贷款合同上怎么样看贷款利率是多少（20篇）

【第1篇】贷款合同上怎么样看贷款利率是多少

贷款的时候，会看合同上的利率吗？有的朋友去银行申请房贷的时候，仅凭业务员口头上的一句口头答应利率就把合同签了，事后又会担心会被欺骗。还有的朋友会因为一些熟人的担保而签下空白合同，而很多民间私人贷款甚至没有写明贷款利率，合同上的贷款利率是一定要看的吗？那么怎么看合同上的贷款利率吗？

1. 正规的贷款合同会注明该笔贷款的利率。还款方式、提前还款等相关规定等，然而很多小贷款公司，会在合同里面加“猫腻”，比如添加各种服务费、管理费、资料费等等，明明贷款10万元，扣除私自添加的费用，贷款下来，申请者只拿到了7、8万，这种情况下一定要看清楚。

2. 签订购房合同时。贷款合同上没有写利率，这种情况下，如果写了“贷款利率以贷款市场报价利率为基准利率”这是说明以后的利率是以lpr为准，因为基准利率是看国家调控的，得先录入系统，系统生成，是多少就是多少。

4. 还有一种近年来形成行业“潜规则”的空白合同。银行经理人向贷款人口头承诺折扣利率，贷款人签下合同，而在法律上，这份合同只能证明，该银行同意像贷款人放款。口头折扣并无任何法律效应，还是要写下贷款利率的承诺。房贷利率查询方式如下。

5. 关注贷款银行的微信公众号查询。

6. 银行网点职能柜台查询。

7. 贷款银行网上银行查询。

8. 纸质合同上查询。

无论是何种查询方式，贷款最好是要能在合同上标明一切细节，尤其是利息怎么算，按哪个利率，每月偿还多少，何时以何种方式偿还;贷款最怕，口头承诺，熟人介绍，法律上这些都是不承认的。

【第2篇】二套房代款合同是等额本金要不要改贷款合同

1、必须要更改合同，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

2、这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

【第3篇】预售公有住房合同可以贷款吗？

1. 及时、连续、足额向市住房公积金管理中心指定银行开设的专户内缴存住房公积金满六个月以上。

2. 具有购房合同、协议、首付款凭证，已办理房屋产权证的，产权证从发放之日起必须在一年以内。

3. 建造、翻建、大修住房，需获得当地有权部门的批准，并取得相关证明材料。

4. 已支付不少于购买、建造、翻建、大修建筑面积90m2以上住房的30％（90m2以下的20％）的自筹资金作为首付款。

5. 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6. 同意用贷款人认可的房产作抵押或有价证券作质押。

7. 期房按揭贷款的，必须由市住房公积金管理中心和受托银行认定的房地产开发企业进行担保的证明。

8. 贷款人规定的其它条件。

【第4篇】抵押贷款买房需要购房合同吗？

需要的。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。

也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了房主的名下，银行为了规避风险，也会等到产权证下来了，才会为当事人办理相关的手续。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

【第5篇】住房贷款合同编号在哪里查询

1. 网上查询：进入查询登陆界面，输入签署的合同的号码。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。

2. 线下查询：如果有房贷客户经理的电话，直接联系之前的办房贷的客户经理，让他帮忙查询合同编号即可。如果手上有贷款合同，购房贷款合同中第一页右上方那一串字母加数字的组合就是贷款合同编号。

3. 银行查询：用户可通过登录贷款行的官网，查询贷款明细和贷款合同编号。除此之外，还可以通过拨打贷款行的客服热线或前往营业网点柜台进行查询。

【第6篇】买车贷款是否还需要购房合同

很高兴在这里为您解答。首先要告诉您的是，买车贷款的话是需要购房合同的。买车贷款需要你的购房合同做证明，不是为了做抵押，而是为了证明您有一定的资产，也需要您的居住地，贷款给你，只把车本身抵押，可以把风险降到最低。

当然了，您要了解的是每个车的品牌他所要求需要的资料是不一样的，同样的每个车型的按揭方式也不一样。拿车抵押，是在按揭批下来之后，你交了购车税和保险之后，把车辆登记证明(一个绿本子)给人家。这样就叫做用车抵押，等你贷款还完了之后，人家会把车辆的登记证书给你。这个登记证书，就像是车的身份证一样。

不知道您目前有没有房产证明。一般来说做买车贷款的话通常需要客户在当地持有房产。如果您拥有自己的房产证明的话，那是最好不过的事儿了。当然了，如果目前您没有自己的房产可提供的话。那您的父母的房产资料也同样是可以做担保的。

【第7篇】生源地助学贷款合同丢了怎么办啊

生源地助学贷款合同丢了对贷款一般没影响，该合同是一式三份，银行、教育局和本人各持一份，只需要把回执单交回教育局或银行即可。

生源地信用助学贷款是指国家开发银行等金融机构向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的，学生和家长或其他法定监护人向学生入学户籍所在县、市区的学生资助管理中心或金融机构申请办理的，帮助家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费的助学贷款。

生源地信用助学贷款为信用贷款，不需要担保和抵押，学生和家长或其他法定监护人为共同借款人，共同承担还款责任。

【第8篇】未放款之前可以改贷款合同吗

用户已经与银行签订了贷款合同，即使银行还没有放款，原则上是不可以修改贷款合同的。但是用户如果是银行的优质客户，且因为特殊的情况需要修改贷款合同，银行也是有可能与用户重新签订贷款合同的。因此，未放款之前能不能贷款合同，需要具体问题具体分析。

还有一点用户需要注意，那就是用户没有与银行签约时，是可以随时撤销贷款申请的。

【第9篇】银行贷款利率变了要重新签合同吗

1、利率变了，后期的每月还贷就会发生了变化。所以需要重新签订。

2、转换渠道包括手机银行、智能柜员机、短信银行以及银行网点。以工行为例，其手机银行可以支持“一键转换”，方便快捷。对于网点渠道办理，各家银行表示，可以选择任意一家贷款服务行预约后办理，无需到原贷款银行网点经办理。举例子，比如张先生在某个支行贷款，现在可以在另外支行进行线下办理也是可以的。由于当前正值疫情期间，多家银行提醒，尽量可以通过线上的方式进行办理，如果的确需线下办理的，可以选择在疫情结束后前往办理，同时尽量避开定价基准转换初期及尾期的高峰期，在转换期内分散办理。

【第10篇】怎么查询公积金贷款合同编号

现在使用公积金贷款买房的人有不少。很多人会因为一些事情而需要用到公积金贷款合同编号，比如说申报个税专项扣除的时候。下面一起来看看吧。

1. 在手机上打开支付宝，在主页点击”全部“展开更多选项。

2. 在弹出的界面中找到”市民中心“并点击。

3. 在弹出的界面中找到”公积金“并点击。

4. 在弹出的界面中找到”公积金贷款查询“并点击。

5. 在弹出的界面中进行人脸识别。

6. 识别成功后会在下个界面中弹出贷款信息，这里因为没有公积金贷款，所以显示的页面就是查询不到的情况。

7. 有的话是下图情况。

【第11篇】助学贷款合同号怎么查询

1、用户需要通过百度搜索找到【国家开发银行助学贷款信息网】，然后输入自己的登录信息并点击进入。

2、在进入的首页面中，用户可以在首页面中找到【高校助学贷款学生在线系统】并输入自己的账号密码进行登录。

3、在登录成功后跳转的页面中，点击【贷款及应还款查询】即可看到自己申请的贷款合同编号。

【第12篇】商业贷款合同编号是贷款账号吗？

商业贷款合同编号不是贷款账号。

贷款合同编号是银行针对贷款合同自动生成的一系列编号，一般来说贷款编号上会显示这笔贷款的日期。贷款账号一般用还款银行卡号或身份证号来表示，与合同编号没有关系。

【第13篇】签订按揭贷款合同有什么注意事项

签订按揭贷款合同的注意事项有：

1. 合同应当采取书面形式订立。

2. 合同中应当明确担保的范围、双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款。

3. 不得约定债务人不能清偿债务时，抵押物归抵押权人享有的条款。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额。

(二)债务人履行债务的期限。

(三)抵押财产的名称、数量等情况。

(四)担保的范围。

第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

【第14篇】小额贷款公司借款合同交印花税吗

1、并非银行跟企业签订的借款合同都需要缴纳印花税，对金融机构与小型、微型企业签订的借款合同免征印花税。

2、企业向各类银行贷款、小额贷款公司贷款、企业内部员工借款和向民间借贷等的借款，只就企业与各类银行签订的“借款合同”按照万分之零点五缴纳印花税。其他“借款合同”不缴纳印花税。

3、因此，借款合同印花税率的多少要看借款人是跟谁借得款。

【第15篇】贷款合同丢了应该如何办

贷款合同丢了一般不会有什么影响，双方当事人还是应当按照合同约定的事项据继续履行相关义务。不过合同原件在诉讼中可能有一定影响，如果发生争议，无法提供合同，可能承担败诉风险。

法律依据：

根据2023年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

【第16篇】房产抵押贷款合同要注意什么

1、抵押人是否是房产的所有权人：如果房子的所有权在银行或者其他个人，那么抵押合同是无法继续再签订下去的。另外房子若是共同所有，需要对方出具同意抵押的声明书才能够继续。

2、房屋是否存在所有权限制情况：假如房子已经被查封、监管，一样是不能进行交易的，所以在签订前要弄清楚。

3、办理抵押登记手续：如果确定没有问题，要将房产进行抵押，记得去房管局办理相关的抵押手续，这对双方都是一个保障。

【第17篇】二手房交易中的贷款合同有哪些

二手房交易中的贷款合同有：

1、公积金贷款，适用于所在单位按时足额缴存住房公积金的本市职工和退休职工；

2、住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款；

3、个人组合住房抵押贷款，是住房资金管理中心运用住房公积金向同一借款人同时发放的，用于购买同一套自住普通住房的个人住房贷款。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

【第18篇】贷款合同编号几位数

贷款合同编号在不同银行的规定是不一样的，位数也不一样，各银行贷款合同编号位数如下：

1、工商银行：贷款合同编号27位数，第一个字段15位，第二个字段8位，第三个字段为年份4位数。

2、建设银行：贷款合同编号21位数，以英文het开头，后面接着19位阿拉伯数字。

3、中国银行：贷款合同编号13位数。

4、交通银行：贷款合同编号20位数，中间会有英文字母。

5、中信银行：贷款合同编号13位数。

6、民生银行：贷款合同编号14位数。

7、光大银行：贷款合同编号14位数。

如果想知道你的贷款合同编号，你可以在贷款合同上查看，或者在贷款银行的手机银行内，在个人贷款页面查看。

【第19篇】贷款合同什么时候领取

【第20篇】贷款买房有贷款合同吗

1、买房贷款有购房贷款合同。所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8：30-18：00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

2、个人购房贷款合同一般都是由开发商和借款人相互拟定的，相关法律条款，不过一些购房贷款合同中，签约的环节，有的时候需要贷款者签订3到4份借贷合同。

3、然后在银行工作人员的领导之下，几分钟的时间就签约完毕了，有没有想过的是，快速的签订购房贷款合同是不是有的条款没被自己发现，除了房款借贷的相关年限利率以及喜欢款方式之外，对于合同里面的内容，贷款人几乎一无所知，所以大家在签订购房贷款合同的时候，一定要仔细看完再签。