签房产合同有效吗？（4篇）

【第1篇】签房产合同有效吗？

签房产合同在符合有关法律法规的情况下是有效的，具有法律效力的。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权转让给买受人，买受人支付价款的合同。根据合同法的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。采用书面形式订立的合同一般包括当事人信息、标的、数量、价款、违约责任、争议解决等条款。

根据合同法的规定具有下列情形的合同无效：在合同签订过程中一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的，以合法形式掩盖违规目的的，损害社会公共利益的，违反法律、行政法规的强制性规定的。

签订买卖合同只要不出现上述无效情形，且符合法律规定的合同形式，通常都是有效的，应当受到法律的保护。

【第2篇】签房产按揭贷款合同要注意什么

签房产按揭贷款合同要注意的事项：

1. 要进行房屋产权的确认。

2. 定金要先交。

3. 申请贷款和交纳首付款。

4. 要按程序进行过户、抵押

5. 最后应当申请银行放款。

【法律依据】

《城市房地产抵押管理办法》第五条，房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。

【第3篇】签房产合同后不想买了怎么办

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

【第4篇】签房产合同有效吗

签房产合同在符合有关法律法规的情况下是有效的，具有法律效力的。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权转让给买受人，买受人支付价款的合同。根据合同法的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。采用书面形式订立的合同一般包括当事人信息、标的、数量、价款、违约责任、争议解决等条款。

根据合同法的规定具有下列情形的合同无效：在合同签订过程中一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的，以合法形式掩盖非法目的的，损害社会公共利益的，违反法律、行政法规的强制性规定的。

签订买卖合同只要不出现上述无效情形，且符合法律规定的合同形式，通常都是有效的，应当受到法律的保护。