值税缴纳的一个大户。增值税的税率不同的行业，不同的单位是存在着很大的差异的。有的增值税税率高达45%，有的则低至零税率。那么营改增有形动产租赁税率是多少呢？

营改增有形动产租赁税率

答：提供有形动产租赁服务的增值税税率为17%.

《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》：《营业税改征增值税试点实施办法》：第十二条增值税税率：（一）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（二）提供交通运输业服务、邮政业服务，税率为11%。（三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。（四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。小规模纳税人提供形动产租赁服务增值税适用3%的征收率。

现行增值税税率有哪些

增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。由于增值税以应税产品的增值额为课税对象，同时又必须保持同一产品税负的一致性，因此，从应税产品的总体税负出发来确定适用税率是增值税税率设计的一大特点。增值税税率一般与增值税扣除税率同时使用才能按增值税“扣税法”计税。现行增值税实行产品比例税率，分为8%，12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%、30%、43%、45%12个档次。多数产品的税率是在原工商税、产品税税负基础上换算确定的，部分产品的税率，在原税负的基础上作了适当调整。 根据确定增值税税率的基本原则，我国增值税设置了一档基本税率和一档低税率，此外还有对出口货物实施的零税率。

以上详细介绍了营改增有形动产租赁税率是多少，也介绍了现行增值税税率有哪些。作为一名有形资产租赁的企业中的财务会计，一定要明白有形动产租赁行业的增值税税率是17%，在核算税金的时候千万不要搞错。如果你还是不太明白，咨询一下会计学堂在线老师吧。

【第3篇】有形动产经营性租赁

提供有形动产租赁服务根据增值税政策如何缴纳？

答：政策依据--《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）《附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定：一般纳税人发生下列应税行为可以选择适用简易计税方法计税：4.以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务。

根据以上规定得知：一般纳税人以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物，提供的经营租赁服务，可以选择适用简易计税方法计算缴纳增值税。

有形动产租赁服务的纳税义务发生时间如何确定？

分三种情形：1.提供有形动产租赁并收讫租金或取得索取租金收入价款凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。

2.提供有形动产租赁服务采取预收款方式的，为收到预收款的当天。

3.发生视同提供有形动产租赁服务的，为服务完成的当天。

【第4篇】有形动产经营租赁税率是多少

有形动产是相对无形资产和不动产而言。有形动产是指那些具备实物形态，能够带来经济利益的可移动资产。有形动产的特点在于其物理上的可移动性、同类动产相互间的可替代性，且动产的同一性的鉴别比较困难，因此，动产所有人与动产之间的关系，不得不更多地依赖于对动产的占有。

增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。由于增值税以应税产品的增值额为课税对象,同时又必须保持同一产品税负的一致性,因此,从应税产品的总体税负出发来确定适用税率是增值税税率设计的一大特点。

有形动产租赁服务的增值税税率为17%。