个体营业执照2年没年检（15个范本）

【第1篇】个体营业执照2年没年检

两年未年检，营业执照也过期，公司是否自动注销，这个问题很多人都不是很懂，现在广州忠雄就给大家全方位讲讲，到底会不会自动注销。

首先，必须先明确企业的性质：

对于个体工商户，根据《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》第十七条规定：

“根据《 条例 》第十条和第二十二条的规定， 对个体工商户逾期不办理验照手续且无正当理由的，工商行政管理机关应当收缴其营业执照及其副本。

因此，个体工商户过期未年检的话，一般不会处以罚款。对于个体工商户，国家是持扶持、监督、管理的态度，对于轻微的违法行为，一般是不予处罚的。所要做的，是赶紧去补办年检手续并缴纳相关费用。

对于非个体工商户：

根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第五十九条÷第六十条规定，公司应当按照公司登记机关(即工商局)的要求，在规定的时间内接受年度检验。时间一般是在每年3月1日至6月30日期间进行年检。

同时根据该条例第七十六条规定：

“公司不按照规定接受年度检验的，由公司登记机关处以1万元以上10万元以下的罚款，并限期接受年度检验;逾期仍不接受年度检验的，吊销营业执照。年度检验中隐瞒真实情况、弄虚作假的，由公司登记机关处以1万元以上5万元以下的罚款，并限期改正;情节严重的，吊销营业执照。”

2年未参加企业年检，并且已经被发通知，去办理注销时需要补办过去2年的年检手续并要接受处罚，金额按照当地工商机关的处罚标准，全国各地均不一样。

《行政处罚法》第29条：违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。期限从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

比如，如果的证是08年1月1日到期的，按理应该在到期前年检，但没有去，而工商局若发通知给，可以在08年3月去办理缴费罚款续期或者注销手续。工商局如果没有发通知，证明他们没有发现的违法行为，直到2023年1月1日，如果还没有收到通知，那么恭喜，不用罚款了，同时的营业执照作废了。

综上所述，如果工商局发通知叫去补办手续，同时如果的企业也不是个体工商户，就要罚款同时办理注销或者延期。而如果工商局没有发给通知，证明他们没有发现的违法行为，那么两年时效已过的话，就自动注销了营业执照。不用再罚款了。

【第2篇】个体营业执照自动注销

最后4天！2023年年报工作就要截止啦！@佛山老板你按时年报了吗？近期，市监君后台收到很多老板留言，称自家店已经没在营业了，不知道需不需要注销个体工商户登记答案是……

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需要！需要！需要！

不办理注销登记的后果？

已停业的个体工商户，应当主动办理注销登记，避免影响个人信用。如无经营且未办理注销登记的，佛山市场监管部门将依法予以标记为经营异常状态，并通过国家企业信用信息公示系统对外公示其失信行为。

那么你知道如何注销登记吗？快来学习下吧！

准备好以下材料，并到各镇街行政服务中心市监业务窗口办理：

《个体工商户登记（备案）申请书》。

清税证明材料。

已领取纸质版营业执照的缴回营业执照正、副本；营业执照遗失的，请在国家企业信用信息公示系统上出具作废公告（声明）。

★注：

1.依照《个体工商户条例》、《市场主体登记管理条例》设立的个体工商户申请注销登记适用以上注销步骤。

2.申请简易注销登记的，只需提交上述第1、3项材料。

如果不小心遗失了纸质版营业执照怎么办呢？市监君来支招！

纸质版营业执照遗失的，需按照以下步骤出具作废公告：

登陆国家企业信用信息公示系统（网站：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），并使用企业年报报备的账号进行登录。

登录成功后，点击首页中的“信息公告”。

点击“市场主体登记注册公示公告”-点击“营业执照作废公告（声明）”。

★注：出具作废公告（声明）后，即可按照上面提到的步骤准备材料，并到各镇街行政服务中心市监业务窗口进行办理。

市监君温馨提醒不再营业的老板记得主动办理注销登记！

来源：顺德市场监管、佛山市场监管

【第3篇】个体营业执照过户

11月1日开始实施的《促进个体工商户发展条例》，第十三条规定，个体工商户可自愿变更经营者或转型为企业。#个体工商户

其实早在2023年，广东省内的个体工商户就可以转型为企业。在粤工商企字【2018】90号是这样规定的：个体工商户以现有的生产经营条件为基础，依据有关法律法规规定申请设立登记公司制企业、个人独资企业、合伙企业。

如果是个体工商户转型为个人独资企业或合伙企业中的个人合伙人，在纳税上基本相同，只有转型为公司制企业，其纳税等才会发生变化，具体如下：

一、应纳的税种不同

个体工商户需要缴纳的税种一般包括：个人所得税（经营所得）、个人所得税（工资薪金所得）、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。

说到印花税，对于个体户会有些争议，有的税局会认为个体户属于个人，不属于单位，因此，按照印花税法中规定的个人，就不缴纳印花税的情况：比如个人书立的动产买卖合同等，就不需要缴纳印花税。而多数税局会认为个体户属于单位，那么只要是属于印花税的征税范围内，均要缴纳。

转型为公司制企业后，需要缴纳的税种，主要的变化就是由个人所得税（经营所得）变为了企业所得税，是否会造成税负的增加，下面就会详细的介绍。

二、开立账户不同

对于个体工商户开立对公账户没有强制性规定，如果需要办理，可以凭营业执照及税务登记证明，依法在银行或者其他金融机构开立账户。因此，个体工商户的日常经营业务结算可以转账至个人账户，由于已经申报并完税，这笔收入属于可随时提现的合法收入。

而公司制企业，必须要开立对公账户，也就是需要去金融机构开立基本存款账户和其他存款账户，并将其全部账号向税务机关报告。

三、缴纳残保金不同

由于个体工商户不属于机关、团体、企业、事业单位和民办非企业单位，因此，不需要缴纳残疾人就业保障金。

而转型为公司制企业后就需要按照规定缴纳残保金。

四、建账要求不同

个体工商户可以建立复式账或者简易账，如果注册资金在20万元以上的，或者有些省份的税局会要求设置复式账的，以及个体工商户已经登记为增值税一般纳税人，均应当设置复式账。多数情况下，个体户仅设置简易账就可以。

如果转型为公司制企业，就必须要设置复式账了，而且财务核算要健全。

五、税负的变化

在这里，我主要是针对个体工商户的个人所得税（经营所得）与转型后的企业所得税的变化来进行解释，而其他的税种，只要转型后的企业仍为增值税的小规模纳税人基本上没有变化。

如果个体工商户实行的是定期定额的征收方式，那么，就会在一定的期限内，满足销售额在规定的范围内，暂不征收个人所得税（经营所得），比如有的省份规定在月营业额10万元以下的，就不需要缴纳个人所得税，而超过10万元了，就要全额征收个人所得税。

如果是非定期定额的个体工商户，我们还要再区分，是否为核定征收还是查账征收，如果核定征收的模式，就要依据所在税局核定的利润率（应税所得率）来计算应纳税所得额，比如利润率为10%，那么假如年度收入为100万，核定后的应纳税所得额为10万，此时再按照税率表计算税额，同时按照现行的优惠政策，对个体工商户年应纳税所得额不超过100万元的部分，在现行优惠政策基础上，减半征收个人所得税。

优惠后的个税仅为（100000×20%-10500）×50%=4750元

如果应纳税所得额超过100万，则不能享受减半优惠。

若为查账征收的个体工商户，在计算个税时就要按照全年的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额为应纳税所得额，这样再从税率表中找适用的税率计算个税。

假如个体工商户计算后的应纳税所得额为80万，按照查账征收方式，则需要缴纳的个人所得税为21.45万。

转型为公司制企业后，需要缴纳企业所得税，如果企业能满足小型微利企业的条件，那么税负也很低，具体的条件是同时符合从事国家非限制和禁止行业，且年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元。可享受的所得税优惠政策是，简单说如果不超100万部分按照2.5%计算税额；100万到300万之间部分按照5%计算税额。

同样假设年度的应纳税所得额为80万，符合小型微利企业条件，那么计算的企业所得税为2万。

需要提示的：转型为企业后，销售收入则不能直接由个人账户收取，如果个人股东想要提现，还要再缴纳个人所得税（利息股息红利所得），税率为20%。

综上，总结下来，是否转型为企业，要看个体工商户的商业需要，企业的发展较为规范，有利于扩张，也有利于吸引投资人和客户，在纳税上，更需要结合当地的核定政策，以及企业的规模来进行判断。

【第4篇】个体营业执照上牌好么

导语：车管所只要100多,4s店却要收1500元，自己去上牌很难吗？

老师您好，我最近买了一辆200,000元的新车。这款车的折扣价和车辆保险费相当令人满意，但4s店的牌照费有点高，价格是1500元，我想自己去车管所上牌，因为这个费用太贵了，具体操作流程是什么？这是一位粉丝问我的问题。我之前已经和你分享过车牌问题。车辆管理部门获取车牌的实际总成本超过100元，请在4个步骤中学习如何操作。

第一步: 准备驾照。

首先，您需要准备许可证所需的所有证书。这些文件包括原始发票、原始登记表和原始纳税申报表 (用于支付购置税)。我们个人账户的消费者一般不使用原始证书，其次是原始车牌、原始汽车照片、原始车牌、原始强制保险、车牌号码删除、账户卡。如果你在其他地方工作，你可能需要原始居留许可。在买车之前，你可以去当地的车辆管理办公室询问你是否需要居住证。

第二步: 缴纳车辆购置税

准备好以上所有文件后，第二步是支付车辆购置税。缴纳车辆购置税的地方是地方税务局，假如你找不到这个地点，可以使用手机导航。到达付款柜台后，您可以向员工索要原始纳税申报单以外的文件。如果需要原件，大厅里有一台复印机。你只需要执行你需要的操作。另一件要记住的事情是，无论你去哪里市场，你都必须支付购置税。然后你会得到一份你的税务证明。

第三步: 给汽车拍照并记录信息

申请该证书时，将使用在步骤2中获得的税务证明的副本 (目前，在某些地方也可以在税后支付车辆)。然后你可以依次等待这个过程。到达车管所后，我不仅问了工作人员，还问了许多排队等候的新车。此时，你只能专注于他人。当在外面排队时，车辆管理办公室的工作人员需要知道车辆的状况。如果你不知道，你可以问工作人员。这个过程实际上非常简单。只要按照工作人员的指示。

步骤4: 队列处理

这一步非常重要。立即删除第一步中提到的所有内容。带上你的驾照，问工作人员如何处理。第一次获得驾驶执照可能有点复杂。基本上，你必须你必须通过3-4个窗口来处理你的业务，但是不要担心。这些窗户是相连的。当第一个窗口完成后，工作人员会告诉你去哪个窗口。然后在大厅的机器上选择车牌号。付款后，你可以把你的驾照、车辆登记证和临时物品带回家。

【第5篇】个体营业执照经营范围变更

成都营业执照经营范围想要更改应该怎么办？小编来给大家简单整理一下，想要更改营业执照范围需要准备什么手续，想要更改的老板记得收藏、关注！

企业更改营业执照范围需要的手续如下：

1、公司变更申请书，加盖鲜章

2、变更范围需要提前报批，提交相对应的批准文件，还有相关许可证

3、公司营业执照副本

4、其他相关决议和决定

以上就是企业更改营业执照范围需要的手续，想要办理的老板可以按照上述清单准备，自己不知道去哪里办理变更的老板也可以留言或点击头像进入主页联系，无需本人亲自到场。

更多公司注册注销等问题，欢迎关注

【第6篇】个体如何注册营业执照

随着我国经济的不断发展和完善，现在不管是个体户还是合伙投资企业，开公司已经是常见的事情了。在公司合法开业之前，必须要确定经营行业，同时还要通过工商部门的注册，那么个体工商户注册登记流程是什么呢！小编将针对这一问题，为大家整理资料。

个体工商户是个体工商业经济在法律上的表现，其具有以下特征：

1、个体工商户是从事工商业经营的自然人或家庭。自然人或以个人为单位，或以家庭为单位从事工商业经营，均为个体工商户。根据法律有关政策，可以申请个体工商户经营的主要是城镇待业青年、社会闲散人员和农村村民。此外，国家机关干部、企事业单位职工，不能申请从事个体工商业经营。

2、自然人从事个体工商业经营必须依法核准登记。个体工商户的登记机关是县以上工商行政管理机关。个体工商户经核准登记，取得营业执照后，才可以开始经营。个体工商户转业、合并、变更登记事项或歇业，也应办理登记手续。

3、个体工商户只能经营法律、政策允许个体经营的行业。

个体工商户注册登记流程

1、申请设立登记时须提交的文件、证件

(1) 居民身份证(复印件);

(2) 职业证明(退、离休证明，退职证明，下岗职工证明〈复印件〉，失业人员出具社区管委会证明);

(3) 生产经营场所使用证明(属公有产权的出具产权单位证明，私有房产出具私有产权证〈复印件〉，出租的出具双方租赁协议书及出租产权证〈复印件〉);

(4)个人合伙经营的，出具合伙协议书;

登记机关及时限

申请人申请设立登记时，到所在地的工商所申请办理登记手续。提交的证件齐全，手续完备，符合条件的，工商部门于7日内办理完营业执照(法定期限为30日)。

登记程序

1、 到所在地工商所领取登记表格，办理核名初审;

2、 到分局登记大厅审批核名;

3、 根据规定办理前置审批

4、 携带有关文件、证件，到所在地工商所注册登记。

以上就是小编为大家整理的相关资料，希望对大家有所帮助。欢迎大家与小编一起讨论这些问题，有相关需求可以私聊小编。谢谢大家关注与支持！

【第7篇】个体工商营业执照怎么办

一、个体工商户的营业执照，应当提交下列材料办理

1、经营者通过签署的《个体工商户开业信息登记申请书》；

2、经营者身份证复印件(正反面复印件)，外来人员可能需要暂住证及复印件；

3、经营者一寸或两寸登记照（彩照）；

4、经营活动场所使用证明：

个体工商户以自有场所为经营场所的，应当提交自有场所产权证复印件。

5、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，应当提交有关许可证书或者批准文件复印件；

6、《个体工商户名称预先核准通知书》（无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》）；

7、委托代理人进行办理的，还应当通过提交公司经营者之间签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证原件及复印件。

二、取得执照后，到公安局指定单位刻章，准备材料

1、个体工商户营业执照副本的原件及复印件；

2、个体工商户户主身份证的原件及复印件。

三、个体工商户办理税务登记准备材料

个体工商户办理本地税务登记管理应当自领取营业执照，或者自有关政府部门批准设立之日起30日内，或者自纳税义务本地发生之日起30 日内，向税务行政机关提出申请办理税务登记。

1、个体工商户营业执照正副本原件及复印件；

2、个体工商户身份证原件和复印件；

3、营业地点使用证明书(同上) ；

4、委托代理人进行办理的，还应当通过提交公司经营者之间签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证原件及复印件。

【第8篇】石家庄个体户营业执照办理

自8月15日《石家庄市放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的规定》(下简称《住所规定》)实施以来，全市已有4636户市场主体享受到优惠政策。与省政府《住所规定》比较，石家庄市《住所规定》进一步放宽了尺度。工商部门不再审查租赁房屋的房产证、探索尝试电子商务秘书企业的登记管理、引入司法救济途径成为“石家庄版”新规最大的三项突破。昨日，针对本次下放企业登记权限中企业最关注以及咨询最多的亮点条款，石市工商部门做了详细解读及便民提醒。

亮点解读

1、办营业执照不用提交房产证明

“我朋友前两年开公司时都被要求提供房产证，拿不出房产证就必须提供购房合同书。真没想到现在办公司注册登记这么方便，仅提交房屋租赁协议和承诺书就可以了，省了往返奔波找房东复印房产证等，太方便了！”张先生上个月底刚刚办理了新公司的企业注册登记，对于现在办理营业执照的简化流程和精简资料连连称赞。

石市《住所规定》规定，办理营业执照时不用提交房屋产权证明，只需提交房屋租赁协议及承诺书，即可予以登记。放宽登记条件，破解了创业中经常遇到的产权证明瓶颈问题。

2、探索新的住所登记制度

为降低电子商务企业注册登记门槛，《住所规定》开始探索尝试电子商务秘书企业的登记管理。首先在藁城区等试行电子商务秘书企业，由秘书企业对没有办公实体的电子商务企业进行住所托管，降低电子商务企业运营成本，促进石市电子商务企业发展壮大。

3、占道棚亭可办理营业执照

原规定要求办理营业执照必须是正规房屋，并能够出具产权手续，门槛较高。临时性建筑、占道棚亭等无法提交经营场所产权证明，不能正常办理营业执照。这次石市《住所规定》明确规定：对占道棚亭可由城管部门出具意见，来代替使用证明，解决了占道棚亭经营办理执照的难题。

4、单位职工宿舍可由单位出具不扰民证明

针对一些单位宿舍属于单位管理，居民委员会不了解情况，有些宿舍没有成立业主委员会的实际情况，《住所规定》规定对属于单位宿舍的，在居民委员会和业主委员会不予出具不扰民证明的情况下，可由单位征求利害关系人意见后出具不扰民证明。

5、“一址多照”适用范围扩至8个行业

石市工商部门将省政府规定中“一址多照”适用范围由5个行业，扩大到股权投资、电子商务、文化创意、软件设计、信息技术、动漫游戏、广告、文化传播等8个行业。增加了信息技术、广告、

文化传播三个行业，使更

【第9篇】个体餐饮营业执照

开餐馆需要办理齐全这五个证，缺一个你的店都开不起来，这不是夸大，这是真实的事件，今天小茗就给大家总结一下这五个证以及它的办理流程，收藏好，有用。

1.营业执照办理

1.1名称预先登记

办理餐饮店的名称需要预先登记，所以要准备一下申请人的身份证、个体工商户名称预先登记申请书。除了这两项以外，还应该按照法规政策提交其他文件。

1.2.排污许可证

餐饮业比较麻烦的就是排污，排污许可证要去所在的辖区环保局办理。办理排污许可证有两个必要条件：楼上不能有居民住宅；污水要能进入市政的污水管道。

1.3.餐饮服务许可证

餐馆的从业人员需要有健康证与卫生知识培训证，然后到辖区的食品药监局申请餐饮服务许可证。

1.4.上门

辖区所在的食品药监局还会上门考察卫生设施是否完备，消毒清洗还有加工场所和营业场所的比例面积是否达到要求。

1.5.营业执照

拿到排污许可证和卫生许可证就可以接着下一步办理营业执照了。带上身份证、房屋所有权的证明，然后去工商部门领取营业执照。

1.6.消防审批

在开业之前要到消防部门进行消防审批。如果审批通过就可以正式营业了。

2.食品经营许可证

2.1.第一步是资料受理：

到当地食品药品监督管理局提交资料（具体所需资料：营业执照复印件、健康证复印件、租房合同、申请食品经营许可证的申请书、负责人的身份证复印件、环评）。

2.2.第二步是场地核查：

受理资料以后，执法人员会在7个工作日内对你申请办理食品经营许可证的场地进行现场核查，主要核查硬件设施（场地是否包含必要的设施）。包括经营场所、所需的安全设施（灭火器、消毒柜等）、生产设施（冰柜、餐具、柜台等）、三防设施（防蝇、防鼠、防尘）、索证索票（供货商资质、随货通行单）以及相应的制度还有卫生情况。

2.3.第三步是领取许可证：

如果你前两步顺利通过，食品药品监督管理局的工作人员会通知你领取许可证；如果你前两步有其中一步不符合，工作人员会告知你哪些不符合，你按照要求改进就可以了，改正合格以后，就可以等待食品药品监督管理局的工作人员通知你领取许可证。

【第10篇】个体工商营业执照变更法人

佛山的营业执照法人变更怎么办理？

佛山网友提问：营业执照要过户给b，即营业执照法人由本人变更成b，请问办理变更需要b到场吗，如果变更对象b无法到场，需要额外再提供什么其他材料吗？

官方答复：市民可指定代表/委托代理人办理变更登记业务，变更登记业务涉及的新增自然人可通过“佛山商事签”微信小程序进行实名认证。请市民携带以下材料到登记机关办理变更登记。

公司变更登记提交材料规范：

1、《公司登记（备案）申请书》。

2、关于修改公司章程的决议、决定（变更登记事项涉及公司章程修改的，提交该文件；其中股东变更登记无须提交该文件，公司章程另有规定的，从其规定）。

◆ 有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署的股东会决议。

◆ 股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。

◆ 一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。

◆ 国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件复印件。

3、修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）。

4、变更事项相关证明文件。

变更法定代表人的，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明（如股东会决议、股东决定由股东签署，董事会决议由公司董事签字等）；公司法定代表人更改姓名的，提交法定登记机关出具的证明及更名后的身份证复印件。

5、法律、行政法规和国务院决定规定公司变更事项必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。

6、已领取纸质版营业执照的缴回营业执照正、副本

市民可登录广东政务服务网（http://www.gdzwfw.gov.cn/）按登记机关和企业类型查询相关办事指南并下载打印相关表格。

鼎立信财税咨询（佛山）有限公司成立于2023年，专注提供佛山地区工商注册、税务代理、商标注册等一站式工商财税服务。

【第11篇】个体营业执照如何过户

我们平时在街头不难看到街上一些店铺转让的信息，很多有经济条件、想要创业的人还是很愿意去购买的。商铺和办公楼都属于商业性的地产，相信很多准备转让商铺或者准备购买商铺的人都想来了解这相关的程序和事项。那么，二手商铺买卖过户流程是怎样的呢？江苏沭新律师事务所胡琳琳律师解析。

一、二手商铺买卖过户流程

1、需要确定身份的人转移，他是否是一个商店的房屋产权，如果超市经营店铺房，首先要看店的产权证，营业执照，卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步协商转让价格和住房租赁情况。

2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

6、如果超市商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。

二、二手商铺办理过户的手续

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

5、由房地产管理部门核发过户单。

胡琳琳律师补充：

三、二手商铺过户的流程

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

胡琳琳律师是江苏沭新律师事务所律师，擅长刑事、婚姻家庭、交通事故，公司法务等。并被多家企业聘为法律顾问。被聘为新沂市妇女儿童之家律师，多次获得新沂市人民法院和新沂市司法局颁发的“优秀法律志愿者”证书。

【第12篇】办个体户营业执照

2023年很多注册营业执照的都选择个体工商户的，很多都想自己去办理个体户营业执照的，那么到底是怎么办理个体户的营业执照的呢?下面就让佛山金泉财税小编给您说说2020个体户营业执照办理流程是怎样的!

2023年个体营业执照大概办理流程：

第一步：个体工商户申请使用名称的，应先办理名称预先登记。

第二步：递交申请材料，材料齐全，符合法定形式的，等候领取《准予设立登记通知书》；

第三步：领取《准予设立登记通知书》后，按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。

2023年个体营业执照办理具体流程：

1、确定个体工商户经营场所所在的工商所，到管辖的工商部门办理。（成立行政中心的，一般去中心办理）

2、给自己的店铺取好名字（建议多想几个避免重名）

名称组成=行政区划+字号+行业+组织形式，填好个体工商户名称预先核准申请书，申请名称核准。

3、名称通过后，进行开业登记申请，填好个体工商户开业登记申请表，工商部门就可以进行设立登记的受理了。

4、按照相关的法律规定，如果申请个体工商户营业执照是代办的话，还需要有一份委托代理人证明。

5、个体工商户营业执照办理一般只需三个工作日，如果效率比较高的单位，当天就可以拿到执照了。

6、按照国家工商总局的规定，办理营业执照是不收费用的。但是为了避免办理营业执照的过程中，有出现不必要的麻烦，还是需要咨询一下当地的工商局。

1、办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有:经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明(即房产证复印件、房屋租赁合同)。

2、办理涉及许可证(如经营食品、餐饮等)的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》，取得许可证后，与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。

个体户一般是税务机关根据其所在位置规模员工人数销售商品等等来估算你的销售额,然后再给定税.不论当月的收入多少，有无收入都要按定税金额来交税，个体工商户为定额税由税务专管员根据以上情况核定。

今年国家在大力扶持个体户，相比注册公司更多人选择个体工商户的，每个人都在自己的特长，自己的领域的努力成长，愿你大展宏图，不忘初心。

【第13篇】个体工商户营业执照年检

随着互联发展的普及，给人们的生活带来了很多便利。以前个体工商户办理营业执照年检需要亲自去当地工商局进行相关审核，而现在就完全不同了，可以通过网上直接进行申报。这也是国家为了提高办事效率，所做的一项重大改革。今天就为大家介绍2020个体户工商户营业执照年检网上申报步骤及最新时间规定介绍如下：

一、2020个体户工商户营业执照年检网上申报步骤详解！

1.申报入口

打开任意搜索软件，比如百度、360、搜狗等，在搜索框架打出“国家企业信用信息公示系统”，选择官网进入。如果没有显示官网的就表示不是国家网址，这个千万要注意。具体网址为：http://www.gsxt.gov.cn/index.html

2.操作步骤

步骤一：进入官网后，选择“企业信息填报”。

步骤二：选择要年报的营业执照地址所在地，如果是湖南，就选择湖南。

步骤三：进入所在地页面，首次登陆要选择“工商联络员注册”。

步骤四：填入要年报的企业执照注册号，统一社会信用代码/注册号、法定代表人（负责人）姓名、法定代表人（负责人）证件号码、联络员姓名、联络员证件类型、联络员证件号码、联络员手机号码。输入完成后点击保存。

步骤五：弹出界面提示验证成功后，分别填入你的姓名、身份证号、手机号。

步骤六：选择“获取验证码”。

步骤七：30秒之内，查看手机短信，输入你收到的验证码完成注册。

步骤八：注册成功后返回登陆页面，分别填入营业执照注册号，你的身份证号码，你的手机号码，再次选择“获取验证码”。

步骤九：填入收到的验证码，选择“登陆”。

步骤十：登陆后选择“年报报告填写”。

步骤十一：选择要年报的年度。

步骤十二：依据企业的经营状况，填写报表，选择“保存并下一步”。

步骤十三：一直保存到最后一页，核实好信息是否有误，修改错误的选项选择“保存并公示”。

步骤十四：弹出对话框点击确认。

步骤十四：确认后本次的年度报告基本已经公示完成。

二、如何在手机app上操作年检营业执照？附详细流程

以浙江省为例：

1.打开浙江政务服务app，点击登录界面，如下图所示；自

2.然后选择立即注册百，如下图所示；

3.注册成功以后再选择身份认证，如下图所示；

4.完成身份认证以后选择上角放大镜图标，进入搜索界面；

5.在问搜索栏输入个体，然后再点击个体年答报的订阅；

6.如果没有注册联络员注册，则选择联络员注册；

7.在出来的界面根据要求填写相关信息，点击注册；

8.注册好以后选择2019未年报，如下图所示；

9.在出来的界面根据要求填写相关信息，如下图所示；

10.填写完相关信息以后点击保存；

11.然后在出来的界面填写相关信息，再选择预览并提交和提交即可。

三、工商户营业执照年检最新时间规定！

企业法人营业执照有限期是10年，到期是需要更换的，以前工商户营业执照年检时间是在每年3月31日前，现在新规定是每年6月30日前要进行年检。根据《企业年度检验办法》第四条规定，每年3月1日至6月30日，企业应当向企业登记机关提交年检材料。有正当理由的可以在6月30日前向企业登记机关提交延期参加年检的申请，经企业登记机关批准可以延期30日。

以上就是个体工商户营业执照年报（年审）网上填报流程，希望能帮到您。个体户工商户营业执照年检时间马上就要结束了，还未来得及申报的赶紧申报。

【第14篇】北京个体营业执照办理

北京作为一线城市之一，在此开办公司的好处可谓多多，不仅在营商环境上的十分的人性化与便捷化，在公司经营的时候也是有许多的税费帮助。因此也是吸引了相当多的创业者来创业，而创业的开始还是公司的注册，那么在北京营业执照注册应该怎么去办理呢？一起和小编来了解一下。

1、工商核名

公司注册的开始都是对公司的名称进行核名，在公司核名之前准备好公司的名称，然后就可以到该地区的工商部门或网上进行公司的名称核准，名称核准之前需要填写公司名称预先核准申请书，然后等待审核，审核通过后就可以领取公司名称预先核准通知书。

2、提交公司注册资料

在核名通过后，就可以将公司的注册资料，包括公司的注册地址信息，公司的法人、股东身份信息，公司的经营范围，公司的章程等等，然后就可以到工商部门进行相关资料的提交，等待审核。

3、领取营业执照

如果资料有误，那么进行收回，进行修改。如果审核通过后，那么就可以去工商部门领取公司的营业执照正副本。

4、办理其他证件

领取到公司的营业执照后，想要完成公司的注册，那么就需要去办理公司的税务报道，进行公司的税种核定，以及公司的社保账户的开通，还有就是注意先去办理公司的银行账户的开通和公司印章的刻制。

北京营业执照的办理流程基本就是如上了，在办理完成之后，还是需要注意进行日常的记账报税工作，否则会对公司产生不好的影响。当然如果您觉得比较麻烦，也可以委托财务代理公司来代为办理，可以直接为您将公司注册、记账报税办理完成。

【第15篇】如何办理个体工商户营业执照办理食品经营许可证需要什么资料

回复意见：您好！您的诉求件收悉，现答复如下：

办理个体工商户营业执照，请到辖区市场监管理所办理，办营业执照需要准备的材料：

1、申请书。

2、身份证复印件。

3、1寸照片1张。

4、经营场所租赁合同或经营场所申报承诺表。

办理《食品经营许可证》应提交的材料：

1、申请书。

2、身份证复印件。

3、营业执照副本原件。

4、申请散装食品经营需要健康证原件。

5、如有批发需提供仓库定位图上述事项如委托他人办理需提交委托书和委托代理人身份证复印件。提示（相关法律规定）：

一、《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

二、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。第十一条 业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。