商业银行房产证抵押贷款吗（20篇）

【第1篇】商业银行房产证抵押贷款吗

商业银行房产可以抵押贷款，但需符合下列条件：

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求。

2、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。

3、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。

4、评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押。

5、房龄（指房产已竣工年限）在20年以上（含）的房产，原则上不接受抵押。

6、抵押物必须经银行认可的专业评估机构进行评估。

7、银行规定的其他条件。

关于商业房屋抵押贷款的数额，一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。

【第2篇】银行信用与商业信用的区别有什么

商业信用与银行信用的区别：

1. 商业信用。商业信用是企业在商品或者劳务交易过程之中，通过延期付款或者其他的收款方式进行采购活动而形成的一种借贷关系。这种商业活动是企业之间最直接的信用行为，被称为商业信用。商业信用是企业获得短期资金的重要来源。

2. 银行信用。银行信用是以银行作为中介，采用存款等一系列方式进行货币资金的筹集的。用贷款的方式对各个部门各个企业提供资金。

【第3篇】商业银行包括建行吗？

商业银行通俗意义上理解是指通过商业模式运转资金的银行，目前我国大部分银行都属于商业银行，包括建行也是。

商业银行按其资本组成分为国有商业银行、其他股份制银行和民营商业银行，国有商业银行主要以四大国有银行为主，即工商银行、农业银行、中国银行、建设银行；其他股份制银行包括交通银行、民生银行、浦东发展银行、光大银行、兴业银行等；民营商业银行比如有中信银行、浦发银行、平安银行、华夏银行等。

商业银行按照资金来源和业务范围分为资产业务、负债业务和中间业务。资产业务指银行运用吸收的资金从事信用活动，比如放款业务和投资业务；负债业务是根据银行资金来源实施存款、借款业务和银行资本等；中间业务就是利用资金、信誉和住所等优势，提供一些服务类的业务，比如结算业务、信托业务等。

【第4篇】浙江民泰商业银行信用卡额度查询方法是什么

浙江民泰商业银行信用卡在卡圈内一直备受卡友的喜爱，不仅信用卡卡种丰富多样，信用卡权益和信用卡活动也都非常不错。

1. 拨打浙江民泰商业银行信用卡中心电话查询额度。

2. 微信查询：在微信添加浙江民泰商业银行信用卡公众号;通过微信告知情况，客服会帮助查询。

3. 浙江民泰商业银行网点查询。

【第5篇】中信银行商业贷款条件有哪一些

中银商业贷款有很多种，不同的商业贷款业务的申请条件是不一样的，但是申请贷款都需要满足以下基础贷款条件：

1. 具备完全民事行为能力;

2. 有大陆居民户口或有境内常驻居留权;

3. 有稳定的职业和收入，有有按期偿还贷款本息的能力;

4. 有银行认可的抵押、质押或担保;

5. 年满18周岁，有良好的信用记录。

【第6篇】商业银行的决策系统有什么组成

商业银行的决策系统由股东大会、董事会组成。商业银行公司治理指的是股东大会、董事会、监事会、高级管理层、股东及其他利益相关者之间的相互关系，包括决策、执行、监督、激励约束等治理运行机制。

股东大会年会由董事会在每一会计年度结束后六个月内召集和召开。如果出现了特殊情况，导致股东大会年会不能如期召开，则商业银行需要向银行业监督管理机构报告，并说明原因。

股东大会的议事规则包括会议通知、召开程序、文件准备、表决形式、提案机制、会议记录及其签署、关联股东的回避等。股东大会的成员包括高级管理层、股东等人员。

当商业银行需要决策时，会召开股东大会，由高级管理层、股东等人员贡献意见，投票表决出结果。而股东大会的议事规则是由商业银行董事会负责决定的，所以在商业银行的决策系统中，董事会和股东大会占有主导地位。

董事会需要对股东大会负责，制定商业银行经营发展战略并监督战略实施，制定资本规划，承担资本管理的最终责任。

【第7篇】青岛银行商业贷款利率是多少

青岛银行商业贷款利率在国家商业贷款基准利率的基础之上浮动一定程度执行，最新的商业贷款基准利率是在2023年10月24日公布的，其中，一年以内利率为4.35%，一到五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。

【第8篇】农村商业银行密码忘记了怎么办

农村商业银行密码忘记了可以去银行柜台办理重置密码手续。

重置银行卡密码的流程如下；

1、带上身份证件，去银行大厅叫号。

2、然后去相应柜台，说明办理银行卡密码重置业务。

3、按照银行业务人员的提示，填写相关表单和信息。

4、在单据上签字，

5、设置新的银行卡密码。手续就完成了。

【第9篇】商业银行风险主要有三大风险是什么

三大风险，流动性风险、市场风险和操作风险。 流动性风险是指商业银行无力为负债的减少和/或资产的增加提供融资而造成损失或破产的风险，流动性风险是指经济主体由于金融资产的流动性的不确定性变动而遭受经济损失的可能性。 市场风险指在证券市场中因股市价格、利率、汇率等的变动而导致价值未预料到的潜在损失的风险。因此，市场风险包括权益风险、汇率风险、利率风险以及商品风险。利率风险是寿险公司的主要风险，它包含资产负债不匹配风险。 操作风险 银行办理业务或内部管理出了差错，必须做出补偿或赔偿；法律文书有漏洞，被人钻了空子；内部人员监守自盗，外部人员欺诈得手；电子系统硬件软件发生故障，网络遭到黑客侵袭；通信、电力中断；地震、水灾、火灾、恐怖袭击；等等，所有这些，都会给商业银行带来损失。这一类的银行风险，被统称为操作风险。

【第10篇】商业用地房产可以银行贷款吗？

商业用地房产可以银行贷款。目前，商业用地是可以银行贷款的，其具体贷款的额度需要根据房地产开发贷款的贷款比例规矩不同性质来确定。

国家规定，普通商住楼的项目资本金（自有资金）比例不得低于25%，其他的项目资本金不得低于35%。同时，贷款的比例还要结合各商业银行贷款审批条件来确定。商业用地房产申请银行抵押贷款需要符合以下条件：

1. 具备一定生产规模和持续生产能力的种植（养殖）业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权;

2. 土地承包或流转程序合法，行为规范;

3. 合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;

4. 依法经营，未改变土地的农业用途;

5. 抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

【第11篇】招商银行商业贷款怎么贷啊

招商银行商业贷款到招商银行柜台办理：

1. 申贷人先到招商银行填写贷款申请书，然后把有关材料和申请书一并提交给招商银行。

2. 提交的手续由招商进行审核。

3. 审核通过后，招商银行与申贷人签订贷款合同。

4. 申贷人办理抵押、公证手续。

5. 手续办理完成，招商银行放款。

【第12篇】商业银行个人住房贷款的申请条件是什么

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、具有购买住房的合同或协议。

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

6、贷款人规定的其他条件。

【第13篇】商业银行股权转让流程是什么

按照《商业银行法》和《中资商业银行行政许可事项实施有关办法》规定，流程如下：

一、向金融机构入股要进行股东资格审查；

二、受让方的资格要求；

三、股东申请转让本行股权时转让、受让双方应向本行董事会提交以下材料。

【第14篇】如何查询南洋商业银行信用卡额度

南洋商业银行信用卡审核时间较长，一般需要一个月的时间初审，然后再一个月的时间才会给出审核结果。请看下文介绍。

1. atm机查询：持卡人可以选择临近的atm机插卡进行查询，按照机器提示操作即可。持卡人需注意最好选择信用卡所属银行atm机，跨行查询会收取一定手续费。

2. 网站查询：网上搜索南洋商业银行（中国）网站，进入网站后点击进入信用卡选项卡，再找到网上查询选项卡点击进入，登录账号及相关信息即可查询。

3. 拨打客服热线查询：这是最简单也最直接的办法，持卡人只需要拨打南洋商业银行的客服电话800-830-2066，向其提供自己的身份信息和所持卡信息，便可以查询个人信用额度。

【第15篇】武汉商业银行是汉口银行吗？

汉口银行原名武汉商业银行，汉口银行前两大股东分别为联想控股有限公司和武汉钢铁（集团）公司。2008年6月25日，武汉市商业银行正式更名为汉口银行。武汉市商业银行是武汉市第一家具有独立法人资格的股份制商业银行。

汉口银行全称汉口银行股份有限公司，注册地位于武汉市江汉区建设大道933号武汉商业银行大厦，经营范围包括吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券等。

汉口银行设立了鄂州、重庆、宜昌、黄石、光谷、襄阳、荆门、恩施、荆州等多家分行，对外投资有阳新汉银村镇银行股份有限公司、航天科工金融租赁有限公司、枝江汉银村镇银行股份有限公司。

用户在平时可以到汉口银行办理个人业务和对公业务，其中对公业务即对单位的业务，包括企业电子银行、单位存款业务、信贷业务、机构业务、国际业务、委托性住房金融、资金清算、中间业务、资产推介、基金托管等。

【第16篇】邮政银行商业贷款流程具体是什么

1、客户先与开发商签订房产买卖合同。

2、客户到邮政银行提交贷款申请。

3、邮政银行对客户提交的贷款申请进行审批。

4、审核通过后，签署贷款合同。

5、办理抵押、担保等手续。

6、手续办完，邮政银行发放贷款。

7、贷款人按月还款。

【第17篇】中国人民银行商业贷款利率怎么算

中国人民银行商业贷款利率不需要计算。中国人民银行商业贷款利率为我国贷款的基准利率，各大商业银行的利率都是根据中国人民银行规定的基准利率来进行浮动调整，从而决定借款人具体的贷款利率是多少。目前商业贷款最新的基准利率为：

1. 贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2. 贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3. 贷款期限五年以上，利率为4.90%。

【第18篇】凉山州商业银行前身是什么

凉山州商业银行前身是凉山州城市信用社，凉山州商业银行股份有限公司于2007年5月18日在四川省凉山州工商行政管理局登记成立。

经营范围包括：吸收公众存款，发放短期、中期和长期贷款，办理国内结算；办理票据承兑和贴现；发行金融债券，代理发行、代理兑付、承销政府债券，买卖政府债券、金融债券，从事同业拆借，提供信用证服务及担保，代理收付款项及代理保险业务，提供保管箱业务，经中国人民银行批准的其他业务。

凉山商行拥有职工419人，内设办公室、科技部、风险管理部等13个职能部门和4个中心（事业部），营业网点38个，业务区域以西昌市为中心辐射周边七个县、市。

【第19篇】杭州银行商业贷款利率是多少啊

杭州银行商业贷款利率没有固定值，具体利率是在商贷基准利率基础上浮动得到，商贷基准利率为：

1. 贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。

2. 贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。

3. 贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。

以上利率仅供参考，以浮动后的利率为准。

【第20篇】农村商业银行成立时间

农商银行的前身是农村信用合作社，最早设立于20世纪50年代。在对农村信用合作社进行改革组建为农商银行时，每个城市的时间是不一样的。

农商银行（即原农村信用合作社）是中国金融体系的重要组成部分，也是目前主要的合作金融组织形式。中国农商银行是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社的债务承担责任，依法享有民事权利，承担民事责任。

每个城市的农商银行成立的时间不同：

1、成都农村商业银行股份有限公司2023年12月经中国银行业监督管理委员会批准设立，总部设在成都。

2、重庆农村商业银行股份有限公司（以下简称“重庆农商行”）的前身为重庆市农村信用社，成立于1951年。2003年，重庆成为全国首批农村信用社改革试点省市之一。2008年，组建全市统一法人的农村商业银行。

3、深圳农村商业银行成立于2005年12月，是经中国银监会批准，全国首批由副省级以上城市农村信用社改制组建的股份制农村商业银行，也是深圳市唯一的本土地方性法人银行。