银行抵押贷款怎么贷（20篇）

【第1篇】银行抵押贷款怎么贷

抵押贷款可以直接到银行办理，也可以委托担保公司办理。

1、直接到银行办理。要满足以下几个条件：

房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

信用情况符合：银行的客户经理会查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

房主的还款能力：您还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。

2、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司去办。但是客户要承担一定的服务费。

基本流程：签订贷款合同－－评估房屋－－贷款审批－－建委做抵押登记－－放款。

时间：一般需要1个月左右。

3、申请办理房产抵押贷款的条件：申请人年满18周岁以上，有稳定的工作与收入，个人信用良好，申请的银行规定的其它条件。

4、一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了），一般要求房产上不能有抵押，除非能在放款前先还上上笔贷款。

【第2篇】银行二手房抵押贷款的流程是什么

1、需要你首先填写住房抵押的申请书，并准备银行需要的相关材料。

2、之后是银行对你进行审查，看看你的材料、合同等是否属实。

3、银行暂时收押你的产权证、保险单。

4、与银行签订住房抵押贷款合同，进行公证。

5、银行将贷款转到售房单位的账户里面。

【第3篇】银行车辆抵押贷款怎么贷

银行可以办理的贷款类型有很多种，其中一种就是车辆抵押贷款。所谓车辆抵押贷款就是将个人名下的车辆抵押给银行从而获得贷款金额的一种贷款产品。通常情况下车辆抵押贷款的额度根据车辆的评估价值来决定的。一起来了解一下。

1. 首先用户应该要向银行提出汽车抵押贷款的申请。并将相关资料交给银行进行审核。

2. 银行收到资料之后就会进行审核。确认无误之后就会对抵押车辆进行评估。

3. 之后银行就会确定申请人可以贷款的额度。

4. 然后银行联系申请人前往银行签订贷款合同。并办理相关车辆抵押手续。

5. 最后银行放款。

【第4篇】兴业银行的抵押贷款要求是什么

1、申请人年龄在18周岁（含）以上。

2、申请人年龄在60周岁（含）以下。

3、申请人有具有按期偿还贷款本息的能力。

4、申请人在分行管辖地域范围内有固定住所。

5、申请人可以提供常住户口或有效居住证明。

6、兴业银行规定的其它条件。

【第5篇】在银行有理财可以抵押贷款吗？

1. 根据银行对抵押贷款条款中对抵押物的规定来看，理财产品是不能在银行抵押贷款的，但是用户可以凭定期存单到银行抵押贷款。

2. 其实银行理财作为一个质押物，可以帮助借款人获得银行贷款，只要购买了银行理财，表示有一定的资产在银行。其中期限越长、金额越高，贷款额度也会越高，所以原则上来说银行理财能提高贷款成功率。

3. 但是需要注意的是，如果用户购买的理财是短期的，或者产品是可以随时提现的。那么没有任何质押价值，银行则没有办法控制资金并作为还款来源。

【第6篇】南京银行抵押贷款利率是多少

【第7篇】银行如何办理房产抵押贷款

如果您准备进行房产抵押贷款，建议您提前了解一下，哪些情况下的房产抵押容易被拒，以及银行办理房产抵押贷款的流程又是怎样的

步骤或流程

1

业务申请。办理业务时，借款人应向银行提交借款申请书。

2

业务受理。银行受理后，须要求借款人提供以下资料：

——企业基本资料。

——抵(质)押物、保证担保等相关资料。

——企业财务报表、公司章程、董事会决议等。

3

银行要求的其他资料。

4

业务审批。银行进行贷款调查、审查和审批。

5

合同签订。银行与借款人签订合同文本、保证担保合同及借款凭证，办理抵(质)押登记、质物交付等手续。

6

贷款发放。

【第8篇】徽商银行抵押贷款条件是什么

1、借款人具有完全民事行为能力。

2、借款人是中华共和国公民。

3、借款人有合法有效的身份证明。

4、借款人可以提供徽商银行认可的有效抵押物作担保。

5、借款人的贷款用途要明确、合法、合规。

6、借款人在徽商银行开立了银行账户。

7、借款人有良好的信用记录和还款意愿。

【第9篇】工商银行抵押贷款利率是多少

工商银行的抵押贷款利率和贷款的年限有关，一般分为以下几种情况：

1. 短期贷款：贷款年限一年以内（包含一年）基准贷款利率为4.35%，工行的实际贷款利率约为4.86%。

2. 中长期贷款：贷款年限为1~5年（包含5年）基准贷款利率为4.75%，工行的实际贷款利率约为5.40%。

3. 长期贷款：五年以上的贷款均为长期贷款，基准贷款的利率为4.9%，工行的实际贷款利率约为5.94%。

【第10篇】中国银行房子可以二次抵押贷款吗？

中国银行房子可以二次抵押贷款，在办理抵押贷款时需要满足一定的条件，比如个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；是中国银行一手房抵押贷款的客户；已按期偿还本息两年以上；房屋所处位置优越，具有较大的升值潜力等，具体可以咨询银行。

中国银行房子二次抵押贷款时只能抵押已经还款的部分。一般贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。这时用户拿到的贷款额度可能比较低，如果不能满足用户的需求，这时可以继续提交其它的抵押物。

用户在办理抵押贷款时年龄必须在18周岁以上，具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；具有稳定、合法的收入来源;个人征信良好等，提交以后银行会进行审核，通过审核才能拿到借款。

用户办理二次抵押贷款后还款的压力会较大，为了避免出现逾期还款的情况，用户在办理贷款时最好衡量自己的还款能力，如果个人还款能力不足，这时可以放弃借款。通常只有个人收入比较多时才能办理借款。

【第11篇】招商银行房屋抵押贷款要求是什么

1. 向招商银行申请房屋抵押贷款，需满足这些条件：只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房或商业用房作为抵押物权，且须满足：评估现值≥10万，已有产权证，可上市流通并能办理抵押登记，没有产权争议，不存在纠纷，不在政府规划的拆迁范围内等。

2. 招商银行房屋抵押贷款不接受空置3年以上的房产，抵押房产与经办网点须为同城，不接受异地抵押，二手楼住房贷款房龄一般不得超过30年，其他类贷款房龄不得超过20年。

3. 用房产抵押贷款，银行会重点审核贷款人用来抵押的房屋，一般需要先评估，评估后可以贷款至评估价的百分之七八十。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，您可以拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。

【第12篇】银行的无抵押贷款申请流程是什么

【第13篇】银行房屋抵押贷款申请条件是什么

如果名下有资产的话，向银行申请抵押贷款是比较合适的，因为银行对于抵押贷款的门槛比较低，只要房屋符合要求，个人资质基本达标就可以获贷，而且银行抵押贷款额度高、利率低，适合寻求大额资金的用户。

1. 年龄在18-70周岁（抵押人+贷款年限70）。

2. 房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成（通常一抵为7二抵为5）。

3. 房屋抵押贷款的期限：抵押消费1-10年、抵押经营最长20年。

4. 房龄最高在30年内。

5. 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%（最好根据产品和个人情况相结合）。

6. 有还款来源；流水需覆盖月供的两倍。

7. 个人或公司信用良好；两年之内不能连三累六。

8. 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等。

9. 其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司、股票等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度）。

【第14篇】汽车在银行能办抵押贷款吗

汽车可以在银行办理抵押贷款。

通常申请抵押贷款时，需要满足如下条件：

1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民；

2、具有稳定的职业和经济收入，能保证定期偿还贷款本息；

3、在贷款银行开立储蓄存款户；

4、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施；

5、愿意接受贷款银行规定的其他条件。

同时用于抵押的车辆需要满足如下条件：

1、车牌须在借款人名下；

2、车牌是贷款机构所在地的；

3、裸车价至少在五万元以上；

4、车龄最长不超过十年；

5、车辆未被抵押。

【第15篇】哪个银行可以办门面抵押贷款

门面抵押贷款基本上所有的商业银行都可以办理，不过需要门面取得相应的产权。而且在申请抵押贷款时要满足银行规定的条件。在抵押门面进行贷款时，银行会对抵押物进行评估，借款人在评估的额度内申请贷款就可以。

在银行办理抵押贷款时年龄要在18周岁以上，拥有个人有效身份证明，提交个人工作证明、银行流水、贷款申请书、贷款用途说明等，提交以后银行会进行审核，通过审核以后就可以拿到借款。

在银行办理抵押贷款时可以选择不同的还款方式，银行提供等额本金和等额本息两种还款方式，在贷款条件一样的前提下，等额本金比等额本息归还的利息多，不过等额本金对借款人的还款能力要求高，而且还款额度每年是递减的。

用户在办理抵押贷款之后必须按时还款，不能出现逾期还款的情况，因为逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。需要注意的是，逾期还款后银行会把逾期记录上传至征信中心，导致个人征信变不良。

【第16篇】杭州银行抵押贷款条件是什么

1. 借款人年满18周岁，是具有完全民事行为能力的自然人。

2. 借款人有真实、明确的消费用途。

3. 借款人要有固定职业和经济收入。

4. 借款人可以提供有效身份证明文件及居住证明。

5. 借款人信用状况良好。

6. 借款人可以提供杭州银行认可的担保方式。

【第17篇】招商银行抵押贷款条件是什么

1、借款人可以提供身份证、婚姻证明。

2、借款人可以提供银行流水。

3、借款人可以提供住址证明或者水、电、气、电话或物管等费用账单

4、借款人可以提供收入证明，如工资证明、所得税税单等。

5、借款人可以提供用途证明以及相应的交易证明。

6、借款人落实担保条件。

【第18篇】杭州银行大额抵押贷款有哪一些

1. 分期贷：如果用户在本地拥有自有房产，可以申请这个贷款产品，最高贷款金额可达1000万元，可用于经营、周转或投资所需，在获得贷款资金后，贷款本金分期等额归还，最长期限可达10年。

2. 抵易贷：“抵易贷”是针对以房产作抵押的小企业法人或经营者个人而设计的一款产品。借款人可在约定的额度、期限、时间内循环使用贷款资金，产品最高额度1000万元，也属于额度比较大的贷款。

3. 云抵贷：“云抵贷”是银行针对拥有自有优质住宅的个人发放的一款线上申请、线上评估的抵押贷款产品，最高额度800万元。

【第19篇】银行可以办理无抵押贷款吗

随着年代的发展，如今越来越多的人都喜欢办理贷款了，尤其是在银行办理的商业贷款，十分受人欢迎，但是很多网友想问，银行可以办理无抵押贷款吗？申请条件有哪些？下面一起来看看吧。

银行可以办理无抵押贷款吗？

据了解，银行可以做无抵押贷款，无抵押贷款它不需要任何抵押品，只需要身份证明、收入证明、地址证明等材料（具体证明材料取决于银行向银行申请贷款，银行根据个人信用贷款，利率一般略高于抵押贷款，客户可以根据个人具体情况选择贷款年限，然后与银行签订合同，保证。

无抵押贷款申请条件有哪些？

1、中国公民在中国有固定住所镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、经济收入稳定的良好职业，按期偿还贷款担保本息的能力；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

4、在国家信用记录上没有不良记录；

5、银行规定的其他条件。

【第20篇】平安银行汽车抵押贷款条件是什么

1、借款人可以提供二代身份证。

2、借款人可以提供抵押车辆的车辆行驶证和机动车登记证明。

3、借款人可以提供收入证明。

4、借款人可以提供居住证明，如水电煤账单等。

5、借款人有足够还款能力。