营业执照过户多少钱（15个范本）

【第1篇】营业执照过户多少钱

我是南京市的一名网约车司机，在南京率驰汽车服务有限公司，2023年11月份购买了奔腾b50汽车，三年后无过户费用,合同上写的，但是现在车子费用已经全部还完。我给金融机构打电话解压，过戶但是金融机构说租赁公司这边正在变更营业执照，所有的资料都准备好了，就因为变更营业执照，办理不成，现在我给率驰汽车服务有限公司的人打电话，他给我一个电话号码让我沟通.结果是交5000元的手续费用给我过户，营运转非营运但是我三年前购买车子的时候是没有这个费用的，我现在怀疑他们现在是以变更营业执照为由对我欺诈，现在的情况是，公司几百辆车子，之前的公司说三年后没用挂靠费用，到今天他们公司变更一个法人一个营业执照，过户费就收取我们营运转非营运5000元，挂靠费用收取每年3600元。还是诈骗……我们滴谪司机的合法权益，合法所得。

【第2篇】餐饮营业执照可以过户吗

类型：转店

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朝阳区其他200㎡餐馆转让营业中

类型：转店

新

面积：200㎡

租金：14万元/年

转让费：6万元

行业：餐馆

联系人：老板

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【第3篇】个体工商户营业执照可以过户吗

个体工商户关心的8个法律知识

热点问答来了

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1

问：个体工商户承担债务的主体是谁？

答：个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。

法律链接：《民法典》第五十六条。

2

问：个体工商户诉讼时的责任主体如何确定？

答：在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。

法律链接：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五十九条第一款。

3

问：个体工商户营业执照上登记的经营者和实际经营者不一致时，如何认定责任主体？

答：营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的，以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼人。

法律链接：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五十九条第二款。

4

问：个体工商户有多个经营者时，在司法实践中的如何认定责任主体？

答：营业执照上登记的经营者和实际经营者不一致，存在合伙情形时，以登记的经营者和实际经营者为责任主体；存在租赁情形时，因为实际的经营者是直接受益人，与起诉人有直接关系，故以实际经营者为责任主体，登记的经营者承担连带清偿责任。

5

问：个体工商户在转让过户时需要注意事项哪些法律事项？

答：个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。假如个体工商户在没有办理注销登记后直接进行转让过户，在发生纠纷时，营业执照上登记的经营者和实际经营者作为共同诉讼人共同承担责任。

6

问：申请登记个体工商户，只登记其中一方，事实为两个人共同投资。但两人合伙协议内容与合伙企业一致，共同经营、共享收益、共负亏损，这种协议是否有效？

答：在个体工商户内部的合伙人之间可以适用合伙协议，是有效的，但对协议以外的人则按照个体工商户的相关法律规定承担责任。

7

问：企业利用自有的房屋出租给个体工商户从事经营活动，是否需要办理登记？

答：企业出租的仅仅是房屋，不需要登记。但承租人，即个体工商户从事经营行为应当依法登记。

8

问：营业执照是个体工商户，字号名称是“某某房地产信息咨询中介服务部”。但为宣传方便，名片上可否写“某某房地产信息咨询有限公司”？

答：不可以。涉嫌虚假宣传，欺骗消费者，属于不正当竞争行为，违反《反不正当竞争法》的规定，市场监管局有权予以处罚。

【第4篇】营业执照过户法人变更

公司注册成立经营一段时间后由于一些原因，需要进行工商法人变更，以下是公司法人变更需要走的流程。

一、变更公司法人的具体流程

1、在工商局领取《公司变更登记申请表》；

2、变更营业执照（填写公司变更表格、加盖公章、整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理;如果存在股权转让须填写股权转让协议）；

3、变更银行信息（基本户开户银行办理）

二、法定代表人变更材料

1、法定代表人签署的《企业变更（备案）登记申请书》（原法定代表人或拟任法定代表人签署，原件1份）；

2、经办人身份证明（原件更佳）；

3、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章、章程要载明董事长、执行董事、经理、监事是否调整)

4、公司关于变更事项的决议或决定（公司决定由法定代表人签署，盖公章）（原件1份）；

5、股东会决议(全体股东签字、盖公章)

6、拟任法定代表人身份证明（复印件1份，验原件）；

7、全体股东身份证(原件)；

8、企业法人营业执照正本和全部副本（原件）；

9、公司公章。

以上就是“变更公司法人的具体流程及所需材料”的全部内容，希望对您们了解变更公司法人的具体流程及所需材料有帮助，有任何关于公司变更的问题，欢迎来咨询江西小二财税。

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公司位置：江西省南昌市青山湖区京东镇月坊胡村江西流量经济产业基地2号楼3楼

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【第5篇】营业执照过户需要多少钱

泉州多位司机反映，他们贷款买了车，用于网约车运营，车子挂靠在汽车租赁有限公司。今年他们还清贷款，准备按照先前的约定将车过户到自己名下时，公司却要求他们缴纳数千元手续费。

网约车过户时要加收3000元过户费

洪先生

当时我买这个车，因为要合法营运，我就找这个公司办。然后他说因为你是按揭，所以没办法挂个人名字，所以就暂时挂他公司名字，但是合同上面有显示，他是代办理，就是这个车辆实际是我们自己的。

洪先生说，车子的产权和经营权归他所有的，只要等三年贷款还完后，泉州众捷汽车租赁公司就可以把车子过户到他名下。可是到过户的时候，公司却突然提出要收一笔3000元的服务费。

洪先生透露，要办理过户就必须要公司方面提供相关的营业执照等证件。但在双方签订的合同上，并没有明确说明车辆过户要收手续费，另外公司方面也未说明收费的依据，洪先生觉得这笔钱收得不合理。

20多位车主反映同一遭遇

采访当天，还有二十多名司机也来反映类似的遭遇。大家表示，因为行情不好，他们都不愿再继续开网约车，如果没有及时过户并下线网约车服务，又得缴纳一些额外的费用。这也是让大家着急过户的一个重要原因。

网约车司机

保险一年八千来块，挂靠费三千多块，还有北斗卫星一年一万多，我们说实在话，现在跑的利润都没这么多。

网约车司机

疫情期间大家都不好跑，跑不下去，两难啊，现在进退两难。

万竹公司：担心过户后利益受损

从司机们的口中记者得知，大家挂靠的网约车营运公司都不一样，但都被一家万竹企业管理有限公司给收购了，而三千元的过户服务费就是这家公司提出的。

万竹企业管理有限公司 工作人员

因为在过户过程中，公司有一些硬性的成本，代办、解押、车管所该收的一些费用，银行账户注销这些费用的存在。

针对这名工作人员的说法，司机们则认为既然车子是挂靠在公司，那么过户费本就应该要由公司来承担，而且事先公司也未在合同上讲明。

对此，万竹企业管理有限公司给出的理由是，营运车要跑满8年或者一定公里数才会被要求下线，如果车子才跑了三年，司机们就要过户出去，那么公司就会出现损失。因此对于此事，公司也给出了两个解决方案。

01

司机缴纳3000元过户服务费

02

司机可以将车辆卖给公司

律师：若无约定 收高额过户费不合理

律师 蔡思斌

他们其实是合同关系，要收取特定费用的话，要有合同的相关规定，如果说合同没有规定的话，这个公司是没有权力收取这个费用的。如果他坚决要收取的话，是可以通过诉讼途径来解决的。

记者介入后 双方协商一致

万竹企业管理有限公司表示，会跟司机们继续沟通，妥善协商处理。截稿前，记者获悉公司方面同意减免费用，部分司机已经同意。

帮帮团提醒

在签订合同前，一定要将相关内容或是约定白纸黑字写在合同里，避免出现纠纷。

在此前，多地交通部门就曾在发布的风险提示中提到，将个人全额出资或个人贷款购买的车辆登记在合作公司名下，通过签订挂靠协议或融资租赁合同等形式经营，容易出现车辆权属不清、解除合同过程中维权困难，以及在发生经营风险时承担连带责任等风险。

记者也建议想入行的司机，尽可能避免以租代购、挂靠经营、担保购车等形式从事网约车经营。

【第6篇】营业执照可以过户吗

创业有成功也有失败，很多时候市场需求的变动，直接导致经营亏损，到了不的不转让的地步，店铺转让了，营业执照怎么办呢？

店铺转让了，营业执照怎么办？

有些时候很多街边的商铺可能由于生意不好等原因，一段时间会转让出去。如果是转给做同样生意的人，营业执照能直接把经营者变更了吗。

护航财税告诉你，当然是不行的。对于个体户的变更，有下面几个问题要给大家说说。

1、根据《个体工商户条例》第十条规定，“个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。”

所以，个体工商户营业执照本身不能转让，不能过户。必须由原经营者注销原个体工商户营业执照，新经营者办理新的个体工商户营业执照。

2、个体工商户营业执照不能直接变更经营者姓名。只能变更个体户名称、经营范围、注册地址。

如果想变更经营者姓名可以到当地工商局申请改制，将个体户改为个人独资企业即可办理经营者变更

总结：创业有风险，失败乃是成功之母，有着第一次的创业经验比什么都强，总比那些瞻前顾后的人收获的多，公司注销了可以重新注册，现在都可以免费注册公司了，没有注册地址也可以注册深圳公司了，更多财税资讯记得关注：护航企业服务管家

【第7篇】个体营业执照能过户吗

放假期间有位李老板咨询小云：“我日前去工商局，想把营业执照转让给我朋友，但是他们说不能办理，个体户是不能变更经营者的吗？”那我的店铺要如何转让给别人？”

李老板2023年开了一家服装店，但自2023年以来一直是同学在经营。李老板今年想要去广州发展，与同学商量后，决定将店铺转给她。李老板随后到工商局办理转让手续，但工作人员告诉他，被转让者不是李老板的家庭成员，不能转让。

注册个体户只能转让给家庭成员吗？

是的，根据我国《个体工商户条例》，个体工商户变更经营者只能在已备案的家庭范围内进行，若想将店铺转让给家庭成员以外的个人，只能遵循“一关一开”原则，即要到工商部门注销原有的个体户后，由新的经营者申请注册个体户，办理新营业执照。

个体户注销营业执照的流程

1、准备营业执照正副本、法人身份证复印件、公章；

2、到工商局申请注销，填写并提交《个体工商户注销登记申请书》；

3、到所在主管税务部门的办税大厅核查已缴税款，取得完税凭证；

4、回到工商所提交完税凭证，领取个体工商户注销通知书。

个体户办理新营业执照的流程

1、准备身份证原件、注册地址证明等各种申请资料；

2、准备5-7个公司名称到工商局办理核名登记；

3、到工商局申请设立，填写办理营业执照相关表单；

4、到国地税局登记备案，根据自身需要选择是否刻公章、开基本户。

以上就是小云今天的科普啦，注册个体户老板若想“过户”给别人，一定要依法注销再重新注册哦。若您对个体户注册或注销还有其他疑问的话，都可以立即咨询小云！

【第8篇】营业执照过户流程

转让北京带车牌公司包过户

怎么收购一个带车指标的公司-北京车牌

北京含车牌公司转让收购

北京带车牌公司转让详细流程及条件

带京牌车指标的公司转让费用详情

目前北京车指标已然成为一种稀有物 ，即便价格一直在逐年上涨，但并不影响市场的需求，由于对外地车辆的管控以及个人摇号的困难，公户车指标的需求量是越来越大，公户车指标也就是公司名下带车指标，通过变更公司的法人股东，即可实现车指标的使用权，公户车指标公户车指标不仅变更周期短，还不影响个人摇号，又可以同时满足多个车辆用标的需求，方便快捷，安全靠谱。

收购的流程：

1、了解公司情况；

2、确定标的公司资源（带1个、2个或多个汽油指标）；

3、签署定金协议，支付定金；

4、查标的公司工商是否有异常，诉讼；

5、查标的公司税务是否有欠税，逾期未申报；

6、查标的公司是否有垠行户，打征信和流水；

7、确定标的公司指标是否更新出来；

8、签合同付首款开始变更工商；

9、出新执照付中款开始变更税务，垠行（新老股东签署债权债务协议）；

10、完事之后付尾款交接材料；

北京公司车指标的优缺点：

1、北京公司车指标就目前情况来看价格偏高这是缺点，但是好的东西除了贵没有其他问题这是真的

2、北京公司车指标优点就是：公司变更时间周期短，是现在合理合规的转让方式，公司车指标不限制变更次数，后期再转让也没有任何限制，不影响个人摇号。

目前我司现有资源充足，欢迎随时咨询报价。

【第9篇】营业执照怎么过户

“零跑”办照

办照“零跑动”

全程“5分钟”

“我本来一直愁着找不着时间去，现在好了，秋滨市场监管所为我们商户着想，办照就设在门口，五分钟就办完了，非常好，我们非常感谢，为他们点赞！”秋滨农贸市场商户陈某说。12月11日，金华市市场监管局开发区分局秋滨市场监管所将一批营业执照上门送到秋滨农贸市场的经营户手中，实现经营户“零跑”办照，助推“最多跑一次”改革。

办照只要5分钟？

办照设在家门口？

办照居然“零跑动”？

经营户办照遇中梗阻

12月份，秋滨农贸市场进行了新一年度的摊位招投标工作，市场内的经营户们都进行了摊位的调整，需要及时完成营业执照的变更手续。由于大部分市场经营户文化水平不高且生意忙碌，到市场监管窗口办理变更手续的人寥寥无几，而且即便到窗口办理变更手续的经营户，也是常常无法说清自己现在的摊位号。

实现经营户“零跑”办照

了解到此情况后， 12月10日，秋滨市场监管所抽调相关业务骨干将办理营业执照变更服务地点搬到了秋滨农贸市场。由市场方统一提供市场经营户名单以及摊位地址，工作人员利用自己的手机浙里办为经营户受理，填报申请资料，通过微信“注册公务群”远程传输到注册窗口，窗口完成审核工作，经营户在手机上完成签字确认工作。整个流程中经营户仅需带上身份证以及营业执照正副本，只需要五分钟即可完成营业执照变更工作。

下步

此次上门服务不仅拉近了市场监管办事窗口和经营者的距离，还借此机会宣传了“微信办照”的优势。“下步，我们将继续推进‘最多跑一次’改革，持续为广大群众、市场主体提供贴心服务，助力优化营商环境，不断激发市场主体活力。”秋滨市场监管所所长毛建伟表示。

来源：市场导报

【第10篇】营业执照过户

营业执照是从事经营活动的代表，他是证明从事经营活动的有效证件，同时他也是可以转让的，那么营业执照转让手续怎么办理?下面，小编将针对这个问题做出详细解答。希望能够解开大家的疑惑，接下来大家就跟着小编一起来看看吧。

营业执照转让需要什么手续

1、股东会决议，要100%通过;

2、签订转让意向书;

3、进行财务审计，盘点资产，确认债权债务(函证)，确认所有者权益;也可转让各方自己清理，达成一致，双方签字认可;

4、谈判转让价格(按公司净资产转让，而不是按注册资金)和条件，签订转让协议(合同);

5、交割资产，双方在资产交接表上签字确认;

6、向债权人和债务人发出通知(法人变更和承接债权债务等);

7、修改公司章程(变更法人姓名和投资方);

8、进行工商登记变更。如果仅是转让，不涉及其他变更事项，仅变更股东和法人即可;

9、税务登记证和组织机构代码证书变更;

10、开户银行留底印鉴变更;

11、税务登记证和组织机构代码证书变更。

转让营业执照需要什么材料

(1)签署的《公司变更登记申请书》;

(2)签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》;

(3)双方签署的店铺转让协议或者交割证明;

(4)本人的身份证件复印件;

(5)公司营业执照副本。如果是个体工商户营业执照，那是不存在所谓过户的，因为个体户营业执照不能变更经营者的，只能让原经营者注销营业执照，新的经营者办理新的个体工商户营业执照营业执照，也就是重新办理登记手续。

总结：上述内容就是企的宝财税小编给大家详细介绍的关于转让营业执照需要什么手续(代办营业执照过户)的相关内容希望可以帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请关注我们企的宝财税。

【第11篇】二手车过户要营业执照

一、办理二手车过户得多少钱?

二手车过户费用最低是200元，最高过户费用800元，其中1.0l以下排量收费200元，1.0l-1.9l排量收费400元，2.0l-2.9l排量收费600元，3.0l及以上收费800元。办理二手车过户的流程：

1)到车管所领取车辆过户申请表，协议书。

2)填写过户申请表、协议书，单位车辆：需盖公章，买卖双方证明，新车主有营业执照复印件，小客车要有定编证复印件。

3)清理机动车违章记录，保证交易车辆在年审有效期内。

4)凭填写好的过户申请表，协议书、有关复印件、车辆行驶证正本到旧机动车交易点领取鉴定表。

5)车主，带齐有关证件，到车管所办理车辆过户审批手续。

审批后，到市旧机动车交易点办理过户的交易手续。(交易费：按车辆规定使用年限折旧额的2%) 。

6)凭办理过户的有关证件，到交警大队办理过户。

过户后，凭新的行驶证、旧机动车辆交易证明及发票的复印件到路费站、购置税部门办理过户手续。

7)拿着身份证复印件、车的档案、行驶证、等级证书、保险单等去办理上牌，上牌的时候会换牌子，牌子钱是200左右，还有行驶证等相关。

8)费用大约为300元费用，过户费最高900最低150，外迁转籍200，其他100，一车的费用在1000以内。

二、买二手车注意哪些事情?

1、交易合法：要到正规的旧车交易市场，与合法的二手车经营公司交易，买车过户要签订合同。

2、注意车况：如果自己不懂车况，可以找个懂行人随行指点。

3、熟悉行情：买车前多到旧车市场逛逛，准备纸和笔，把相中的车型记录下来，多比较。

4、手续正规：为避免出现假手续的情况，请您与合法的二手车经营公司交易或选择有大厂保障的二手车品牌经销商。

5、谈妥价格：买车价格应尽量贴近自己的期望值，适当做些让步也未尝不可。

6、及时过户：与二手车商家成交后，要及时过户，这样您才能真正成为车辆所有人。

7、手续变更：有了过户票，请在一个月内及时办理行驶证、登记证、购置税的变更。

我们在这里并不清楚购买的这辆二手车的实际情况，所以对过户费只是提供大概的参考范围。车辆过户在二手车买卖的过程当中是非常关键的一个步骤，相较于过户费用，个人认为在之前先把二手车的各种情况都调查清楚了才是最重要的，否则办理的过户也是后患无穷。

【第12篇】营业执照如何过户

现在很多小公司因为同行业之间的竞争太过于激烈的原因导致只能申请破产，那这样的情况下的话申请破产之后就会进行一定的清算工作，当然营业执照也是需要注销的。那么，公司换地方要换营业执照吗？

一、公司换地方要换营业执照吗

换地址之后，营业执照在依法变更经营场所之后，还可以继续使用的，不需要重新办理。但是现在颁布了新规定，对相关证明做了一些调整。

按照《公司登记管理条例》第2６条规定：公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。第３９条规定：变更登记事项涉及《营业执照》载明事项的，公司登记机关应当换发营业执照。

第９条规定：公司的登记事项包括：名称、住所、法定代表人姓名、注册资本、公司类型、经营范围、营业期限、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。也就是说只要上述记载的事项发生变更，就需要到工商行政管理机关进行变更登记，换发执照。

二、公司营业执照转让要注意什么问题

（一）检查公司是否存在债务。承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务。

（二）检查公司以前的经营状况。转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不良记录。

（三）年检是否每年都按时参加。如果没有按时参加年检的企业，会被记录在案，拉入黑名单，企业信誉下降，同时还会受到处罚规定。

（四）查看公司审计报告。公司是否是垫资注册公司，公司的注册资金是否出资到位，是否有抽逃资金的现象，公司账目是否合法等等。

（五）检查纳税申报是否及时、完整，是否有偷漏税行为。

三、营业执照转让需要什么手续

办理营业执照过户需要提交以下相关材料

（１）签署的《公司变更登记申请书》；

（２）签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》；

（３）双方签署的店铺转让协议或者交割证明；

（４）本人的身份证件复印件；

（５）公司营业执照副本。

【第13篇】营业执照能过户吗

办理营业执照过户的具体手续如下：

1、准备材料。

2、进行申请，向原公司登记机关申请变更登记。

3、公司登记机关对通过信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提出申请的，应当自收到申请文件、材料之日起5日内作出是否受理的决定。

4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实，作出是否准予登记的决定。自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。

【第14篇】营业执照转让过户费用

公司概述：

公司是一种企业组织形式。中国的公司是指依照《中华人民共和国公司法》在中国境内设立的以营利为目的社团法人，包括有限责任公司和股份有限公司。

公司全体股东对公司债务仅以各自的出资额(持有的股份额）为限承担责任的公司，具备法人资格。

个体概述：

根据《中华人民共和国民法通则》规定，公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。

个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。个体工商户对债务负无限责任，不具备法人资格。

成立之后切记不管不顾

成立的主体无论是个体还是公司，只要是续存状态，都需要每年工商年检，按规定纳税申报。企业切记注册之后放任不管不顾，影响企业经营异常，影响企业个人信用，导致处罚。国家政策力度都在不断加强，切勿抱侥幸心理，因小失大。

不经营的主体应当及时办理注销

不再继续经营的个体或公司，应当及时去当地工商部门报备登记注销，涉及税务和银行也要去登记注销，涉及许可证项目也应当处理

关于执照转让

1.公司执照转让需要走正常的变更备案，切勿直接予于他人，否则一旦出现问题，存在法律风险.

2.个体执照本身不能转让，不能过户。必须由原经营者注销原个体工商户营业执照，新经营者办理新的个体工商户营业执照。

关于公司涉及相关信息调整需要及时变更备案公司涉及名称，法人，股东，注册资金，经营范围，地址等信息变更，也应及时去工商，税务和银行进行变更备案，免异常影响公司业务。

缴税问题

执照注册本身与是否缴税无关联，执照续存状态需要正常申报，是否缴税与公司盈利和企业税种认定有关系。

【第15篇】营业执照过户手续

商铺转让要注意以下几点：

1，出租的标的产权是否清晰：产权人不清晰的标的，会影响承租后办理营业执照的手续，也会存在在租赁期间被合法产权人收回商铺影响经营权的风险。

2，如果出租方是二房东包租，必须让出租方出具跟产权人的承租合同或委托出租合同，如果承租合同没有可转租的条款约定，或者二房东不能出具有效证明，请慎重，因为此种情况在租赁期间也会存在被合法产权人收回商铺影响经营权的风险。

3，标的商铺的使用性质：特别是原房产证使用性质是住宅的物业，此类住改商的铺位，在经营的过程，会存在政策风险，一旦街道办取消临商审批，会影响领取营业执照，正常经营。

4，标的商铺的转让费用问题：一般情况下商铺转让会产生转让费（顶手费，入场费）等，以上费用在签署合同之前一定要跟原租客商议清晰。可以把费用的具体事项书面列举出来。转让费里会包括但不限于原租客承租时候的押金，装修成本，地段成本，中介佣金等。提前约定清晰，以免在成交的过程中产生额外费用。

5，前租客的水电煤等各种费用结清，对前租客的注册营业执照等进行过户或者注销。

商铺转让流程：

1，新旧租户要在达成商铺转让协议之前联系产权人，并且让产权人提供产权证明。如果产权人不能出现，需要代理人出具相关证明文件，确认好签约人对该商铺有合法合规的处理权力。

2，新旧租户与商铺产权人（或代理人）达成共识之后，理清各种转让费用，结清旧账。

3，新租户与商铺产权人（或代理人）签署合同，原租客需要把原营业执照过户或注销，新租户要到商铺所在的街道办备案，缴纳税收，办理营业执照。

4，新租户办理好营业执照，相关牌照后，才可以正式营业。