房贷银行利率为多少（20篇）

【第1篇】房贷银行利率为多少

房贷银行利率为一年以内的短期贷款利率是4.35%；一年至五年的中期贷款利率是4.75%；五年以上的长期贷款利率是4.9%。一般情况下，房贷都是五年以上长期贷款，因此常说的上浮*%，都是在4.9%的基础上上浮。房贷利率上浮5%，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×（1+5%）=5.145%；房贷利率上浮10%，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×（1+10%）=5.39%；房贷利率八折，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×80%=3.92%。利息=本金×房贷利率×贷款年限。因此，在同等条件下，房贷利率有折扣的银行贷款比较划算，折扣越低，利息越少。

确定购房地区和楼盘后，在合作银行中选择房贷利率更低的银行贷款即可。

【第2篇】中信银行房贷初审多久

中信银行的房屋贷款初审一般需要15天左右，如果申请的是公积金住房贷款，审核的时间会更长一些，大约需要20天到1个月左右。

借款人申请了中信银行的房屋贷款后，银行要对申请人提交的相关申请材料进行核实，调查信息的真实性，还要查询申请人的征信记录，然后对所购房屋进行价值评估，确定贷款的额度、利率及还款期限，整个过程大概需要15天，如果是公积金贷款，还涉及公积金管理中心查询公积金缴纳情况等相关事宜，所需的时间会更长一些，需要1个月左右。

【第3篇】工商银行房贷合同编号怎么查询

可以拨打贷款银行的客服电话查询贷款合同的编号,还可以携带身份证到银行柜台查询贷款合同的编号。

可通过贷款经办行查询住房贷款的“房贷合同编号”。具体办理手续，请详询贷款经办行。温馨提示：报税所需房贷合同编号不是纸质版借款合同上的编号。

贷款合同，一般借贷双方都会明确约定贷款数额，贷款期限，贷款利息，还款方式等细节问题。在银行贷款合同中，为了更好辨别交易项目并归档管理，一般每一笔贷款都会对应一个合同编号。

想要知道自己银行贷款的合同编号，一般可以在借款合同书封面或前两页找到答案。对于公积金按揭购房贷款来说，只有在放款之后才会有贷款合同编号，到当地公积金中心或合作银行打一份还款计划表，即可在计划表中找到对应的贷款合同编号。当然，任何时候想要知道自己的银行贷款合同编号，最直接有效的方式都是携带个人身份证件到对应银行网点柜台进行查询。

【第4篇】房贷收入证明银行会打电话核实吗

其实在购房办理银行贷款的时候，贷款人需要向银行提交一些审核资料，其中包括收入证明。这是购房者申请贷款时非常重要的一个文件，它能反应出购房者的还款能力，那么问题来了，房贷收入证明银行会打电话核实吗？我们来看看。

房贷收入证明

申请房贷时银行一般会要求借款人提供自己的收入证明，但是银行核查申请人的收入证明时，都会打电话进行资料真实性的核实。但是收入证明不要太偏离实际，比实际收入稍微多一些，是月还款额的2倍左右就够了。

如果收入证明不够的话，可以通过这些方法来解决的，适当提高首付比例、提供兼职收入流水账单、已婚人士可以与配偶共同贷款、担保贷款等。但是不同银行对流水账单的要求都是不一样的，大家申请贷款之前一定要提前了解清楚。

【第5篇】房贷利率与银行利率是否是一样的

两者是有区别的。央行公布的利率会影响房贷的利率的调整。

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房贷利率有三种调整时间，在央行利率的影响下，进行自动调整，如果央行降息，房贷会依据合同规定的利率调整时间做出利率的调整。

1. 新利率自动执行;

如果利率发生了变化，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。

2. 按月调息;

本月调整，下月执行。如2023年11月22日银行调整贷款利率，则12月还款按新利率计算。

3. 按年调整;

即本年调整，次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2023年11月22日银行调整贷款利率，则2023年1月1日还款按新利率计算。

【第6篇】银行房贷利率是多少啊

银行房贷利率基于基准利率得到，针对不同的房贷类型，利率是不统一的：

1、银行商业房贷利率是1.1倍基准利率，贷款一年以内，基准利率为4.35%。贷款一至五年，基准利率为4.75%。贷款五年以上，基准利率为4.90%。

2、银行公积金贷款利率是按照基准利率执行，贷款5年以内，利率为2.75%，贷款5年以上，利率为3.25%。

以上利率仅供参考，各地区银行的贷款利率略有差异，以实际为准。

【第7篇】齐鲁银行房贷利率是多少

齐鲁银行房贷利率依据基准利率浮动得到的，央行对银行贷款利率上限不做限定，下限为0.9倍基准利率，齐鲁银行房贷利率最低为4.41%，最高无上限。基准利率为：

1、短期贷款。贷款一年以内，年利率4.35%。

2、中长期贷款、贷款一至五年，年利率4.75%，贷款五年以上，年利率4.90%。

3、个人住房公积金贷款。贷款五年以内，年利率2.75%，贷款五年以上，年利率3.25%。

【第8篇】银行房贷还款晚了一天会产生罚息吗？

1. 银行房贷还款晚了一天一般不会产生罚息，因为各大银行在房贷还款方面会有几天的宽限期，大都是三天左右。

2. 在还款日过后的三天内用户能及时的还上，不会影响到个人征信，而且也不会产生罚息，毕竟银行的初衷不是为了收取罚息，而是为了让每一个贷款人都能按期还款。

3. 银行房贷还款晚了一天可以打电话跟银行说，表明自己积极还款的意愿，让银行不要把这次逾期还款上到个人征信里面去。

4. 但如多次晚还房贷，多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良，后期贷款及信用卡等业务将受限。

【第9篇】中国银行房贷利率是多少

中国银行房贷利率一般在基准利率基础上会上浮15.2%，首套房贷利率5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公积金贷款二套房利率是3.55%左右。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

【第10篇】征信不好可以申请银行房贷吗？

1. 因为各大银行对于借款人的征信考核都很严格。

2. 另外贷款金额是根据房屋评估价得出的，一般情况下可以贷出评估值的70%左右。

3. 但是信用卡逾期对于贷款的影响也需要看实效，有的银行只考核5年的征信情况，如果逾期记录发生在5年前，对现在申请贷款的影响就很小。

【第11篇】银行房贷还款明细去哪打印

房贷结清以后必须开具房贷还款凭证，这样才可以将房产证从银行赎回来。下面就是商贷、公积金贷款、组合贷款房贷还款凭证的打印地点：

1、商业贷款：前往银行网点打印，本人持身份证原件、还款银行卡前往放款银行的网点办理房贷还款凭证打印。为了更加便捷地办理业务，建议大家提前进行电话预约，这样可以节省排队的时间。

2、公积金贷款：前往住房公积金管理中心打印，本人持身份证原件、还款银行卡前往当地的公积金办事点打印。

3、组合贷款：组合贷款房贷还款凭证可以分开前往公积金中心、银行进行打印，也可以选择直接去办理组合贷款的银行进行打印。

【第12篇】房贷可以自己找银行贷款吗？

房贷是可以自己找银行贷款的，不一定要根据房地产开发商的要求，去其指定的合作银行办理，法律上也并没有赋予房地产开发商指定贷款银行的权利。

只是大家需要注意，如果在和开发商签订购房合同的时候，合同协议里开发商直接指定了贷款银行或约定了开发商有权指定贷款银行的话，那客户一般就需要遵循合同约定，去开发商指定的合作银行申请房贷。不过若开发商只是口头建议，那客户就可以拒绝，然后自行挑选银行办理房贷。

而客户贷款买房，具体的流程就是：

1. 先选好房屋，再和开发商进行协商，商议好房屋价格、付款方式等等，就双方签订购房协议，缴纳首付款。

2. 然后客户再带上个人身份证、户口本、银行流水等资金收入证明、购房协议、首付款收据等等去银行提出贷款申请。

3. 银行接收申请之后，就会进行审核，而审批通过，就会通知客户来网点签合同、办理相关手续；客户在约定时间内去银行签订好贷款合同、办好相关手续之后，接着银行就会放款。

【第13篇】南京银行首套房贷款利率多少

南京银行首套房贷款利率是1.1倍的基准利率，贷款一年以内，商贷基准利率为4.35%。贷款一至五年，商贷基准利率为4.75%。贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。

公积金首套房贷利率为，贷款5年以下，利率为2.75%，贷款5年以上，利率为3.25%。各地区南京银行首套房贷利率略有差异，以实际为准。可拨打南京银行客服电话95302咨询。

【第14篇】邮政银行买房贷款流程是什么

1. 在售楼处签订购房合同;

2. 准备贷款材料，然后到邮政银行网点;

3. 提交贷款材料，提出房贷申请;

4. 邮政银行进行调查和审批;

5. 审核通过后，借款人和邮政银行签订贷款合同;

6. 借款人办理房产抵押登记;

7. 邮政银行放款。

申请邮政银行房贷需要准备的材料包括本人有效身份证、户口簿、工作和收入证明、婚姻状况证明、购房合同、购房首付款证明、邮政银行个人结算账户等。

【第15篇】中国银行扣房贷款时间是几点

【第16篇】购房贷款浦发银行怎样

浦发银行是家大型商业银行，它的购房贷款是靠谱的，用户可以放心申请。

如果想在浦发银行申请购房贷款，那么还需要满足下列条件：

1、有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上;

2、贷款时间加上借款人年龄不能超过70;

3、具有有效的居留身份或城镇常住口;

4、有合法稳定的工作和收入，有偿还贷款的能力;

5、有良好的信用记录;

6、具有购房贷款合同，并且支付了首付款，有首付款收据。

【第17篇】交通银行的房贷利率是多少

央行基准房贷利率数据如下：

1、六个月以内贷款利率为4.35%。

2、六个月至一年贷款利率4.35%。

3、一到五年贷款年利率为4.75%。

4、五年以上贷款年利率为4.90%。

5、五年以下公积金贷款年利率为2.75%。

6、五年以上公积金贷款年利率为3.25%。

【第18篇】赣州银行房贷利率是多少

赣州银行商业房贷利率多执行1.1倍基准利率，公积金贷款按照基准利率执行，基准利率为：

1、商业房贷基准利率。

(1)贷款一年以内，利率为4.35%。

(2)贷款一至五年，利率为4.75%。

(3)贷款五年以上，利率为4.90%。

2、公积金房贷基准利率。

(1)贷款5年以内，利率为2.75%。

(2)贷款5年以上，利率为3.25%。

【第19篇】长沙银行住房贷款办理流程是什么

1. 申请房贷的用户，需要提前缴纳首付款，与开发商签订购房合同，出局相关的凭证，再向长沙银行支行提出申请，并提交相关资料。

2. 长沙银行会审核申请资料，并且进行贷前调查。

3. 调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批。

4. 审批通过后，银行会与借款人签订借款合同，完善担保手续，然后发放贷款。

5. 客户按合同约定的还款方式还本付息。

【第20篇】鄞州银行购房贷款利率是多少

鄞州银行房贷利率

一、短期贷款:一年以内(含一年)，年利率：4.350%;

二、中长期贷款：一年至五年(含五年)，年利率：4.750%;五年以上，年利率：4.900%;

三、个人公积金贷款：五年以下(含五年)，年利率2.750%;五年以上，年利率3.250%。

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你好，宁波鄞州农村商业银行股份有限公司是一家由辖内自然人、企业法人和其他经济组织发起设立的具有独立企业法人资格的地方性银行机构。

宁波鄞州房贷利率是由中国人民银行统一规定的，银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。