企业融资的两种渠道是什么（20篇）

发布时间：2023-10-22 16:22:01 查看人数：75

【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的企业企业运营相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是企业融资的两种渠道是什么范本，希望您能喜欢。

企业融资的两种渠道是什么

【第1篇】企业融资的两种渠道是什么

1、对企业来说，常见的融资渠道主要有以下两种：债务性融资和权益性融资。其中，债务性融资包括银行贷款、发行债券和应付票据、应付账款等，权益性融资主要指股票融资。

2、债务性融资构成负债，企业要按期偿还约定的本息，债权人一般不参与企业的经营决策，对资金的运用也没有决策权。债务融资可分为营运资本融资与资本性支出融资，其优点是借入资金并在有还款能力的适当时候偿还给债权人。债务融资的主要渠道有朋友、银行及其他金融机构。

3、权益融资是指向其他投资者出售公司的所有权，即用所有者的权益来交换资金。这将涉及到公司的合伙人、所有者和投资者间分派公司的经营和管理责任。

4、权益融资可以让企业创办人不必用现金回报其它投资者，而是与它们分享企业利润并承担管理责任，投资者以红利形式分得企业利润。权益资本的主要渠道有自有资本、朋友和亲人或风险投资公司。为了改善经营或进行扩张，特许人可以利用多种权益融资方式获得所需的资本。

【第2篇】企业租赁融资租赁

融资租赁”购车：是“陷阱”，还是“馅饼”？

当前，中国车市遭遇“寒冬”。

而很多年轻人手头存款不足，但又急需一辆车。

冰火两重天！汽车行业的这种“瓶颈”怎么破？

近年来，以“弹个车”为代表的“汽车融资租赁”平台成为许多消费者购车的首选，这种低首付、流程便捷的方式得到了很多年轻群体的青睐。但是同时，“逾期拖车”、“以租代购”等问题也引起了颇多争议，有好事者竟以这两个问题“妖魔化”汽车融资租赁。

那么，对于普通消费者而言，“汽车融资租赁”到底是“陷阱”，还是“馅饼”呢？

汽车融资租赁：先租后买

目前，我国拥有庞大数量的农村人口以及三四线城市人口，随着下沉市场人均可支配收入的不断提高，消费者对汽车的需求和购买力也在逐步提升。对于许多都市生活的年轻群体和这些广大三四线城市、农村市场的消费者来说，生活中非常需要一辆车，或上下班、或接送孩子上学、或为家庭周末郊游。

在汽车行业，除了全款购车、分期付款等传统的贷款购车方式之外，一种融资租赁方式让越来越多的年轻消费者提前圆了“开车梦”。

这种瞄准年轻群体和下沉市场的汽车融资租赁模式，以“弹个车”为例， “1成首付”“先租后买”“以租代购”的方案几乎是“量身打造”。

但这种模式，到底是“租车”还是“买车”，车辆的所有权到底归谁，仍存在争议。

专家指出，汽车融资租赁和租车、贷款买车有很大区别，租车指汽车租赁，贷款买车指采用金融分期的方式购车，而汽车融资租赁的最终目的是购车，它涉及金融和租赁，是一种新型的“大额分期”购车方式，即先“租”后“买”。

消费者以很低的价格通过租赁方式获得汽车使用权，此后按照与平台方的合同约定先用一年，一年后按一定比例支付这辆车剩余的尾款和利息，并最终得到车辆产权。用户也可以在通过信用审核后分期贷款，最长36个月。另外，如果用户无法支付尾款，也没有通过信用审核，还可以选择“再租1年”，2年后再选择支付尾款，

如果一年后用户没有足够资金，无法一次性支付全部的尾款购车，还可再次选择分期贷款，这在一定程度上大幅降低了购车的资金门槛。

自2023年大搜车将此种销售方式引入中国市场，建立“弹个车”品牌，至今，已有近40万用户选择“弹个车”产品，包括汽车厂商在内的10多家知名企业均开通了汽车融资租赁业务。

1成首付金融方案靠谱吗？

作为新兴的金融方案，融资租赁第一年所有权归出租人，由于首付比例极低，利率相对较高。

因此，有的人对第一年的“租”不认可，认为租车不值这个价钱，甚至拿租车公司的价格来做对比。

对于部分喜欢换车的用户，一年之后放弃继续购买，不过必须要遵循融资租赁协议中所规定的相关条款，不能再转过头计算这一年的费用高于普通租车，因为从一开始这就不是在租车。

那么，对于普通消费者而言，用融资租赁这种形式购车，到底是“陷阱”还是“馅饼”呢？

有精明的消费者以一辆官方指导价格裸车10万元左右的新车为例计算，在“弹个车1成首付租金”购车，总体花费与贷款买车相比，4年时间下来大概可以多了3000元，折合每个月多花费62元。

虽然总体花费多出大概3000元，但“弹个车”购车首付租金却比贷款买车首付足足低了35000余元。

通过对比，融资租赁模式虽然较在4s店购车略贵，但其门槛低的优势符合年轻消费者当前的经济状况和生活状态。

办理手续简单便捷是弹个车的另一项“秘籍”，支付宝扫码申请、5分钟超快审批。

逾期拖车到底是谁在违约

汽车融资租赁是一种更现代化、更适宜次级信贷人群和短期购买力不足人群的分期付款经营方式，但其前提是需要消费者切实履行合同约定，拥有“契约精神”。

在签订合同之前，融资租赁机构和消费者双方对于这种购车方式所赋予的权利与义务都重点进行了细致沟通。

但是，有很多消费者契约意识不足，不履行合同义务，比如不按时还款、停止还款等。因此，一部分这些弹个车用户被“逾期收车”。

查阅中国裁判文书网，信息显示：2023年10月至2023年9月，仅上海市就有1000多篇裁判文书涉及汽车融资租赁。其中，90%以上是因承租人支付了首期租金及部分租金后，不再继续向平台支付租金，构成违约。

现代社会，只有构建诚实守信的契约精神才能保证人类社会健康发展。

契约精神本质上就是利用客观的合同关系来束缚人性，将人的贪婪、懒惰加以控制，保证了交易得以顺畅、安全、健康的进行。

融资租赁或是行业转型“良药”

据中汽协预测，车市下滑短期内还会持续，2023年可能还将呈现负增长。有业内人士分析，在环境污染和交通拥堵情况下，许多一二线城市的限牌、限购政策阻碍了新车销量的增长。

中国汽车市场亟待新的增长引擎，“创新”成汽车流通业的首要课题。

中国汽车流通协会会长沈进军表示，在汽车市场下行和转型期，要通过汽车金融挖掘消费潜力，扩大消费需求，助力中国汽车产业可持续的发展。

专家认为，拉动下沉市场汽车消费将主要从降低消费门槛、扩大消费用户群体，并通过互联网方式收集下沉市场分散的需求、提高交易效率两方面来实现。

而汽车融资租赁，正成为拉动汽车消费、摆脱行业萎靡的有力途径之一。

融资租赁起源于20世纪50年代，是世界上仅次于银行信贷的第二大金融工具，在欧美等发达国家是主流的购车方式。目前，在美国等成熟市场，融资租赁渗透率已经从19.7%增长到30%以上。

在国内，作为市场的“新生儿”，汽车融资租赁还在一定程度上被“妖魔化”，人们难以从固有的“买”和“租”的思维中马上跳脱出来。

“大搜车”负责人指出，“大搜车”已经构建了较为完善的汽车产业协同“生态圈”，其中不仅包括大搜车数字化的全国90%中大型二手车商、超过9000家4s店、70000家新车二网和超过5500家弹个车社区店，还包括大搜车并购或战略投资的车易拍、车行168、运车管家、布雷克索、金蝶汽车网络等产业链服务平台。

截至目前，“弹个车”业务已覆盖全国31个省份、325个市以及2079个区县，拥有超5500家的弹个车全国社区体验店。凭借线上线下协同的一体化销售服务体系，“弹个车”让全国消费者享受到了全新的购车体验。连续3年位居天猫双11汽车新零售销量榜首。

12月22日，法制日报社中国公司法务研究院联合“大搜车”共同发布了《汽车金融合规指引》。发布现场，江西省检察院第一检察部詹文成检察官谈到汽车融资租赁收车是否违法时说：“我们在考察汽车金融债务处理和索车的过程，主要看其本质上把车拿回来的途径是否违法，是否符合犯罪构成。比如，合法的汽车融资租赁业务中，事先约定了承租人没有按期还贷的话，出租人有权把车开走。”

未来，市场会将越来越规范，融资租赁作为一种更适合年轻人、更现代的购车方式，也势必会成为一种新的趋势。

【第3篇】内资融资租赁试点企业

今年，天津市地方金融监督管理局接连发布对中力融资租赁（天津）有限公司、国泰大搜车（天津）融资租赁有限公司、天津山财财金融资租赁有限公司和安诺韵融资租赁（天津）有限责任公司4家融资租赁公司从事内资融资租赁业务试点的批复。

天津：2023年至今已新增32家内资融资租赁试点企业

天津市对于融资租赁公司的扶持力度较大，且注册在天津的内资融资租赁公司也较多，近些年天津市地方金融监督管理局审批的内资融资租赁试点也较多。

2023年，天津市地方金融监督管理局同意8家融资租赁公司从事内资融资租赁试点业务；

2023年，天津市又新增10家内资融资租赁试点企业；

2023年，天津地区新增永钢融资租赁（天津）有限公司、攀西金隆融资租赁（天津）有限公司、赋界吉瑞（天津）融资租赁有限责任公司、天津联汇融资租赁有限公司等11家内资融资租赁试点企业；

2023年，截至目前，天津新增4家内资融资租赁试点企业。

天津市地方金融监督管理局自2023年起已陆续公示33家内资融资租赁试点企业，其中有1家已经于2023年3月注销，具体情况如下：

上海：7家内资融资租赁试点有2家为合资转内资

2023年，上海市地方金融监督管理局确认核晟融资租赁（上海）有限公司、网汇（上海）融资租赁有限公司、招商局融资租赁（上海）有限公司和湘信融资租赁有限公司4家公司的内资融资租赁试点资格。

其中湘信融资租赁有限公司是首家通过股权变更成为内资融资租赁试点企业的融资租赁公司。

2023年，上海市地方金融监督管理局又确认了创格融资租赁有限公司、上海微创天牛眼融资租赁有限公司和上海润宗设备租赁有限公司3家公司的内资融资租赁试点资格。

其中创格融资租赁有限公司也是经过股权变更后成为内资融资租赁试点企业。

内资融资租赁：审批停滞、机构变革和恢复审批

内资融资租赁试点企业先后经历了审批工作的停滞、审批机构的变革和重新恢复审批，目前全国范围内也仅有四百余家内资融资租赁试点。

据悉，商务部、国家税务总局自2004年至2023年间共发布了十三批内资融资租赁公司名单，共192家，其中有部分融资租赁公司现已注销或变更，存续企业有183家。

而后，审批陷入了停滞。2023年融资租赁公司的监管机构变更为银保监会，各地也很少进行内资融资租赁试点企业的审批工作。

直到2023年，天津、上海等地才陆续恢复内资融资租赁试点企业的审批。国家大力支持自贸区开展融资租赁试点工作，未来如果监管部门能够出台相关的统一准入政策，会有更多优秀的内资融资租赁试点加入。

【第4篇】企业如何把握融资时机

一般的企业管理者往往是在企业发生财务危机时，才会想到要通过融资解燃眉之急。但在这种仓促状态下融资，主动权无疑就会落人资金方手中。企业情势越紧迫，融资者的心态就越紧张，在融资谈判中就越有可能被对方控制，处于非常不利的地位。这样一来，很有可能会在融资过程中损失部分利益来换取融资的成功。

这显然不是融资的最佳时机。

可以归纳出四点融资的重要原则

原则一，不要等到没有钱的时候再去融资，所有的银行和投资人都有嫌贫爱富的心理；

原则二，企业在现金流良好的情况下，要提前规划融资方案。通过财务预算，前瞻性地规划出业务发展所需要的资金；

原则三，寻找投资伙伴时要关注投资伙伴能够带来的附加值，如品牌、公司治理和技术；

原则四，要重视公司的长远发展，寻找长期合作伙伴。

只有坚持以上四点原则，才能使企业抓住行业发展的大势，把握住融资的最佳时机。注重规划长远的业务发展战略，分步实施融资的规划。企业的管理者不仅要具备优秀的管理才能，同时也要成为一个优秀的融资者，才能引领企业不断发展壮大，在激烈的市场竞争中脱颖而出。

【第5篇】有关于小微企业融资政策

2023年5月9日，银保监会发布《商业银行互联网贷款管理暂行办法（征求意见稿）》，规范商业银行互联网贷款业务有序发展：

内容有点多，在这里帮大家省下30分钟时间，总结以下三点关键信息：

1.规定贷款资金不得用于购房及偿还住房抵押贷款；

2.用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元；

3.到期一次性还本的，授信期限不超过一年。

总而言之，此次面向社会征求意见的《办法》主要着力于加强在授信额度、资金用途、授信期限管理，行业监管更是趋于严格。对于从事于网络个贷的朋友来说可以说是不太妙了，难在当下，更难在大势所趋的未来。

危机就是转机，企业贷或成新出口，拓展更有价值的人脉圈，政策利好收益更高。

那么我们再来看企业税贷最近政策如何。

继4月7日，国家税务总局与中国银保监会联合发布《关于发挥“银税互动”作用助力小微企业复工复产的通知》，要求在已实施“银税互动”支持政策框架下，针对疫情期间小微企业迫切的资金需求，加大税收信用贷款支持力度，努力帮助小微企业复工复产渡过难关。

不知道各位企业主有没有感受到这股东风，如果没有，那接下来这条信息你可得注意了。

5月7日，国家税务总局&中国银行业监督管理委员会，发布《关于进一步推动“银税互动”工作的通知》。本次通知着力于进一步深化落地银税互动政策，其中暗藏的信息点还真不少。

重点看下面这点↓

不知道大家理解到了什么，以我多年关注政策走向的经验来看，至少有以下两点值得大家关注：

1. 受惠面拓宽，即纳税信用要求放宽。从a到b很多朋友会说，a和b都能做，放不放宽有什么意义？小融在这里认为，这是在政策导向上释放的纳税信用放宽的信号。在疫情期间，税融通平台纳税c级、m级企业授信通过率明显提升。所以这是不是意味着新一轮的授信热潮的来临呢？之前那些因为税务评级被拒的客户，是时候再点开聊天框了！

2. 行业扶持，特定行业重点放款。进出口贸易、战略性新兴产业、高新技术产业、农产品加工业等领域的企业将受到政策扶持。行业属性对于贷款审批的影响比重加大。

疫情让很多企业损失惨重，有需要可以详细咨询，可办理全国小微企业贷款业务，电话15506191320，微信同号。

【第6篇】企业向银行保理融资属于信用借款吗？

企业向银行融资是为了资金的筹集，促进企业持续发展，市场融资有不同的方式。

1. 不属于。企业向银行保理融资不属于信用借款。

2. 信用借款是指企业凭借自己的信誉从银行取得的借款。企业这种借款，无需以财产做抵押。银行在对企业的财务报表、现金预算等资料分析的基础之上，决定是否向企业贷款。

3. 一般只有信誉好、规模大的公司才可能得到信用借款。这种信用借款一般都带有一些信用条件，如信用额度、周转信用协议和补偿性余额等。

4. 保理业务是一项集贸易融资、商业资信调查、应收帐款管理及信用风险担保于一体的新兴综合性金融服务。银行的保理业务可分为国内保理业务和国外保理业务两类。

5. 国内保理业务通俗点将也叫应收账款融资。就是公司将您的应收款项在通过银行的审核后，转让给银行提前获得资金的业务。根据不同的类型具体可分为买断型保理业务和回购型保理业务。保理业务银行的审核点主要在对债务人（就是欠公司钱的公司）的还款能力进行审核。国外保理业务主要是根据进出口企业的进出口业务而设计出的金融产品，其主要作用也是让进出口企业提前获取资金。具体产品有打包贷款，发票贴现等。

【第7篇】融资租赁企业包括

融资租赁行业竞争主体

我国融资租赁业目前为多头监管（审批）机制，分为由银监会监管的租赁公司、由商务部监管的外资租赁公司和内资租赁公司（习惯称前者为金融租赁，后两种为融资租赁）。

在三个板块中，针对金融租赁公司的监管制度最为严格，针对外资租赁公司的管理制度最为宽松，且目前对融资租赁业的监管更多地体现在准入方面的硬性规定。

①银行系

依托其资金和网点数量占据优势地位，拥有大量客户的信用信息，融资成本较低。因此，这类公司优势行业是船舶、飞机、航空器等。

②厂商系融资租赁

资产多为该公司自行生产，拥有对租赁物进行维护、增值和处置的专业能力，具备较为发达的市场营销网络和广泛的基础客户群，以融资租赁的方式与拓展自有产品销售渠道结合，特色是专业性较强。

③独立第三方融资租赁公司

有的具备资金来源优势，有的具备行业资源优势，有的具备客户群体优势，并通常具备明确的行业定位。这类融资租赁公司的独立性和灵活性较强，可以为承租方提供包括直接租赁、售后回租等在内的多种融资和财务解决方案。因此，该类租赁公司适合定位于中小微企业，满足客户的定制化、多元化、差异化的服务需求。

融资租赁行业竞争主体swot分析

银行系

厂商系

独立第三方

融资租赁业的三类主体机构，应科学定位其在未来市场上的战略地位，发挥比较优势，扮演不同的市场角色，选择适合自身机构特色的可持续发展道路。

银行系——依旧是未来业务领域发展中的中坚力量，应进一步快速挖掘与整合行业的资源和力量，成为行业学习的目标。

厂商系——带有浓重的专业色彩，在未来发展中，要继续发挥这一优势，进一步将金融与该领域专业技能和知识糅合，深化该领域的金融创新和产业创新。

独立第三方——应寻找同质产品较多，客户需求多样性不断升级的新兴市场作为战略方向。

【第8篇】小微企业融资的概念是怎么样的

小微企业融资的概念是金融机构针对中小企业推出的定制化融资解决方案，由现有企业筹集资金并完成项目的投资建设，无论项目建成之前或之后，都不出现新的独立法人。

【法律依据】

根据《中央企业支持配合监事会依法开展当期监督工作规则》第五条，企业和监事会应当加强工作联系、沟通，建立工作联系制度，明确联系人员和方式，协商确定有关支持配合事项。

【第9篇】汽车融资租赁领先企业

近日，天津经开区企业天津和康设备租赁有限公司正式获批内资融资租赁试点资质。

天津和康设备租赁有限公司由全国知名汽车经销商集团和通汽车投资有限公司控股投资成立。今年以来，吉利基金、国泰大搜车融资租赁等汽车金融类企业陆续落地经开区，此次和康设备租赁获批内资融资租赁试点进一步扩大了经开区汽车金融产业版图。

和通汽车投资有限公司成立于2023年，是台湾地区企业——和泰汽车股份有限公司在大陆的投资总部，主要经销雷克萨斯、一汽丰田、广汽丰田三大汽车品牌，涉及新车销售、二手车销售、平行进口汽车销售、汽车维修及保养服务等，位列2022中国汽车经销商集团百强排行榜第60位。

和泰汽车股份有限公司成立于1947年，为日本丰田汽车海外市场的首家总代理，目前主要代理销售丰田、雷克萨斯、日野汽车等知名汽车品牌，蝉联20年台湾地区汽车市场销售龙头，市场占有率达到33％。

天津和康设备租赁有限公司获批内资融资租赁试点后，将利用集团在汽车经销领域的产业优势，面向汽车经销商开拓市场，针对新能源试乘试驾车、长短租车辆、售后代步车等开展车辆融资租赁业务，解决经销商的资金需求。

天津经开区汽车产业基础雄厚，是国家级汽车及零部件出口基地，是天津市汽车产业的主承载区，聚集了一汽丰田、一汽大众、长城汽车等一批知名的合资和自主品牌整车制造企业。2023年，规上工业汽车产值达1415.5亿元。

围绕汽车产业优势，经开区在以“汽车+金融”为代表的“产业+金融”发展模式中持续发力，已初步形成全门类、全维度、全链条的“汽车+金融”的产业发展格局。目前，上汽、吉利、长城、小鹏等主机厂；狮桥、顺丰、传化等汽车物流；瓜子、大搜车第三方服务机构；长久集团、远方汽贸、和通汽车等经销商为代表的行业龙头企业已先后在经开区布局汽车金融、商业保理、融资租赁、融资担保、保险中介等汽车产业供应链金融企业。

融资租赁一直是天津市重点培育的产业，行业发展水平领先全国，截至6月末，天津市融资租赁公司达1390家，机构数量和资产规模均位居全国前列。2023年，经开区获批内资融资租赁试点企业占全市60%。“十四五”期间，经开区将坚守产业金融发展特色，打造全链条、全生态产业金融、供应链金融聚集区。

【第10篇】中小企业融资的十大方式有哪一些

中小企业融资的十大方式有银行贷款融资;金融租赁渠道;民间融资渠道;融资租赁渠道;“金贝壳”贷款渠道;典当中小企业融资;存货融资渠道;应收账款融资渠道;风险投资渠道;建立担保公司渠道。

【法律依据】

根据《贷款通则》第三条，贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。

【第11篇】企业应该如何进行债务融资

企业进行债务融资有以下方式：

一、银行信贷。

二、企业债券。

三、商业信用。

四、租赁融资。

《中小企业法》第十六条规定，国家鼓励各类金融机构开发和提供适合中小企业特点的金融产品和服务。国家政策性金融机构应当在其业务经营范围内，采取多种形式，为中小企业提供金融服务。

【第12篇】融资租赁企业经营情况

被称为“朝阳产业”的融资租赁现在被很多国家应用于不同的领域，它作为一种金融工具，彰显着其强大的经济助推力，不仅受到各国青睐，其发展速度特别迅速。近年来我国也在不断加大融资租赁发展力度，陆续下发的利好政策不断吸引各路资本的介入，同时也得到各地政府的大力支持。而出租人是融资租赁市场的经营者，是融资租赁交易中最活跃的部分，推动融资租赁交易的发展的主导力量。编者据以往资料，汇总了一系列出租人相关问题进行详解。

融资租赁合同中哪些人可以当出租人？

融资租赁合同中出租人享有以下权利：

一、享有出租物的所有权。

出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款，取得出租物的物权，而后将出租物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金，在租赁期间，承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性，其所在权体现在出租人对出租物的处分和收益，如果承租人破产，租赁物不属于破产财产，出租人可以依法收回。

二、出租人享有保证在租赁期间内承租人对出租物的占有和处分。

三、出租人享有按合同约定的时间、数额、方式收取租金的权利。承租人违反合同约定不交、少交、迟交租金，出租人可以解除合同，要求承租人承担违约责任，补交未交的租金。

四、出租人享有因供货人的原因产生的索赔权利，出租人可以转让给承租人的权利。

五、如果合同约定租赁期满的租赁物处置的方式是“退租”，出租人享有收回出租物，并要求承租人保证出租物完整的权利。

六、因承租人的原因造成第三人的损害责任，出租人享有不承担义务的权利。

融资租赁合同中出租人应履行以下义务：

一、按照合同约定，在收到承租人开立的出租物的收据后，向供货人支付价款，确保供货合同的履行是保证租赁合同顺利实施的前提。

二、保证按承租人选定的设备提供供货，未经承租人同意变更，不得变更其合同规定的内容。

三、确立承租人在租赁期间对租赁物的占有和使用权，因出租人的原因导致承租人在租赁期间对租赁物的占有和使用权，由出租人承担赔偿责任。

融资租赁合同欠租纠纷中出租人的诉讼请求

在融资租赁合同纠纷中，常见承租人违约未按期支付租金的现象，对此，出租人在主张收回租赁物的同时，可否要求承租人支付全部租金？这两种法律诉求，是可同时主张，还是只可择一主张？收回租赁物是否必须进行价值评估？

2023年3月1日起正式实施的《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》对此作了细化规定。

编者参与了《解释》的起草工作，了解起草的经过及相关规范意旨，相信能为读者更准确地理解《解释》提供有益帮助。

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。根据合同法第二百四十八条的规定，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。就支付全部租金和收回租赁物的关系而言，是可以同时主张，还是必须择一主张，收回租赁物是否必须进行价值评估，实务中常有争议。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条、第二十二条、第二十三条就此作出了进一步的细化规定，但从最新实践看，在出租人的诉请类型和人民法院的裁判方式方面，仍有含混认识，有进一步厘清的必要。

一、租赁物之功能：形式上的所有权与实质上的价值担保

融资租赁合同中，租金不是承租人占有、使用租赁物的对价，而是出租人出资购买租赁物的对价，在数量上一般由租赁物的购买价款及相关费用与利润构成。租赁期初，全部租金对应的是租赁物的购买价格；租赁期间，到期租金由承租人支付给出租人，未到期租金对应的租赁物的折旧价值仍在承租人处。出租人虽然名义上享有租赁物的所有权，但因其占用、使用的权能已经让渡给了承租人，故在租赁期间，租赁物对出租人的意义仅限于担保债权的实现。根据合同法第二百四十八条的规定，如果租赁期间承租人欠付租金并达到合同解除的条件，出租人既可以主张租金债权，又可以收回租赁物，实现租金债权的物权保障。

二、合同法第二百四十八条之法律属性：继续履行与解除合同

对合同法第二百四十八条所规定的“可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”，是“且”的关系还是“或”的关系，实务中常有不同认识。从合同法上的诉讼请求看，二者具有不同的法律意义。出租人有关支付全部租金的诉讼请求，仅系主张合同加速到期，作为支付租金的对价，承租人可继续占有、使用租赁物，直至租赁期届满。至于租赁期满后租赁物的归属问题，则应根据融资租赁合同的约定处理。出租人有关收回租赁物的主张，其直接后果是承租人无法按照合同的约定继续占有、使用租赁物，在性质上属于解除合同、返还财产的处理方式。在合同纠纷中，守约方能否既诉请继续履行合同，同时又诉请解除合同？答案是否定的，因为这两个诉请之间是相互矛盾的，故二者只能择一行使。正是基于这一法理，《解释》第二十一条第一款规定，人民法院应告知出租人作出选择。

融资租赁出租人法律风险控制

一、融资租赁出租方风险的来源

风险是指因未来的决策行为及客观条件的不确定性而引起的后果与预定目标发生偏离的综合。融资租赁三方人员决策行为及客观条件的不确定性，必将导致出租方的法律风险巨大。例如，承租方不支付租金，或者租赁物受损无法保障租金支付。另外，政治、经济、法律制度等外部原因也会给融资租赁出租方带来风险。可以归纳为以下几个方面：

（一）融资租赁出租方自身原因。

例如不能如约提供租赁物、经营管理水平不高、资金周转困难、技术落后、缺乏有效宣传而导致交易障碍重重、高负债经营导致抗风险能力低、行业自律不到位，等等。

（二）外部原因

1、市场风险、利率汇率风险、通货膨胀风险、税务和行业监管制度的改革风险等。2、不可抗力风险，包括政治动荡、自然灾害等。3、信用体制的缺失，承租企业欠租、骗租。4、政府缺乏有效监管。5、政府在税收、信贷、保险等方面的扶持不足。6、相关法律法规滞后、不健全，导致融资租赁交易无法可依、无章可循，出租方的合法权益得不到保障。

基于上述原因，融资租赁未能充分发挥其作用和优势，融资租赁出租方负担着巨大风险。我们急需针对出租方可能遇到的具体风险种类，采取有效的控制措施，引导融资租赁业良性发展。

二、融资租赁出租方法律风险的种类和应对

为了保障融资租赁出租方的利益，必须对其可能承担的法律风险予以有效的控制，包括防范可能出现的风险和风险发生后有效维护其合法权益。根据风险的不同类型，融资租赁出租方可以采取相应的应对措施。

（一）承租方违约导致的法律风险及应对

承租方违约是出租方面临的最大风险。例如，延付或不付租金；违反善良保管义务；未及时维修导致租赁物毁损、灭失；未依约投保；擅自转租甚至出售等。承租方的上述违约将给出租方造成严重的损失。当承租方直接声明或以行为表明不履行合同时，应视为违约，不能构成融资租赁合同解除的原因。因为承租方负担的是金钱债务，不存在履行不能，出租方对此应采取违约救济手段保护自身利益。因此，应当在融资租赁合同中写明如下条款：“承租方违约的，出租方可以请求支付到期未付的租金及利息，并要求赔偿损失；承租方根本违约的，出租方还可以要求支付未到期的租金或解除合同，要求赔偿损失，收回租赁物。”并且，在合同中明确约定属于“根本违约”的情形。关于取回权，可以约定“出租方获得取回权不以融资租赁合同的解除为条件；未付租金达到总额的五分之一，出租方就可以要求支付全部租金或者收回租赁物。”这样，就能比较充分的维护出租方的法律权益。

（二）因卖方违约而解除融资租赁合同的法律风险及应对

对于卖方提供的租赁物严重不符合约定的情形，《融资租赁法（草案）》规定承租方可以选择解除供货合同和融资租赁合同，并要求供货人赔偿损失；出租方因此受到的损失由承租方向出租方赔偿，该项赔偿不受承租方向供货人索赔结果的影响，但租金应当适当降低。但是，目前《融资租赁法》暂未生效，应对措施是在融资租赁合同中订入类似内容的条款。

（三）租赁物存在瑕疵的法律风险及应对

《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第13条规定了出租方承担相关责任的几种特殊情形，除此以外，承租方自行承担行使选择权的不利后果；出租方只有名义上的所有权，不承担任何实体责任。为了尽可能的避免出租方对租赁物瑕疵承担责任，出租方应与出卖人、承租方三方书面约定索赔权转让条款，即出卖人不履行买卖合同义务时，由承租方行使索赔权，免除出租方的质量瑕疵担保责任。

（四）不可抗力导致的法律风险及应对

融资租赁合同不应因发生不可抗力而解除。这是因为，租赁物所有权只是出租方收取租金的一种担保，而非依据，租金是出租方资金投入的回报。非因出租方原因造成的租赁物损害、灭失的风险由承租方承担，因此，发生不可抗力时，承租方仍负有支付租金的绝对义务。融资租赁合同是否解除，应由双方商定。出租方不同意解除的，承租方必须依约支付租金、处理租赁物损害、灭失的相关事务。若出租方的损失在保险公司理赔后未能得到充分赔偿，有权要求承租方继续赔偿直至充分，此时合同才因履行完毕而终止。应尽量将上述内容在融资租赁合同中予以约定。

（五）合同解除导致的法律·风险及应对

融资租赁合同的一个重要特点就是“禁止中途解约”。除非出租方违约或破产，承租方不具有解除融资租赁合同的权利。但是，由于“合同自由”原则，立法及理论上都允许合同双方合意解除或者约定解除事项，这对于出租方风险巨大。应明确约定：承租方超过宽限期仍未付租金，或拒绝接收租赁物，或未经许可将租赁物抵押、转让、转租，本质上损害了出租方的期待利益时，出租方可以行使中途解约权终止租赁协议，并立即取回租赁物，获得损害赔偿。可以明确约定损害赔偿的计算方式，以获得更充分的补偿。

（六）造成第三方损害的法律风险及应对

租赁物由承租方占有和使用，租赁物对第三人的违约、损害和侵权，都应由承租方承担责任。但是，为了保护第三者受害人的利益，法律通常允许将租赁物所有人即出租方置于责任人的位置，负担一定的赔偿责任。这对于已经支付巨额资金的出租方来说很不公平。为了避免此类风险，首先，出租方应在合同中约定对租赁物造成的第三人损害的免责权。此外，通过投保商业保险转移部分风险。

三、完善我国融资租赁出租方法律风险控制制度的建议

鉴于融资租赁融资和租赁的双重特性和租赁物物权的特殊状态，应当从国家完善立法、企业自我保护两个角度完善融资租赁出租方的法律风险防范和权益保护。

（一）颁布《融资租赁法》

我国现有的相关法律不够系统，甚至有的相互矛盾，滞后于实际需要。融资租赁立法涉及会计、金融、贸易、投资、税收等多个领域，因此需要一部统一的融资租赁基本法，提高立法效率和可操作性。《融资租赁法》应对企业设立准入制度、融资租赁登记制度、取回权制度、产品责任、第三人损害责任、回租赁和转租赁、风险承担、违约责任、不可解约性、出租方或承租方破产等作出规定。

（二）建立融资租赁登记制度

完善的登记制度是保障融资租赁交易安全的重要手段。开设专门的融资租赁登记和查询平台，可以减少第三人因不知情造成的纠纷。应将出租方的所有权优先，形成优先顺位规则的例外。

（三）建立融资租赁物取回权制度

承租方违约或破产是出租方的极大风险源，建立融资租赁物取回权制度是一种有效的控制途径。我国《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》和破产法律制度规定了租赁物取回和租赁物拍卖，但对出租方的行使条件和限制、具体行使方式未作明确规定，这些都应当进行进一步的完善。

（四）融资租赁企业加强自我保护

法律体系和配套制度的建立和完善都需要一段时间，目前，出租方必须加强自我保护能力。首先，应当提高企业管理水平，建立有效的管理流程，健全规章制度，培养一支具有专业知识和实务经验的专业队伍。第二，在交易前必须对融资租赁项目以及承租方的信用、财务状况、经营能力等进行尽职调查。第三，签订融资租赁合同谨慎、明确、具体，做好权属变更和交接手续。第四，可以要求承租方提供抵押、质押或第三人担保。第五，在承租方不依约投保时，有权及时投保以避免巨额损失，保费由承租方承担。出租方还可以投保信用保险作为补充。即由保险人在融资租赁承租方信用不良时向出租方赔偿损失，从而更加充分地分摊信用风险。

（五）成立行业协会，加强行业自律和规范管理

融资租赁行业协会应是一个半官方的机构，成为行业与立法部门、管理部门之间联系与沟通的桥梁，促进融资租赁企业之间的信息传递和交流，加强行业自律，促进行业规范发展。

3个时间节点出租人融资租赁的会计处理

一、融资租赁开始日出租人的会计处理

1、租赁开始日租赁债权的确认。

由于在融资租赁下，出租人将与租赁资产所有权有关的风险和报酬实质上转移给承租人，将租赁资产的使用权长期转让给了承租人，并以此获取租金，因此，出租人的租赁资产在租赁开始日实际上就变成了收取租金的债权。出租人应在租赁开始日，将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。其会计处理为：在租赁开始日，出租人应按最低租赁收款额，借记“应收融资租赁款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按租赁资产的原账面价值，贷记“融资租赁资产”科目，按其差额，贷记“递延收益——未实现融资收益”科目(在编制资产负债表时，“递延收益——未实现融资收益”应作为“应收融资租赁款”的抵减项目列示)。

2、初始直接费用的会计处理。

出租人发生的初始直接费用和承租人发生的初始直接费用相类似，通常也有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等，在初始直接费用发生时，应确认为当期费用。其会计处理为：借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”、“现金”等科目。

二、融资租赁期间出租人的会计处理

1、未实现融资收益分配的会计处理。

在分配未实现融资收益时，出租人应当采用实际利率法计算当期应确认的融资收入;在与按实际利率法计算的结果无重大差异的情况下，也可以采用直线法、年数总和法等。其会计处理为：出租人每期收到租金时，按收到的租金借记“银行存款”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。每期采用合理方法分配未实现融资收益时，按当期应确认的融资收入金额，借记“递延收益——未实现融资收益”科目，贷记“主营业务收入——融资收入”科目。

2、或有租金的会计处理。

出租人在融资租赁下发生的或有租金，应在实际发生时确认为当期收入。其会计处理为：借记“应收账款”等科目，贷记“主营业务收入——融资收入”科目。

3、租金逾期未能收回情况下的会计处理。

根据谨慎性原则的要求，超过一个租金支付期未收到租金，出租人应停止确认租金中所含的融资收入，其已确认的融资收入，应予冲回，转作表外核算。在实际收到租金时，将租金中所含融资收入确认为当期收入。这一规定既体现了谨慎性原则的要求，也有利于出租人加强对租金回收的管理，及时催收租金，提高租金的使用效益。

4、应收融资租赁款坏账准备的计提。

为了更加真实、客观地反映出租人在融资租赁中的债权，出租人应当定期根据承租人的财务及经营管理情况，以及租金的逾期期限等因素，分析应收融资租赁款的风险程度和回收的可能性，对应收融资租赁款合理计提坏账准备。

由于逾期租金所含融资收入已根据谨慎性原则停止确认，因此，出租人只须对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分(在金额上等于本金的部分)合理计提坏账准备，而不是以应收融资租赁款全部计提坏账准备。

计提坏账准备的方法由出租人根据有关规定自行确定。坏账准备的计提方法一经确定，不得随意变更。其会计处理为：根据有关规定合理计提坏账准备时，借记“管理费用”科目，贷记“坏账准备”科目。

对于确实无法收回的应收融资租赁款，经批准作为坏账损失，冲销计提的坏账准备，借记“坏账准备”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。已确认并转销的坏账损失，如果以后又收回，按实际收回的金额，借记“应收融资租赁款”科目，贷记“坏账准备”科目;同时，借记“银行存款”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。

5、未担保余值发生变动的会计处理。

出租人应定期对未担保余值进行检查，至少于每年年末检查一次。如果有证据表明未担保余值已经发生减少，应重新计算租赁内含利率，并将由此引起的租赁投资净额(租赁投资净额是指最低租赁收款额与未担保余值之和与未实现融资收益之间的差额)的减少确认为当期损失，以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的融资收入。

如已确认损失的未担保余值得以恢复，应在原先已确认的损失金额内转回，并重新计算租赁内含利率，以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的融资收入。未担保余值增加时，则不作任何调整。

在未担保余值发生减少时，对前期已确认的融资收入不作追溯调整，只对未担保余值发生减少的当期和以后各期，根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率计算应确认的融资收入。

其会计处理为：期末，出租人的未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额，借记“递延收益——未实现融资收益”科目，贷记“未担保余值”科目;同时，将由此所产生的租赁投资净额的减少确认为当期损失，借记“营业外支出”科目，贷记“递延收益——未实现融资收益”科目。如果已确认损失的未担保余值得以恢复，应按未担保余值恢复的金额，借记“未担保余值”科目，贷记“递延收益——未实现融资收益”科目;同时，按由此所产生的租赁投资净额的增加额，借记“递延收益——未实现融资收益”科目，贷记“营业外支出”科目。

三、融资租赁期满时出租人的会计处理

第一种情况是收回租赁资产。

通常有可能出现以下几种情况：

(1)存在担保余值，不存在未担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，借记“其他应收款”科目，贷记“营业外收入”科目。

(2)存在担保余值，同时存在未担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目。如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，借记“其他应收款”科目，贷记“营业外收入”科目。

(3)存在未担保余值，不存在担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“未担保余值”科目。(4)担保余值和未担保余值均不存在。此时，出租人无需作会计处理，只需作相应的备查登记。

第二种情况是优惠续租租赁资产。

如果承租人行使优惠续租选择权，则出租人应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如可能继续分配未实现融资收益(假定不存在租金逾期的情况)等。如果租赁期届满时承租人没有续租，承租人向出租人返还租赁资产时，其会计处理同上述收回租赁资产的会计处理。

第三种情况是留购租赁资产。

租赁期届满时，承租人行使了优惠购买选择权。出租人按收到的承租人支付的购买资产的价款，借记“银行存款”等科目，贷记“应收融资租赁款”科目。如果还存在未担保余值，还应借记“营业外支出——处置固定资产净损失”科目，贷记“未担保余值”科目。

融资租赁项目中出租人对承租人的财务风险分析

针对融资租赁这一新型金融工具的业务特点,以适用的会计准则、税收和监管政策为指导,借鉴国外现行的金融风险管理经验,以出租人角度对承租人财务风险进行分析和识别,并提出控制及管理办法。以下就出租人在承租人繁杂的财务数据中正确地识别、有效地控制财务风险进行浅论。

一、融资租赁项目风险概述

融资租赁具有集融资融物、债权物权于一体的业务特点,使其面临的风险呈现出多样性和复杂性,其原因是:

1、租赁项目涉及金融、贸易、交通运输、保险等复杂的业务流程,使得风险暴露较多;

2、租赁物所有权和经营权分离,使得风险不易得到有效控制;

3、项目多数投资金额较大、租期较长、租期内不可确定的因素很多,使得出租方不能及时识别潜在风险。

融资租赁项目风险分析,是按照融资租赁的特点和要求,对项目进行分类研究,对承租人所处内外部环境和企业各项信息采集、甄别、处理,对影响预期目标、业务进程、环境变化等诸多风险因素进行识别、计量和控制。

二、财务风险现状分析

出租人对承租人的财务风险分析是融资租赁业资产负债管理、全面风险管理的核心工作,企业的财务风险不加以有效识别、评价与控制最终导致的是信用危机。

收集承租人近3年的财务报表、税收申报表、银行对账单等基础资料,运用定性、定量相结合的分析方法,对基础财务数据进行分析和研究。财务不健全、内控制度不完善的中小企业要对数据严格筛选和纠偏,力求反映企业真实的财务状况和经营情况,判别可能存在的风险。为准确分析租赁项目对承租人未来收益的影响,还需要编制预测财务报表。

1、资产风险分析

通过阅读资产负债表相关信息,对承租人近3年财务状况、资产负债规模、资产质量进行分析,发现潜在的财务风险。

(1)货币资金,了解企业真实的货币资金情况,查实银行对账单余额,未到期票据银行承兑票据风险,支付租金的现金充足情况,其他到期债务和公司正常开支。

(2)应收账款,了解应收账款的账龄情况、形成的原因及变现能力,造成损失的可能性、产生的管理费用以及对企业的影响,承租人是否依赖某些客户和关系过于密切的关联企业,控制应账款于总债权的比率,防止不良资产的扩大,预计该项目形成的生产规模扩大对应收账款的影响。

(3)预付账款,一般预付账款到期流入的是存货,如原材料,了解原材料取得占用流动资金的数量和期限,预计项目对原材料采购的影响。

(4)存货,实地了解存货的结构、金额以及由于市场变化可能带来的风险,是否包含了在产品、淘汰品和耗损品,预计项目对存货的影响。

(5)固定资产,了解固定资产的规模、净值,预计新增固定资产可能会给承租人带来的现金流出的折现值。

(6)无形资产,了解其中土地使用权抵押情况,根据地理位置等因素定期重新评估土地价值。

(7)投资,投资可以实现承租人的整体发展战略和多元化经营,但收益的同时却对承租人未来财务状况带来很大的不确定因素和财务风险,可能会对租赁项目造成重大影响。

2、负债风险分析

通过对承租人近3年债务结构、负债规模、经营中的负债风险和偿债信用的分析,对企业经营和未来现金流是否会产生重大影响,发现潜在的财务风险。

(1)银行借款。了解借款数额、还款时间、用途;查看承租人的贷款卡,分析企业负债规模、还款能力和银行信用。有无恶意拖欠和违规使用的行为。

(2)应付账款。了解账款的形成原因、拖欠时间、集中度,金额控制在合理范围。

(3)应付工资。了解是否有拖欠工资现象、未提或未交纳的社保金等。这部分在承租人破产清算时具有优先权。

为他人提供的担保而形成的或有负债,与关联企业之间资金占用、互相担保情况的披露及分析(关联企业占用客户资金是否正常,是否存在收不回来可能,客户为关联企业担保有无代偿可能),这些过去的交易事项可能会变为企业现实的债务或者导致未来经济利益的流出,影响未来出租人租金回收,加大项目风险。

3、股权结构风险分析

主要了解承租人的产权关系是否清楚,注册资本到位率是否符合规定,营运资本是否充沛,资金积累和自我循环能力是否较强,有无与大股东不正常的关联交易。主要股东对本项目是否意见有分歧,是否可以调和。

4、利润风险分析

通过利润表分析,了解、分析承租人的利润质量和资产运转状况。

(1)收入的确认和计量分析。

1.了解近3年承租人的收入状况,偶发的交易或事项产生的收入,以及与关联企业间销售、资产出让及虚假事项等关联交易行为应当从营业收入中分离,单独计量。

2.了解收入是否符合《企业会计准则第14号-收入准则》的确认和计量原则,是否存在虚增虚减或计量不准确的收入。通过对承租人银行账户、税收申报单、出入库单的具体等的具体调查,判断公司的收入的真实性和计量的准确性。

(2)成本费用的控制管理分析

1.了解成本与收入是否遵循配比原则,费用是否真实计量。

2.了解承租人与关联企业间采购、资产收购及虚假事项等关联交易行为,应当从营业成本中分离,单独计量。

3.了解承租人的内部控制和管理水平,期间费用是否有效控制,费用过大会影响企业效益。

(3)税收状况的分析

1.了解承租人税收计算是否符合国家相关税法规定,有无偷逃税收的行为。违法行为或诚信缺失,也会造成未来现金的流出,影响企业正常经营;且税款具有优先偿还权,势必会对租赁项目回收带来风险。

2.了解企业是否享有特殊税收选择权,因为这部分延迟交纳的税金最终都需交付,也将影响公司未来的收益和现金流。

5.现金流量风险分析

财务风险分析中,重点关注现金流量分析。通过分析和评价承租人获取现金和现金等价物的能力,预测本项目对企业未来现金流的影响,反映承租人未来的租金偿还能力,租金支付取决于现金流量的总额和时间安排。

(1)经营活动现金流量分析:该项是承租人正常经营活动产生的现金流量,主营业务突出、收入稳定是企业运营良好的重要标志。企业经营状况良好,正常的商品销售带来的现金流入能支付因此引起的货币流出,说明能维持企业的持续经营且有余力支持扩大规模,是租金正常支付的前提保障。

(2)筹资活动现金流量分析:考量企业正常经营活动产生的现金流量是否为正值,有无能力偿还部分债务、股东分派现金股利。若经营现金净流量较少,企业只有通过投资人追加投入或借款解决资金问题,营运资金和正常周转资金缺乏的企业融资租赁项目介入风险很大。

(3)投资活动现金流量分析:分析承租人举债投资扩大所带来的财务风险及对其偿债能力的影响;分析资本化投入的方向,评价投入项目的未来现金生成能力。

6.报表财务指标分析

通过各项反映承租企业偿债能力、营运能力、盈利能力等的财务指标的分析,了解企业现实财务状况和财务风险。

(1)短期偿债能力分析。将近年速动比率、利息保障倍数、经营现金流动负债比率等指标与行业平均值相比,分析短期债务的偿还能力。

(2)长期偿债能力分析。将近年资产负债率、长期资产合适率、或有负债率等指标与行业平均值比较,安全范围内说明企业内部管理水平较高,筹资能力较强,资金安排得当,保证了租金按期偿还。严格监控资产负债率,防止债务过大资不抵债。

(3)营运能力分析。将近年应收账款和存货周转率等指标与行业平均值比较,分析形成的原因和是否在合理控制范围内,是否在有效运营。

(4)盈利能力分析。将近年净资产收益率、总资产报酬率、销售(营业)利润率等指标与行业平均值比较,分析企业主营业务的利润水平、行业地位、科技先进性和市场前景。

(5)成长能力分析。将近年销售(营业)增长率、资本积累率等指标与行业平均值比较,分析主营业务增长速度和净资产规模发展水平,综合评价企业的市场占有率和发展前景。

(6)现金比率分析。将近年净利润现金含量、现金流动负债比率和现金总负债比率等指标与行业平均值比较,了解企业的销售回款能力、成本费用水平、付现水平和现金偿债能力。出租人通过对承租人的财务制度和报表质量的整体分析,内部稽核和外部审计的参考评价,各项财务数据和指标的综合考评,最后对企业财务风险现状做出整体评价。

三、财务风险控制和管理办法

风险控制决策的做出应在国家关于金融租赁公司有关风险管理指引整体框架下,并取决于出租人的内部风险管理政策和风险偏好,综合研究财务风险和其他风险,针对不同的情况采取相应措施。

1.风险回避策略

2.风险接受策略

3.风险防范策略

4.风险转嫁策略

5.衍生性工具避险策略

融资租赁纠纷中出租人诉讼请求的制定策略

实践中，因承租人未依约（按期）履行支付租金义务或迟延履行其他付款义务而引发纠纷的概率极大。作为此类案件诉讼程序的启动者，出租人应当依据现有法律法规及融资租赁协议制定适宜的诉讼请求，以最大限度地维护自身利益。本文以《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“解释”）及司法实践中的经典创新做法为分析基础，对出租人在融资租赁诉讼中如何制定诉讼请求策略提出建议。

一、《解释》规范下的诉讼请求类型梳理

（一）请求承租人支付违约金及逾期利息

《解释》第二十条规定：“承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。”

（二）请求承租人支付全部未付租金或请求解除融资租赁合同、收回租赁物

《解释》第二十一条规定：“出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定做出选择。出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民法院判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。”

另外，根据《解释》第二十二条的规定，“出租人依照《解释》第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。该损失赔偿的范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。”据此，出租人请求法院判令解除融资租赁和同、收回租赁物后，还可以要求承租人赔偿损失。

二、司法实践中的启示

实践中，出租人为了维护自身利益，往往将《解释》规范之下的诉讼请求进行组合之后提出，并由此形成了两种较为主流的诉讼请求类型，即：1.请求判令承租人支付全部未付租金及逾期利息；2.请求判令解除融资租赁合同，收回租赁物并赔偿损失，其中“损失”计算方法为逾期租金及逾期利息+未到期租金-租赁物残值。

出租人基于对承租人财务状况的了解和租赁物价值的判断，在上述诉讼请求之间进行选择：

如果出租人认为承租人仍具有一定的还款能力且租赁物已无价值或收回租赁物已无法弥补承租人的因违约给出租人造成的损失，其往往倾向于选择“请求承租人支付全部未付租金及逾期利息”的诉讼请求，其中“全部未付租金”包括逾期未付租金及未到期租金，即宣布租赁协议提前到期；如果出租人认为承租人已无力履行偿还租金的义务、租赁物尚有回收价值且因承租人违约造成的损失亦不容忽视，则其往往倾向于选择“请求解除融资租赁合同、收回租赁物并赔偿损失”的诉讼请求。

然而，选择此类诉讼请求必须以确定租赁物残值为前提（损失=逾期租金及逾期利息+未到期租金-租赁物残值）。

承租人出于对自身利益的考量或为了实现其他目的，往往会对出租人确认的租赁物残值提出质疑，并请求人民法院委托有资质的机构评估或者拍卖确定租赁物的价值。对出租人而言，承租人对租赁物残值的质疑及请求法院指定机构进行租赁物残值评估的请求会增加其诉讼成本，具有较高的风险。

为了解决上述“请求解除融资租赁合同、收回租赁物并赔偿损失”类诉讼请求中确认租赁物残值的问题，一些地方法院推陈出新，在判决中判令“出租人有权与承租人协议将该租赁物折价或将该租赁物拍卖、变卖，所得价款用于清偿承租人的付款义务”[请参见（2015）浦民六（商）初字第892号、（2015）浦民六（商）初字第846号、（2014）浦民六（商）初字第12037号、（2015）浦民六（商）初字第1633号民事判决书]。

这一做法通过绕开租赁物残值评估这一环节，从根本上消除了出租人和承租人对租赁物残值产生分歧的可能，在节约司法成本、提高诉讼效率的同时，亦对承租人清偿出租人的债务提供了保证。

三、出租人诉讼请求的制定策略

以不违反《解释》等相关法律的规定为基本前提，以降低成本、提高效率、最大限度地维护出租人利益为出发点，出租人在此类诉讼中制定诉讼请求的策略应时，应当以自己对承租人财务状况的了解和对租赁物价值的判断为基础，在下列两种诉讼请求中进行衡量与选择：

如果出租人认为租赁物已无价值或者租赁物收回已无法弥补承租人因违约给出租人造成的损失，则可以选择请求收回全部未付租金，其中该全部未付租金包括逾期未付租金及未到期租金，即宣布租赁协议提前到期；

如果出租人认为租赁物收回之后仍有利用价值，则可以选择“请求解除融资租赁合同、收回租赁物并赔偿损失”的诉讼请求，同时，可以借鉴司法实践中的创新做法，要求法院判令“出租人有权与承租人协议将该租赁物折价或将该租赁物拍卖、变卖，所得价款用于清偿承租人的付款义务”，以最大限度的降低自身的诉讼风险。

来源：凯邦泰控股

【第13篇】医疗企业如何融资租赁

转自中国融资租赁资源网

【案例简介】

t医院自主选定w医疗设备有限公司生产的价值1.2亿元的医疗器械，r融资租赁有限公司按照t医院的自主选择与w医疗设备有限公司签订买卖合同，支付设备价款，租赁给t医院使用，与t医院签订融资租赁合同，t医院按季向r融资租赁有限公司支付租金，租赁期间设备所有权归r融资租赁有限公司所有，租赁期满，t医院以100元名义价款购买该租赁物。t医院的控股股东y有限公司提供连带责任保证。w医疗设备有限公司提供租赁物无条件回购担保。

承租方t医院，新成立民营非营利医院，原三级甲等医院变更而来，注册资本2000万元，总资产1.8亿元，其中专用设备投资1.4亿元。医院占地120亩，已开放床位500张，是城镇职工基本医疗保障定点医院。

担保方y有限公司，成立6年，注册资本1500万元，是租赁物出卖方w医疗设备有限公司的供应商，经营ⅲ类医疗器械、机械设备、电子产品的批发、零售；为医院提供管理、咨询与策划。y有限公司经营管理包括承租方在内多家民营医院、学院附属医院。

【风险分析】

租赁物风险分析：

1.《医疗器械监督管理条例》和《医疗器械注册管理办法》明确规定第二类、第三类医疗器械实行注册管理，医疗器械经营企业、使用单位不得经营、使用未依法注册、无合格证明文件以及过期、失效、淘汰的医疗器械。针对该项目租赁物的医疗器械注册证，出租方与承租方及出卖方多次沟通，出卖方始终未能提供。

2.出卖方及承租方提供的设备清单标明租赁物中价值最高的是某国外进口品牌，设备已投入使用，承租方及出卖方始终未能提供租赁物的合格证明文件及设备随机说明，现场查验设备贴牌也不是该国外品牌，而是w医疗设备有限公司组装设备。存在着租赁物价值虚高假冒知名品牌的嫌疑。

3.查看w医疗设备有限公司租赁物销售合同，发现该租赁物购买客户均是其控股股东y有限公司经营管理的多家民营医院，除此关联销售外没有销售记录。

4.租赁物实际存放地，虽与承租方一墙之隔，但对外名称非承租方，承租方未能提供资料说明其中的确切关系。租赁物存在权属瑕疵问题。

5.《物权法》规定学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押。民营非营利医院的大型医疗设施难以界定是否以公益为目的，这是租赁物抵押的一个难点。租赁期间承租方占有使用，难以避免承租方将医疗设备再租赁或出卖给第三方。同时医院的医疗设备在未来处置的时候也面临不小困难。

综上分析，租赁物价值1.2亿元医疗器械存在价值虚高、技术不实、权属不清风险；没有注册证书买卖、销售，存在违反行业规定风险，且租赁物不易处置、变现。承租方风险分析：

1.承租方t医院自称是城镇职工基本医疗保障定点医院机构，经查验其提供的城镇职工基本医疗保障定点医院机构证是变更前医院的，且已过期，现t医院门诊可以使用医保，住院病人不能享受定点医保。

2.经过评审的医院，由审批机关发给全国统一格式的证书。承租方t医院提供了一份非营利性医疗机构执业许可证，无法证明其医院等级，变更前的三级甲等医院与其已无任何关系，当地卫生监管部门也对该医院改制后未按国家法规条文及时申请变更名称及非卫生技术人员非法行医提出批评。

3.承租方宣称是由原三级甲等医院变更而来，其提供的财务报表也基本是原医院的报表，现查明其实际已与原医院无任何关系，所以此报表不能反映承租方财务状况。

4.几次现场抽查t医院门诊及住院情况，发现门诊及住院人数远少于承租方自己提供的人数，有些住院部门还处在装修审核阶段。

5.现场调查发现，t医院120亩土地是租赁使用，固定资产除去本次租赁设备，基本是改制前医院租赁给其使用，承租方自身没有多少固定资产。

综上分析，承租方t医院经营情况不佳，还款能力不足，且套用改制前医院名称信用不佳。

担保风险分析：

审核人员仔细核对承租方、担保方及出卖方的高层人员及股权情况，发现三个企业实际在股权变更及高层人员安排上存在着密切关系，实际是一个控制人--担保方y有限公司。担保方y有限公司销售他实际控制的出卖方w医疗设备有限公司组装制造的设备，给它控制的承租方t医院使用。关联方担保不能有效分散风险。

【案件点评】

经过对该融资租赁项目租赁物、承租方及担保方的综合分析，风险评审建议对担保方y有限公司及回购方w医疗设备有限公司展开尽职调查，如果两企业经营一般，没有足够实力偿付租金，考虑到本项目的租赁物风险及承租方实力，仅关联担保难以归避风险，本项目风险不可控。

【第14篇】企业应收债权融资是指什么呢

应收债权融资也称应收账款保理，是西方国家普遍应用的一种金融衍生产品，实质上是一种利用未到期应收债权这种流动资产作为抵押，从而获得银行短期借款、加快资金周转的一种新型融资业务，银行一般会将保理业务视为短期贷款业务。在实务中，应收债权的融资主要包括应收债权的质押借款和应收债权的转让与出售两种。

【第15篇】如何评价小米生态链企业云丁科技获27亿c轮融资

在亿欧家居看来，智能门锁行业是一个需要创新力量驱动的行业，无论是在外观设计还是系统打造等方面，都需要企业持续投入资金和人力来打磨自身的产品，因为产品才是企业的核心发展优势。现阶段，无论是在安全性、便利性，还是实用性方面，智能门锁行业均有不少的产品迭代空间。正因如此，才需要行业人士一起努力，共同构筑起一个良性的智能家居行业生态，让智能家居变成可落地的生活场景。

【第16篇】小微企业信贷融资建立良好的信用记录有什么作用

很多小微企业在融资时经常选择银行贷款，为了能够成功融资，这些企业竭尽全力和银行打交道，期望通过自身的不懈努力来获得贷款，态度虽然可取，但结果常常不尽如人意，以碰壁告终。而失败的重要原因就是小微企业对自己的现状缺乏基本的认识，也没有做到真正了解银行。

所以，小微企业在融资的时候一定要对企业自身及银行有足够多的了解，才能有针对性地调整方法，最终获得资金。一般来说，企业会经历创业、发展、成熟与衰退阶段。一些小微企业没有认识到自己企业目前所处的阶段，有资金需求时便向银行进行融资，要知道银行信贷所关注的是企业的发展阶段与成熟阶段，也就是说，在正常情况下，只有处于这两个阶段的企业才会获得银行贷款。

如果企业只是处于创业阶段或已进人衰退期，无法向银行拿出像样的财务指标供银行评估时使用，也没有良好的有变现能力的可抵押资产如房产等，则想获得银行贷款就很困难。因此，企业在向银行进行信贷融资时首先要知己，即明确自己处在发展中的哪个阶段，这样才会有一个清晰的标准，明白自己的项目通过银行融资的可能性有多大，或者采用其他的更适合企业当前状况的融资形式。

即使可以获得银行融资，也要拿出正确的融资方案与银行进行有效接触。企业如果想通过银行来进行融资，一定要做到知彼，要了解银行。如果对银行的规则与特点不了解，那企业就不可能有效地利用银行来为自己服务。银行的借贷属于债权融资，特点是租借本金，是靠回收贷款利息来获得收益。

贷款的利息与贷款本金相比，较为微薄。也就是说，一旦企业出现一笔不良借贷，银行的贷款本金无法收回，那么就会对银行一年的营业收益造成很大的影响，若干优良的借贷利润会因此被一笔勾销，因此，银行放贷是非常谨慎的。银行为了规避风险、保证获利，确定了选择放贷企业的标准。

企业了解银行的这个标准，就可以与自己进行对照，如果与标准差距较大，那么企业还把精力与希望都寄托在银行上就很不明智了。每个银行都有其放贷的出发点、侧重点，不同银行的标准不尽相同。比如目前，随着外资银行在我国经济领域的日渐深人，不少企业把目光瞄准了外资银行。

因为外资银行在对待企业的观念上与我国国内银行有所不同，所以很多企业便认为外资银行的标准会比国内银行的标准低，但事实上恰恰相反，外资银行有着更加严格的信贷体系与放贷标准。因此，企业只把降低放贷标准的希望寄托在外资银行身上，也并不现实。企业与银行资金之间是一个长期依存的关系。

一个企业需要资金支持可能出现在任何时候，但不能在急需资金时才想到去找银行。只有平时多接触，让银行对企业有所了解，这样，在企业出现需要时，才能更容易、更顺利地获得银行资金的支持。如何才能与银行多接触呢？企业管理者首先要在银行建立良好的信用记录，只有这样，才能在银行和企业之间搭起一座畅通的大桥。

信用记录，简单说就是一份个人和企业信用行为的报告。信用记录由具有公信力的第三方机构将个人和企业的信用信息采集、整理、保存起来，建立数据丰富的数据库。人民银行是由国务院赋权，行使管理征信业，推动建立社会信用体系职能的法定单位，目前已组织建设了全国联网运行的企业和个人信用信息基础数据库。

截至2023年12月，央行的征信系统数据库已为8。2亿自然人和 1 800多万户企业建立了信用档案。如今的中国正逐步迈向信用经济时代，拥有良好的信用记录可为我们贷款带来诸多便利，一个信用记录良好的人和企业，即便在没有任何抵押物的前提下，也能够申请〜笔无抵押贷款。

不过信用记录并不会凭空产生，必须要靠个人和企业用心去建立。