买房银行不给贷款了吗（20篇）

【第1篇】买房银行不给贷款了吗

银行是会提供买房贷款的，但是贷款人需要符合银行贷款的条件。贷款买房是现在大多数人购房要选择的方式，但是银行对借款人是有考核的。银行的政策目前是不可控因素，由于现在很多城市的银行实行限贷政策，购房者在办理贷款之前，应该弄清楚您现在是否确定买房，能否满足贷款资格。可以提前询问要贷款所在地银行的贷款条件，因为每个城市每家银行的要求不同，以免造成不必要的麻烦。

【第2篇】光大银行房屋贷款流程是怎么样的

1、向光大银行提交贷款申请。

2、光大银行调查审批借款申请。

3、与光大银行签订贷款合同。

4、进行房地产抵押、买保险。

5、光大银行发放贷款。

6、借款人按月还款。

【第3篇】平安银行房屋抵押贷款的申请条件是什么

1. 年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁。

2. 借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业。

3. 抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。

【第4篇】广发银行房屋贷款电话是多少

广发银行房屋贷款电话是400-830-8003，这是广发银行的客服热线，办理广发银行房屋贷款的相关业务拨打这个电话就可以了。

广发银行的房屋抵押贷款产品是广发银行“生意通”房屋抵押贷款，是向个人发放的以房屋抵押作为担保方式，用于进行生产经营的流动资金贷款。

【第5篇】银行如何申请房贷

银行申请房贷的流程有：

1、签订购房合同：

购房者前往合适的楼盘，选择合适的房子，然后与房产销售商签订购房合同。

2、提交购房贷款申请：

购房者携带身份证、购房合同，前往银行营业厅，向工作人员提交购房贷款申请，并填写申请表格，提交相关资料。

3、银行审批：

银行工作人员对购房者提交的申请资料进行审批，然后以短信形式通知购房者。

4、签订购房贷款合同：

审批通过后，银行与购房者签订购房贷款合同，并约定还款金额、还款期限、还款利率等。

5、发放贷款：

银行按约定时间发放贷款，购房者按日还款。

【第6篇】房贷贷不下来怎么办可以换银行吗

房贷贷不下来可以尝试以下几种方法解决：

1、换家贷款银行试试：如果用户正在申请的房贷银行一直没批下来，可以换一家银行试试。银行不同，对贷款审核及规定都会有所不同，没准换家银行贷款就可以;

2、补救贷款：用户可以先找银行业务员进行咨询，了解一下自己的贷款为什么没有批下来。如果是用户自身的信用、负债等情况而导致贷款没批下来，用户可以申请贷款的金额，增加首付，再把资料提交给银行。

【第7篇】上海银行房屋贷款利率是多少

中国人民银行基准房贷利率如下：

1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。

2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。

3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。

4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。

5、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。

【第8篇】杭州银行房贷放款时间是多久

杭州银行房贷在借贷人申请贷款资料齐全的前提下，通常放款时间在20-30天之间，有的时候由于业务多或者银行放款指标受限，时间会延误。具体时间您可拨打杭州银行客服电话4008888508咨询。

【第9篇】征信不好可以申请银行房贷吗

1、因为各大银行对于借款人的征信考核都很严格。

2、另外贷款金额是根据房屋评估价得出的，一般情况下可以贷出评估值的70%左右。

3、但是信用卡逾期对于贷款的影响也需要看实效，有的银行只考核5年的征信情况，如果逾期记录发生在5年前，对现在申请贷款的影响就很小。

【第10篇】房屋抵押银行法院能拍卖吗

1、法院可以拍卖，抵押贷款的房屋，借款人不按时还款，银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

2、债务人如果以房产作抵押，在抵押手续齐全的情况下，债权人可诉讼解决，并可以在胜诉后，申请执行，法院可以采取适当措施，拍卖并执行房产。

3、对于抵押给银行的房产的话，如果借款人没有金额偿还，首先会上银行和法院的征信名单，如果银行屡次通知拒不还款的话，可起诉至法院，由法院来进行强制执行，将欠债人所抵押的房产进行拍卖处理，以此来所欠银行的钱。

【第11篇】贷款买房银行多久放款

如果购买新房贷款，那么在抵押登记手续办妥之后，银行会统一放款给开发商，通常在签订完贷款合同之后还需要3至6个月的时间，如果是二手房贷款，银行将在房屋过户给借款人并且抵押登记手续办理完毕之后进行放款，大概需要1个月的时间。

除了贷款类型会影响到银行放款时间之外，不同银行的放款时间也有差异，具体时间向贷款业务办理银行进行咨询。

【第12篇】锦州银行房屋贷款流程是什么

1、申请人与锦州银行签署房产买卖合同。

2、申请人提出房贷申请。

3、申请人向锦州银行提供所需材料，例如身份证、工作证明、收入证明等。

4、根据锦州银行的要求，办理房屋评估手续。

5、锦州银行对评估进行审批。

6、申请人与锦州银行签署贷款合同。

7、申请人提供被锦州银行承认的抵押物或担保人。

8、锦州银行根据合同内容发放贷款。

9、申请人按时还款。

【第13篇】光大银行房贷款利率是多少

光大银行的房贷利率会根据不同的情况，在中国人民银行的基准利率上浮动执行。

中国人民银行商业贷款基准利率为：

1. 贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2. 贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3. 贷款期限五年以上，利率为4.90%;

中国人民银行规定的公积金贷款基准利率为：

1. 贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

2. 贷款期限五年以上，利率为3.25%;

【第14篇】建设银行房屋抵押贷款办理流程有哪一些

1. 借款人申请办理办理房屋抵押贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料。

2. 客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同。

3. 客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金。

4. 借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。

5. 贷款结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。

【第15篇】住房公积金的银行卡丢了怎么办

1、挂失：公积金卡和普通卡一样，如果丢了要先进行挂失处理。

2、需要本人拿着自己的有效证件到住房公积金管理中心进行挂失处理。

3、准备证件材料：如果要挂失，还要知道自己的卡号与账户。

4、不过想必很多人都是不知道自己的卡号的，所以需要持个人有效证件与补办证明到公积金查询大厅查询自己的公积金卡号与账户信息，这样才能准确办理自己的账户挂失。

5、进行挂失申请：挂失之后该账户就会进行账户冻结，等到补办成功后，原账户的资金就会转入到新账户里。

6、进行挂失作废声明：进行挂失作废声明后，丢失的旧卡就作废了，新卡正式生效。

【第16篇】在银行贷款买房是否需要抵押

1、需要。

2、在银行贷款买房是需要抵押担保的，对于按揭买房的人，申请按揭买房银行是有标准的。

3、银行贷款买房的申请条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；

4、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

5、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

6、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

7、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

8、银行规定的其他条件。

各个银行还有具体的规定，每个地方的实际情况不一样，所以要求不一样，除了上述基本要求外，还需要咨询当地的银行。

【第17篇】农商银行房贷审核需要多久

农商银行房贷审核的所需时间与申请人提交资料的完整性、真实程度、个人资质等有关，通常需要40天左右的时间。

用户在申请时要尽可能多的提供能够证明个人资质的完整资料，这样会加快审批速度。

同时可拨打当地农商银行的客服热线或前往农商银行营业网点柜台咨询具体的审批进度。

【第18篇】工商银行贷款买房怎么办

工商银行贷款买房办理流程有：

1、申请人需要先选定好合适的楼盘与想要购买的房屋。

2、然后申请人与该房屋的销售商签订购房合同，缴纳订金，约定首付款缴纳日期。

3、申请人持购房合同、个人有关资料向工商银行提交购房贷款申请。

4、工商银行工作人员对购房贷款申请进行审批，确定符合条件后，通知申请人。

5、申请人与工商银行签订购房贷款合同，约定贷款金额、还款期限、还款利率等。

6、申请人持购房贷款合同前往当地房管局，办理房屋抵押登记手续。

7、申请人将抵押登记后的房产证交给工商银行工作人员，工作人员核实无误后，向申请人提供的房产销售商对公账户里发放贷款。

8、申请人向房产销售商支付购房首付款，按月偿还银行贷款。

【第19篇】银行抵押房产证能加名字吗

银行抵押房产证不能加名字。房产证在银行抵押，现在在房产证上面加名字是不可以的，因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上添加名字。

【法律依据】

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十六条：已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。

抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

【第20篇】房贷断供银行会怎么处理房产

1. 在房贷断供时间不超过6个月的情况下，银行是不会对房产有什么操作的。

2. 如果连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖。

3. 也就是说，如果房产所属人出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期。断供时间超过6个月就会对房产进行处理，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

4. 如果由于申请者无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。需要注意的是，如果房贷申请者被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。