施工合同履行不了怎么办呢？（20篇）

发布时间：2024-11-04 查看人数：35

投诉下载一键复制全文

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的施工合同知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是施工合同履行不了怎么办呢？范本，希望您能喜欢。

施工合同履行不了怎么办呢？

【第1篇】施工合同履行不了怎么办呢？

如果是因为一方违约致使合同履行不了的，可以要求违约方采取补救措施，并且可以要求对方承担违约责任，如果是因为不可抗力致使合同无法履行的，根据不可抗力影响的大小，部分或者全部免除责任。

【法律依据】

《合同法》第117条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

【第2篇】合同签订日期晚于施工日期合法吗

合同签订日期晚于施工日期是合法的，只要双方协商一致就是可以的。

【法律依据】

《合同法》第四条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

【第3篇】建设施工合同解除后如何索赔

因合同解除而产生的损害赔偿：

（1）债权人订立合同所支出的必要费用。

（2）债权人因相信合同能够履行而做准备所支出的必要费用。

（3）债权人因失去他人订立合同的机会所造成的损失。

（4）债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。

（5）债权人已经受领债务的给付物时，因返还该物而支出的必要费用。

【法律依据】

《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

【第4篇】建设工程施工合同解除协议怎么写

建设工程施工合同解除协议首先应当写明甲乙双方的姓名等信息;其次，写明双方就施工合同解除事项协商一致，达成协议，乙方自愿同意解除原合同中所有承包的施工项目;写明还款时间、工程款支付以及违约责任;最后，双方当事人签字并写明时间。

【法律依据】

根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

【第5篇】施工合同协议书怎么写

施工合同协议书中应该包括以下内容：

1、发包人与承包人的信息；

2、工程的大体情况；

3、工程承包的范围；

4、工期；

5、工程的质量标准与保修条款；

6、合同的价款；

7、施工中的双方权利和义务；

8、竣工验收。

根据2023年实施的《民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

法律依据：

《民法典》第七百九十五条

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

【第6篇】签订挂靠施工合同注意哪些事项

挂靠是指为了进行工程建设，但是不具有相应施工资质的施工人，也就是挂靠人借用有资质建筑公司也就是被挂靠人的资质、公章、财务凭证等，向被挂靠人交纳管理费，承揽并进行工程建设的行为。当事人签订工程挂靠协议时需要注意的事项如下：

一、签订工程挂靠协议时需要注意工程挂靠人和被挂靠人之间的挂靠合同法律关系；

二、签订工程挂靠协议时需要注意发包人与承包人也就是被挂靠人的建筑工程承包合同法律关系；

三、签订工程挂靠协议时需要注意发包人与实际施工人也就是工程挂靠人的法律关系；

四、签订工程挂靠协议时需要注意供应商与被挂靠人、工程挂靠人的买卖合同法律关系；

五、签订工程挂靠协议时需要注意工程挂靠的雇工关系问题以上就是关于签订工程挂靠协议要注意什么的相关内容。

法律依据：

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定:

“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建筑施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第134条的规定，收缴当事人已经取得的非法所得”。

【第7篇】工程施工合同模板怎么写

工程施工合同模板首先应当写明承包人与发包人的姓名等具体信息；其次，写明工程概况、质量标准、合同价款以及组成合同的文件；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。

【法律依据】

根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

【第8篇】建设工程施工合同司法解释是什么样的

建设工程施工合同司法解释内容包括建设工程施工合同效力的有关规定、建筑工程施工合同开工和竣工日期的确定、合同当事人的过错责任承担等。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

建设工程施工合同：

建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

【第9篇】建设工程施工合同的内容有哪些

建设工程施工合同的内容有，根据《合同法》第二百七十五条规定，施工合同主要条款

施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

【第10篇】建筑施工合同生效条件

建筑施工合同生效条件如下：

(1)主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。

(2)意思表示真实，即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是自己独立意志的表现，是其真实的意思表示。

(3)内容合法，形式合乎要求。内容合法，主要是指标的合法，即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，或者须特价但未经许可要经营的物或行为。

【法律依据】

《合同法》第二百七十条规定，建设工程合同应当采用书面形式。

第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。

【第11篇】建设施工合同司法解释

建设施工合同无效的几种情形：

根究《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：

(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

【第12篇】施工合同履行不了有什么办法解决

如果是因为一方违约无法履行合同的，可以要求违约方采取补救措施，根据合同约定承担违约责任。如果因不可抗力导致合同无法履行，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

【法律依据】

《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

【第13篇】建筑工程劳务施工合同内容有哪一些

建设施工合同中主要包含的合同内容有：

根据《合同法》第二百七十五条规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

【第14篇】施工合同风险防范措施有哪一些

建设工程合同是发包方和承包方确定双方权利、义务的书面协议，是双方履行权利、义务的依据，也是处理双方纠纷的主要依据。加强建设工程施工合同的管理，是防范法律风险，保护权益的重要手段。对合同风险的防范，需要对合同签订、履行的全过程进行有效管理。那么对施工合同的防范措施有哪些？具体如下：

1. 对承包方的资质审查，是否具有履约能力对于合同能否顺利履行，工程能否顺利完成2、慎重对待挂靠。

3. 签订合同前了解工程是否属于招标的范围。

4. 依法进行招投标。

5. 不要进行转包，依法进行分包。以上就建筑工程施工合同的风险和防范的措施。

法律依据：

《合同法》第二百七十五条：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

【第15篇】施工合同里预付款条款有哪些规定

1、工程预付款的额度建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。2、工程预付款的扣回时间和方式折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定。工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。【法律依据】根据《建设工程价款结算办法》第13条规定：实行预付款结算，每月终了，建筑安装企业应根据当月实际完成的工程量以及施工图预算所列工程单价和取费标准，计算已完工程价值；编制“工程价款结算帐单”和“已完工程月报表”，送建设单位和建设银行办理结算。