没签合同交了房租想退可以吗（20篇）

【第1篇】没签合同交了房租想退可以吗

具体需要看双方租赁合同的内容。如果合同规定可以提前退房，可以提前一个月通知。也不是违约。如果合同没有。那么就是违约，根据双方的约定或者法律的规定，需要一定的违约金。我国法律不禁止交押金的，允许当事人自由约定，应当合情合理。如果租期未满，剩余的租金返还余额可从剩余月份中扣除。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

【第2篇】试用期没签劳动合同怎么赔偿

试用期不签订劳动合同构成违法。根据我国《劳动合同法》规定，建立劳动关系就要签订劳动合同，试用期已经建立了劳动关系，所以需要签订劳动合同，不签订劳动合同需要支付双倍工资。

【法律依据】

《劳动合同法》第10条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

《劳动合同法》第82条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

【第3篇】试用期没签合同违法吗？

根据《劳动合同法》第十条规定，用人单位自用工之日起一个月内，应当与劳动者订立书面劳动合同。

根据劳动合同法规定，签署劳动合同的年限不同，试用期可以有1-6个月不等的期限。

所以试用期也应当以劳动者签订书面的劳动合同，不签订劳动合同的行为是属于违法行为。

根据我国劳动法的规定，自劳动者入职之日起一年内，用人单位未与劳动者签订书面劳动合同的，劳动者有权自入职之日起第二个月起，要求用人单位支付双倍工资。

如果超过一年，用人单位为以劳动者签订书面劳动合同的，劳动者可以要求用人单位签订无固定期限的劳动合同。

【第4篇】交了首付没签合同能退吗

通常可以退，需要提供相关收据，并与开发商协商解决。因为没有签订合同，没有生成法律效应，只要有收据是可以退款的，但是容易存在一定的风险，有不少开发商会一直拖延退款，而且购房者交纳的定金一般是无法退回的。

二、买房交首付要注意哪些问题

1、注意房屋产权问题

买房交首付之前，一定要再次确认房屋的产权问题，因为这个问题非常关键，故而需要一再确认，否则在支付首付款之后，出现五证不全、无法办理房产证等问题时，就无法维权了，特别要避免购买到小产权的房子，它是无法过户、无法落户的。

2、注意合同细节

购房中，一定要签订房产交易合同后才能支付首付款，故而需要先对签订是合同细节方面进行仔细查看，包括房屋面积、房子单价、房子质保期等等，这些都是很关键的，要保证没有超出事实之外的情况，否则就构成违约。

3、注意交房日期

这个时间是一定要确认在合同中的，特别是购买期房的话，房子尚是在建状态，中途有可能出现很多意外情况，房屋质量也难以避免，交房日期就是一个基础保障。

【第5篇】没签合同交了房租想退可以吗？

具体需要看双方租赁合同的内容。如果合同规定可以提前退房，可以提前一个月通知。也不是违约。如果合同没有。那么就是违约，根据双方的约定或者法律的规定，需要一定的违约金。我国法律不禁止交押金的，允许当事人自由约定，应当合情合理。如果租期未满，剩余的租金返还余额可从剩余月份中扣除。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

【第6篇】没签物业合同要交物业费吗

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。

因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交物业费。

【法律依据】《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

【第7篇】没签购房合同首付能退吗？

未签订购房合同的首付可以退还，但中间可能会有违约金，主要看买卖双方如何约定。如果双方在预付定金之前已经约定了各自的违约责任，并且还包括违约金，买方必须向卖方支付一定的违约金。因为合同法和担保法都规定，定金规则的适用，必须符合两个条件，一是合同明确约定，二是实际支付了定金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

【第8篇】动迁合同没签字生效吗？

房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。

因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。

【法律依据】

《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

第四十五条，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

【第9篇】保险合同送达回执没签合同生效吗？

1. 不管签没签回执，交了保费以后保单本身就已经生效了，保险公司从生效日起开始履行保险责任。

2. 保险合同送达回执没签有几方面影响：签收回执后10天为犹豫期，可无损失退保，如果本人没有签回执，别人代签了后过了10天再给合同，就错过了犹豫期;回执始终不签不交回公司，业务员方面会扣回执超期罚款。

【第10篇】买房交了定金没签合同可以退吗

不可以。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

【法律依据】

《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

【第11篇】没签合同辞职可以随时离职吗

没签劳动合同，并不意味着可以随时辞职，还是要根据法定程序来：转正的员工需提前30天书面通知单位，试用期内员工需提前3天书面通知单位。同时没签劳动合同的，可以主张双倍工资。如果单位又没有帮劳动者买社保、漏发加班工资等的，都可以在辞职时一并主张。

【法律依据】

《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

【第12篇】试用期合同还没签可以直接走人吗？

没签劳动合同是否可以直接走人分两种情况：

1. 在入职一个月之内还没签合同想要辞职的，应当按照劳动法的规定提前三天通知用人单位，因为用人单位没有违反法律规定的应当在劳动者入职一个月内签订劳动合同的规定。

2. 在入职一个月后没签劳动合同想要辞职的，是可以直接离职走人的，同时要求公司支付经济补偿金。《劳动法》第八十二条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

【第13篇】公司没签合同去哪里告

对于劳动纠纷，按照我国法律的相关规定，只能先申请劳动仲裁，对仲裁结果不服的才能再到法院起诉。

职工在入职超过一个月仍未签订劳动合同，可以先去申请劳动仲裁。可以要求与用人单位签订劳动合同，如果发生劳动争议，劳动者需要先去公司所在地劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。

【法律依据】

《劳动合同法》第十条规定：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

《劳动争议调解仲裁法》第五条规定：发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

【第14篇】交完首付15天没签合同找谁投诉

在买房过程中，是有很多流程要走的，一般交了首付是需要找开发商签合同的，不签合同没有安全感，还要预防开发商跑路的问题，那么，交完首付15天没签合同找谁投诉？一起来看看小编带来的介绍吧！

交完首付15天没签合同找谁投诉

1、该栋楼商品房预售许可证暂未下来。

现在有很多项目的预售证不是整体办的，而是分批次办的，也就是说单栋楼或者几栋楼分开办的。所以有些开发商在销售的时候说有预售证，但是客户不仔细看上面的预售许可范围，等交了首付之后会存在迟迟签不了网签合同的情况。开发商挂羊头卖狗肉。

2、首付款未进入监管账户，开发商挪用首付款

政府要求每个开发商必须有监管账户，房款必须要求进监管。只有首付款进了监管账户，开发商才能去住建局那边打印网签合同。但有些开发商钻空子，售楼处放的两个甚至多个pos机，客户不要求或者在不知所以的情况下首付款就刷进开发商的另外一个账户，然后开发商在用钱的情况下就会挪用房款。之后开发商资金周转不过来也就无法将首付款资金打进监管账户，打印不了合同，因此造成客户交了首付款却无法签合同。

以上两个原因是比较常见的，购房者只要去售楼处找开发商问情原因就行，一般最终都能签了网签，只是时间上的问题。当然客户如果着急可以选择退款或者是去住建局举报。

首付款交了合同没有签怎么办

首付款交了合同没有签的，可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。

交了25万首付退房最多扣多少

如果因为购房者个人原因导致退房的话，则根据合同约定支付违约金，以补偿开发商的损失，至于金额是多少，则需要根据合约所约定的，对于交了25万首付退房违约金扣多少，主要以看与开发商签订的协议是如何约定的。

【第15篇】卖房没签合同违约金怎么办

没有合同，就不可能有约定违约金，不能起诉主张支付违约金。

【法律依据】

《民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

【第16篇】员工没签合同被辞退有赔偿吗？

未签劳动合同被辞退劳动者可以要求用人单位支付经济赔偿金，以及超过一个月未满一年未签订劳动合同时间内的双倍工资。

【法律依据】

根据《劳动合同法》第八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

【第17篇】合同公章没签字生效吗

合同有公司的公章，但没有加盖法人印章的，如果合同没有违反法律规定的，并且是双方自愿签订的，应该认定合同有效。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

【第18篇】开了定金收据没签合同能退吗

未签订合同之前交付的定金往往是立约定金。如果定金给付方只是单纯的不想再签订合同，则定金是不能要求退还的。

当然如果是因不可归责于定金给付方和定金接收方的原因(导致合同客观上无法签订的)这个定金是可以退还的。

【法律依据】

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

【第19篇】没签劳动合同以随时离职吗？

没有签订劳动合同可以随时辞职。根据《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

(二)未及时足额支付劳动报酬的;

(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;

(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;

(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;

(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者违规限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

【第20篇】没签合同交了钱能退吗？

可以退的，具体是否全额退款要看开发商的预售许可证和之前的签约情况，一般来说，开发商之所以不签购房合同，是因为预售许可证还没下来。在这种情况下，开发商将以认购书和认购书的形式变相签订购房合同。这种合同将规定定金和违约责任。称之为认购，实际上是购房合同。如果不办理预售许可证，合同将无效，主张全额退款。如果预售许可证确实已经办理，一般很难申领。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。