公积金还款方式有哪些（20篇）

【第1篇】公积金还款方式有哪些

1、通常情况下，公积金贷款的还款方式分为等额本息和等额本金还款方式两种。

2、每月等额本息还款方式是指借款人每月偿还的贷款利息固定不变，但每月还款额中所还本金逐月减少的一种还款方式。

3、每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，但所还贷款利息逐月减少的还款方式。

【第2篇】湖南省公积金如何查询还款记录

公积金还款一般指公积金冲还贷款。住房公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。下面来了解一下吧。

1. 登陆省直住房公积金网站（www。xzgjj。com），在首页的“在线查询”的查询界面输入自己的公积金卡（阳光卡）账户号、密码进行查询。

2. 到省直住房公积金营业大厅贷款业务柜台，本人凭有效身份证件查询或打印还款情况明细单，据此获知每个月的还款情况，包括贷款余额、每期还款的本金、利息等还款记录。

【第3篇】公积金贷款提前还款划算吗

住房公积金贷款要不要提前还款，应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。

还有很重要的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。

如果有的购房者理财能力比较强，将资金拿去理财，会抓取更多的钱，比提前还款更省钱，则就不适宜提前还款了。因此是否应该提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

由此可见，是否提前还款，还是要根据个人的能力而定。如果手里有充裕的资金，那么可以考虑提前还款。如果手中的流动资金并不充裕，那么建议购房者，不用因为房贷给自己太大压力，可以考虑按月偿还一部分房款。

【第4篇】房贷转公积金还款需要什么手续

房贷转公积金还款是指办理公积金冲还贷业务，该业务的办理流程如下：本人携带相关材料去公积金中心申请办理委托还贷；公积金中心对材料进行审核，审核通过以后签订委托还贷协议，建立委托还贷关系；公积金中心在约定的时间内，会将住房公积金余额划扣到受托银行。

由于公积金存在公积金账户内，享受的利息并不高，因此用于归还房贷是非常不错的做法。

【第5篇】公积金贷款每月怎么还款

公积金贷款每月还款的方法有两种：

1. 与贷款银行签订《代扣还款协议书》，办一个专门还款的储蓄卡，在每月还款日之前把还款资金存入还款卡内，银行会直接扣除。

2. 到贷款银行柜台还款。

【第6篇】公积金还款是自动扣吗

1、据了解，公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。

2、也就是说，公积金还款是可以办理自动扣款的，只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款啦。

3、除此之外，公积金还可以如何还款呢？住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

4、采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。

5、采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。

【第7篇】公积金分期房子怎么还款

公积金分期房子还款方式有三种，具体如下：

1. 等额本息。等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。

2. 等额本金。等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

3. 自由还款。自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

公积金申请贷款的条件包括申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存，职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。

【第8篇】公积金能提前还款吗？

公积金贷款可以提前还款，用户可选择提前部分还款，或提前一次性还清。

公积金提前还款流程：

1. 准备证件

公积金贷款经办行通知借款人，在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

2. 填写申请

公积金贷款的还款人申请提前还款，需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3. 等待审批

等待审批时，具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

4. 还款存档

购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

【第9篇】公积金贷款能提前还款吗？

根据规定，提前归还贷款的，需提前5个有效工作日向受委托银行提出书面申请，填写《提前还款申请书》，经审核同意后，可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息。

贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于；借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。提前部分偿还贷款本金，可由借款人选择缩短贷款期限或减少每月还款额两种方式。

【第10篇】公积金提前还款利息怎么算

1、公积金提前还款利息=当月剩余贷款本金*贷款每月的利率。

2、如果申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。

3、提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提?前归还贷款本金部分应计为利息。提前还贷以后，已还贷款部分就不在计算利息了，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款的利息。

4、公积金提前还款利息一到五年年利率是4。59%，六到三十年年利率是5。04%，公积金高贷款从今年的7月1日做出调整由40万变到60万。公积金贷款年限高可达30年。

5、银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元（本金是6万元，利息是3万元），决定提前还5万元，那么，本金就只剩下1万元，利息仍是3万元。

【第11篇】住房公积金贷款提前还款怎么算

住房公积金贷款提前还款银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

根据《住房公积金管理条例》第六条，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

【第12篇】公积金和商贷组合贷款怎么还款

公积金和商贷组合贷款的还款方式和公积金住房贷款、商业住房贷款的还款方式并没有什么不同，有等额本息还款法、等额本金还款法等等。

借款人每月只要按照还款计划按时还上当月应还款额即可，银行一般每个月都会发送账单给客户的，账单上会注明当月应还的具体金额是多少。只是组合贷款因为有商贷部分，也有公积金贷款部分，所以一般会设立2个独立账户，两部分分开从2个独立账户当中还。

而因为人们在办理贷款的时候通常都会和银行签订代扣代缴协议，所以客户通常只要保证绑定的银行卡里余额充足即可。银行系统到了还款日那天一般就会自动从客户绑定的银行卡里扣取相应的金额用作还款，并不需要客户每个月主动去还款。

但若是绑定的银行卡里余额不足，或者卡片出现异常状况，那可能就会导致银行系统扣款失败，还不了款，从而造成逾期，影响到个人信用，所以客户要时时留意卡片的状态。而客户如果想要提前还款，也可以向银行提出申请。

【第13篇】如何办理公积金自动还款

办理了住房公积金贷款，每个月还贷款有点麻烦，弄不好还来个逾期影响征信。其实住房公积金贷款是可以办理自动还款业务的，就是每月直接从你的公积金账户划拨资金偿还你的住房贷款。自动还款一般有两种方式，一种是每年取出公积金，存在你还款的账户里，另一种就是每月直接划拨。说起来还是月沖更为方便。下面向大家介绍一下办理的程序:

到银行、公积金管理中心或者直接从网上下载《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》，按照要求，把表上的项目填写完整。

拿着《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》到你所在的单位盖个章。

复印好《购房合同》，到贷款的银行盖个章。

在贷款的银行办一张银行卡或者存折，如果已经有这一步可以免去。但是这张卡（或存折）办理的时候一起带着。

将与银行的借款合同复印一份。原件也要准备好，公积金那边要扫描。

带上其他必要的证件。主要有身份证的原件和复印件，如果已经结婚的，要把结婚证、户口本以及配偶的身份证原件和复印件一起带着。

将上面准备好的证件一起带上，直接到当地的住房公积金管理部门办理。

【第14篇】公积金贷款提前还款的方式有哪些

1、在合同约定的还款日偿还，本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2、在非合同约定的还款日偿还，可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续(最近的还款日为预约日后第四个工作日)。

【第15篇】公积金贷款还款逾期怎么办

1、申请者需要通过12329电话语音系统进行逾期贷款偿还的确认，约定成功后，在下月扣款日前，会按此金额扣划后贷款就不会再提示逾期。

2、申请者还可以到现场进行逾期贷款偿还的确认，借款人本人到贷款业务部门签订《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。

3、在用户使用公积金贷款时，公积金账户的余额，是与买房时候公积金贷款的额度息息相关的。而且在申请贷款时，公积金还必须处于正常缴纳的状态才可以。

【第16篇】公积金提前还款需要什么

住房公积金提前还款的相关说明：

1、申请人《居民身份证》原件及复印件。

2、《借款合同》原件。

3、还款存折。

4、已签章的《xx住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《xx住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》。

办理条件的相关说明：

1、还款时间满一年以上。

2、申请人当前状态下没有逾期。

3、上次提前还款尚未审核完成，不能进行新的申请。

传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中，等额本金在贷款利息上要更节省，但是这种还款方式的前期还款压力比较大，比较适合当前资金比较充裕，或是短期内有提前还款打算的借款人。而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些，但是对于那些手头资金不足，又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。

【第17篇】公积金还款逾期会影响征信吗？

公积金还款逾期，是会影响征信的。首先逾期的记录会上传到征信中，即使结清了记录也要在5年后才会消除。其次，逾期记录保留在征信中的5年内，用户可能会申请其它的信贷业务，如果金融机构对于个人征信的要求比较严格，发现有逾期还款记录，会拒绝用户的申请。

除此之外，公积金如果逾期还款，情节特别严重，可能会导致银行要求用户一次性归还欠款。

【第18篇】深圳公积金贷款还款日变更注意事项有哪一些

1. 可由任一借款人办理，合同期限内不限制变更次数，每月还款日当日不可办理。

2. 变更还款日要求当前贷款正常，无逾期贷款本息。

3. 如还款当期已办理提前还款、贷款缩期、变更还款方式、对冲还贷等贷后变更业务的，不能再办理变更还款日。

4. 变更后新的还款日期不能与业务办理日为同一天。

5. 贷款期限为1年或剩余贷款期限不足12个月，不能办理。

6. 每个还款周期只能办理一次。

【第19篇】公积金还款逾期了怎么补救

办理公积金贷款后，每月有固定的还款日期，贷款人需要按时偿还贷款，那么要是公积金还款逾期了怎么补救呢？

1. 以“按月还贷”方式还贷：补足公积金缴存账户余额以后，无需申请还逾期，住房公积金管理中心将自动定时划扣。

2. 以“指定银行卡作为还款账户”还贷：确保账户足额;受理网点办理，由受理网点经办人员在贷款业务管理系统中申请还逾期操作;微信或手机app办理，查询办理→贷款业务→偿还逾期贷款申请→确认提交→偿还逾期;网上办事大厅办理，登录当地住房公积金管理中心官网→公积金查询→个人业务→贷款业务→偿还逾期贷款申请→确认提交→偿还逾期。

3. 申请期限：在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请（3天限制期）。

4. 申请范围：可申请偿还1期或全部逾期贷款。

【第20篇】按揭贷款可以用公积金还款吗？

如果借款人是申请了按揭贷款购买房子，是可以用公积金来还款的。公积金还款一般是指公积金冲还贷款，借款人可以将按揭贷款转为住房公积金贷款，即可用公积金还款。

一般按揭贷款转公积金贷款，需要申请人满足以下条件：

1. 借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。

2. 借款人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月以上。