办理公积金贷款流程是什么（20篇）

【第1篇】办理公积金贷款流程是什么

根据《住房公积金管理条例》，办理公积金贷款需要满足条件如下：

1. 申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金（不同城市对缴存期限的规定不一样，具体以城市为准）。

2. 有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。

3. 申请人所购的住房是用于自住的普通住房。

4. 申请人是所购住房的房屋权人或共有权人。

5. 申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。

【第2篇】期房什么时候办理公积金贷

1、付完首付之后就可以去银行申请公积金贷款手续了。

2、办理条件：

（1）借款人具有完全民事行为能力;

（2）具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

（3）具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

（4）借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

（5）能提供购买自住住房的有效合同或协议;

（6）借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

（7）具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

（8）借款人同意办理住房抵押和保险;

（9）购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

（10）借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

【第3篇】退休人员怎么办理公积金贷款

按公积金管理中心规定，申请贷款男性年龄不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁，退休工人买房是不能申请公积金贷款的。

但可以考虑商业贷款，商业贷款的申请年限为70周岁，如果现在60周岁，则可以申请10年的商业贷款，但需提供退休证明、收入证明等给银行进行审核，待银行确认申请人具备还款能力才会接受贷款申请。

【第4篇】公积金卡去哪一个银行办理

公积金卡在公积金缴存的银行公积金管理中心办理。

到单位人事部确定公积金在哪家银行缴存的，一般有建设银行、工商银行、中国银行、交通银行等多家银行，确定银行后，向公司申请办理公积金卡，由公司代办集体申领公积金卡。

办理流程：携带公司介绍信、代办人身份证复印件、住房公积个人信息核对（变更）表到银行公积金柜台进行办理。

【第5篇】公积金转移如何办理

办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：

职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明;

由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。

填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门;调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致;转移金额为该职工账户账面余额;签章(在归集部门留的印鉴)。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第十五条规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

【第6篇】国管公积金提取手续怎么办理

很多在职员工都会缴纳公积金，缴纳了公积金后，达到一定的条件就可以提取公积金。那么要是提取国管公积金要怎么操作呢

根据相关的通知，国管公积金提取从9月1日起将会简化，简化后提取公积金会更加方便。

如果是在职员工想要办理住房公积金提取的话，首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。在此之后通过相关部门就能获取到信息联网就能审核，申请人就不需要提供其他相关证明材料。

退休员工公积金提取，主要职工达到了法定退休年龄，且单位已将职工的住房公积金账户封存了，这个时候退休职工不需要提交任何材料就能办理公积金提取了。

但是在通知出台前，职工提取国管公积金买房，需要提供借款合同、房产证原件及复印件等相关材料。通知出台后，职工提取国管公积金就只需要填写《住房公积金提取承诺书》进行申报就可以了。

所以，通知出台后国管公积金提取手续办理会越来越容易，职工办理起来也更方便。

【第7篇】现房如何办理公积金贷款

在这个高房价时代，买房一般都会首选公积金贷款。不管是期房还是现房只要在满足申请条件的情况下，都是可以用公积金贷款的，那现房如何办理公积金贷款？

1. 向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。

2. 住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。

3. 申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。

4. 申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

5. 申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

6. 审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。

对于现房来说，做公积金贷款的最大障碍是没有办法确定您所要贷款的这所房子用什么样的担保方式。最终选择如何用现房的公积金贷款，就看是什么样的担保方式。

【第8篇】办理公积金卡有什么用

1. 办理公积金卡可以查询打印住房公积金账户信息功能:持卡人可查询其住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细,并通过住房公积金对账簿打印住房公积金账户信息。

2. 提取住房公积金转账入卡功能:按规定提取住房公积金时,持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取帐户,将提取的住房公积金转入本人联名卡的储蓄账户中。

3. 储蓄卡金融功能:联名卡除了以上住房公积金服务功能之外,还具有普通储蓄卡的全部金融功能。

4. 费用优惠:联名卡免收年费及小额账户管理费。

5. 持有住房公积金联名卡的员工,可以公积金贷款可以办理约定提取约定提取分为:按月、按季、按年,员工自行选择。

【第9篇】办理公积金贷款贴息的条件有哪一些

1. 住房公积金贷款所购买的经济适用住房的建筑面积人均未达到全市人均住房建筑面积（58.89平方米），或所购经济适用住房建筑面积低于90平方米（含90平方米），家庭成员按3.06人计算，且在本市辖区内无其他自有产权的房屋。

2. 借款人在申请贴息前已按借款合同约定正常还贷满1年（即12个月）以上，且本笔住房公积金贷款未发生连续3期或累计达6期以上逾期归还贷款的不良记录，当前无未归还贷款本息行为。

3. 借款人在申请前连续正常缴存住房公积金满1年（12个月）以上。

【第10篇】公积金联名卡的办理条件是什么

如今缴纳公积金一定会知道公积金联名卡，因为这是缴纳公积金的有效证件，那么公积金联名卡的办理条件是什么呢？

1. 职工有多个住房公积金账户的，必须对该职工多个账户进行合并后方能办理。

2. 职工因个人信息（姓名、身份证号码等）有误的，必须由缴存单位住房公积金专管员到所属分理处将该职工个人信息变更后方能办理。

3. 职工住房公积金账户处于封存状态的，该职工账户必须启封后方能办理。

【第11篇】工行办理公积金贴息吗

工行现在是可以办理公积金贴息贷款的，公积金贴息贷款也就是个人住房政策贴息贷款，是指公积金管理中心与银行有合作，所以会对你发放个人住房贷款。

公积金贷款一般都是限额的，如果你买房需要贷款的额度比较大的话，那么大于额度的部分必须要放到银行做商业贷款。

【第12篇】怎么办理深圳公积金自助提取

1、进入入口（微信公众号），点击“我的证照”—“住房公积金”，这里要注意先要进行实名验证登录，也可以通过微信支付密码登录；

2、选择“提取”，点击提取后可查看账户余额，选择租房提取，按照提示办理租房提取业务；

3、根据系统提示进行操作，确认提取金额，点击提取后确认个人信息，无误后点击确认，即可获得提取结果（正常在1-3个工作日内会到账）；

4、（提取额度计算方法：申请当月月应缴存额×65%×可提取月份）。

【第13篇】个人如何办理公积金

个人无法办理公积金，需要单位办理.公积金缴纳比例：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。

需要带好身份证等各种相关证件去当地公积金受理处办理。个人是无法办理公积金的，要以公司的名义办。

一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。

1. 假如个人是个体工商户的话，是可以给个人缴纳公积金的，因为我国国家规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。

2. 假如个人是单位职员的话，如果公司没有缴纳公积金项目，可以尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜，但是如果公司无法出的话，可以自己来全部缴纳。

3. 假如个人是无业、做微商或者做淘宝的话，不是单位职业，同时也不是个体工商户的话，是无法缴纳公积金的，这种情况下只能通过挂靠单位来自己缴纳公积金。

【第14篇】商业贷款转公积金贷款哪些人不合适办理

1. 有提前还款准备的人：这类人有提前还款的打算，不适合商贷公积金的原因是，在转变过程中，先要取得原贷款银行同意后并需要支付合同规定的产生的罚息，中间还会有赎楼产生的担保费等，计算下来就不划算了。

2. 准备用公积金二次贷款的人：因为公积金贷款有次数限制，想要在以后有购房的计划话不建议用商贷转公积金缓解压力。

3. 商贷还款进入后期：商贷转公积金是在还款的前期两三年的话，申请转换比较划算，如果是后几年利息都已经在前几年基本收完，在转就没有那么划算。

4. 出现二套房公积金利率上浮：申请人名下有两套房，且办理商贷也能享受折扣，这样的情况转换也不划算。有些城市二套房公积金贷款利率上浮度达到10%，相比商贷享受的折扣优惠，商贷的利率更低，所以这种情况也是不适合转。

【第15篇】离婚多久可以办理公积金贷款买房

申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。只要符合住房公积金贷款买房的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。

申请住房公积金贷款买房应同时具备基本条件：

（一）离婚后申请公积金贷款买房者申请公积金贷款买房之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上。

（二）离婚后申请公积金贷款买房者利用公积金贷款买房首期付款不低于规定比例。

（三）离婚后申请公积金贷款买房者的担保人能够落实公积金贷款担保。

《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

【第16篇】北京公积金联名卡在哪个银行办理

【第17篇】办理公积金贷款贴息的条件有哪些

1、住房公积金贷款所购买的经济适用住房的建筑面积人均未达到全市人均住房建筑面积（58.89平方米），或所购经济适用住房建筑面积低于90平方米（含90平方米），家庭成员按3.06人计算，且在本市辖区内无其他自有产权的房屋。

2、借款人在申请贴息前已按借款合同约定正常还贷满1年（即12个月）以上，且本笔住房公积金贷款未发生连续3期或累计达6期以上逾期归还贷款的不良记录，当前无未归还贷款本息行为。

3、借款人在申请前连续正常缴存住房公积金满1年（12个月）以上。

【第18篇】住房公积金如何办理销户

住房公积金是职工缴存的长期住房储金，能为职工较快、较好地解决住房问题提供保障。

1. 提交申请。申请人持相关资料与证明向单位提交申请，并填写一式三联的《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》。

2. 单位初审。单位对申请人的资料进行审核，符合住房公积金销户提取条件的，通知申请人办理提取手续；申请人有接收单位的，为其办理转移手续；申请人无接收单位且不符合销户提取条件的，将其住房公积金账户转入公积金中心封存户并通知申请人。

3. 公积金中心审核。申请人持填写好的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》，以及单位注销的相关文件或证明交由公积金中心审核，中心审核通过，出具审核意见并鉴章。

4. 银行销户。单位持经公积金中心审核盖章的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》到开户银行办理手续。银行按照中心要求进行审核后，对符合规定的申请人办理销户提取。

【第19篇】申请公积金贷款期间办理信用卡是否有影响

1、申请公积金贷款期间如果指的是贷款还在申请中，那么建议不要办信用卡，因为这样银行系统监测到了之后，会认为贷款人资金有问题，因此公积金贷款申请通过率会降低。

2、如果是公积金贷款申请已经成功，而且贷款资金也到账，再申请信用卡就没有什么影响，毕竟银行又不能把贷款资金收回去，也不会轻易撤销贷款合同。

3、公积金贷款，要关注的是贷款人有没有其他贷款，若是征信上显示有其他未结清的贷款甚至已经逾期，这样可能会导致无法贷款。

【第20篇】怎么样办理二手房的住房公积金贷款

申请二手房住房公积金的方法步骤如下：

1. 由房屋买卖双方及配偶，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

2. 向市公积金中心提交相关贷款资料。

3. 市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

4. 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。

5. 借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

6. 借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

7. 贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

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申请二手房住房公积金的步骤如下：

1,初审，审查你的公积金贷款资质。

2. 面签，和公积金管理中心签合同。

3. 办理过户手续。