商业银行贷款买房子有房产证吗？（20篇）

【第1篇】商业银行贷款买房子有房产证吗？

商业银行贷款买房子是有房产证的，房产证处理由开发商一致处理。首要由开发商依照房管局的要求备齐房地产开发证件（土地运用交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉本人的，一般从开工到交房1~2年时间，就可以拿到房产证了）。

如果办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话就拥有完整两证了。

无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。

【第2篇】一般商业银行支行人数有多少

1、一般商业银行单点的城区支行10多人,多的二十到三十人。

2、如果乡镇有网点县级支行100人左右,没有网点二三十人足够。

支行是银行业金融机构的分支管理机构。是一个地区银行的主管行，可以管储蓄所和分理处。

【第3篇】农村商业银行可以开通网上银行吗

可以登录你所在的省农村商业银行网站，如果有个人网银，就可以开通。农村商业银行都是以省为单位的，是否能够开通网银各省是不一样的，持本人有效身份证件到深圳农村商业银行任一网点办理。开通的同时申领usbkey或手机动态密码安全工具。可办理网银财务交易。开通后可处理账务查询、自助开通。

【第4篇】商业银行和农村商业银行一样吗

1、两者之间属于从属关系，农村商业银行是商业银行的一种；

2、商业银行的概念是区分于中央银行和投资银行的，是一个以营利为目的，以多种金融负债筹集资金，多种金融资产为经营对象，具有信用创造功能的金融机构。一般的商业银行没有货币的发行权，传统的商业银行的业务主要集中在经营存款和贷款业务，即以较低的利率借入存款，以较高的利率放出贷款，存贷款之间的利差就是商业银行的主要利润。商业银行的主要业务范围包括吸收公众、企业及机构的存款、发放贷款、票据贴现及中间业务等，它是储蓄机构而不是投资机构；

3、农村商业银行是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构。农村商业银行的股本划分为等额股份，同股同权、同股同利。股东大会是农村商业银行的权力机构，同时设置董事会、监事会和经营管理层。

【第5篇】深圳农村商业银行上班时间

深圳农村商业银行大部分网点的正常营业时间为周一至周五8点30至17点，部分网点周末不营业或只有周日营业。

以下是深圳部分银行网点的营业时间：

1、上村支行，营业时间：周一至周五8点30-12点，13点30-16点。

2、田寮支行，营业时间：周一至周五8点30-12点，13点30-17点；周日9点-15点。

3、楼村支行，营业时间：周一至周五8点50-12点，13点30-17点；周日9点-15点。

4、光明支行营业部，营业时间：周一至周五8点30-12点，13点30-17点；周日9点-15点。

5、龙城支行营业部，营业时间：周一至周五8点30-12点，13点30-17点；周六、周日9点-15点。

6、新城支行，营业时间：周一至周五8点30-12点，13点30-17点；周日9点-15点。

【第6篇】商业银行的资产业务包括哪些

1、商业贷款，它是银行将其所吸收的资金，按照一定的利率，贷给客户并且约期归还的一种业务。

2、票据贴现，简单点理解就是商业银行根据客户的要求，买进未到付款日期票据的业务。

3、证券投资，指的是购买有价证券的经营活动。

4、金融租赁。企业与银行之间订立非正式协议，确定一个贷款，在限额内，企业可以随时得到银行的贷款支持，限额的有效期一般不会超过90天。普通贷款限额内的贷款，利率是浮动的，与银行的优惠利率挂钩。

【第7篇】商业银行包括建行吗

商业银行通俗意义上理解是指通过商业模式运转资金的银行，目前我国大部分银行都属于商业银行，包括建行也是。

商业银行按其资本组成分为国有商业银行、其他股份制银行和民营商业银行，国有商业银行主要以四大国有银行为主，即工商银行、农业银行、中国银行、建设银行；其他股份制银行包括交通银行、民生银行、浦东发展银行、光大银行、兴业银行等；民营商业银行比如有中信银行、浦发银行、平安银行、华夏银行等。

商业银行按照资金来源和业务范围分为资产业务、负债业务和中间业务。资产业务指银行运用吸收的资金从事信用活动，比如放款业务和投资业务；负债业务是根据银行资金来源实施存款、借款业务和银行资本等；中间业务就是利用资金、信誉和住所等优势，提供一些服务类的业务，比如结算业务、信托业务等。

【第8篇】农村商业银行贷款有哪一些

农村商业银行贷款有种植业和养殖业大户特别授信贷款、“公司+农户+专业合作社”贷款、林权抵押贷款、青年创业担保贷款等。

1. 种植业和养殖业大户特别授信贷款。种植业和养殖业大户特别授信贷款是我行对县域内从事种植业、养殖业以及农副产品加工业等的农户和农村个体经营户发放的，以个人信用保证担保或农房抵押等特色担保方式发放的，用于种植业和养殖业生产的惠农贷款n2、“公司+农户+专业合作社”贷款。对种植、养殖业企业、农户、专业合作社发放的，用于其日常生产中的流动资金需求的贷款。该品种致力于引导地方产业结构调整，发展农业产业化，提高地方养殖生产规模化程度，为农村种养殖企业、农户、专业合作社搭建一个良好的创业平台。

3. 林权抵押贷款。林权抵押贷款是我行对从事造林、育林和林产品开发、生产、加工、经营和流通等相关用途的企业和自然人发放的，以森林、林木和林地使用权作抵押物，用于林业生产经营的贷款。

4. 青年创业担保贷款。青年创业担保贷款是指我行向农村青年发放的，用于满足其创业过程中生产、经营的短期、中期资金需求的专项贷款。

【第9篇】中信银行商业贷款利率是多少呀

中信银行商业贷款利率没有固定值，个人在中信银行申贷时，是在商贷基准利率基础上浮动得到，浮动范围大多在0.5到2个百分点，商贷基准利率为：

1、贷款一年以内包含一年，商贷基准利率为4.35%。

2、贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。

3、贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。

【第10篇】商业银行代理业务的概念是什么

代理业务是指商业银行接受客户的委托、代为办理客户指定的经济事务、提供金融服务并收取一定费用的业务，包括代理证券业务、代理保险业务、代理商业银行业务、代理中央银行业务、代理政策性银行业务和其他代理业务。代理业务是典型的中间业务。银行充分利用自身的信誉、技能、信息等资源代客户行使监督管理权、提供各项金融服务。目前，私人银行业务日益成为我国商业银行拓展中间业务的竞争核心。

代理业务具有为客户服务的性质，是代理人和被代理人之间产生的一种契约关系和法律行为，商业银行在办理代理业务过程中，不使用自己的资产，主要发挥财务管理职能和信用服务职能。

代理业务的作用主要体现在如下几个方面：

1、增加银行的盈利。

2、促进银行间的竞争。

3、促进银行资产负债业务的发展。

【第11篇】农村商业银行是农村信用社吗

农商银行不是农村信用社，但是有部分的农村商业银行是由农村信用社股份制改革改组而成的。农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，依法享有民事权利。

农村信用社主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。依照国家法律和金融政策规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展，支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击高利贷。

【第12篇】浙江稠州商业银行信用卡积分如何兑换

信用卡又叫贷记卡，是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明，而使用信用卡消费是有积分的。

1. 拨打信用卡客服电话兑换。通过浙江稠州商业银行客服将信用卡消费积分兑换成航空里程，也可兑换成实物礼品或腾讯虚拟产品(q币等)。

2. 登录网上银行兑换。通过网上银行将信用卡消费积分兑换成实物礼品或虚拟产品。

3. 通过信用卡积分商城兑换。持卡人可以注册并登陆信用卡积分商城，选择心仪的商品进行兑换。

【第13篇】商业汇票和银行汇票的区别

商业汇票和银行汇票作为一种都是以信用为基准的汇票工具，又存在如下几点区别：

1、签发主体不一：商业汇票是由企业签发的一种承兑汇票形式，而银行汇票顾名思义是由银行进行签发的一种汇票；

2、到期兑付情况不一：商业汇票是由企业签发，当汇票到期日到了由银行以外的付款人无条件的支付给收款人或持款人；银行汇票到期后是由银行按照要求进行支付；

3、开票需资金到位情况不一：商业汇票是如果企业存入银行的钱不足以支付汇票的票面金额，银行也可以对收款进行足额支付，银行再向企业进行资金的追偿；而银行汇票是需付款人先把钱存入银行，银行才会开具汇票。

【第14篇】商业银行风险主要有三大风险是什么

三大风险，流动性风险、市场风险和操作风险。 流动性风险是指商业银行无力为负债的减少和/或资产的增加提供融资而造成损失或破产的风险，流动性风险是指经济主体由于金融资产的流动性的不确定性变动而遭受经济损失的可能性。 市场风险指在证券市场中因股市价格、利率、汇率等的变动而导致价值未预料到的潜在损失的风险。因此，市场风险包括权益风险、汇率风险、利率风险以及商品风险。利率风险是寿险公司的主要风险，它包含资产负债不匹配风险。 操作风险 银行办理业务或内部管理出了差错，必须做出补偿或赔偿；法律文书有漏洞，被人钻了空子；内部人员监守自盗，外部人员欺诈得手；电子系统硬件软件发生故障，网络遭到黑客侵袭；通信、电力中断；地震、水灾、火灾、恐怖袭击；等等，所有这些，都会给商业银行带来损失。这一类的银行风险，被统称为操作风险。

【第15篇】试述商业银行的经营原则

商业银行的经营一般至少应当遵守下列原则：

1、效益性、安全性、流动性原则。

商业银行作为企业法人，盈利是其首要目的。但是，效益以资产的安全性和流动性为前提。安全性又集中体现在流动性方面，而流动性则以效益性为物质基础。商业银行在经营过程中，必须有效地在三者之问寻求有效的平衡。

2、依法独立自主经营的原则。

这是商业银行作为企业法人的具体体现，也是市场经济机制运行的必然要求。商业银行依法开展业务，不受任何单位和个人的干涉。

3、保护存款人利益原

【第16篇】农村商业银行的卡全国都能用吗？

农村商业银行的银联卡是全国通用的,只要是银联的机子都可以使用，如果不是带银联的卡就只能在本省内使用。

带有银联标志的农村商业银行卡，在全国都可以在银行atm机上取款的。根据办的卡的开户行不同，规定的同城跨行取款，异地跨行取款，异地同行取款，收取的手续费是不一样的，一般费用在取款金额的0.3％-1％之间。同行取款是免手续费的。

【第17篇】商业银行会计科目

资产类：贷款、应收利息、抵债资产、贴现资产、存放系统内款项、存放同业、贵金属、存放中央银行款项、缴存中央银行财政性存款、缴存中央银行一般性存款；负债类：吸收存款、应付利息、系统内存放款项、同业存放、汇出汇款、开出本票、应解汇款、向中央银行借款；共同类：清算资金往来；损益类：利息支出、利息收入。

【第18篇】商业银行信用报告查询员必须在备案

1、商业银行信用报告查询员必须在人民银行征信管理部门备案。

2、中华人民共和国征信业的监督管理部门是中国人民银行征信管理局。党中央、国务院高度重视征信业发展，对征信法制建设提出了明确要求。为规范征信活动，保护当事人合法权益，引导、促进征信业健康发展，推进社会信用体系建设，有必要出台《征信业管理条例》

【第19篇】商业银行识别风险的方法有哪些？

商业银行风险是指在商业银行经营过程中，由于不确定性因素的影响，使得银行实际收益偏离预期收益，从而导致遭受损失或不能获取额外收益的可能性。

最重要、最常用的一种分类方法是根据商业银行在经营过程中面临的风险将其分为信用风险、市场风险、流动性风险、操作风险、法律风险、国别风险、声誉风险与战略风险等。

商业银行识别与分析风险最基本、最常用的方法是制作风险清单。

【第20篇】商业汇票和银行汇票的区别是什么

商业汇票和银行汇票最大的区别是出票人不同，商业汇票的出票人是商业主体，委托付款人在指定日期无条件支付确定金额给收款人或者持票人的票据，如果企业存入银行的钱不足以支付汇票的票面金额，银行会先支付兑换，再向企业收取资金。银行汇票的出票人是银行，在见票时按照实际结算金额无条件支付给收款人或者持票人的票据，需付款人先把钱存入银行，银行才会开具汇票。纸质商业汇票的期限为6个月，电子商业汇票的期限最多是1年。