房贷可以中途换银行吗（20篇）

【第1篇】房贷可以中途换银行吗

【第2篇】民生银行房贷利率是多少

1. 民生银行短期商业贷款：一年以内贷款利率4.35%。

2. 民生银行长期商业贷款：一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。

3. 民生银行公积金贷款：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。

【第3篇】银行的房贷提前还款一般要多久

1. 申请银行房贷提前还款是需要一个月时间前提前通知预约银行，约定还款时间，可一次性还清，也可还清一部分。

2. 贷款银行能否提前还款在合同里都是有约定，有些银行在房贷未满一年的情况下提出提前还款，是要缴纳一笔利息违约金，具体可以咨询贷款银行。

3. 在约定房贷提前还款的时候，借款人需要携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款银行。

【第4篇】建设银行房贷提前还款有违约金吗？

在建设银行办理的房贷如果选择提前还款，若是还款尚不满一年，可能会收取提前还款金额的3%作为违约金；满一年而不满两年的话，可能收取提前还款金额的2%；满两年而不满三年的话，可能收取提前还款金额的1%；若满了三年，估计就无需缴纳违约金了。

不过不同地区的分行规定都可能有所不同，建议具体查看一下贷款合同上的规定，或者联系贷款经办网点进行核实。

【第5篇】汉口银行买房贷款利率是多少

汉口银行买房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，用户在汉口申请房贷时，银行会依据用户的资信状况对贷款利率进行调整，资信状况越好，调整的范围越小，央行贷款基准利率为：

一、商业贷款基准利率。

1. 贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2. 贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3. 贷款五年以上，利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率。

1. 五年以下（含五年），利率是2.75%。

2. 五年以上，利率是3.25%。

【第6篇】怎么查银行房贷进度

1、电话查询。可以拨打贷款银行的客服热线，听语音提示，然后转人工服务，对客服进行询问。

2、柜台查询。可以携带贷款相关资料和本人身份证到贷款银行最近银行网点的柜台查询。

3、网上查询。可进入银行官网，然后登录自己的网银账号，一般在个人账户中可以查询贷款进度。

【第7篇】建设银行二手房贷款流程是什么

1. 款人向建设银行提交规定的申请表和相关申请材料，包括有首付款证明、身份证件、还款能力证明等。

2. 建设银行邀请借款人进行面谈，同时对借款人进行贷前调查。

3. 建设银行对借款人所提交的资料进行审批。

4. 审批通过后，借款人与建设银行签订贷款合同。

5. 随后建设银行向借款人发放贷款，借款人需要按约定进行还款。

【第8篇】平安银行首套房贷款利率是多少

虽然现在的房价很高，但是国家对于购买首套房的优惠政策还是很给力的，对于首套房，有些朋友的概念比较模糊，因为现在买房的方式有很多种，有自己单独购买的，有和家人一起购买的或者夫妻之间一起购买的。我们一起来看看吧。

平安银行首套房商业贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，不同城市的具体浮动标准不完全相同，首套房公积金贷款一般按贷款基准利率执行。

中国人民银行贷款基准利率如下：

1. 商业贷款：借款时间在一年以内的贷款利率为4.35%，借款时间在一到五年的贷款利率为4.75%;，借款时间在五年以上的贷款利率为4.90%;

2. 公积金贷款：借款时间在五年以内的贷款利率为2.75%;，借款时间在五年以上的贷款利率为3.25%。

【第9篇】农业银行房贷贷款流程有哪些

1、提交贷款申请：

借款人向农业银行提交购房贷款申请，填写申请表格，并提交相关申请资料。

2、银行审批：

银行工作人员对借款人提交的各种申请资料进行认真审核，通过审核后通知借款人本人。

3、房产评估：

银行委托专业机构对所购房屋价值进行评估，并出具详细的评估报告。

4、签订贷款合同：

银行与借款人商议借款金额、还款期限、还款利率等，并将商议结果以合同形式确定下来。

5、办理房屋抵押手续：

借款人携带身份证、贷款合同，前往房屋所在地的房屋管理局办理房屋抵押登记手续，并对房屋具体信息进行备案。

6、发放贷款：

银行按照约定时间向借款人指定的账户中发放贷款，借款人按时还款。

【第10篇】房贷银行卡流水只打印收入可以吗？

房贷银行流水必须包括收入和支出，没有支出的话，银行无法通过每月银行卡的余额来评估用户的还款能力。因此，当支出与收入相等，或者支出超过收入的一半时，用户的还款能力就是比较弱的，用这样的流水去申请房贷，有很大几率无法通过审核。

而当用户的收入大于支出，或者用户没有支出的金额较少时，对于银行来说这类用户属于还款能力较强的用户。

【第11篇】中国银行房贷利率是多少

中国银行房贷利率一般在基准利率基础上会上浮15.2%，首套房贷利率5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公积金贷款二套房利率是3.55%左右。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

【第12篇】银行住房贷款流程是什么

银行住房贷款流程如下：

1. 申请人向银行提交贷款申请。申请内容中必须要说明贷款的用途、金额及期限等事宜。

2. 申请人向银行递交贷款相关资料。具体资料包括借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，还需提供企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水等资料。

3. 银行审查和评估。以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4. 评估并审批。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行，银行会根据报告进行审批。

5. 签订合同。借款人与贷款机构签订借款合同并由公证人员对其进行公证。

6. 抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7. 银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

【第13篇】河北银行经适房贷款利率是多少

河北银行经适房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围由河北银行依据申请人的资信状况决定，央行贷款基准利率为：

一、商业贷款基准利率。

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

以上利率仅供参考，以贷款合同上约定的利率为准。

【第14篇】办房贷银行流水不够该怎么办

办房贷银行流水不够，有以下几种补救方式：

1、让单位帮忙办理收入证明，证明每个月的收入是房贷的两倍以上。或者一次性在工资卡里存入10万或者20万的大额资金。

2、如果公积金、个税、社保没有断掉，可以用来替代银行流水。

3、提供房产等担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。

4、已婚的人士，可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

5、如果银行流水实在达不到要求，可以提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。当然，每家银行对于贷款申请要求有所不同，可以去贷款银行咨询。

【第15篇】浦发银行购房贷款流程是怎么样的

1. 首先借款人需要签订房产买卖合同。

2. 向浦发银行提交贷款申请。

3. 浦发银行对房贷调查审批。

4. 审批通过，与浦发签订贷款合同。

5. 向浦发银行落实贷款的担保条件。

6. 银行发放贷款，借款人按月还款。

【第16篇】邮政银行房贷提前还款流程是什么

1. 邮政银行房贷提前还款需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。

2. 然后按照约定的日期，携带借款人有效身份证、和邮政银行签订的贷款合同，到邮政银行填写房贷提前还款协议。

3. 并按邮政银行的要求，将需要还款的房贷款项存到扣缴贷款本息的账户上，由邮政银行自动扣收，整个流程完成后房贷提前还款即可完成。

【第17篇】光大银行房贷审批要多久

光大银行房贷审批时间，一般需要一周到两周左右。

具体审批时间与借款人提交的个人资料是否明确以及各营业网点工作效率等有关。

审批通过后，发放贷款的时间由申请人到银行办理完抵押登记的时间决定，在办理抵押登记后，银行会进行审批，时间大概在15个工作日左右，审批完成银行会出具抵押证明，最后向借贷人放款。

【第18篇】邮储银行房贷利率是多少

目前邮政储蓄银行房贷基准利率如下（具体利率会根据基准利率上下浮动，请以贷款合同为准）：

贷款期限在一年内(含一年)贷款利率为4.35%;

贷款期限在一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%;

贷款期限在五年以上贷款利率为4.90%。

如果申贷人在购房时使用了住房公积金，那么贷款利率遵循如下标准：

1. 贷款期限在五年以下(含五年)贷款利率为2.75%;

2. 贷款期限在五年以上贷款利率为3.25%。

【第19篇】盛京银行房贷利率是多少

1. 首套房贷款：商业贷款利率一般在基准利率上上浮10%，一般常见利率是5.39%。公积金贷款按基准利率执行。

2. 二套房贷款：商业贷款利率一般在基准利率上上浮20%，一般常见利率是5.88%。公积金贷款在基准利率上浮10%，一般常见利率是3.575%。

【第20篇】中国建设银行二套房贷款利率多少

中国建设银行二套房贷款利率不是固定的，银行会在人行的基准利率上进行上浮。一般来说，上浮的比例不会低于央行基准利率的1.1倍。

中国人民银行公布的最新贷款利率为：

一、商业贷款：

1. 贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2. 贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3. 贷款期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1. 贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

2. 贷款期限五年以上，利率为3.25%。