开店选址（20篇）

【第1篇】开店选址

酒香也怕巷子深。时代不同，没有谁非要在你这吃饭。好的位置，是可以吸引到注意力。即使资金不足，也要租在相对闹市的地方。资金有限，可以先开个小一点的店铺，人流多资金周转就快。切忌求面积而不求人流，酒香也怕巷子深。

关注有效人流量。人来人往，人流量很大，人多的地方肯定就是好位置，很多人都是这么认为的。但这都是表面现象，人流量大不见得就有强大的进店欲望和消费需求。所以关注的不能只看人流量，还需要关注有效人流量。这个地方的人流是不是和你的店面定位相匹配才是关键。

注重用餐体验。总会有一些店面位置特别好，但是店铺的形状特别狭长，类似的这种情况最让人纠结。对于这种情况，关键还是要考虑顾客的定位人群和用餐体验。切忌因为贪图好位置，影响了用餐体验，这样是得不偿失的。

不必争抢绝佳位置。地铁、街道、过街天桥等地的出入口通常认为是绝佳位置。这些地方视野好，交通便利，是餐饮行业的必争之地。但是如果你经营的是一些休闲类的食品，也可不必争抢这些位置。街道中间虽然人员密度小些，但有多人次往返，也是一个不错的选择。

关注市场容量。所有的店面选址都必须确保一个原则——有足够的市场容量。如果这个地方有足够的市场容量，而你的店面也有明确的定位和竞争优势，跟随竞争者的选址策略是可取的。如果这些条件都不能满足，那还是不要扎堆跟风了。谨慎选择批发市场。在五六年前，互联网对大众生活冲击还不是很大的时候，批发市场商圈十分重要。经济活跃是由人带动人，只要有人就不用担心餐饮做不起来。如今电商时代来临，一切经济消费的变化令人猝不及防。类似手机通讯城的批发市场人气越来越少，考察好批发市场的行业发展再决定要不要选在这里。

进驻楼中楼要谨慎。进驻楼中楼需要考察其空置率和大楼的人群消费习惯、以及周边的餐饮配套。思考自家的菜品口味、环境服务上能否做出差异。另外，在纯办公楼做餐饮，还需要注意工作日基本集中在午餐，周末生意会很少。再加上门店在办公楼里，外界人流导流比较困难，对于一些价格便宜的办公楼店面要谨慎选择。

银行旁边不要选。不知道大家有没有注意到，银行集中的金融街上基本很少有餐馆或者其他行业的存在。银行里面办事的人很多，但是周围的人流并不旺。别想着为这些来办事的人服务，取钱办事，来去匆匆，谁有空吃饭呢？

停车位至关重要。一到饭点，餐厅门口都停满了车。停车位对大型餐饮店更是至关重要，像火锅店之类的。别人家停车很方便，而你家偏偏没有车位，估计很大一部分客户会流失。没有几个人真的会因为吃你家东西把车停到很远的地方。

所谓街道阴阳面。选址中通常会提到街道阴阳面。意思是同一条街道左边生意好，右边却生意很差。在别的街道又是相反的情况。与其猜疑是不是风水问题，还不如自己做公交、地铁、打车、步行走走试试，看看你在自己爱走哪边。

主干道选址要慎重。主干道路面宽阔，车流多，但人流不见得旺。一些主干道上，车流穿梭，大家都想着回去，中途休息的很少。如果要选择主干道做餐饮，配置大型停车场的大型餐饮比较适合。其他小型社区餐饮就比较困难了。

寻找免费店面要小心。很多店面都在二房东手里，对于类似的店面坚持以下原则：绝不和三房东签约；与二房东签约，必须拿到大房东的同意转租的书面证明文件。选址切忌感情用事，保持头脑清晰，控制风险比赚钱更重要。

寻找免费信息。店外张贴的信息是最容易看到的，除了这个方面我们还可以在专业的中介网站，分类信息网站、地区性网站、各种论坛等地方查找或发布信息。通常城市报纸，dm广告也会有大量的租售信息。

高效率扫街选址 。自己考察店面首先要确定重点扫街的区域。制定详细科学的路线图防止重复或遗漏。准备好一张关于房屋情况的表格，备好纸笔，发现符合的店面，拍摄店内外的各种照片，以便他人共同决策。扫街结束，认真汇总，共同商议。

善用中介公司。一般中介公司会收取首月房租的一半或全部作为中介费，房地产中介一般都掌握着丰富的关系网和资源。要善于借助其资源更要谨慎辨别。尽量详细的告知自己的选址要求。如果选择是秘密进行的，一定要与对方签保密协议。选择主攻商铺的中介公司，正规有实力的公司还会有许多独特的服务，比如帮助贷款，提供第三方担保，协助分析市场商圈、规划等。

【第2篇】酒店选址建造的风水要点

我们都知道，衣食住行是人的一生需求。当我们外出住宿不便的时候，就会选择宾馆或者酒店，那么，酒店选址建造的风水要点有哪些呢？

酒店选址建造的风水要点，若想长久维持，成财源滚滚，绵延不绝之财气。坐向乃首虑之因，坐北朝南乃公认之首选，坐北朝南之相，可迎万丈光芒，邪气避散，可迎财神入堂，光明磊落，财源广发，店主事业蒸蒸日上，店铺好评如潮，鸿通顺遂。

酒店选址建造的风水要点，若论地段之选，须择通风之宝地，店铺乃进出之所，须有清新之气息，不宜闭塞，切莫选小巷胡同之位，故而须择一空气清新之地，一来迎客招宾，二来保财源安稳，无淫秽之物袭扰，安乐自在。

酒店选址建造的风水要点，若论户型之处，切勿选择不规则之址，应以方正之型为佳，四面八方，聚财旺运，财源广通。

【第3篇】超市的店面选址技巧

1、开店预算：开店预算就是我们出资金额的数量。其间包含了加盟费用，还有其他的流动资金。在加盟的时候，我们要注意是否是一致的装饰，是否包含了商场规划这一块。既然决定要开一家超市，那么流动资金必定要充足。

2、品牌有名度：在挑选的时候，要挑选有必定品牌效应的，有名品牌的企业文化、企业形象就能招引顾客进店。

3、超市定位：在招商协助之下，我们要进行超市的方位挑选，好的方位能够带来更多的客流量。

4、实地考察：在了解品牌之后，我们要对本地有名连锁超市品牌度进行调查查核。在各个区域各个超市的不同点，以及相同点。进行考察这个区域的消费水平以及消费人群。我们面对的是上班人群，还是学生人群居多。总结出为我们打造的超市品牌做一个铺垫。

【第4篇】开个披萨店怎么选址

1、地区经济：如地区经济发展水平、人均收入水平、居民消费观念、商业增长速度、地区消费水平、居民购买力。

2、商圈：如商圈内餐饮网点数量、类别、特色、分布及竞争;临街店前车辆与人流量；周边是否有大型商场和娱乐场所。

3、房租地价：不同地点的房屋租金差别很大，所以，除了要搞清房主报价是否与当地市场相符外，还要考虑是否与自己的投资规模、档次相符。

4、交通：车辆通行和道路的畅通程度，如道路是否四通八达，公交车辆是否线路多，门前是否能设停车场等。

5地点特性：周边是否有大型居民住宅小区、大型企事业单位，如工厂、学校、购物中心和娱乐场所。

【第5篇】店铺选址的八大忌宜

1、取繁华避偏僻

在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。

按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。

2、取开阔避狭窄

风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。

3、取南向避东北

风水在选择阳宅的基址时，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。

4、店铺外观造型

从商品营销的角度说，注重商店的外观造型达到树立商业形象的目的，就必须使这个外观造型具有鲜明的独特性，即要注重造就商店外观的特色，通过运用商店外观造型的独特性，宣传自己，招引顾客。

5、外观造型与区域景致谐调

在设计商店外观的造型时，除了考虑建筑本身结构比例的协调性之外，还要注意使商店的外观造型与所处的区域的自然景致相协调。

6、店铺宜宽敞

商店的门是商店的咽喉，是顾客与商品出入与流通的通道。商店的门每日迎送顾客的多少，决定着商店的兴衰。因而，为了使商店能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小。

商店的朝向是商家所十分慎重的事情，往往将之看成是经商成败的关键。因而，在强烈的求吉避凶心情的趋使下，就常有人去请风水师来占卜定夺。风水师就常用一个表作为指南,这个表是按五行相克相生的原理编制的。实际上，商店的兴衰取决于顾客，顾客是商店的财源所在。顾客盈门，商店就会兴旺发达，反之，商店就要倒闭。所以，商店门的朝向，应取决于顾客，应该是顾客在哪里，商店的门就开向哪里，做到门迎顾客。

商店的门向还跟商店的选址有很大的关系，如若商店的选址为座南朝北，或是座西朝东，而且顾客的聚集点也就在房屋所座朝的方向，那么商店的门就只有朝北、朝东无疑了。如果是这样，商店又犯了门不宜朝北，不宜朝东的忌讳，在夏季商店就要受到烈日的直晒，在冬季商店就要受到北风的侵袭。在这种情况下，不妨可运用阴阳五行相生相克的定律处理。如果是经营旅馆业的，在夏季里，除了在旅馆门前搭遮阳篷外，还可以在旅馆的前厅摆置一个大的金鱼缸，摆上若干盆景。金鱼缸属水，盆景属木，都可以起到室内的热气减弱的作用。而且，人在暑天里看到一缸清凉之水，其中又有生气勃勃的金鱼，就会获得清新之感。

如果有楼层的商店，而且二楼是用作办公间使用，商店的门朝向顾客，来自商店门口的噪音就有可能干扰到二楼的办公间。为了避免这种干扰，所设计的楼梯口不可正面对着商店大门。按照风水学的说法，将上楼的梯口正对着大门，聚集在大门口的煞气 (噪音)就会直接顺着楼梯道进入二楼。理想的做法是，将楼梯开置在侧面，梯口避开正门，由侧墙引阶而上。有可能的话，最好还是在大门与梯口之间放置一架屏风，作为噪音的间隔层。

7、门避不祥之物

从心理卫生和环境卫生的方面而论，商店的门向还应避免正面对着一些被风水称为不吉祥的建筑物。

风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑带来的这些气流，风水视之为凶气。

当然，在商店的选址时就应避免在有不吉祥建筑的区域开业，如因其他缘故要设店于有不吉祥之物的区域，开门时就一定要避开这些不祥之物，选择朝有上乘之气的方向开门，而且在大门之后处，最好再安放一架屏风，以对煞气再做些阻隔。

风水强调阳宅开门避开不祥物，从另一个意义上，就是强调人的工作和生活需要有一个空气清新、视感良好的环境。在良好的环境中；人们的工作精神愉快，智力的发挥也最好，自然人们做事的成功率也就最高。

8、摆放招财吉祥物

提醒大家财运的好坏人力是很难控制的，行业好，地段好，产品好，职工好，老板好，就是生意不好，为什么？是什么挡住了你的财路？

好多时候我们发财靠运气，运气好就是财运好，如何能汇聚好运气，大家注意没有，在一段时间内，当人们运气好的时候会越来越好，差的时候越来越差，为什么？原因很多，首先因该你是没有招财的吉祥物品，好比天上下肉饼，你没有工具只有双手，就算天上下肉饼，你又能拿几个，如果你有一个大盆，结果就可以拿走一盆肉饼。

行业店铺是城市经济中的重要组成部分，他不仅繁荣了社会经济，同时也为社会创造了经济价值和社会价值，关于行业店铺布局除了要遵守市场经济规律外，在具体城市、具体环境、具体行业的布局过程中要坚持以人为本的原则，也就是说要与具体个人信息相吻合。

【第6篇】开鸡排店怎么选址

1、客流量：鸡排店作为一个小吃的店铺，客流量是需要创业者重点关注的一个问题。因为如果鸡排店在选址的时候，没有考虑客流量这个因素，选择比较偏僻的位置，那么在后期的经营过程当中是会出现很大的问题的。

2、成本：鸡排店在店铺的选址问题上，是可以影响到鸡排店的成本的。所以说，创业者在开鸡排店之前，是需要先对市场进行考察，选择好一个更优的位置。

3、交通：作为一个小吃店，鸡排店内的不少的食材都是需要外出采购的。如果鸡排店的附近交通比较便利的话，那么对于鸡排店来说，在采购上是会节省不少的时间的。

【第7篇】干洗店要怎么选址

1、店址选择是否合理，决定着经营者的利润。在选择店址时，必须了解店面口岸周围的人口密度和年龄结构等。

2、选址应该充分考虑便利性原则，即以一个或多个住宅小区为重心，根据街区和主干道的自然走向确定辐射范围。重心确定后，便要根据既定的选址原则，在社区范围内寻找合适的铺面，还要考察该社区内的干洗店数量，然后再根据现有情况确定铺面位置和面积。

3、需要提醒的是，干洗是一个季节性非常强的行业，往往呈现出冬暖夏凉”的态势。夏天人们穿衣比较单薄，需要干洗的衣服不多，很多人都是自己在家里洗一下。所以开店的时候，如何选择时机也是值得考虑的。

【第8篇】开个麻辣香锅店怎样选址

开麻辣香锅店选址需要注意事项:

1、店面需要交通便利；

2、选择接近人们聚集的场所；

3、选择人口增加较快的地方；

4、选择较少横街和障碍物的地方；

5、选取某类自发形成的地区；

6、要选择有广告空间的地方。

【第9篇】果蔬店选址经营技巧有哪些

1、新店选址十分重要：想要开一家水果店的话，最好能够选择客流量大的地方，这样才能够更好的迎来客户。毕竟，水果店的竞争压力也挺大的，而且没什么技术含量在里边，靠的就是一个人流量来支撑。

2、懂得采购新鲜的水果：你的水果贵不贵不要紧，关键是你的水果是否够新鲜，是否够优质。现在人们的生活水平比较高了，对水果的要求也随之上升。所以你应该尽量每日天不亮就到水果批发市场去进一些货好价廉的水果，这样才有优势。

3、要有促销手段：店有了，水果也有了，此时就是怎么卖的问题了。卖水果的前期，不能只看投入，而应该想办法提升销量，此时应该尽量多做一些促销的活动，让大众来抢购，来认识我们的新店，这样给大众留了个印象，以后大家也知道来这里买水果。

4、最好能建立外卖渠道：有的时候我们不能光顾着店面的销量，其实我们还可以依靠一下网络的手段来进行销售，比如说搞网上外卖；搞微商，线上的生鲜销售，只要做得好，收入也是不低的。

【第10篇】开熟食店要怎么选址

1、店面的形象：视觉效果十分明显，店前面五米内没有障碍物，能对门店的招牌一目了然；

2、购买的方便性：各种交通工具停靠是不是方便，门店离街道不要超过4米；

3、面积：门面宽至少要在3点5米以上，深度不低于5米；

4、聚客点：周边有没农贸市场，大型的商场，大型的社区，至少有2家以上品牌食品店。

【第11篇】怎么选址便利店

1、地形，地理特点一定要突出，能见度高，尽量能多方位展示在大众面前，并可多设出入口，多设宣传橱窗。

2、交通，交通便利的地方人流量一定大，逗留的人也多，如过街天桥、过街地下通道、公共汽车站、地铁站口等。

3、商圈，一个成熟的商圈能让你的便利店变废为宝，还能让你省下宣传的工作，商业综合体，繁华闹市，写字楼，大型社区，学校附近等等，要是能独家就更好。

4、竞争力，周边500米内是否有大型超市，两百米内同类型的竞争对手数量及竞争力和营业额状况，避免分流客户。

5、周边环境，便利店旁边最好有个明显，有代表性的“依附体”，比如，ktv，酒店，夜宵摊，医院，等等。

【第12篇】烧腊店选址要注意事项

1、尽量避免直接竞争。古人有句话说：成行成市，生意才好！但是如果大家都聚集在一起，门对门地经营卖一样的东西，分流严重，很难生意好，除非你的东西做的与众不同，独具特色！开烧腊快餐店选址我们建议一般不要选在饭店成群的地方，这对营业收入有很大影响。

2、选址不要太偏僻，比如小巷子里，开烧腊快餐店应该尽可能地方便顾客，人们总是习惯性贪图方便，能吃走路几分钟或开车几分钟便可到达的，绝不走半个钟去吃更好吃的食物。如果开烧腊店选址太偏僻，无形中就失去了很多客源。

3、开烧腊快餐店选址要注意交通的状况，烧腊快餐店开在一个交通繁华区，如公交站、地铁站、汽车站等，这些地方客流量流动性大，顾客容易知晓，可以保证每天的销售量。此外，还要注意烧腊餐厅附近是否有停车场。如果没有停车场，顾客也无法下车就餐。

4、考察目标顾客群体，判断一个地方是否适合开烧腊快餐店，还要适当考察这个地方的居住人群属于那类人，如果是老年人社区或是学生家庭住宅等，这些人家里天天煮饭，出来出快餐的几率极少的。目标顾客群体不对，开店生意也不好到哪里去。一般开烧腊快餐店选址最理想的地方就是一些工厂区、街市主要街道、繁华商业区或地铁站、汽车站等。

【第13篇】服装店店铺选址需要注意什么

服装店店铺选址需要选择成熟商业街道为首选，避免选择大路和有高架桥有中间护栏的道路，选择社区比较集中入住率高的地方。

店铺，即商店，是坐商进行贸易活动的场所。唐朝封演《封氏闻见记》写道：“至京邑城市，多开店铺”。可见陕西省早在1000年前，就已习用“店铺”一词。

【第14篇】蛋糕店选址有什么技巧吗

蛋糕店选址的技巧：

1、蛋糕房选择应在区域中心地带附近，可以根据自己的实际情况选择二级商圈内的店铺。

2、蛋糕店面前需要视野开阔，路面平坦，并有一定的停车位和广场空地。

3、店面前后左右尽量要避免车流量大，车速快的情况，要选择与公路有一定距离的店面。

4、蛋糕房所处位置要求周边环境、治安都很好，并具有一定经济消费能力的居民区或商业区。

5、选择与经营方向相辅相成的生活馆作邻居，可与周围商店的经营方向相互协调相互补充。

【第15篇】开宠物店选址要注意什么

1、一定要选择宠物店目标客户的周边，宠物店是为养宠物人群服务的店铺，只有养宠物的人群或者将要养宠物的人群，有能力消费的人群，这样的人群才是开宠物店的要选址的地方。根据店铺的定位，高档、中档、低档所需要的环境也是不同的，主要根据周围环境的消费档次决定的，这与位置有很大联系；

2、开宠物店需要注意的地方很多，房屋产权尽量清晰，以免日后发生纠纷，.开宠物店选址要注意性价比，不是人都的地方就一定适合开宠物店。

【第16篇】小餐饮店如何选址

1、商业步行街/综合体/商超：这类区域优势比较明显，客流量大、客群范围广、消费需求强；劣势也同样显著，竞争压力大、同质化竞争严重、对加盟商的经济实力要求较高。

2、高校园区：高校园区的优势是客群固定，回头客多，下限不会低到哪去；劣势就是淡季时间较长，寒暑假加一起一个季度，这点需要考虑到。

3、社区：社区的门店租金较为便宜，人流固定，容易有回头客，这些都是优势；劣势就是价位不高，客群有限，尤其要注意社区的主体居住人群是哪个年龄段。花甲店主要面向年轻群体，所以选择社区时应选择居住多为年轻人的社区。

4、交通枢纽：优势显而易见就是客流大，每天几乎都是如此；劣势就是难以判断客群，来来往往的客群难以进行有针对性的宣传。

5、办公区：办公区的优势自然是周边的上班族，这些客群有需求且有较强的消费能力；劣势就是一到节假日客流会骤降，且顾客容易口味疲劳。

【第17篇】早餐店选址几大禁忌

1、流量少的地方。早餐店一般都要选在人流量多的地方，这样才会有更多人光顾，如果早餐店所在位置人又没有什么流动人口的话，就会导致店铺内缺少稳定的客源，所以在选址的时候要在一些人流量比较多的地方，比如大型住宅小区内或流量大的交通要道，不要为了省钱而去到一些偏僻的地方，这样早餐店要想生意兴荣是很难的。

2、高速车道旁。早餐店不适合在高速车道旁开，虽然这里每天的的车流量大，但是它经过的大多还是车，人们很少去停下来光顾店铺，并且为了保证车流的高速标准，高速公路绝对要求路面干净安全，高速公路中间一般设有隔离设施，两边马路无法穿越，在这里开早餐店就一点都不现实，而且公路旁边也较少有商业网点和停车设施。

3、高层楼房。早餐店一般不要开在高层楼房，在楼上开餐馆太麻烦，顾客体验差，并且广告效果也差，推广不出去，尽管有些高层餐馆也派服务员在楼下迎接顾客，但往往不如在地下的餐馆容易赢得顾客的消费。

【第18篇】书法培训加盟店如何选址

1、书法培训加盟店的选址交通要便捷

2、书法培训加盟的选址环境要好

3、书法培训加盟的选址是灵活的

经验步骤：1书法培训加盟店的选址交通要便捷。交通不好，家长不方便接送，很大程度上将影响家长是否选择这所学校，最好是选在有公交车过往、打车方便的地方。

2书法培训加盟的选址环境要好。这个环境好并非是指人流量要好，楼要修得漂亮。我们所说的环境好是指：所处地区比较安静，环境相对单纯，不要选在网吧附近，也不要选在ktv附近，这些地方家长都很敏感。

3书法培训加盟的选址是灵活的。有些加盟商选择的和某些同类机构合作办学，因为上课时差不同，恰好可以充分利用场地。另外选择场地还是要考虑成本，成本太高就为别人赚钱了，非常影响斗志。

【第19篇】烤鱼店选址技巧有哪些

1、选人流量大地区：烤鱼店要选择人流量大的地方，烤鱼店在进行烤鱼加盟店选址工作时，要观察烤鱼加盟店人流量的稳定性，最好通过多次的观察来进行衡量。

2、根据租金选合适位置：烤鱼店在进行选址时，要注意门店的租金因素，我们都知道，对于烤鱼店来说，少一分支出就是多一分收入，所以，有效的节省门店租金对于烤鱼店的盈利是非常重要的，烤鱼店要根据所在地的商圈，选择较为合适的位置。

3、位置交通便利：烤鱼店在选址时以靠近交通主干线的街面为更好，或者是选在城市主要繁华商业街。因为这些地区是寸土寸金，不但人气旺而且条件也相对优越，地面平坦、干净，没有积水和杂物，由于位置突出而明显，很容易被顾客发现和找到。

【第20篇】开烧烤店如何选址

烧烤店选址的方法如下：

繁华商业街，租金高，必须精确计算利润情况，高投入与高回报原则上是成正比的；人口流动大的交通要道，公共汽车站、地铁车站、航空站都是客流量大的地方，客流量大，是生意成功的必要条件之一；大型社区的入口处，现在的大型社区已逐步完善，成为单独的社会生活区域，呈现出以家带店的经营趋势；大专院校的入口处，随着大专院校生活服务功能转向社会以后，大专院校附近已成为商业网点集中地区；被交通护栏分隔的道路因车流速度快，横向人流不易通过，即使离此处是繁华地段，但不宜开店；单行道与车站接口处不宜开店；受立交桥及地下通道影响不宜开店；已经有大型、高品牌的烧烤店的地区不宜开店。