更改营业执照范围（15个范本）

【第1篇】更改营业执照范围

11月4日，西安经开区餐饮店经营者拿到了自己期盼已久的营业执照，这是新的《促进个体工商户发展条例》施行后经开区首张个体工商户经营者变更营业执照。这张执照的顺利发出，意味着《促进个体工商户发展条例》在经开区已全面施行。

新下发的《促进个体工商户发展条例》第十三条规定“个体工商户可以自愿变更经营者或者转型为企业。变更经营者的，可以直接向市场主体登记机关申请办理变更登记。涉及有关行政许可的，行政许可部门应当简化手续，依法为个体工商户提供便利。”为提升市场主体登记便利化水平，为促进个体工商户品牌影响力的良性发展。市市场监管局经开区分局依照《民法典》、《促进个体工商户发展条例》、《市场主体登记管理条例》以及《市场主体登记管理条例实施细则》等相关法规，针对区内广大个体工商户的实际需要，结合企业登记的经验做法，参考了各种对个体工商户经营者法律法规权责风险分析。在出让方和受让方对转让的权利义务达成一致意见的基础上，市市场监管局经开区分局主动靠前服务，为转让方与受让方办理了经营者变更。

今年3月，《市场主体登记管理条例》及《市场主体登记管理条例实施细则》正式施行，经过登记工作的具体实践，国家市场监管总局对条例相关的材料规范进行了相应的修改。《促进个体工商户发展条例》的颁布，对当前的登记工作拓展了新的领域。允许个体工商户经营者转让，对于稳定经济形势、保护老字号特色餐饮店有着不可或缺的意义。

下一步，经开区将进一步结合主体发展需要，依照法律法规，优化市场主体准入、退出、变更、转型等业务流程，促进市场良性发展，确保主体充分发挥市场活力，间接为保障民生贡献自己的一份力量。

责编：杜敏

【第2篇】更改营业执照需要什么资料

有小伙伴说，我之前在南宁注册了一家建筑设计类的公司，现在想变更营业执照了，那么我该怎么做呢？

在南宁，建筑设计公司要变更营业执照，首先得明确你要变更的是什么内容，你是要变更经营范围还是公司名称，或是变更法定代表人，又或是变更注册地址等等，需要跟你要变更什么内容准备变更的材料。

不过需要注意的是，如果你要变更法定代表人、公司名称、注册地址的其中一个，公司名下的工程设计资质也是需要进行变更的。

那么建筑设计公司变更营业执照时，该准备什么材料呢？

1. 公司变更登记申请书；

2. 营业执照正副本；

3. 股东会决议和章程修正案；

4. 如变更营业执照注册地址的，还需提供新地址的房屋产权证明或者是房屋租赁合同证明材料；

5. 如变更营业执照上的公司名称，还需提供公司的新名称以及企业名称变更预先核准通知书；

6. 如变更营业执照上的法定代表人，还需提供公司（企业）法定代表人登记表、原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；

7. 法律法规规定的其他材料。

以上就是在南宁，设计公司该怎么变更营业执照的内容，最后小金要提醒各位小伙伴，如果你的设计公司就只是普通的设计公司，那么该怎么变更就怎么变更，但如果你的设计公司是和建筑工程有关的，那么除了按照正常的变更流程做之外，一定要记得变更相关的工程设计资质！

今天分享的内容就到这里，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！如果遇到财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面的难题，咨询小金哦！

【第3篇】营业执照可以更改法人吗

公司在生产经营中，有任何的事情改变了都需要去变更，比如公司的法人代表变了人，肯定是需要按照相应的程序来变更的。那么，公司变更法人需要什么材料?下面就由企的宝财税公司来给大家讲解下

公司法人变更需要哪些手续资料

1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;

2、公司签署的《变更登记附表——法定代表人信息》;

3、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者委托代理人的身份证件复印件;

4、原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明;

5、法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;

6、法定代表人变更涉及公司章程修改的，还应提交关于修改公司章程的决议、决定以及修改后的公司章程或者公司章程修正案。

7、公司营业执照副本。

公司股权质押后可以变更法人吗

股权质押期间与法人代表变更是没有冲突的，如果股权质押的出质人是法人代表的，变更法人代表的时候，应该同时进行法人变更和出质人变更登记。

《中华人民共和国公司法》

第十三条 公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

《工商行政管理机关股权出质登记办法》

第八条 出质股权数额变更，以及出质人、质权人姓名(名称)或者出质股权所在公司名称更改的，应当申请办理变更登记。

第九条 申请股权出质变更登记，应当提交下列材料：

(一)申请人签字或者盖章的《股权出质变更登记申请书》;

(二)有关登记事项变更的证明文件。属于出质股权数额变更的，提交质权合同修正案或者补充合同;属于出质人、质权人姓名(名称)或者出质人所在公司名称更改的，提交姓名或者名称更改的证明文件和更改后的主体资格证明或者自然人身份证明复印件;

(三)国家工商行政管理总局要求提交的其他材料。

指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。

公司股权质押解除需要什么材料

1、解除股权质押申请书，说明解除质押原因，质押情况等;

2、解除股权质押协议;

3、股权质押合同;

4、审批机关要求的其他材料。

股权质押期间能否变更法定代表人

依据我国公司法的规定，企业是属于法人组织，企业以股东的出资承担有限的情事债务，而法人的职权是由企业法定代表人代为履行的，法定代表人是可以变更的。

总结：上述内容就是企的宝财税小编给大家整理的关于质押手续的公司变更法人需要什么资料(公司股权质押后可以变更法人吗)的相关内容，希望可以帮助到大家，如需了解更多请关注我们企的宝财税。

【第4篇】营业执照更改地址

近期，某老板因生意火爆搬到了大些的工作室，没想到才过一个星期，就被通知公司异常经营啦！各位老板一定要记得提前变更，否则事后办将相当麻烦！

在注册公司时都需要一个注册地址，但是如果注册地址在后期由于商店到期、公司发展或其他因素而发生变化，我们必须及时更改公司的注册地址，现在我们就来讲解一下，2023年注册地址变更需要什么?

营业执照变更申请材料(移民地工商局)

领取新营业执照(所在地工商局)

公司地址改变流程

1，公司法定代表人签署的变更登记申请表；

2、公司委托代理人证书(委托书)及客户工作证或身份证复印件；

3、股东大会决议；

4、修改后的章程(包括修正案)；

5、新住宅证明、租赁协议必须提交房屋租赁证明，协议期限必须一年以上(附房产证复印件)；

6、营业执照原件及复印件、集成电路卡原件及复印件(电子营业执照)(加盖公章)；

7、其他相关文件（注:申请人向拟迁入地登记机关提交上述变更材料后，拟迁入地登记机关应在初审合格后出具企业转让通知书)。

办理工商转让申请材料(迁出地工商局)《企业转让通知书》(注:企业应向迁出地登记机关提交企业转让通知书；移民地的登记机关将通过挂号邮件将登记文件邮寄至移民地的登记机关。）

变更组织机构代码证申请材料:

1、代理记账、代码变更申请表；

2、法人身份证明；

3、工商营业执照变更后，各部门批复复印件；

4、代码证书原件及复印件、代码证书集成电路卡

税务登记证变更申请材料:

1、税务登记证原件(原件及复印件)；

2、加盖公章的《税务登记变更申请表》；

3、营业执照/注册证/注册证/其他经批准的执业证书(原件+复印件)；

4、组织机构代码证(原件+复印件)；

5、注册地/营业地的产权证/使用权证原件(如房号发生变化，需提供公安局出具的新房号证明)和租赁合同(如涉及转租，需提供转租协议)

6，“住房、土地、旅行登记表”(一式三份)

希望以上内容对各位老板们了解公司注册地址变更流程有帮助，有任何关于公司变更的问题，欢迎咨询华创企服。

【第5篇】营业执照怎样更改面积

今天教你一个大招，如何对付你小区里不作为的物业公司。其实我犹豫了很久要不要发出去，因为一旦发出去，它的威力不亚于在小区里投下一颗原子弹，会导致很多物业公司直接封掉或者干脆退出。请谨慎使用，因为一旦告诉大家，就会被全国的业主迅速执行。物业公司知道是我送的，估计我也是难受的心情。为了我的勇气，请不要吝啬你手中的关注。

好了，言归正传。大家都知道我们业主有知情权，但是你知道你有什么吗？如何行使自己的权利？业主们还怕物业公司限制你出入，水，电，电梯，不让你看物业服务合同，不让你开车进小区吗？给他十个胆，他也不敢。

你告诉物业如果你服务不好，乱收费，欺负我们，你可以告诉他，你将以业主知情权的名义到法院起诉他，要求他将小区的营业执照、小区建筑面积总平面图、管理人员的任职证明、小区的管理规定、服务人员的基本信息、职责分工、联系方式、投诉机制、物业服务合同、物业服务等级、物业服务内容、服务标准等进行公示和公示。根据收费办法、收费开始时间、价格举报电话、安全生产应急预案、小区公共部位、共用设施收入明细、公共部位、共用设施维修记录、设施年检手续、建筑物及附属设施维修资金的收取和使用、配套设施及地下管网工程竣工图、竣工验收资料、国家供水供电单位委托被告代收水电费的委托书。按次收费。标准查册明细、小区停车管理方案、人员配备、楼栋分区车位车库配置、业主对被告满意度调查表的满意度明细、相关部门检查后批准使用的文件、公共区域绿地维护记录、建筑外墙及屋面防水维护记录、物业服务用房使用情况。并且告诉他他们会承担这个案子的诉讼费。估计你说了之后物业公司先被蒙住眼睛，然后直接晕倒了。要知道，很多物业公司并没有做到这一切。即使他们知道，他也拿出了原始记录。基本上和逼一个大老头绣花一样难。如果他根本没有这些，让他去造假，半年都做不完。但一旦提起诉讼，法院必须让他提供。他不能不提供给法院，而且是强制的。想想后果，还有这些就是他以后服务不到位，物业费减免的政策。比如你自己收就容易多了。

我不敢想，没有到一定程度。最好不要用黑属性，自己小心点，这里我可以帮你。请不要说我说了这一招，不然以后你就看不到我了，以后也看不到我的新作品，看到这里你还不关注一下吗？

【第6篇】个体营业执照更改店名

很多老板在公司成功注册并且经营一段时间后，才发现公司的名字并不符合自己心意。这种情况应该怎么办呢？很多人选择营业执照更名。但是具体怎么操作却又犯了难，今天顺鑫财务小编来告诉大家具体操作以及关于营业执照变更的注意事项。

营业执照变更公司名称需要准备什么？

1、新的公司名称。既然是要更名，那么就需要准备符合公司经营者心意的名称，但是这个名称不一定能一次性通过公司核名，所以公司经营者应该准备3-5个符合自己心意又具有独特性的名字。

2、营业执照正副本原件。更名需要带上公司营业执照的正副本原价去工商局更名。

3、《公司设立登记申请书》

4、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；一定要带上证件去办理更名。

5、全体股东签署的公司章程。

6、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

7、法定代表或委托代理人证明；

8、代理人身份证及其复印件

9、场所使用证明

10、经营者的个人银行u盾

在进行个人营业执照名称变更之前，一定要先把上面小编提到的东西准备好。像如果个人懒得办理，也可以直接给第三方代理机构办理，只用出证件，其他都是第三方代办。

小编在这里提醒大家，个体工商户营业执照的名有两个。一个是字号名称，也就是店名，这个是可以更改的。另一个是经营者姓名，这是无法变更的，除非是家庭经营性质，可以在家庭人员之间转移。

个体营业执照更名的流程：

1、核准名称：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，去工商现场或提交核名申请，失败就需重新核名；

2、交变更名称的相关资料，在核名通过后，需要确认地址信息、高管信息、经营范围等。需要准备的材料就是小编上面所提到的材料外，还需要去工商局领取个体工商户变更登记申请书。如果是熟悉流程的人进行办理，大概需要5-15个工作日。

3、拿新的营业执照。需要携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到泉州工商局领变更名称后的营业执照正、副本。

小编在这里提醒大家，个人营业执照名称变更完成之后，更如果有刻公章之类的，还需要重新刻新的印章。如果还有关于营业执照变更的问题，欢迎咨询小编。

【第7篇】营业执照更改名字

很多企业家老板在公司注册成功后都会选择更换自己公司的名称，这是为什么呐？其实更换公司名称好处是相当多的，小编简单列举以下这几点：

一、进行形象修改，一个高大上的名称会让人感觉可信度会增高

二、原本名字不突出，难以吸引客户。进行修改后效果会好一点

三、某项业突破新领域，为突出业务引导流量，更改名称也是一种好的办法

四、多个品牌进行融合，推广优秀品牌。

通过上面数据的得出，很多情况下修改公司名称也是一种营销的手段，所以不要说公司名称变了之前的客户不认可等等原因。下面小编给大家讲解一下公司变更名称的流程是怎么样的。

一、工商信息变更

二、换取营业执照

三、重新刻章

四、税务信息变更

五、银行信息变更

六、证书变更

以上这几个步骤基本上公司变更名称流程差不多就走完了。如果还有什么不懂的可以点击小编头像点个关注获取更多详细内容信息。

【第8篇】营业执照可以更改名字吗

根据《中华人民共和国公司法》规定，注册公司时需要依法向工商行政管理机关申请设立登记，完成整个注册流程。公司注册登记项目包括：公司名称、法定代表人姓名、注册资本、地址、公司类型、经营范围、营业期限等。

工商变更指的是一切信息登记完毕后，未经变更许可，不得擅自更改原本的信息，经营期间有信息变动的可向公司登记机关申请变更登记。可以工商变更的类型有下面这些：

1、企业名称变更：企业变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

2、企业住所变更：企业变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。

3、企业法人变更登记：企业变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

4、企业注册资本变更登记：企业注册资本的变动包括增资和减资，减资需要登报或者网上公示满45天后才可变动。

5、公司经营范围变更登记：公司变更经营范围的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记;变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。

6、企业类型变更登记：企业变更类型的，应当按照拟变更的公司类型的设立条件，在规定的期限内向企业登记机关申请变更登记，并提交有关文件。

7、股东和股权变更登记：有限责任公司股东转让股权的，应当自转让股权之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。

8、企业合并、分立变更登记：因合并、分立而存续的企业，其登记事项发生变化的，应当申请变更登记;因合并、分立而解散的公司，应当申请注销登记;因合并、分立而新设立的企业，应当申请设立登记。公司合并、分立的，应当自公告之日起45日后申请登记，提交合并协议和合并、分立决议或者决定以及公司在报纸上登载公司合并、分立公告的有关证明和债务。

【第9篇】营业执照如何更改地址

在成都，经营地址发生了变化，需要办理公司变更地址业务，怎么变更呢？自己不会变更地址或者没有时间办理的话，可以委托小编帮忙办理，方便快捷哦~

一、 成都公司地址变更需要去哪些地方处理呢？

1、 工商局；

2、 税务局；

3、 银行。

二、 成都公司地址改变需要预备的材料：

1、 申请书；

2、 营业执照正副本、公章；

3、 新地址的租房合同以及产权证复印件。

三、 成都公司改变后不备案的影响：

1、 工商被列入经营反常名录；

2、 税务方面无法领购发票；

3、 银行账户反常；

4、 其他情况。

【第10篇】营业执照怎么更改地址

企业的经营是不固定的，在发展的过程中会有各种各样的变数，这个时候企业就会有变更的需求，企业的地址变更流程是什么，需要办理什么材料，这些都是需要办理地址变更的疑问，广西老账人这就来为大家分享一下自己的经验所得。

一、变更地址的流程有哪些：

1.所在地的工商局领取企业变更的登记申请表。

2.企业的营业执照变更。材料有：营业执照原件、企业变更表、投资者的会议决定、注册地址的产权证明以及房子的身份证复印件。

3.变更企业的组织机构代码证。材料有：企业变更的通知书、法人的复印件，营业执照复印件。

4.变更税务登记，材料是税务变更的通知书。

5.银行的开户信息变更。

二、变更的材料是什么？

1.变更的申请表。

2.企业的营业执照。

3.全部投资者的身份证复印件。

4.地址的租赁合同。

5.全部投资者的签字决定书。

企业地址变更的办理时间一般是5个工作日左右。具体的情况还是需要看所在地工商局的通知。办理企业注册地址的变更是比较麻烦的，所以在进行企业注册的时候就要选好地址。这样就会节约很多的时间了。

这次的地址变更问题就为大家整理到这里了，还有更多的问题可以让专业的人来解答，广西老账人在这方面就是比较专业的。

【第11篇】如何更改营业执照地址

有很多创业者这样说，如果还没收到过公司地址异常，需要尽快去核实解除的短信，都不算是一个成功的创业者，其原因就是因为公司在经营的过程中，会考虑到各种因素开很多公司，开很多公司为了节省成本，肯定不会实租地址，而公司经营地址不一样，容易被市场监管局检查到，从而会被列入异常。

当然，这个“没有收到公司地址异常的短信不是成功创业者”这个是伪命题，只是公司地址异常真的是太常见了，那么公司地址异常怎么解除呢？

一、如果有合作的财务公司

这种地址异常的问题可以直接找合作的财务公司解决，一般来说，找他们提供地址，合同上都是有说明如果遇到这种情况该怎么办，地址是他们的，可以很快就解决好地址异常的问题。当然，如果财务公司不配合的话，那么，建议尽快换一家去解决。

二、如果真实地址变更

如果是公司搬迁，未去工商局把地址变更变更过来，那么只需要携带营业执照和变更地址的信息去一网通办那边申请变更手续就可以了，按流程填写好，大约七个工作日内完成。

【第12篇】怎么更改营业执照地址

通常情况下，在进行公司注册地址变更，企业需要根据相关政策规定，提供以下具体材料：

1、补充信息登记表

2、公司变更（改制）登记申请书

3、注册地址变更的股东会决议

4、委托书

5、营业执照正、副本

6、办公住所材料

7、股东身份复印件

8、代理人身份原件与复印件

9、修改后的公司章程（若有修改需提供）

10、当地工商要求提供的其它材料

【第13篇】网上更改营业执照地址

公司法人变更流程和费用标准？

1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约；

2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写；

3、带上材料到工商局取预约号，交材料；

4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料（一般下次来无需再预约）；

5、若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书；

6、再规定时间去工商局领取新的营业执照；

7、到刻章公司刻制新的法人章；

8、带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。

企业变更法人如何办理？

可以做好资料预约，去现场办理，也可以在网上全流程办理，不过你需要深圳ca这些。企业变更法人其实也挺简单的，你先在网上把资料做好，如果你有深圳市ca的话，你就可以直接在网上签名提交，然后等审批审批下来就直接去换营业执照就可以了萊垍頭條

我想变更公司法人应该去哪个部门办理，办理流程是哪些求解答丶谢谢？

一、变更公司法人的具体流程：

1、领取《公司变更登记申请表》（工商局领取）；

2、变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理；如果存在股权转让须填写股权转让协议，如果法人是外地户口那么要办理暂住证）；

3、变更组织机构代码证（填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理）；

4、变更税务登记证（税务局办理）；

5、变更银行信息（基本户开户银行办理）。

公司法人变更怎么办理？

变更流程分为七步:

1、公司签署的公司变更法人登记申请表。

2、公司签署的指定委托代理人证明。

3、公司签署的关于公司股东变更的股东会决议。

4、公司签署的公司章程修订稿或公司章程修正案。

5、公司营业执照正、副本原件。6、公司签署的股权转让协议。

7、新的公司股东出资信息表。

【第14篇】营业执照更改店名流程

买房子是非常重要的一件事情，因为现在的房价很高，买房子需要花费的金钱很多，并不是一天两天就能解决的事情，买房子的流程也有很多，办理房产证就是其中一个非常重要的事项。房子买好以后一定要记得办理房产证，很多人并不知道办理房产证需要花费的费用以及其他事项。想要了解更多关于房产证办理流程及费用有哪些的知识，跟着我一起看看吧。

办房产证所需材料

1、盖章的申请表;

2、房屋购销合同原件及补充合同原件。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、商品房销售统一发票原件。

5、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

6、完税凭证（契税缴款书）

7、专项维修资金专用收据;

8、购房者身份证明(复印件核对原件);

9、房屋共有的提交共有协议;

10、银行的提前还贷证明。

一、已婚的购房人：

①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；

②婚姻证明复印件（带原件校验）；

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方的私章。

二、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：

①身份证复印件（带原件校验）；

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；

③单身声明具结书购房者在本地到民政局办理。

办房产证要缴纳哪些税

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：

1、《土地使用权证》登记费工本费，各地不一样，但是都不超过100元，具体收费标准可以详询当地国土管理局。

2、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取，各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。

3、印花税：由当地的税务局收取，收取金额为购房总价的0.05%

4、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收：

5、测绘费；按宗数收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。

6、交易费 ；购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）

7、营业税：

房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;

房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;

房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;

房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

8、个税：核定征收方式：

应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

9、维修基金：

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元平方米（按房屋建筑面积计）交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

(三)对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

如果按揭，还要发生以下费用：

1、评估费；评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费；

由公证机关向涉外方收取，征收标准：

过户价×0.003%(过户价<50万)

过户价×0.0025 250(50万<过户价≤500万)

过户价×0.002 2750(500万<过户价≤1000万)

4、委托公证费；

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。

5、抵押登记费，100元

房屋转让过户的规定

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。

审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效;

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

四、受让人按规定是否可以受让该房地产;

五、买卖的房地产是否已设定抵押权;

六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;

七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。

房产更名需要什么手续

一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

一、直接添加

1、直接添加

2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

3、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

二、赠予

1、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

2、以下是赠予的两种情况：

3、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

4、有房无贷，视作赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

5、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

6、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。

7、办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

(1)申请书(窗口提供)。

(2)原房地产产权证。

(3)相关当事人的身份证、户口簿。

(4)赠与书及公证书。

(5)契税收据。

8、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

9、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

三、买卖

1、双方当事人持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，在房屋买卖合同签订后30日内，并申报成交价格;

2、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

5、由房地产管理部门核发过户单。

【第15篇】个体营业执照更改名字

“这样直接变更经营者，店铺可以保留原来的名字，以前的顾客资源也不会流失，新《条例》确实很贴心！”拿到新执照的杨富生高兴地说。

11月17日，楠家巷火锅店原经营者邢佳亿和新经营者杨富生，一同来到雁塔区小寨路街道便民服务中心，递交了个体工商户经营者变更申请。在工作人员指导下，依次提交了变更登记申请书、承诺书、清税证明等资料，现场办结手续后，顺利领取了新的营业执照。这是《促进个体工商户发展条例》颁布以来，雁塔区颁发的首张变更经营者营业执照，也是雁塔推动《条例》落实生根的生动实践。

该《条例》是在原《个体工商户条例》基础上，充分结合个体工商户发展形势和利益诉求等因素制定出台的，有利于促进个体工商户长远健康发展。按照原条例和相关登记管理法规规定，个体工商户变更经营者，也就是“出兑”店铺、转让经营权的，除家庭成员之间的变更外，其他都要重新申请登记，即注销原个体工商户后重新申请设立。

新条例调整了变更经营者的方式，由原来的“先注销、后成立”改为“直接向市场主体登记机关申请办理变更登记”。方便了个体工商户的经营权转让，有利于个体工商户变更经营者后在成立时间、字号和相关行政许可、取得荣誉等事项的延续，简化了申办手续、降低了交易成本，有利于持续经营、打造“百年老店”。

下一步，雁塔区行政审批服务局将持续加强对已下放的个体工商户业务指导，帮助企业健康发展，为雁塔经济高质量发展做出有力贡献。