贷款合同上没贷款方的名字能算吗？（20篇）

【第1篇】贷款合同上没贷款方的名字能算吗？

合同是成立的，但合同没有生效。一般的公司盖章即有效。但有的合同是必须签字并盖章的。

【法律依据】

《合同法》第三十二条合同成立时间，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

【第2篇】购房的贷款合同在哪里

贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。

客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。

待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。

《商品房销售管理办法》第八条，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

【第3篇】贷款买房手里面会附带买房合同吗

买房贷款中存在买房合同的。

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购新房的购房合同主要分为商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。它的形式主要是一式四份，开发商、购房人、贷款银行、房管局各自分别各执一份;购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管理。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

【第4篇】网上贷款想解除合同如何处理

网上贷款想解除合同的处理是，可以通过协议或者出现法定情形时，才能解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5、法律规定的其他情形。

【法律依据】

根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

【第5篇】只有购房合同能贷款吗？

只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。

【法律依据】

《物权法》第一百七十九条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。（《物权法》将于2023年12月31号失效）

《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。（《民法典》生效时间为2023年1月1日）

【第6篇】二手房购房合同可以贷款吗？

如果借款人想用二手房购房合同申请抵押贷款是不可以的,借款人需要提供房屋的产权证明、本人有效身份证件、收入证明等资料,才可以申请办理抵押贷款。同时,如果借款人所购的二手房还没有还清欠款,即使能够提供房屋产权证明,也是不可以用来作为抵押物申请贷款的。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

【第7篇】按揭贷款合同纠纷怎么解决

有下列解决方式：

1、协商和解。就是当事人在尊重双方利益的基础上，就还款数额及还款期限达成一致和解协议，从而解决纠纷。

2、调解。就是找第三方介入调解解决纠纷。

3、仲裁。

4、诉讼。当事人可以按照《民事诉讼法》的规定提起民事诉讼。

【法律依据】

《民事诉讼法》第120条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

【第8篇】购房合同能抵押贷款吗

根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。

如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了你的名下，银避风险，也会等到产权证下来了，才会为您办理相关的手续。

【法律依据】

根据《担保法》第34条规定：下列财产可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

【第9篇】平安银行贷款合同编号怎么查询

平安银行贷款合同编号查询方法如下：

1. 银行网点

带上个人有效身份证件，到贷款经办的平安银行网点柜台，让工作人员帮你查询。

2. 个人网银

登录平安银行个人网银版，找到个人名下贷款查询功能便可查询到贷款合同编号。

3. 平安口袋银行app

登录app，进入“贷款”页面，点击“我的贷款”，即可查询到个人名下贷款合同编号。

【第10篇】银行贷款合同有几份

银行住房贷款合同会一式三份，借款人一份、贷款银行一份、担保人各持一份。

借款人那份一般由开发商转交借款人，但也有一部分是由借款人自己领取。如果你这少一份你有权利要求银行给你补齐。你的贷款发放了吗如果没有发放是不用还款的，确认是否发放贷款，看你是否签借据，签了借据就是放了贷款，你就该还款了。还有你现在还款会有还款凭证，你还款后找银行索取。

贷款合同和借款合同一般都是一式四份，你先都签字，然后是开发商盖章，再送银行去审批，如果没有什么问题银行审批下来，那么开发商或者银行的工作人员把资料送房产局去办理抵押登记。办完后，银行自己存一份，房产局一份，开发商一份，客户（购房者或者是贷款人）一份。

【第11篇】生源地助学贷款合同丢了怎么办啊

生源地助学贷款合同丢了对贷款一般没影响，该合同是一式三份，银行、教育局和本人各持一份，只需要把回执单交回教育局或银行即可。

生源地信用助学贷款是指国家开发银行等金融机构向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的，学生和家长或其他法定监护人向学生入学户籍所在县、市区的学生资助管理中心或金融机构申请办理的，帮助家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费的助学贷款。

生源地信用助学贷款为信用贷款，不需要担保和抵押，学生和家长或其他法定监护人为共同借款人，共同承担还款责任。

【第12篇】公积金贷款的合同编号如何查询

可以登录住房公积金管理中心的官网查询公积金贷款合同的编号，也可以拨打贷款银行的客服电话查询公积金贷款合同的编号,还可以携带身份证到银行柜台查询公积金贷款合同的编号。

下面小编来说说怎么通过住房公积金官网查询自己的贷款合同编号。

1. 打开本地的住房公积金管理中心官网，在百度上直接搜索即可，在官网点击“公积金查询”。

2. 登录个人公积金账户，输入身份证号码、个人账号、密码以及验证码，立即登录。

3. 登录成功后，可以看到申报业务、查询业务、公共功能和使用帮助，在公积金页面点击“查询业务”。

4. 在查询业务中可以查询个人账户基本信息，查看缴存明细，查询个人变更信息，贷款进度，网厅交易历史记录以及贷款信息查询，点击“贷款信息查询”，进入后就可以看到借款合同号了，也就是公积金贷款合同编号。

每个城市的公积金页面都是不一样的，但是操作方法都差不多。

【第13篇】贷款居间合同违法吗？

贷款居间合同不违法。

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

贷款居间合同属居间合同一种形式，是一种以向客户提供中间代理服务的方式。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

【第14篇】贷款合同编号是多少位

各银行贷款合同编号位数如下：

1. 工商银行：贷款合同编号27位数，第一个字段15位，第二个字段8位，第三个字段为年份4位数。

2. 建设银行：贷款合同编号21位数，以英文het开头，后面接着19位阿拉伯数字。

3. 中国银行：贷款合同编号13位数。

4. 交通银行：贷款合同编号20位数，中间会有英文字母。

5. 中信银行：贷款合同编号13位数。

6. 民生银行：贷款合同编号14位数。

7. 光大银行：贷款合同编号14位数。

……

【第15篇】怎么查询公积金贷款合同编号

现在使用公积金贷款买房的人有不少。很多人会因为一些事情而需要用到公积金贷款合同编号，比如说申报个税专项扣除的时候。下面一起来看看吧。

1. 在手机上打开支付宝，在主页点击”全部“展开更多选项。

2. 在弹出的界面中找到”市民中心“并点击。

3. 在弹出的界面中找到”公积金“并点击。

4. 在弹出的界面中找到”公积金贷款查询“并点击。

5. 在弹出的界面中进行人脸识别。

6. 识别成功后会在下个界面中弹出贷款信息，这里因为没有公积金贷款，所以显示的页面就是查询不到的情况。

7. 有的话是下图情况。

【第16篇】住房贷款合同银行一般什么时候给

1、住房贷款合同银行一般在放款后15个工作日就会给了。

2、住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

3、住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

【第17篇】建设银行贷款合同编号哪里有

建设银行贷款合同编号在你贷款合同上有，如果你的贷款合同不在身边，可以通过建设银行的手机银行查看，查看方法：

1、登录建设银行手机银行;

2、选择贷款一栏;

3、选择我的贷款，找到贷款项目后，点击详情;

4、然后可以看到自己的贷款账号，这个就是合同编号。

【第18篇】平安保险合同能贷款吗

【第19篇】助学贷款合同号怎么查询

1、用户需要通过百度搜索找到【国家开发银行助学贷款信息网】，然后输入自己的登录信息并点击进入。

2、在进入的首页面中，用户可以在首页面中找到【高校助学贷款学生在线系统】并输入自己的账号密码进行登录。

3、在登录成功后跳转的页面中，点击【贷款及应还款查询】即可看到自己申请的贷款合同编号。

【第20篇】贷款合同上怎么样看贷款利率是多少

贷款的时候，会看合同上的利率吗？有的朋友去银行申请房贷的时候，仅凭业务员口头上的一句口头答应利率就把合同签了，事后又会担心会被欺骗。还有的朋友会因为一些熟人的担保而签下空白合同，而很多民间私人贷款甚至没有写明贷款利率，合同上的贷款利率是一定要看的吗？那么怎么看合同上的贷款利率吗？

1. 正规的贷款合同会注明该笔贷款的利率。还款方式、提前还款等相关规定等，然而很多小贷款公司，会在合同里面加“猫腻”，比如添加各种服务费、管理费、资料费等等，明明贷款10万元，扣除私自添加的费用，贷款下来，申请者只拿到了7、8万，这种情况下一定要看清楚。

2. 签订购房合同时。贷款合同上没有写利率，这种情况下，如果写了“贷款利率以贷款市场报价利率为基准利率”这是说明以后的利率是以lpr为准，因为基准利率是看国家调控的，得先录入系统，系统生成，是多少就是多少。

4. 还有一种近年来形成行业“潜规则”的空白合同。银行经理人向贷款人口头承诺折扣利率，贷款人签下合同，而在法律上，这份合同只能证明，该银行同意像贷款人放款。口头折扣并无任何法律效应，还是要写下贷款利率的承诺。房贷利率查询方式如下。

5. 关注贷款银行的微信公众号查询。

6. 银行网点职能柜台查询。

7. 贷款银行网上银行查询。

8. 纸质合同上查询。

无论是何种查询方式，贷款最好是要能在合同上标明一切细节，尤其是利息怎么算，按哪个利率，每月偿还多少，何时以何种方式偿还;贷款最怕，口头承诺，熟人介绍，法律上这些都是不承认的。