商业银行可以押房产证原件吗？（20篇）

【第1篇】商业银行可以押房产证原件吗？

正常情况下，商业银行是可以押房产证原件的。

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。

如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。

另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。

【第2篇】农村商业银行怎么查余额

农村商业银行一般是地区性的，如果当地银行有开发手机银行app，那么直接登录手机银行就可以查到余额。

没有手机银行app，如果有微信公众号，也会为客户提供查余额的服务。

此外就是去官网、在atm机、打电话或者直接去银行柜台查询了。

【第3篇】四大国有商业银行是哪四个银行

1、中国四大银行是指中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，亦称中央四大行，其代表着中国最雄厚的金融资本力量；

2、中国工商银行成立于1984年。作为中国资产规模最大的商业银行之一，数年一直位列世界五百强企业；

3、中国金融资本最雄厚的商业银行之一，最初成立于1951年，是新中国成立的第一家国有商业银行，也是中国中国农业银行金融体系的重要组成部分；

4、中国银行为中国历史最悠久的商业银行之一，中国银行全称中国银行股份有限公司；

5、中国建设银行成立于1954年10月1日，中国建设银行是一家以中长期信贷业务为特色的国有商业银行。

【第4篇】农村商业银行贷款利率是多少

各地农村商业银行系统是独立的，贷款利率都是以央行基准利率为参照，再结合自身情况决定的，不同的贷款产品利率不同。

央行贷款基准利率：1年以内，利率4.35%；1-5年，利率4.75%；5年以上，利率4.9%。

各地农村商业银行针对客户的不同贷款需求有提供多种贷款业务，如信用贷、抵押贷、房屋按揭贷等，贷款利率一般会结合贷款人资信条件，在央行基准利率上下浮动0-30%，以实际下款利率为准。

【第5篇】建设银行商业用房贷款要求是什么

1. 建设银行商业用房贷款要求大致上是：贷款人是符合要求的自然人；贷款人具备良好的还款能力，工作稳定；贷款人征信良好，没有贷款逾期未还的现象；贷款人自备资金不能低于总购房款的百分之五十；贷款人满足建设银行在这方面规定的其他条件。

2. 贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民、在我们祖国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在我们祖国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3. 除了对贷款人有要求，其贷款期限最长只能为10年，且不超过所购商业用房的剩余使用年限。

【第6篇】北京有哪些城市商业银行

北京有北京银行、上海银行、江苏银行、宁波银行、南京银行、杭州银行、徽商银行、天津银行、盛京银行、大连银行、包商银行、长沙银行、河北银行、青岛银行、厦门银行、温州银行、深发展、广发展、浦发展、渤海银行等20家左右城市商业银行。

现在所说的商业银行，是指以盈利为目的的银行。北京银行，当然是商业银行，不过是地方性质的。全国性质的如工农中建交，也是商业银行。

【第7篇】试述商业银行的经营原则

商业银行的经营一般至少应当遵守下列原则：

1、效益性、安全性、流动性原则。

商业银行作为企业法人，盈利是其首要目的。但是，效益以资产的安全性和流动性为前提。安全性又集中体现在流动性方面，而流动性则以效益性为物质基础。商业银行在经营过程中，必须有效地在三者之问寻求有效的平衡。

2、依法独立自主经营的原则。

这是商业银行作为企业法人的具体体现，也是市场经济机制运行的必然要求。商业银行依法开展业务，不受任何单位和个人的干涉。

3、保护存款人利益原

【第8篇】农村商业银行贷款有哪些

农村商业银行贷款有种植业和养殖业大户特别授信贷款、“公司+农户+专业合作社”贷款、林权抵押贷款、青年创业担保贷款等。

1、种植业和养殖业大户特别授信贷款。种植业和养殖业大户特别授信贷款是我行对县域内从事种植业、养殖业以及农副产品加工业等的农户和农村个体经营户发放的，以个人信用保证担保或农房抵押等特色担保方式发放的，用于种植业和养殖业生产的惠农贷款n2、“公司+农户+专业合作社”贷款。对种植、养殖业企业、农户、专业合作社发放的，用于其日常生产中的流动资金需求的贷款。该品种致力于引导地方产业结构调整，发展农业产业化，提高地方养殖生产规模化程度，为农村种养殖企业、农户、专业合作社搭建一个良好的创业平台。

3、林权抵押贷款。林权抵押贷款是我行对从事造林、育林和林产品开发、生产、加工、经营和流通等相关用途的企业和自然人发放的，以森林、林木和林地使用权作抵押物，用于林业生产经营的贷款。

4、青年创业担保贷款。青年创业担保贷款是指我行向农村青年发放的，用于满足其创业过程中生产、经营的短期、中期资金需求的专项贷款。

【第9篇】农村商业银行周六上班吗

农商银行周六、周日工作人员也是上班的，但会比星期一到星期五早下班，而且周六、周日银行的工作人员只受理个人业务，不受理对公业务。

一、农商银行的个人业务

1、农商银行的个人业务在星期一到星期五的营业时间是上午的8点半到下午的17点半。个人业务中午是不休息的，所以中午也可以去银行办理。

2、农商银行的个人业务在周末也会上班，营业时间是上午的9点到下午的17点。

二、农商银行的对公业务

1、农商银行的对公业务在星期一到星期五的上班营业时间是上午的8点半到下午的17点半，不过对公业务中午会休息，所以会关闭窗口，休息时间是中午的12点到下午的14点。

2、农商银行的对公业务周末是不营业的，所以要办理农商银行的对公业务必须在星期一到星期五办理。

【第10篇】农村商业银行和农业银行一样吗？

不一样。农村商业银行和农业银行都是金融体系中的重要组成部分，都是以存款业务、贷款业务为主要业务，但是农村商业银行和农业银行也存在以下的区别：

1. 地位不同

农村商业银行都是由原来的农信社改组而来的，而农信社是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其它经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构，不一定是国有银行，但是农业银行是中央管理的大型国有银行。

2. 服务主要对象不同

农村商业银行主要是吸收当地农民存款，服务于当地农民，为当地农民生产、生活提供信贷、结算业务，“支持集体经济，发展农业生产”，而农业银行主要是为企业、个人提供金融产品和专业服务，为金融界扩展提供活力。除此之外，农业银行的规模要比农村商业银行要大，业务要广范。

【第11篇】农村商业银行信用卡怎么还款

农村商业银行是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织组成的股份制地方金融机构，和其他商业银行一样，农村商业银行也提供贷款、信用卡办理等业务。

1. 手机app还款：下载当地农村商业银行app或者云闪付app，前者绑定农村商业银行信用卡及借记卡才可完成还款，云闪付app在绑定农村商业银行信用卡之后，可通过其他银行借记卡进行还款。

2. 营业网点还款：携带个人身份证及农村商业银行信用卡前往营业网点办理信用卡还款手续。

3. atm机还款：使用自助营业网点的atm机，即自动存取款机进行信用卡还款即可。

【第12篇】银行信用与商业信用的区别有什么

商业信用与银行信用的区别：

1. 商业信用。商业信用是企业在商品或者劳务交易过程之中，通过延期付款或者其他的收款方式进行采购活动而形成的一种借贷关系。这种商业活动是企业之间最直接的信用行为，被称为商业信用。商业信用是企业获得短期资金的重要来源。

2. 银行信用。银行信用是以银行作为中介，采用存款等一系列方式进行货币资金的筹集的。用贷款的方式对各个部门各个企业提供资金。

【第13篇】农村商业银行取款多少需要预约

农村商业银行取款2万以上需要预约。

客户如需取款2万以上需要电话预约要去取款的银行，第二天凭预约信息到达银行网点进行取款，每个网点银行可以取现2万，如果没有提前预约，可以多走几个网点，多取几次，每次2万，小编曾经就是没有提前预约取款，临时需要大笔资金，只有多走几家农商银行网点，达到自己需要的资金，不过这样会比较折腾，建议需要大额资金的客户，还是提前预约，省事省力。

【第14篇】民生银行商业贷款利率是多少

国家商业贷款基准利率如下：

1、一年以内商业贷款年利率为4.35%。

2、一到五年商业贷款年利率为4.75%。

3、五年以上商业贷款年利率为4.9%。

【第15篇】商业银行会计科目举例

会计科目、顺序号、编号、会计科目名称及会计科目适用范围如下：

资产类：

1、1001，现金；

2、1002，银行存款；

3、1003，存放中央银行款项，银行专用；

4、1011，存放同业，银行专用；

5、1015，其他货币资金；

6、1021，结算备付金，证券专用；

7、1031，存出保证金，金融共用；

8、1051，拆出资金，金融共用；

9、1101，交易性金融资产；

10、1111 买入返售金融资产，金融共用；

11.1121，应收票据；

12.1122，应收账款；

13.1123，预付账款；

14.1131，应收股利；

15.1132，应收利息；

16.1211，应收保户储金，保险专用；

17.1221，应收代位追偿款，保险专用；

18.1222，应收分保账款，保险专用；

19.1223，应收分保未到期责任准备金，保险专用；

20.1224，应收分保保险责任准备金，保险专用。

负债类：

1、2001，短期借款；

2、2002，存入保证金，金融共用；

3、2003，拆入资金，金融共用；

4、2004，向中央银行借款，银行专用；

5、2011，同业存放，银行专用；

6、2012，吸收存款，银行专用；

7、2021，贴现负债，银行专用；

8、2101，交易性金融负债；

9、2111，卖出回购金融资产款，金融共用；

10、2201，应付票据。

共同类：

1、3001，清算资金往来，银行专用；

2、3002，外汇买卖，金融共用；

3、3101，衍生工具；

4、3201，套期工具；

5、3202，被套期项目。

所有者权益类：

1、4001，实收资本；

2、4002，资本公积；

3、4101，盈余公积；

4、4102，一般风险准备，金融共用；

5、4103，本年利润；

6、4104，利润分配；

7、4201，库存股。

成本类：

1、5001，生产成本；

2、5101，制造费用；

3、5201，劳务成本；

4、5301，研发支出；

5、5401，工程施工，建造承包商专用；

6、5402，工程结算，建造承包商专用；

7、5403，机械作业，建造承包商专用。

损益类：

1、6001，主营业务收入；

2、6011，利息收入，金融共用；

3、6021，手续费收入，金融共用；

4、6031，保费收入，保险专用；

5、6032，分保费收入，保险专用；

6、6041，租赁收入，租赁专用；

7、6051，其他业务收入；

8、6061，汇兑损益 金融专用；

9、6101，公允价值变动损益；

10、6111，投资收益。

【第16篇】买房商业贷款可以自己选择银行吗

1、买房商业贷款可以自己选择银行的。

2、购房者在办理商业贷款的时候，置业顾问会将购房者带到合作的银行去办理贷款业务。购房者为了图方便，大多也听从职业顾问的安排。但是这并不意味着，购房者没有自主选择银行的权利。

3、房屋买卖合同关系中一个出售房屋，一个支付房款，双方的权利义务就是按期如约交房和付款，法律没有赋予开发商指定贷款银行的权利，所以从合法与否的角度来说，开发商指定贷款银行、拒绝公积金贷款的行为肯定不合法。

如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么这个约定就赋予了开发商指定的权利，而消费者要遵守该条款；如果合同中没有这样的约定，开发商只是口头建议去指定的银行办理，消费者完全可以拒绝。

【第17篇】商业银行网银怎么用

网上银行简称网银，是指银行利用internet技术，通过internet向客户提供开户、查询、对帐、行内转帐、跨行转账、信贷、网上证劵、投资理财等传统服务项目，使客户可以足不出户就能够安全便捷地管理活期和定期存款、支票、信用卡及个人投资等。可以说，网上银行就是虚拟银行柜台。

网银转账的步骤：

1. 登录银行官网，点击网银登录。

2. 填写正确的用户名和密码完成登录。

3. 选择转账—同行/跨行转账，正确填写收款人信息资料，点击提交即可按提示完成操作。

【第18篇】商业银行与政策性银行的区别

商业银行和政策性银行区别如下：

1、概念不同：政策性银行是按照国家的产业政策或政府的相关政策进行投融资活动的金融机构；商业银行是吸收公众存款、发放贷款、办理结算等基本业务的金融机构。

2、资本金不同：政策性银行的资本金一般来源于政府财政拨款或政府参股；而商业银行的资本金主要是靠吸收存款。

3、经营方式不同：由于政策性银行多由政府出资设立，所以在业务上也由政府相应部门领导；商业银行大多采取的是股份制形式，业务也是自主经营、独立核算。

4、经营目的不同：政策性银行是为了支持某些部门的发展而设立的，主要是专款专用，不以盈利为目的；商业银行的主要目的就是盈利。

【第19篇】商业银行应如何应对利率市场化

1、首先，要提升自身定价能力，同时重视风险防控。商业银行应该从自身定价能力的现状出发，选择适当的定价方法，提高精细化管理水平，协调内外部定价，进一步加强定价能力建设，针对不同客户的服务需求，设立分层的利率体系。对优质客户可以提供更多更优惠的利率选择，对高风险客户可以正确评价收益与风险的关系。在这个体系中，商业银行需要根据自身情况、客户条件和外部环境，合理制定存贷款利率，达到提升盈利能力和降低风险的双重目标。

2、其次，积极发展金融服务，提升中间业务比重。以提供金融服务为主的中间业务相对于传统贷款业务，具有风险低、发展空间大、差异性大、客户价值挖掘度高等优势。国际上商业银行的中间收入一般占总收入的40%-50%，有的银行占比甚至超过70%，而我国中间业务发展较晚，大部分国内商业银行的中间业务收入占比约为10%，具有较大发展空间。因此积极发展中间业务将是我国商业银行有效增加利润、应对利率波动风险的有效措施。

3、再次，利用自身优势，通过不断的金融创新，发展特色业务。中小商业银行同时具备业务审批环节少、市场反应速度快、地方性支持较多等优势，唯有充分挖掘这些优势，根据市场和客户需求不断地推出适合客户发展的新产品，从而稳步推进商业银行的金融创新，发展特色业务，才能在激烈的市场竞争中占有立足之地。

【第20篇】工商银行商业贷款流程是什么

1、向工商银行提交贷款申请资料。

2、工商银行对申请的资料进行审批。

3、审批通过签订商业贷款合同。

4、落实商业贷款的担保条件。

5、工商银行放款，合同生效，借款人开始还款。