为什么赠与合同是不要式合同（20篇）

【第1篇】为什么赠与合同是不要式合同

不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式。

不要式合同采取不特定的形式不影响合同的成立和生效。买卖合同、赠与合同、承揽合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同都属于不要式合同。不要式合同在合同双方达成合意时即可生效。

根据上述表述，赠与合同符合不要式的合同的构成，所以是不要式合同。

【法律依据】

根据《合同法》第185条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

【第2篇】不动产赠与合同必须公证吗

不动产赠与合同在一些情况下可以不公证。

《关于简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的公告》中作出新规定：个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。

【第3篇】附义务的赠与合同可以撤销吗

附义务的赠与合同撤销是可以的，只是要适应一定的条件，如若满足赠与合同撤销权条件，附义务赠与合同赠与人可以按照《合同法》规定撤销合同，并不因附义务而受影响。

《合同法》第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

(二)对赠与人有扶养义务而不履行；

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

【第4篇】赠与合同的受赠方需注意什么

1、赠与合同的内容要具体明确。

2、如果赠与人在赠与受赠人财产时，对受赠人有一定的要求则可作为一个赠与的条件。

3、没有财产所有权或者处分权的，赠与人不得作为赠与财产赠与他人，否则可能造成对第三人合法权利的侵害。

4、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失，应承担责任。

【法律依据】

根据《合同法》第188条规定：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

【第5篇】夫妻单方签的赠与合同有效力吗？

赠与的财产是赠与方的个人财产，则合同有效;赠与的财产是夫妻共同财产配偶不知情，则合同效力待定，如果事后获得配偶认可了，则赠与合同有效;没有获得配偶认可的，则赠与合同无效。

【法律依据】

《合同法》第185条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

【第6篇】赠与合同的撤销权怎么行使

1、赠与人享有任意撤销权，但也有一定的限制：

根据《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

2、赠与人的法定撤销权：

根据《合同法》第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

(二)对赠与人有扶养义务而不履行；

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

【第7篇】赠与合同是双务合同吗

【第8篇】房屋未建好能写赠与合同吗？

房屋未建好能写赠与合同。

房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

【法律依据】

根据《合同法》第185条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

【第9篇】赠与合同的种类

赠与合同的种类。赠与依不同标准可分为一般赠与和特殊赠与、财产须登记的赠与和财产不须登记的赠与、现实赠与和非现实赠与、附负担的赠与和无条件的赠与等。

【法律依据】

《合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

【第10篇】房屋赠与协议必须是书面合同吗？

赠与房屋的合同应当采用书面形式。根据《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以房屋赠与应当采用书面形式。

【第11篇】房屋赠与合同没有过户是否生效

房屋赠与合同没有过户可以生效，只要是赠与人没有撤销赠与而且受赠人也正常使用这个房产就会有效的。

【法律依据】

《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

【第12篇】赠与合同需要公证吗？

根据《中华人民共和国民法典》第三编合同第十一章的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

1. 赠与合同不需要公证，但是经过公证的赠与合同，赠与人不能随意行使撤销权。没有经过公证的赠与合同，只要双方的意思表示一致，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗的，就具有法律效力。

2. 根据2023年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

【第13篇】赠与合同对方不接受有效吗

无效。

赠与是一种合意，是双方的法律行为，它需要当事人双方一致的意思表示才能成立。

在司法实践当中，签订赠与合同的往往会涉及到动产或者不动产的转移，但不管是动产还是不动产，想要进行转移给受赠与人就必须由受赠与人积极配合才可以完成，所以不管从程序上还是法律效力上讲，如果赠与合同对方不接受是无效的。

【法律依据】

根据《合同法》第185条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

【第14篇】赠与书与赠与合同的区别有哪些

赠与书与赠与合同的区别:

赠与书是赠与人单方面的书面意思表示，如果受赠人拒绝接受，其赠与行为不发生法律效力。赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

【法律依据】

《合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

【第15篇】已签订好的赠与合同必须要公证吗

已签订好的赠与合同不一定要公证。

【法律依据】

根据《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

【第16篇】赠与合同中赠与人要履行什么义务

赠与合同指的是，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。

赠与人的义务主要有：

1. 移转赠与标的物的义务。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

2. 瑕疵担保义务。如下两种例外。首先是在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。其次是赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

法律依据：

《合同法》第一百八十九条

因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

第一百九十一条

赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

【第17篇】附义务的赠与合同可以撤销吗？

附义务的赠与合同撤销是可以的，只是要适应一定的条件，如若满足赠与合同撤销权条件，附义务赠与合同赠与人可以按照《合同法》规定撤销合同，并不因附义务而受影响。

《合同法》第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

(二)对赠与人有扶养义务而不履行。

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

【第18篇】赠与合同什么时候生效

(1)赠与合同采用口头形式的，自财产交付时生效;

(2)赠与人采用书面形式作出赠与的意思表示，受赠人愿意接受该赠与的，赠与合同生效;

(3)赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

【法律依据】

根据《民法典》第659条规定：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

【第19篇】赠与合同撤销的注意事项都有哪些

赠予合同撤销的注意事项如下：

1、赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。如赠与人发现受赠人不再履行合同约定义务的，要自发现或应当发现之日起一年内，到法院起诉，要求撤销赠与合同，返还赠与财产。若逾期不予起诉的，法院不再予保护。

2、赠与人或法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

生活中，在签订赠与合同或赠与财产已经送出后，如赠送车辆、房屋，金银手镯、钻石等贵重物品等，如因分手、感情破裂等发生纠纷，需要撤销赠与合同，索回赠与财物的，在无法通过协商处理时，可以委托专业赠与合同律师协助处理，根据律师的专业处理意见，选择最恰当的追偿方式，以最小代价索回高价值的赠与财物。

【法律依据】

根据《合同法》第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

【第20篇】成立未生效的赠与合同怎么处理

依据我国合同法的规定，合同一般是自成立时生效的，如果赠与合同成立未生效的，不能完全按照当事人的合意产生法律拘束力，当事人可以解除合同。

【法律依据】

根据《合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。