3万公积金可以贷款多少（20篇）

【第1篇】3万公积金可以贷款多少

3万公积金贷款多少，具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

按这个计算，3万公积金的话可以贷款30万。

【第2篇】我公积金里有4万元可提取吗

1、可以的。

2、住房公积金的提取方式 提取住房公积金需到职工公积金缴存开户的管理部进行办理,并提供职工身份证及复印件、个人储蓄卡到其所在单位开取《住房公积金提取申请书》,加盖单位预留印鉴并提供相应的提取材料。

3、一次性付款购房提取住房公积金 职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供：购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票或收据原件及复印件;职工身份证原件及复印件;住房公积金提取储蓄卡。

【第3篇】公积金贷款可以贷多少万

以上海市公积金贷款额度为例，上海公积金贷款购买首套房的个人最高贷款额度为50万元，缴交补充公积金的个人最高贷款额度为60万元；若是以家庭的方式在上海进行公积金贷款，则上海公积金贷款购买首套房的家庭最高贷款额度为100万元，缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元。

1、公积金贷款额度计算方法可按照还贷能力计算。

计算公式：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

2、公积金贷款额度计算可按使用配偶额度。

计算公式：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

3、公积金贷款额度计算可按照房屋价格计算的贷款额度。

计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。

4、公积金贷款额度计算可按照贷款高限额计算的贷款额度。

【第4篇】公积金贷款50万条件有哪些

1、要求申请人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。

2、申请公积金贷款时已经连续足额进行了公积金缴纳，缴纳期限不低于公积金管理中心公布的期限。

3、自有不低于规定比例的购房首付款。

4、借款人有稳定收入以及偿还贷款本息的能力。

5、由于公积金贷款额度是根据公积金账户余额来计算的，一般是账户余额的15至20倍，贷款50万则要求公积金账户余额不低于3-4万元，不足1万的金额按照1万计算。

【第5篇】我公积金里有4万元可提取吗？

1. 可以的。

2. 住房公积金的提取方式提取住房公积金需到职工公积金缴存开户的管理部进行办理,并提供职工身份证及复印件、个人储蓄卡到其所在单位开取《住房公积金提取申请书》,加盖单位预留印鉴并提供相应的提取材料。

3. 一次性付款购房提取住房公积金职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供：购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票或收据原件及复印件;职工身份证原件及复印件;住房公积金提取储蓄卡。

【第6篇】公积金贷款50万30年月供多少

公积金贷款50万30年月供多少与客户选择的还款有关，两种还款方式的月供额计算方式具体如下：

1. 等额本息还款法：等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕

2. 等额本金还款法：等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率

以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得50万贷款30年月供额如下：

1. 等额本息还款法50万贷款30年的每月月供为2176.03元。

2. 等额本金还款法50万贷款30年的首月月供为2743.06元，随后每月递减。

【第7篇】公积金贷款30万15年月供多少

按照首套房公积金贷款利率3.25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是2108.01元，等额本金的月供是2479.17元，然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大，但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力，建议选择等额本金还款。

另外如果是二套房使用公积金贷款，那么贷款利率将会上浮10%，这样一来月供金额还会有所增加。

【第8篇】公积金贷款60万条件有哪一些

1. 申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存公积金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。

2. 贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。

3. 申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

4. 申请人已按规定支付购房首付款。

5. 申请人有合法有效的购房合同或者协议。

【第9篇】公积金有一万能买房吗？

买房对于许多家庭而言都是一笔巨大的开支项目，购买一套房屋少则几十万多则几百万，因此大多数人在买房的时候都会申请贷款，其中公积金贷款以较低的利率成为了大多数购房者的选择。

1. 可以。

2. 关于公积金贷款买房对于账户余额的要求，每个地区都是不同的，其实多数地区对于借款人的账户余额是没有要求的，只要大家的公积金目前是处于正常缴纳的状态，并且已经连续缴纳了半年或者是一年以上的时间就可以申请。

2. 只有少部分地区，是根据借款人公积金账户内的余额计算贷款额度，所以会有一定的要求，不过基本上只要不是为零就能申请。所以在余额有一万元的情况下，是可以申请贷款买房的。

不过要注意自己的其他资质，例如个人征信、工资收入、名下负债率等等，这些对于贷款的申请也会带来很大的后果，尤其是征信有污点，负债率超过50%的情况下，很容易导致申请被拒。

【第10篇】公积金有一万能买房吗

1、可以。

2、关于公积金贷款买房对于账户余额的要求，每个地区都是不同的，其实多数地区对于借款人的账户余额是没有要求的，只要大家的公积金目前是处于正常缴纳的状态，并且已经连续缴纳了半年或者是一年以上的时间就可以申请。

2、只有少部分地区，是根据借款人公积金账户内的余额计算贷款额度，所以会有一定的要求，不过基本上只要不是为零就能申请。所以在余额有一万元的情况下，是可以申请贷款买房的。

不过要注意自己的其他资质，例如个人征信、工资收入、名下负债率等等，这些对于贷款的申请也会带来很大的后果，尤其是征信有污点，负债率超过50%的情况下，很容易导致申请被拒。

【第11篇】公积金贷款60万条件有哪些

1、申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存公积金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。

2、贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。

3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

4、申请人已按规定支付购房首付款。

5、申请人有合法有效的购房合同或者协议。

【第12篇】重庆万州提取公积金需要结婚证吗？

重庆万州提取公积金不需要结婚证。提取住房公积金只需将使用情况填写清楚，只要在公积金的适用范围内，则可以提取出住房公积金。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金提取条件：

1. 职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款，在签订购房合同一年内或办理房屋权证一年内的。

2. 职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的。

3. 职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的。

4. 缴存人为农民工的。

5. 职工或其直系亲属享受城市居民生活保障的。

6. 职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

【第13篇】住房公积金2万能贷多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定。它需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值即为借款人的最高可贷数额。所以住房公积金2万元的贷款额度是不确定的。

计算方法如下：一、按房屋价格计算，公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数。二、按还款能力计算，公式为{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。三、按最高限额计算，若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。

四、按账户余额计算，在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。

【第14篇】天津公积金贷60万条件

天津公积金贷款60万条件：

1、公积金缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。

2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。

3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

4、申请人已按规定支付购房首付款。

5、申请人提供符合本规定要求的担保。

6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

【第15篇】万用金贷款影响公积金房贷吗？

万用金贷款会不会影响公积金贷款，要分情况来讨论。

如果申请了万用金贷款，但是每期都按时还款，这样对于公积金贷款是没有影响的。

在使用万用金的过程中，产生了较多的逾期记录，这种情况就会影响到个人征信。

公积金贷款是需要查询个人征信的，个人征信不良，公积金贷款申请可能会被拒绝。

【第16篇】2万公积金可以贷款多少

公积金贷款额度需要综合公积金账户余额、房价、还款能力、贷款最高限额4个条件计算，计算得出的最小值为贷款额度。

按账户余额计算，若当地贷款额度不得高出公积金账户余额的10倍，2万公积金的贷款额度上限则为20万。

因为每个地区按照账户余额计算的最高贷款额度倍数不完全一致，以当地实际的倍数为准。具体能贷款多少可以咨询一下当地的住房公积金中心。

【第17篇】公积金贷款80万30年月供多少

根据央行的基准利率，五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得100万房贷20年月供额具体如下：

1. 等额本息还款法20万房贷15年的每月月供为3418.65元。

2. 等额本金还款法20万房贷15年的首月月供为4388.89元，随后逐月递减。

房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1. 等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2. 等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

【第18篇】武汉公积金额度90万支持商转公吗

武汉公积金最高额度有所调整啦！首套房最高贷款额度可以达到90万，不过是纯公积金，商转公的话并不支持哦！那么，武汉公积金最高额度90万维持多久？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

武汉公积金额度90万支持商转公吗

不支持，只支持纯公积金贷款。

2023年10月8日起，公积金贷款最高额度做出调整：公积金首套房最高贷款金额由70万元调整至90万元。二套房最高贷款金额由50万元调整到70万元。

再说一遍，这条适用于新买房人群，商转公不支持。

武汉公积金最高额度90万维持多久

这次公积金额度的调整的有效期周期是多久目前还未定（当时疫情解封后武汉市针对医护人员首套公积金80万的有效期是6个月，然后恢复至首套70万）

公积金贷款额度调整后，若有新审批贷款的客户，对于房龄贷款年限，以及购买方资质等其它条件是否会有相应的调整或适当的改变，后期会随时在此处更新。

之前公积金正在还贷款的利率为3.25%的，会不会直接变成3.1%还是需要前往银行调整，这里给大家回复的是不会马上变，至少要到2023年的1月1日，另外是否是自动调整还是要去银行，明天才会接到银行通知，因公积金与商贷不同，商贷是每年的1月1日自动变成最新的lpr（当初的上浮或者加点减点，依然会存在）

首套房用过公积金第二套可以贷70万吗

不可以，公积金中心是以使用公积金贷款的次数来计算的。即使名下无房现在是首套，但是是第二次使用，依然是按照二套公积金计算。这就是公积金与商贷的区别。

【第19篇】公积金贷70万的条件

各地对公积金贷款都有出台细则规定，如果想公积金贷70万，需满足以下基础条件：

1. 在职职工，正常缴存住房公积金，且账户余额计算得出的可贷款额度高于70万。

2. 借款人及家庭没有未偿清的住房公积金贷款。

3. 当地住房公积金规定，最高可贷款额度在70万以上。

4. 借款用于购买住房，且符合购买其他条件。

5. 夫妻双方征信良好，无不良信用记录。

【第20篇】公积金贷款40万20年月供多少

公积金的贷款方式不同，每月的还款金额也不同：

1、等额本息：每月应还2268.78元。每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。

2、等额本金：第一个月应还2750元，今后每月减少4.51元。每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

公积金的贷款利率根据中国人民银行的公积金贷款利率为准：五年和五年以内公积金贷款利率为2.75%，五年以上为3.25%。