2万公积金可以贷款多少（20篇）

【第1篇】2万公积金可以贷款多少

公积金贷款额度需要综合公积金账户余额、房价、还款能力、贷款最高限额4个条件计算，计算得出的最小值为贷款额度。

按账户余额计算，若当地贷款额度不得高出公积金账户余额的10倍，2万公积金的贷款额度上限则为20万。

因为每个地区按照账户余额计算的最高贷款额度倍数不完全一致，以当地实际的倍数为准。具体能贷款多少可以咨询一下当地的住房公积金中心。

【第2篇】公积金余额多少能贷50万

公积金贷款50万需保证公积金账户余额在25000元左右。一般来讲，公积金贷款额度=申请人公积金账户余额×20倍，其中不同地区的倍数可能略有不同，一般在10倍至20倍左右。同时需要注意的是，贷款额度的高低还与借款人的征信状况、还款能力、贷款期限等因素有关。

【第3篇】长沙公积金6万可以贷多少

1、长沙公积金6万可以贷60万的贷款，因为长沙公积金贷款额度的上限是60万。

2、而按照长沙公积金贷款的额度计算公式来算的话，是6*13=63万。

3、但是，因为最高上限是60万，所以6万的公积金余额可以贷款60万。

【第4篇】我公积金里有4万元可提取吗？

1. 可以的。

2. 住房公积金的提取方式提取住房公积金需到职工公积金缴存开户的管理部进行办理,并提供职工身份证及复印件、个人储蓄卡到其所在单位开取《住房公积金提取申请书》,加盖单位预留印鉴并提供相应的提取材料。

3. 一次性付款购房提取住房公积金职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供：购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票或收据原件及复印件;职工身份证原件及复印件;住房公积金提取储蓄卡。

【第5篇】公积金贷款40万20年月供多少

公积金的贷款方式不同，每月的还款金额也不同：

1、等额本息：每月应还2268.78元。每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。

2、等额本金：第一个月应还2750元，今后每月减少4.51元。每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

公积金的贷款利率根据中国人民银行的公积金贷款利率为准：五年和五年以内公积金贷款利率为2.75%，五年以上为3.25%。

【第6篇】3万公积金余额能贷款多少

如今好多公司都有帮职工缴纳五险一金，其中就包含有住房公积金。这对于好多购房者来说都会申请公积金贷款，与商业贷款相比利息要划算很多，并且还款方式也比较灵活。那么，3万公积金余额能贷款多少呢？一起去科普一下。

公积金贷款利息 据了解，3万的公积金额度可贷金额最多为30万，因为公积金的贷款额度要低于公积金余额的十倍，以夫妻名义申请，且二人都有按要求缴纳公积金，一般贷款额度不会超过50万。但具体申请贷款的额度，还需要根据申贷人的还款能力决定。

此外，公积金贷款额度是根据还贷能力、房价位数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。也就是说，贷款人的的还款能力越强，可贷的额度就会越高，同时申贷人所在城市的相关政策也是影响公积金贷款额度的因素，大家可以到当地的住房公积金中心进行询问。

【第7篇】一万公积金能贷款多少

贷款多少和公积金里面的金额没有关系。

住房公积金贷款一般是按照缴纳人缴纳时间来判断能不能贷款的，只要你公积金账户建立一年以上，并且申请贷款前六个月连续缴纳公积金，并且账户处于缴存状态，就可以申请公积金贷款。

所以看你公积金缴纳多久了，如果缴纳一年以上了就肯定能贷款的。

【第8篇】南京公积金贷款50万条件

50万是公积金贷款的最高额度，公积金贷款额度需要综合多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

南京贷款50万公积金需要满足如下条件：

1、属于首套房，面积在90平方米以下。

2、要有补充公积金。

3、夫妻双方个人信用等级为aaa。

4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。

5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。

6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。

10、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。

【第9篇】公积金余额多少可以贷50万

要用公积金贷款50万的话，公积金缴存余额至少要有25000元左右，有些地区则需要达到至少5万。一般来说，公积金贷款的倍数是在10-20倍之间，不同地区贷款倍数可能不同，同时还需要注意的是公积金贷款额度多少还与借款人的个人征信、贷款年限等能力有关。

【第10篇】公积金贷款80万30年月供多少

根据央行的基准利率，五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得100万房贷20年月供额具体如下：

1. 等额本息还款法20万房贷15年的每月月供为3418.65元。

2. 等额本金还款法20万房贷15年的首月月供为4388.89元，随后逐月递减。

房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1. 等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2. 等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

【第11篇】公积金贷款60万条件有哪一些

1. 申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存公积金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。

2. 贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。

3. 申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

4. 申请人已按规定支付购房首付款。

5. 申请人有合法有效的购房合同或者协议。

【第12篇】公积金有一万能买房吗

1、可以。

2、关于公积金贷款买房对于账户余额的要求，每个地区都是不同的，其实多数地区对于借款人的账户余额是没有要求的，只要大家的公积金目前是处于正常缴纳的状态，并且已经连续缴纳了半年或者是一年以上的时间就可以申请。

2、只有少部分地区，是根据借款人公积金账户内的余额计算贷款额度，所以会有一定的要求，不过基本上只要不是为零就能申请。所以在余额有一万元的情况下，是可以申请贷款买房的。

不过要注意自己的其他资质，例如个人征信、工资收入、名下负债率等等，这些对于贷款的申请也会带来很大的后果，尤其是征信有污点，负债率超过50%的情况下，很容易导致申请被拒。

【第13篇】公积金5万能贷款多少

公积金5万最高贷款50万元。可以贷款到余额的10倍。用户贷款时要看当地公积金贷款的最高限额，不能超过。一般是限制在夫妻双方公积金账户余额的10倍。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种'住房保障型'的金融支持。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

【第14篇】公积金贷款60万20年月供多少

根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%，则公积金贷款60万20年月供额如下：

1. 等额本息还款法30万贷款20年的每月月供为3403.17元。

2. 等额本金还款法30万贷款20年的首月月供为4125元，随后逐月递减。

住房公积金委托贷款（简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。个人住房公积金贷款操作流程为贷款人申请-经办银行初审-公积金管理部门审查，审批-签订公积金贷款合同-办理抵、质押、保证等担保手续-贷款发放-资料归档-贷款偿还-收回贷款-清户撤销抵质押。

各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：

1. 具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。

2. 有偿还贷款本息能力。

3. 按时足额缴存住房公积金。

4. 首付比例符合要求。

5. 当地公积金管理中心规定的其他条件。

【第15篇】20万消费贷影响公积金贷款吗

如果用户申请的20万的消费贷，是在申请公积金贷款之前申请的，只要是通过了公积金贷款审核，那么就对公积金贷款没有影响。而用户在申请公积金贷款的同时又申请20万消费贷款，这种情况是会影响公积金贷款的，因为个人负债率增加了，银行会担心用户的还款能力不足，从而影响公积金贷款审核结果。

用户可以在公积金贷款放款后，再去申请大额消费贷款，这样就不会影响到公积金贷款。

【第16篇】3万公积金可以贷款多少

3万公积金贷款多少，具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

按这个计算，3万公积金的话可以贷款30万。

【第17篇】重庆万州提取公积金需要结婚证吗？

重庆万州提取公积金不需要结婚证。提取住房公积金只需将使用情况填写清楚，只要在公积金的适用范围内，则可以提取出住房公积金。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金提取条件：

1. 职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款，在签订购房合同一年内或办理房屋权证一年内的。

2. 职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的。

3. 职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的。

4. 缴存人为农民工的。

5. 职工或其直系亲属享受城市居民生活保障的。

6. 职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

【第18篇】多少公积金能贷60万

缴存基数4300以上就可以贷60万。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

公积金贷款需要满足哪些条件

1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）。

2. 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上（不同城市要求可能不同）。

3. 未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力。

4. 借款人同意办理住房抵押登记和保险。

5. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。

6. 同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

【第19篇】公积金贷款可以贷多少万

以上海市公积金贷款额度为例，上海公积金贷款购买首套房的个人最高贷款额度为50万元，缴交补充公积金的个人最高贷款额度为60万元；若是以家庭的方式在上海进行公积金贷款，则上海公积金贷款购买首套房的家庭最高贷款额度为100万元，缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元。

1、公积金贷款额度计算方法可按照还贷能力计算。

计算公式：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

2、公积金贷款额度计算可按使用配偶额度。

计算公式：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

3、公积金贷款额度计算可按照房屋价格计算的贷款额度。

计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。

4、公积金贷款额度计算可按照贷款高限额计算的贷款额度。

【第20篇】公积金贷款30万15年月供多少

按照首套房公积金贷款利率3.25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是2108.01元，等额本金的月供是2479.17元，然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大，但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力，建议选择等额本金还款。

另外如果是二套房使用公积金贷款，那么贷款利率将会上浮10%，这样一来月供金额还会有所增加。