个体营业执照几天才能下来（15个范本）

【第1篇】个体营业执照几天才能下来

本文目录

西安一窗通怎么变更经营范围？

网上申请合作社的具体步骤？

西安一窗通审核通过后多久出营业执照？

西安办营业执照填个人登录还是法人？

西安一窗通怎么变更经营范围？

西安一窗通审核通过后多久出营业执照

西安一窗通公司变更经营范围，方法如下：点网上登记，然后点企业登记，会弹出输入用户名，密码。

如果没有注册的话，先点击注册然后登陆输入公司营业执照号和法人身份证号就会出现第四幅图片的样子，再点击变更备案登记，然后在经营范围那划勾，把变更后的经营范围全部都写上去，点击下一步。

如果是法人本人办理就不需要填委托授权人信息，不是的话就填好委托人的信息，根据提示操作就好，最后点击提交。这样网上申请变更就完成了。

西安网上申请合作社的具体步骤？

找到至少5名成员，农民成员所占比例不低于80%；

登录省市场监管局官网~点击注册登记~点击合作社设立变更注销模块~五个成员注册一窗通账号~下载证照签注册~把这两个完成后，登录理事长账号（其他人也可以）按操作流程录入基本信息，完成签名提交后到登记机关（或者邮寄）营业执照。

西安一窗通审核通过后多久出营业执照？

市场监管局会同相关部门就这个平台进行了全面的升级，实现了开办企业统一提交，一天批准，一窗领取。企业设立之后企业的执照、公章、发票在行政服务中心单一窗口可以一窗领取，企业申请材料只要齐全符合法定形式两天就可以营业。“通过持续改革，开办企业的便利程度有了新的提升。”

西安办营业执照填个人登录还是法人？

你说的这个问题是在申请公司的时候需要注册“一窗通”账号。

第一，如果股东是自然人出资登录就自然人的账号，选择个人登录。

第二，如果是法人（已经成立的公司都是法人单位）。会弹出一个电子营业执照登录。这个电子营业执照每个公司的法定代表人都能在微信小程序里面下载。扫码直接登录就可以了。

【第2篇】个体营业执照名称

1、个体户（个体经营者）：狭义上个体户是不包个体工商户，仅指以个人、家庭为单位，以个人劳动为基础，拥有自己的劳动工具，从事商品买卖或提供劳务的合法劳动者。常见的形式有：走街串巷的货郎、流动路边摊、小区门口卖菜的阿婆、摆地摊贴膜的小伙。也就是说通过个人劳动倒卖一些自有的或者采购的商品，一般都是没有在工商备案登记注册的，没有任何经营执照的。

这部分劳动者没有自己固定的经营场所，是在特殊环境、时代背景下产生的。会随环境的变化，受到工商管制。

在当前的形势下，在相关部门的规范引导下，可以在规定的区域、时间内提供劳动服务。

比如一些农户拿自己种的到乡镇集市上摆地摊，还有一些夜市摆摊者，流动小摊贩。

2、个体工商户：个体工商户是指在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商经营活动的自然人或者家庭。单个自然人申请个体经营，应当是16周岁以上有劳动能力的自然人。家庭申请个体经营，作为户主的个人应该有经营能力，其他家庭成员不一定都有经营能力。个体工商户享有合法财产权，包括对自己所有的合法财产享有占有、使用、收益和处分的权利，以及依据法律和合同享有的各种债权。

因此个体工商户合法且通过工商备案的组织，并取得“个体工商户营业执照”

比如一些小餐馆、小店铺。我们在消费的时候也能看到店家在墙上挂着自己的“个体工商户营业执照”。名称里多有比如工作室、经营部等，常见的“厂”、“店”、“馆”、“部”、“行”、“中心”等字样”

老版本的个体工商户营业执照：

新版本的个体工商户营业执照

3、合伙企业

合伙企业是指由各合伙人订立合伙协议，共同出资，共同经营，共享收益，共担风险，并对企业债务承担无限连带责任的营利性组织。也是指自然人、法人和其他组织依照《中华人民共和国合伙企业法》在中国境内设立的，由两个或两个以上的自然人通过订立合伙协议，共同出资经营、共负盈亏、共担风险的企业组织形式 。

合伙企业业类型有普通合伙企业和有限合伙企业。其中普通合伙企业又包含特殊的普通合伙企业。而普通合伙人可以是自然人也可以是股权投资基金的管理机构，普通合伙人是因为其要对合伙企业承担无限连带责任而被称为普通合伙人的。合伙企业里必须有至少1名普通合伙人的，而普通合伙企业至少需要2名普通合伙人，且普通合伙企业里的合伙人大家都应该是普通合伙人。国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体只能成为有限合伙人。

相对于普通合伙企业，有限合伙企业则是由2人以上50人以下的普通合伙人和有限合伙人组成，其中普通合伙人和有限合伙人都至少有1人。

特殊普通合伙是对一些特殊行业的要求，比如律师事务所、会计事务所等，因其承担的社会责任和提供服务的特殊性，必须合伙人都是普通合伙。目的是约束在执业过程不能侵害客户的利益。在执业过程中，一个合伙人或数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人则仅以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任。

普通合伙企业应当在其名称中标明“普通合伙”字样，其中，特殊的普通合伙企业标明“特殊普通合伙”字样；有限合伙企业标明有限合伙字样。

4、有限公司（我国法定公司有两种形式：有限责任公司和股份有限公司）

由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司债务承担全部责任的经济组织。有限责任公司包括国有独资公司以及其他有限责任公司。

责任有限，其股东可以是自然人，也可以是合伙企业，还可以是其他有限公司。但个体工商户是不可以做有限公司的股东，

有限责任公司包括国有独资公司以及其他有限责任公司。目前我国大部分都是有限责任公司，而且大部分人知道的也是有限责任公司，但是有限责任公司还分为一人有限责任公司和有限责任公司，其中1人有限公司也就是股东只有一个自然人，且一人控股占所有股份，因需要承担连带责任，故1个人只能有1家1人有限责任公司。

一人有限公司：类型很清楚地标识着'自然人独资”。因此在这种情况下在各个平台核查都是法人一人100%控股该公司，需要以自己财产对公司盈亏承担无限连带责任。

但是一人有限公司除了不能再投资设立新的一人有限公司外，是可以投资入股合伙企业、有限责任公司、股份有限公司。

股份有限公司：中国《公司法》规定，设立股份有限公司，应当有2人以上200人以下为发起人。是指公司资本为股份所组成的公司，股东以其认购的股份为限对公司承担责任的企业法人。

股份有限公司的出现是为了公司能在公开的市场将其股份划分成等额进行交易。目前在我国的股票交易市场中能交易的公司均是股份有限公司。在公司要上市、挂牌的前一定都需要经过股改阶段，需要符合相关规定才能对外交易。一般来说，股份有限公司的原始股基本都是1元1股，也就是将公司的注册资本以1元为单位划分成许多个相等的单元，再对外进行买卖交易。在交易过程中，会升值也会贬值，价格是波动的，也就是我们看到的股票交易市场里股价每天都在波动。

但不是所有股份有限公司都能上市、挂牌，但是上市公司通常必然是股份有限公司。股份公司必然是承担责任的有限公司，同样的有限公司不一定是股份有限公司。

一般来说，股份有限公司的经营情况是需要对外公开的，财报需要按规定定期对外公布，公司有重要事项也必须对外公布，以保障投资者的利益，也体现了股东对公司的一个知情权。因此其管理制度、财务制度相对比较完善。

有限责任公司，是最普遍常见的，基本上对税务、管理有些认识的，都会成立非1人有限责任公司，从而可以仅以出资额为限承担责任。但是随着注册资本变成认缴制，很多投资者会不顾自己实际的经济情况，将注册资本都设置得非常高，明显的风险就是公司经营出现问题的时候，个人将难以承受对应的责任。因此奉劝公司注册应以实际经营需要设置注册资本。

5、综合结论

1、自然人可以做任何公司的合伙人、或者股东。 但是需符合相关规定，如年龄、是否有违规、对应的竞业限制等等。

2、个体工商户不可以作为股东、合伙人去投资入股其他公司。

3、合伙企业可以成为有限公司的股东，合伙企业符合规定也可以是其他合伙企业的普通合伙人。合伙企业里的合伙人可以是其他公司的股东，也可以其他合伙企业的合伙人。

4、一人有限责任公司不可以是一人有限公司的股东，但是可以是其他有限公司的股东。可以成为合伙企业的普通合伙人。

5、有限公司、股份有限公司可以是其他有限公司的股东，也可以是合伙企业的合伙人，但是特殊身份的不可以成为合伙企业的普通合伙人，包括国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体。

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【第3篇】个体营业执照网上审证

马上就到审验期的驾驶人是不是很着急呢？干货来了——“交管12123app”重磅推出了审验教育申请和网上教育功能，持b照以上驾驶员在驾驶证审验时，不用到车管所学习，驾驶人直接通过手机就能随时随地参加审验网上学习并办理驾驶证审验。

审验教育申请

登录“交管12123”app后，点击【审验教育申请】，进入审验教育申请流程，驾驶人用户可通过“交管12123app”申请“现场教育”或“网络教育”方式来完成审验教育，完成教育方式确认前记得勾选“完成教育自动办理审验业务”，如未勾选的,请在学习结束后找到驾驶证业务点击“驾驶证审验业务申请”完成审验业务。

现场教育方式

对在一个记分周期内累积记分达到9至11分的大中型客货车驾驶人和校车驾驶人，以及持有其他准驾车型驾驶证发生交通事故造成人员 死亡承担同等以上责任未被吊销驾驶证的驾驶人，应当采用现场审验教育形式。

驾驶人需先完成现场教育城市选择，然后仔细阅读审验教育申请业务须知和申告信息后，才能进入学习场次选择页面。驾驶人完成教育地点、教育场次选择后，核实申请信息无误的，即可完成审验现场教育申请。

网络教育方式

对于b照以上且一个记分周期内记分1-8分的驾驶人，还可通过“交管12123app”在线申请网络教育方式。驾驶人仔细阅读审验教育申请业务须知并完成申请信息确认后，即可完成审验网络教育申请。

网络学习

对于选择了“网络教育”方式的驾驶人，可以点击【审验教育网络学习】进入审验教育网络学习流程。审验网络学习形式包括课件学习和审验测试，课件学习包括视频课件和文档课件，其中审验测试每天学时最多计入45分钟。学习过程中系统不定时抓拍学习照片。审验网络教育每天不少于1小时，连续3天内累计学满三小时，通过审核后，视为完成学习。

视频学习

文档学习

审验测试

现场教育

审验现场教育暂停申请

若因故无法按时参加现场教育的，驾驶人可通过【审验现场教育暂停申请】提前一天在“交管12123 app”上提出审验现场教育暂停申请。

审验现场教育暂停后预约

对于已完成审验现场教育暂停申请的驾驶人，驾驶人可通过【审验现场教育暂停后预约】重新预约现场教育。

温馨提示

一、申请参加网络教育时，请按要求进行至少3小时的网络学习，学习过程中，请注意本人免冠且穿戴整齐,举止文明进行学习。建议您在光线充足的环境中学习，系统会不定时抓取您的学习状态。您累积学满3小时后，由交管部门负责审核，审核后若您的已审核学习时间不满足3小时的，学习时间作废。

二、完成审验教育后，若未选择“完成教育后自动办理审验业务”，请及时办理审验业务。若已选择，系统将自动为您办理审验业务申请，请您在网办进度中关注受理进度，受理结果将以短信告知。

三、办理驾驶证审验业务申请时，请确保自己的驾驶证没有违法未处理、事故未处理等情形，否则将导致驾驶证审验业务受理失败。

【第4篇】个体营业执照地址变更流程

无锡市民金先生在梁溪区经营着一家老字号餐饮店。最近因经营需要，金先生打算将这家餐饮店迁移到滨湖区蠡湖街道并保留原有店铺名称。昨日，金先生在蠡湖街道顺利办好了“个体工商户跨区变更经营场所”业务，并拿到了滨湖区市监局签发的新店铺食品经营许可证。据悉，这是无锡市发出的首张“个体工商户跨区变更经营场所”营业执照。

过去，个体工商户申请经营场所变更，只能在同一登记机关辖区范围内。若个体工商户跨区迁移，需要先注销原个体户主体，再向迁入地重新申请个体工商户登记，不仅需要办理两次登记手续，而且原个体工商户注销后，其名称有一年保护期，在保护期内无法使用该名称。许多老字号个体户为了保住名称，往往不敢轻易跨区变更经营场所。今年7月底，国家市场监督管理总局登记注册局下发了《关于更新〈市场主体登记提交材料规范〉〈市场主体登记文书规范〉的通知》，为个体工商户跨区迁移提供了支撑。

据了解，今年疫情以来，无锡市市监局成立了“稳经济增长、保市场主体”工作专班，为小微企业个体工商户纾困解难。新政出台后，该工作专班就积极贯彻落实总局通知要求，发挥市场主体登记指导职能，在滨湖区市监局蠡湖分局召开现场协调会，指导迁出地和迁入地审批局做好个体工商户迁出迁入和档案迁移工作，并指导滨湖区市场监管部门为金先生同步办理食品经营许可证。通过“证照联动办理”，成功帮助金先生的老字号餐饮店顺利迁移落地。

记者 杜颖梅 洪姝翌

【第5篇】个体营业执照办理

如何申请个人营业执照，相信大家生活中肯定经常见这个，那如何申请个人营业执照到底是什么呢?它又有哪些需要注意的?今天就带大家了解了解关于如何申请个人营业执照的详细信息。

一、如何自己个人申请营业执照

1、带上个人身份证到工商局申领登记表，具体表格填写规范可咨询工作人员。

2、按要求填写申请表后，根据所填报的经营项目到有关部门审批或办理有关“许可证” 。

3、将填好的申请表和相关资料，以及个人身份证和已办好的许可证交回工商局个体私营经济股审查。

4、本市人员办理营业执照直接到本市工商局提出申请，填写相关资料即可。

二、怎么申请个体营业执照?

1、申请个体工商户营业执照前，先申请个体工商户门名登记，即先给你的店铺起个名字，名字必须经过注册批准后才能申请营业执照。

2、个体工商户名称预核准申请后，当场告知是否核准登记。经核准登记的，当场发出个体工商户名称预核准通知书，留作申请营业执照之用。经核准的个体工商户名可保留6个月。 6个月内未申请登记营业执照，自动失效。

3、 关于个体工商户前置审批的通知。申请内容可参考工商局样板或咨询工商局工作人员。

4、 经营者身份证复印件。先在外面复印身份证。

5、营业场所使用证明。使用自有房地产的，应当提交房屋产权证复印件;租赁场地应当提供租赁房屋合同等有效证件。

6、委托代理人办理的，还应当提交委托书还应携带客户的身份证。

三、如何办理个人营业执照流程

1、申请个体工商户名称登记;

2、办理个体工商户设立登记手续;

3、领取营业执照。登记机关作出准予登记决定的，应当发给申请人准予个体工商户登记通知书，并在10日内发给申请人个体工商户营业执照。不予登记的，应当发给申请人个体工商户登记驳回通知书。

四、如何网上申请个人营业执照流程

1、申请人注册，通过互联网到商事登记机关门户网站首次注册，进行填写申请人身份信息，之后采用数字证书进行验证身份;

2、申请人网上申请，申请人注册并且登录以后，进行选择需要办理的业务种类，填写相关申请表，股东决议，任免文件等一些资料，之后申请人或者相关签字人选用数字证书，进行对电子申请表进行签字;

3、受理、审核、决定，填写的相关材料相关机构签收就开始进行审核，若材料都齐全，收到以后就开始审核，并且会在规定的时间之内会准予登记准备;

4、领取电子营业执照，核实登记以后，一般都会经过网上或者是短信告知申请人。申请人可以到网上登记系统中下载电子营业执照复制件或者是电子登记通知书。《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。

如果你对如何申请个人营业执照有不同的想法和建议，欢迎给我留言，感谢大家的观看，如果喜欢我们的文章，请帮忙点赞和转发，敬请关注我们企的宝财税，或把您的联系方式私信告知小编，我们下期再见。

【第6篇】苏州个体营业执照办理

最近有很多个体工商户在登记注册时找不到好的方法，其实最重要的是要找对登记的途径。个体工商户除了能够直接到企业登记场所提出申请，还能通过邮寄的方式提出申请。在此之前，个体工商户先要准备好所注册公司的申请资料。

申请人以信函方式向工商行政管理机关的行政许可机构提出行政许可申请的，应当是有关申请文件、证件的原件，申请文件签字、盖章应当真实、有效。

个体工商户是指生产资料归劳动者个人所有，以自己个人的劳动为基础，劳动成果由劳动者个人占有和支配的市场经营主体。

申请办理个体工商户的设立、变更、注销登记，凡材料齐全，符合法定形式，工商行政管理机关当场作出登记决定，并在5个工作日核发营业执照或其他登记证明。（申请人以非固定形式提交行政许可申请的，受理审核时限按国家工商行政管理总局《企业登记程序性规定》执行）。

个体工商户的登记管辖权限由各区县分局根据实际情况确定，可以由分局直接登记，也可以由所在地工商所登记。区县分局负责登记个体工商户的，所在地工商所可负责登记初审。

最近有很多个体工商户在登记注册时找不到好的方法，其实最重要的是要找对登记的途径。个体工商户除了能够直接到企业登记场所提出申请，还能通过邮寄的方式提出申请。在此之前，个体工商户先要准备好所注册公司的申请资料。

【第7篇】个体户营业执照可以变更法人吗

11月4日，沣东新城首张个体工商户直接变更经营者的营业执照由西咸新区市场监督管理局沣东新城分局上林市场监管所颁发。

“真是太惊喜了！不用注销就可以直接申请变更法人，省事又方便，这样的政策太暖心了！”变更成为米皮店法人的韩先生拿着“新鲜出炉”的营业执照高兴地说道。

据了解，《促进个体工商户管理条例》自2023年11月1日起正式实施，相比原《个体工商户条例》，调整了个体工商户变更经营者的方式，由原来的“先注销、后成立”改为“直接申请办理变更登记”，实现了个体工商户在成立时间、字号、档案和相关行政许可等方面的延续，降低了制度性交易成本，有利于个体工商户持续经营、更好发展。

个体工商户是市场经济的重要组成部分，在繁荣经济、增加就业、推动创业创新、方便群众生活等方面发挥着独特而重要的作用。近年来，西咸新区政务服务（沣东）中心不断深化落实“放管服”改革，全力助推营商环境再优化，努力为辖区广大企业和个体工商户提供更优良的政务服务。

深入实施“三服四化”改革，在产业聚集园区建设标准化“政务服务便利店”，实现企业商事登记事项办理不出园区；大力推进“证照分离”改革全覆盖，推动劳务派遣、人力资源、道路货运等多个事项“告知承诺”办理，极大节约企业和个体工商户的时间成本；搭建“跨区、跨市、跨省”通办协议，有效解决企业群众异地办事需求。系列惠企便民改革创新做法的落实实施，促进了政务服务体系和水平的不断完善提升。

【第8篇】个体工商户营业执照变更名称

日前，我市个体经营者曹千一在政务服务大厅内，从市场监督管理局工作人员手中领取到了直接变更经营者的个体工商户营业执照，这也是《促进个体工商户发展条例》实施后，我市首张个体工商户经营者变更营业执照。

根据以前的规定，个体工商户执照不能直接转让，只能注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记，而新实施的《促进个体工商户发展条例》规定，个体工商户可以自由转让登记，原有营业执照的名称、经营场所、商标以及许可证件等可以延续使用，新规定解决了目前“个转企”和个体工商户变更经营者存在的手续复杂问题。

个体经营者曹千一激动地说：“以前办理转手经营手续很复杂，要先注销再新办，现在赶上好政策，直接就能变更了，而且原经营者营业执照的店名、统一社会信用代码、许可证都可以继续使用，手续也很便捷，真是太好了！”

为更好地满足群众办理个体工商户经营者的变更需求，市场监督管理局出台了一系列便民措施，切实为群众办实事、办好事，助力个体工商户持续经营、更好发展。

市场监督管理局行政审批办主任布和介绍，新《促进个体工商户发展条例》的实施，允许个体工商户直接变更经营者，为群众办理业务省去很多麻烦，保留了经营形式上的无形资产，利于更多“老字号”的打造。

接下来，市场监督管理局将进一步聚焦市场主体，紧紧围绕市场主体的“急难愁盼”和发展需求，精准施策、发挥服务市场主体职能，打造流程更优、效率更高、服务更好的营商环境，促进经济社会高质量发展。

记者：李宛霏 王成宇

编辑：胡梦莹 吴忠艳

编审：赵宗杰 张革

终审：李恩广 雷建军

总监制：肇慧茹

【第9篇】个体营业执照年检步骤

自2023年10月1日起，每年1月1日开始办理上一年度《营业执照》网上年度报告（以下简称网上年报，网上年报可理解为手续简便的营业执照年检）。为避免临近6月30日截止期限网上年报系统用户激增，而可能出现的网络拥堵或被踢出系统的现象，请提前尽快办理。

未按规定办理网上年告的，将会被企业信用信息系统列入经营异常名录（俗称黑名单），可能给公司、企业及经营者在多个领域带来不必要的麻烦

在线填报网址：

http://sc.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html

或百度搜索：全国企业信用信息公示系统

填报步骤

1、打开网址点击“企业信息填报” ；

2.选择个体工商户登录，输入营业执照信用代码及法人身份证号码；

注：如密码错误改用15位号码（去掉身份证号码第7、第8位和后最1位）

3、点击年度报告填写；

4、输入相应信息点击保存，依次逐步填报完成后点击预览并公示；

5、查看相应信息是否正确，点击提交并公示；

6、填报完成后即可查看是否公示。

步骤完毕 谢谢观看

【第10篇】个体户营业执照没有年检怎么办

首先啊，有了营业执照，那恭喜你！创业的第一步走下来了（当然还有营业许可啦等等），如果你想持续经营，如果多年没有审，那十有八九就被吊销了。如果只是短期的一年，或者是你去申请延期了，那么还是可以补钱交罚款来恢复的。

多年没有审，你可以再去以同样的名字去注册个公司，前提是没有被别人注册的情况下，但是你的n年老店就变成1年新店了。

【第11篇】个体营业执照补办

虽然营业执照不同于其他的一些东西，一般来说都是会做好保管，但是难免出现一些意外的情况，导致个体户的营业执照丢失的情况。而营业执照对于个体户来说还是比较重要的，那么个体户的营业执照丢失了该怎么办呢？又需要哪些资料呢？个体户营业执照丢失不管会怎样呢？一起和小编来了解一下。

一、个体户营业执照丢失怎么办

如果个体户的营业执照丢失了，那么是需要去进行补办的，首先需要登报声明个体户的营业执照作废，避免被人恶意地使用，因此先作废，然后取工商部门进行补办，缴纳补办费用，提交相关的补办资料，最后等待审核后，就可以拿到新的营业执照。

二、个体工商户补办所需资料

1、个体户的营业执照补办申请表；

2、个体户的遗失声明报纸；

3、个体户未遗失的营业执照副本或正本；

4、其他相关材料

三、营业执照丢失会有哪些影响

如果个体户营业执照丢失了，长期未补办的情况，如果需要注销个体户是无法办理的，而且如果个人需要进行报税，那么也是会受到影响，同时如果作为个体户比如需要办理商标、入驻电商平台，或其他的一些事项，一般还是需要营业执照的，如果没有，那么可能是办理不下来的。

因此如果个体户的营业执照丢失了，还是需要注意及时地去补办，以免影响到个体户的注销和报税，一般来说，如今对执照的使用要求还是挺多的，所以一般其他的风险还是比较低，不过还是尽量注意及早的补办，因为如果以个体户的名义办理事务，一般还是需要营业执照。

【第12篇】个体营业执照贷款流程

坐标北京：

今时今日，当企业出现资金周转不灵的情况时，大多都会选择去利用贷款来解决眼下的难关。而关于企业经营性贷款，除了常见的信贷、税票贷之外，还要抵押贷也被广泛应用在经营发展中。

企业经营性抵押贷款一般指的是中小企业主或个体工商户通过房产抵押等方式获得银行贷款，资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房等。

哪些房产可用作经营性抵押贷款？

首先，从房产性质上划分，有商品房、公寓、别墅、写字楼、商铺、宅基地等，而生活中最为常见的就是商品房、公寓、别墅、商铺这几种。

①商品房

商品房在抵押贷款中基本只能做7成，部分优质房源的成数会再高一点，借款时限多在三十年之内，常见的为二十年左右。需要注意的是，部分银行的经营性抵押贷款只适用于在本行白名单楼盘内的房产，因此如有贷款需要，最好先行确认房产所在楼盘是否在白名单内。

②公寓、别墅

这两种类型的房产因为在市场上的流动性相对较差，大多只能申请5成，且银行的准入要求也会更加严格。

③商铺、写字楼

商铺和写字楼最高也是只能做5成，相对于上述几种房产，可接受的银行也会更少。并且，大部分银行都会要求商铺或写字楼现阶段是处于收租状态才会同意用作抵押。

总的来说，要做经营性抵押贷款，除了需要满足银行规定的抵押物类型之外，对房产的状态、楼龄等也会有一定要求。

从目前来说，很多银行对按揭房转做抵押的要求和限制会比较多，大多数只有在房贷还清之后才能用于抵押。如果必需要把按揭房用作抵押，则要满足两个条件，一是房产证出了或者押在银行，二是还要额度空间。至于全款房的话就没有这些顾虑了，直接出证抵押就好了。

除此之外，一般太新或太老的房子也都不接受。尤其是一些全款购入后直接就做抵押的房子，最好等半年后再操作，可选择的产品会更多。

经营性抵押贷款，还要看什么？

在申请经营性抵押贷款时，既要考察房产的准入是否符合条件，还要考察企业和企业主的情况是否符合标准，包括企业的经营状况、财务状况，以及企业主的个人资信情况。

②营业执照

对于营业执照，一般会看经营时长、是否真实控股等要素。通常经营时限需要满一年，且拥有真实经营的场所。至于营业执照不满一年，又或是自己做老板但法人却不是自己等情况，那就需要另行讨论了。

②银行流水

既然是经营性抵押贷款，那就肯定要有经营性流水可看。通过流水记录，是可以看出借款人的真实身份。除了要观察流水是否持续且稳定外，还包括进账额、月结息等，并且流水最好要能覆盖负债2倍或以上。

③借款主体

对于借款人的要求，一般年龄会限制在65周岁以内，如果年龄偏大或偏小，都需要提供共借人或担保人。如果是已婚，还需要提供结婚证等证件，并且不管房子夫妻一方独有的还是共有的，签约时都需要双方同时在场。需要注意的是，一般经营性贷款会反映在主借人的征信上，可以选择收入较高且征信较干净的一方作为主借人。

④征信情况

做经营性贷款，对于征信方面的考量会侧重在负债上。毕竟，抵押贷对于大部分人来说已经算得上是最后的选择了，说明借款人已经出现了资不抵债的情况或者苗头。所以，银行一般会要求资产负债比不能高于70%，否则出现坏账的几率极高。

除此之外，查询次数只要控制在合理范围内，当前也没有逾期之类的不良记录，基本问题不大。

如何操作经营性抵押贷款？

①明确贷款需求

大家都喜欢高额低息放款快、先息后本时限长的产品，但现实中能同时满足这些条件的产品却并不多，况且也不是每个人都有良好的资信能够申请成功。因此，在申请贷款前，一定要明确自己的实际需求。譬如想要月供压力小，就先考虑能不能先息后本。

②准备贷款材料

具体的材料根据银行的要求去准备就可以了，这里提几个可能会被大家忽略的细节。首先，营业执照不能涉及敏感行业，房地产、夜总会这些都是不可以的。其次，流水在近半年内最好也不要和房地产行业有往来。再者，如果房产证已出但押在了银行，要提前准备加盖了银行公章的复印件。

③上门评估房产

银行一般会把房产评估这个事情委托给第三方公司，评估费用大部分是免费的。上门前评估公司会先和借款人沟通上门时间，拍照也会尽量在十分钟内完成，需要注意的是，拍照现场最好呈现为居家状态，而不是出租状态。

如果是营业场所，现场还需要有营业招牌以及具体的门牌号，同时业主本人也要在场。

④签约并等待批复

在下户考察完毕后，就需要到银行现场签约，一般房产证上有几个人，就要有几个人到现场。如果是夫妻的话，不管房子是不是共有的，双方都需要同时到场。签约完成后就是等待批复了，通常会需要10个工作日左右，结果出来后银行会以短信等形式通知借款人。

⑤房管局入押

房子入押需要去当地的房管局，每个城市或区域都有不同的划分，但整体流程是大同小异的。不过，按揭房在入押前还需要结清房贷，并拿回他项。但也有银行是凭借入押后的回执再给回他项，具体以银行方面的要求为准。

⑥提款

最后一步就是等待放款了，这里需要注意的是，银行对于企业经营性抵押贷款基本均是采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户，而不是企业主的个人账户。

【第13篇】北京个体营业执照办理

北京作为一线城市之一，在此开办公司的好处可谓多多，不仅在营商环境上的十分的人性化与便捷化，在公司经营的时候也是有许多的税费帮助。因此也是吸引了相当多的创业者来创业，而创业的开始还是公司的注册，那么在北京营业执照注册应该怎么去办理呢？一起和小编来了解一下。

1、工商核名

公司注册的开始都是对公司的名称进行核名，在公司核名之前准备好公司的名称，然后就可以到该地区的工商部门或网上进行公司的名称核准，名称核准之前需要填写公司名称预先核准申请书，然后等待审核，审核通过后就可以领取公司名称预先核准通知书。

2、提交公司注册资料

在核名通过后，就可以将公司的注册资料，包括公司的注册地址信息，公司的法人、股东身份信息，公司的经营范围，公司的章程等等，然后就可以到工商部门进行相关资料的提交，等待审核。

3、领取营业执照

如果资料有误，那么进行收回，进行修改。如果审核通过后，那么就可以去工商部门领取公司的营业执照正副本。

4、办理其他证件

领取到公司的营业执照后，想要完成公司的注册，那么就需要去办理公司的税务报道，进行公司的税种核定，以及公司的社保账户的开通，还有就是注意先去办理公司的银行账户的开通和公司印章的刻制。

北京营业执照的办理流程基本就是如上了，在办理完成之后，还是需要注意进行日常的记账报税工作，否则会对公司产生不好的影响。当然如果您觉得比较麻烦，也可以委托财务代理公司来代为办理，可以直接为您将公司注册、记账报税办理完成。

【第14篇】个体工商户营业执照需要年检吗

企业年报，每年都是当年申报上一年的，因此2023年工商年报报的是2023年的，无论是个体户还是企业，都应当做工商年检(年报)。

不填报的企业或个体户将会被罚，会吊销你的营业执照，将你的公司列为失信企业，以后生产经营将会寸步难行。2023年企业年报什么时候结束呢？哪些企业需要年报呢？未按时年报将会有什么后果？企业年报的内容是什么？下面将会详细给大家介绍一下工商年报相关的内容，希望可以帮助你了解更多，并在国家规定的时间内及时年报，不要逾期！

一、2023年企业年报的起止日期

企业年报申报时间是在每年的上半年。每年上半年具体的时间是从1月1日至6月30日，都可以对年报进行修改和申报。

二、2021企业所得税年报时间

2023年企业所得税汇算清缴应在2023年5月31日前申报，具体请以各省市税务局要求为准，可以咨询当地税务局，一般申报时间为3月-5月。

三、哪些企业需要年报？

凡在2023年12月31日前登记注册，领取营业执照的公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业、分支机构、个体工商户。

2023年12月31日之前领取营业执照的企业法人、非法人企业及其分支机构、在中国境内从事生产经营活动的外国（地区）企业、外国企业常驻代表机构，以及农民专业合作社、个体工商户等，都需要在规定的时间内（每年的6月30日以前）登录企业信用信息公示系统报送2023年度报告，并向社会公示。

四、企业年报内容

（一）企业通信地址、邮政编码、联系电话、电子邮箱等信息；

（二）企业开业、歇业、清算等存续状态信息；

（三）企业投资设立企业、购买股权信息；

（四）企业为有限责任公司或者股份有限公司的，其股东或者发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式等信息；

（五）有限责任公司股东股权转让等股权变更信息；

（六）企业网站以及从事网络经营的网店的名称、网址等信息；

（七）企业从业人数、资产总额、负债总额、对外提供保证担保、所有者权益合计、营业总收入、主营业务收入、利润总额、净利润、纳税总额信息。

五、完成年报后，发现年报信息填错了，是否可以修改？

发现已公示的年度报告信息需要修改的，须在当年6月30日之前，自行登录国家企业信用信息公示系统进行修改，修改前后的信息应当同时公示。6月30日之后，除特殊情况外，年报信息不得修改。因此请企业务必谨慎核对各项数据，认真填写。

六、年报信息可以不公示的吗？

企业从业人数、资产总额、负债总额、对外提供保证担保、所有者权益合计、营业总收入、主营业务收入、利润总额、净利润、纳税总额、社保事项信息由企业选择是否向社会公示，高校毕业生、退役士兵、残疾人、失业人员人数、党建信息、商务和外汇年报事项为不公示信息，其余年报信息应当向社会公示。

七、未按时年报会有什么后果？

未按规定期限报送及公示年报的企业、农民专业合作社，或者未按规定期限报送年报的个体工商户，将被列入经营异常名录或标注经营异常状态，并通过企业信用信息公示系统向社会公示。被列入经营异常名录的企业经营活动还会受限制，企业信用也会受质疑，并且相关法人还将任职资格受限，长期处于失信状态。

工商年检每年从1月1日起截止6月30日结束，所有个体工商户及企业应在工商局规定的时间内进行年检，逾期未年检将会受到相应的处罚，会进入工商异常名录，且处罚后还是要同样的去年检，所以为了不带来不必要的麻烦，请各企业尽快办理工商年检。

【第15篇】苏州个体户营业执照

将商事主体原本需办理的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证这三证合为一个证件则是“三证合一”。意思就是说创办人申请企业只需要一次登记，几个工作日之后就能领取拥有税务登记号、组织机构代码号的工商营业执照，实现以一证代替三证的登记改革制度。下面盖伦财务小编为此给大家整理了关于如何办理苏州“三证合一”营业执照的内容。

一、苏州三证合一营业执照如何办理？

申请人到工商部门填写一份表格，向“一个窗口”提交“一套资料”，经工商部门核准后，就可以领取加载了统一社会信用代码的最新版营业执照，并且无需再另行申领组织机构代码证和税务登记证。

二、苏州三证合一营业执照的办理期限：

公司办理三证合一的期限是5-10个工作日。这里需要注意的是：已经成立的企业在办理工商变更登记时，也能适用新登记模式，收缴回原来的旧版营业执照、组织机构代码证、税务登记证，领取加载统一社会信用代码的新版营业执照即可。

三、证合一实施之后的情况：

各审批部门不再出现“单打独斗、各自审批”的情况。企业和个体工商户只需按市场主体准入登记“三证”材料清单要求，在相关部门登记窗口递交一套申请材料，工商、质监、国税、地税等部门通过网上并联审批系统来完成部门之间的数据交换及信息传输，实现同步联动审批；审批效率大幅提高，办理时间将大大缩短，并且市场主体在办理银行、住建等手续以及后续经营时，都不需要再提供组织机构代码证以及税务登记证，“一证”管“三证”。

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