提取公积金需要购房合同吗？（20篇）

【第1篇】提取公积金需要购房合同吗？

需要购房合同原件。

住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件：

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

【第2篇】公积金提取了 会影响以后贷款吗？

会对贷款买房有影响。

提取公积金对后期买房的影响：

如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。

根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。

但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;直接的就是影响了公积金贷款的额度。

以商品房为例，首套房公积金贷款高可以贷款到60万，第二套住房公积金贷款高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且在贷款还清前，不能以其他住房再申请公积金还贷提取。

【第3篇】在广州如何提取公积金余额

广州公积金余额提取流程：用户满足公积金提取条件（住房消费类提取或非住房消费提取）以后，去住房公积金中心领取提取申请表，无需再加盖单位公章，就可以现场办理公积金提取。或者是通过广州公积金app在网上进行预约，之后去经办银行网点申请，材料齐全公积金中心申请时间不会超过3个工作日，审核通过就直接转账到用户的收款账户里。

因此，在广州提取公积金的流程是比较简便的，最主要的是用户要符合公积金提取条件。

【第4篇】住房公积金提取类型有哪一些

购买公积金是现在很多公司都有为员工办理的，一般公积金的缴纳都是有一个比例的，公司缴纳多少我们便缴纳多少，缴纳的金额都是在自己的公积金账户里面的，需要的时候就可以提取，那住房公积金提取类型有哪些？

1. 约定提取。如果因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心会按约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户中去的。

2. 部分提取。即公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高可以在账户内留10元，其他都是可以提取的。

要提取住房公积金就要提取的方法，要根据自己的实际来进行办理，一般符合条件都会通过公积金提取审核。

【第5篇】公积金被原单位封存怎么提取

1、在公积金被封存的情况下，职工想要提取公积金的话，可以携带个人资料、公积金卡等前往公积金管理中心进行柜台办理。

2、或者职工可以登录所在地的公积金管理部门的官方网站，随后按要求逐步输入个人信息并确认要提取金额，按步骤操作封存后的公积金金额便会转入绑定的储蓄卡当中。

3、如果用户找到了新的工作的话，用户公积金账户就不需要封存了。在这种情况下，找新单位的经办人办理住房公积金账户单位信息变更手续即可。如果还是想要取出的话，可以按照上述步骤进行提取操作即可。

【第6篇】北京公积金提取额度是多少

北京公积金提取额度：

①购买、建造、翻建自住住房：累计额度总计不得超过实际住房支出；

②离休、退休、完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系、出境定居：提取本人住房公积金账户内的全部存储余额；

③偿还自住住房贷款本息的：依据实际情况每季度提取一次住房公积金或每年可以提取一次，累计提取总额不得实际发生的住房支出；

④租房自住：提取额度不超过1500元，每季度提取额度不超过4500元，每年提取额度不超过18000元；

⑤生活困难且享有城镇最低生活保障金、遇到突发事件造成家庭严重困难：不受额度限制，每月可以提取一次；

⑥进城务工人员并与单位解除劳动关系、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的、死亡或者被宣告死亡的：职工住房公积金账户内的全部存储余额。

【第7篇】商业贷款怎么提取住房公积金

想要提取商业贷款的公积金的话，一般向单位提供购房合同、贷款合同、身份证件、购房首付款发票等资料就可以提取，一般来说半年就可以取一次。

根据《住房公积金管理条例》规定，公积金是可以提取出来用于偿还购房贷款本息的。当然，如果通过商转公积金贷款的方式的话也可以把商业贷款转换为公积金贷款，这也相当于实现了间接提取公积金偿还商业贷款的目的。

【第8篇】公积金能提取出来付首付吗

公积金的提取是必须满足条件的，而在申请公积金贷款之前，是不可以用买房的名义将公积金提取出来的。只能是等付了首付款，有购房合同了，而且满1年后，凭借相关的材料去申请提取公积金。另外，在买房前就提取的公积金，当公积金账户内余额减少，也是会影响到公积金贷款额度的。

另外，除了买房，租房、其它情况等，也可以申请提取公积金的。

【第9篇】公积金提取有时间限制吗

1、单位录用职工的：应当从员工录用当天起的30日内到个人住房公积金管理办理缴存登记，并持住房公积金管理的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

2、职工一次性付款购买自住住房的：自签订购房合同之日起三年内可一次性提取住房公积金。

3、职工一次性付清购买二手房的：自取得过户后的房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金。

4、职工建造自住住房的：在取得房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金；职工翻建、大修自住住房的，在房管部门出具关于房屋应该大修的安全鉴定报告之日起三年内可一次性提取住房公积金。

5、职工使用购房按揭贷款的：在还款期内都可办理，首次提取不超过首期额，以后每年一次或每隔几年一次提取。

6、单位与职工终止劳动关系的：单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理办理变更登记，并持住房公积金管理的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

【第10篇】公积金可以提取还商贷吗

公积金是可以提取还商贷的，有两种方式，一种是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。第二种是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。使用公积金购房的注意事项是：公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额；公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

【第11篇】节假日网上可以提取公积金吗

建议周一至周五工作日前往办理提取手续。

公积金管理中心是国家职能部门，一般上班时间是周一至周五上午：9:00—12:00，下午：13:00—17:00。

周六周末休息，国家法定节假日休息。具体以当地上班时间为准，可能略微有所调整。

【第12篇】已经辞职住房公积金如何提取

离职后提取住房公积金如下：

1. 到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》（一式一份）和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》（一式一份）和了解服务指南下公积金提取相关政策。

2. 持由单位核实填写的住房公积金提取审批表（需盖单位公章）和相关提取材料至我中心营业大厅审核。

符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【第13篇】公积金提取审核要多久

1、原则上是在办理完公积金提取手续后，三个工作日会打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了，有些快的可能当天就会到账，办理完之后可以关注一下。

2、在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。

3、原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户；

4、可以第4个工作日到银行柜台或atm机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询；

5、主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。

【第14篇】公积金提取材料都有什么

公积金提取材料需要以下几种：

1、职工申请提取住房公积金时，应当提供本人身份证及复印件；

2、购买预售商品房的，提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据；购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》；购买拆迁还建房的，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据；

3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供承办银行行政主管部门，或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，工程预算或决算及原《房屋所有权证》；

4、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，应提供与原单位终止劳动关系证明、市（县）劳动能力鉴定委员会出具的，劳动能力鉴定结论或医院证明；

5、出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明。

【第15篇】公积金提取有哪些优点

1、公积金存在公积金账户里是利息超级低，如果取出来作为理财，即使存在银行或支付宝里这些钱就可以再生钱。

2、能解决用户遇到的租房、购、建、大修自住住房等情况所需要的资金，而且将公积金的钱取出来也可以满足日常消费。

3、虽然公积金提取有提前的有点，但是对于还没买房的朋友来说，建议不要提取公积金。也就是说，有购房需求的建议不要将公积金钱取出来，没有购房需求或不能再用公积金贷款买房了则最好取出。在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房，所以用户在提前公积金之间最好想清楚。

【第16篇】武汉住房公积金个人怎么提取

住房公积金除了可以用来进行房屋贷款之外，住房公积金账户余额也是可以提取出来使用的。住房公积金提取的用途有很多种，可以用来装修房屋、偿还购房贷款本息、支付房租等。

1. 首先由职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》。

2. 职工向单位申请提取住房公积金，单位进行核实之后在申请表上签署意见并盖章。

3. 职工持住房公积金提取申请表前往缴存银行办理提取审核手续。

4. 审核通过之后准予提取，并将结果通知申请人，职工持审核过的《住房公积金提取申请表》前往单位开具《住房公积金提取凭证》，最后前往银行办理提取手续。

【第17篇】公积金销户提取需要什么材料

公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。

公积金销户提取需要什么材料

1、退职销户提取：区县级以上编制委员会办公室出具的《人员编制核减通知单》复印件加盖公章;上级主管部门出具的退职证明原件;提取人银行卡、身份证。

2、已故职工销户提取：县级以上公章部门出具的公积金继承公证书原件、继承人身份证、银行卡。

3、在职期间触犯法律并于单位解除劳动关系的：司法部门开具的判决书原件及复印件、与原单位解除劳动关系证明原件、提取人银行卡及身份证。

4、户口迁出本市销户提取：户口所在地公安机关出具的户口迁移证明原件及复印件一份、身份证及银行卡。

5、退休销户提取：提取人退休证或退休批复原件、身份证及银行卡。

【第18篇】公积金多久提取还商贷

商贷审批下来，还款一次、征信上传，然后才可以提取公积金来偿还商业贷款，之后一年只能提一次，只要提取时间中间隔了365天就可以了。另外，公积金提取的金额也有一定的要求，不能超过当年借款本息。

办理提取公积金的手续，需要准备以下资料：商业贷款借款合同；公积金卡及密码；提取人身份证，如提取夫妻双方的需提供双方身份证及结婚证。

【第19篇】离职提取公积金有什么影响

离职提取公积金后的影响：

1、两年内不能以同一理由再次提取；

2、半年到1年内不能用公积金买房。公积金买房要求需要连续6个月缴存公积金；

3、可以影响贷款额度。

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的，离休、退休的；偿还自住住房贷款本息的；房租支出超出家庭工资收入5%的，对于离职人员来讲，只要符合“进城务工人员，与单位解除劳动合同关系的”的条件即有条件申请提取住房公积金。

【第20篇】贵阳提取公积金还房贷注意事项有哪些

1、需先提取主贷人住房公积金，不足部分再提取配偶或共有人住房公积金，原则上提取顺序依次为主贷人、主贷人配偶、共有人、共有人配偶，合计提取金额不得超过一年还款额；

2、提前偿还贷款的，提取本人及配偶（共有人及配偶）住房公积金的最高额度，不得超过剩余贷款本息总和；

3、若提取顺序排在提取人前面的贷款相关人员在外中心进行缴存的，需提供相关证明材料（三个月内有效）；

4、职工在未还清住房贷款的情况下，可每年提取一次，每次提取间隔12个月。