融资租赁公司注册（15个范本）

【第1篇】融资租赁公司注册

一、纯内资融资租赁公司

1. 注册条件

<1>公司股东应为上市公司，国企，央企等有实力的公司；<2>需要账户上有1.7亿资金实趴；

2. 材料

<1>股东的全套材料（执照，公章，法人章，财务章，税务报表等）；<2>法人高管身份证扫描件,简历，工作证明，学历证明；

3. 流程

整理材料作件，提交到商务委审批，1.7亿资金实趴，审核通过，商务委领备案回执，拿着回执办理营业执照刻章；时间3-6月。二、

中外合资融资租赁公司

1.注册条件

<1>内资公司（中外公司）成立时间一年以上；<2>内资公司（中外公司）注册资金无要求（东疆：注册资金1000万人民币以上）；<3>外资公司（香港公司）成立时间一年以上；<4>外资公司（香港公司）董事应为外籍人；<5>外资公司（香港公司）注册资金无要求；

2. 材料

<1>内资公司（中外公司）执照副本原件或扫描件；<2>内资公司（中外公司）公章<3>外资公司（香港公司）注册证书cr，公章；<4>外资公司（香港公司）董事证件扫描件；<5>融资租赁公司法人高管身份证扫描件,简历，工作证明，学历证明<6>融资租赁公司注册地址，需要实际地址；

3. 流程

第一步：核名（1-3天）；第二步：整理材料作件；第三步：提交材料到商务委，金融局审批；第四步：审批通过，领取备案回执；第五步：带着备案回执，去工商办理营业执照 刻章；

时间：东疆自贸区2个多月；滨海新区两周；

纯外资融资租赁公司

1.注册条件

<1>外资公司（香港公司）成立时间一年以上；<2>外资公司（香港公司）董事应为外籍人；<3>外资公司（香港公司）注册资金无要求；

2. 材料

<1>外资公司（香港公司）注册证书cr，公章；<2>外资公司（香港公司）董事证件扫描件<3>融资租赁公司法人高管身份证扫描件（4张以上，电话，座机，邮箱）；<4>融资租赁公司注册地址，需要实际地址；

3. 流程

第一步：核名（1-3天）；第二步：整理材料作件第三步：提交材料到商务委，金融局审批；第四步：审批通过，领取备案回执；第五步：带着备案回执，去工商办理营业执照 刻章；

时间：东疆自贸区2个多月；滨海新区两周；

高管要求

融资租赁公司应具备3名高管且从事过金融行业（银行，证券）或融资租赁行业三年以上；

【第2篇】前海融资租赁公司注册流程

摘要: 前海自贸区注册公司的基本条件条件一、前海公司注册资金要求500万以上 前海自贸区注册公司的，最低注册资金为500万起，其中金融投资类公司最低注册资金为1000万，若深圳市工商局对公司注册资本有其他要求的应按其他要求办理

前海自贸区注册公司的基本条件

条件一、前海公司注册资金要求500万以上

前海自贸区注册公司的，最低注册资金为500万起，其中金融投资类公司最低注册资金为1000万，若深圳市工商局对公司注册资本有其他要求的应按其他要求办理。

注册前海融资租赁公司的最低注册资本应为1000万美元，如果兼营保理或残值处理等业务的，建议注册资金3000万美元以上。

注：纯港资企业（香港公司或个人在前海注册公司的）不设最低注册资本限制。

条件二、注册前海公司行业符合《前海产业准入目录》中的四大产业方向。

01、金融业：如投资管理公司、基金管理公司、财富管理公司、私募股权投资基金、投资基金合伙企业等；

（注：因近期政策监管问题，互联网金融公司注册已经暂停审批）

02、现代物流业：如供应链管理公司、贸易公司、商贸有限公司等；

03、信息服务业：如网络科技、信息科技等

04、科技服务业：如科技公司、跨境电商公司

05、专业服务业：如企业服务、商务服务、设计服务、法律服务、财务代理等

06、公共服务业：城市综合管理平台运营服务、城市建设技术开发与应用、高端物业管理、租赁服务

：目前大部分入驻前海自贸区的企业，地址都挂靠在商务秘书地址

条件三、注册地址要求

前海办公楼等基础设施并未完善，前海商务秘书有限公司提供统一的商务秘书地址供企业入驻挂靠。

申请者准备材料向深圳前海商务秘书公司申请办理入驻前海注册地址挂靠手续。

前海自贸区简介及优势：

前海自贸区的前身为前海深港合作区；

广东自贸区组成部分之一：深圳前海蛇口自贸区于2023年4月27日在前海举行挂牌仪式；

前海自贸区有三区合一的叠加优势，即：深港合作区、前海蛇口自贸区、前海保税港区

前海蛇口自贸区将更加注重金融功能，叠加自贸区政策后，前海蛇口片区将围绕推动人民币国际化、利率及汇率市场化改革，重点在“人民币资本项目可兑换、跨境人民币业务创新、深港金融市场互融互通、投融资便利化”等方面先行先试，支持香港离岸人民币中心建设。

注册前海公司能享受的优惠政策

前海注册公司地址可以免费挂靠在前海商务秘书地址，企业可异地经营，大大降低了创业成本和经营成本。

在前海自贸区注册公司的企业，其主营收入70%以上符合《

》的，企业减按 15％的税率征收企业所得税。

注册在深圳的保险企业向注册在前海的企业提供国际航运保险业务取得的收入，免征营业税；

注册在前海的企业从事离岸服务外包业务取得的收入，免征营业税；

注册在前海的符合规定条件的现代物流企业享受试点物流企业按差额征收营业税的政策；

完善技术先进型服务企业认定标准，经认定的技术先进型服务企业按15%的优惠税率征收企业所得税，其发生的职工教育培训经费按不超过企业工资总额8%的比例据实在企业所得税税前扣除；

【第3篇】新注册融资租赁公司

融资租赁公司是一种新型的融资型公司，主要是购入设备等固定资产，以回租的形式租给固定资产原有商。相对而言单值比较高，对出售企业而言可以有效盘活资金链，降低风险，另一方面，融资租赁公司通过租金的利息以及资产折旧长期稳定的赚取利润。上述业务是融资租赁的一个主流业务，从事该类业务（售后回租）需要融资租赁公司注册资本达到1.7亿人民币（3000w美元）以上，并且需要将注册资本在两年内实缴到位，两年内的前三个月需要缴足注册资本的15%。

很多企业看好并进入融资租赁行业，主要在于它在企业融资中加入一个融物的环节。“对企业而言，融资流程审批快、资金占用时间长，还盘活了固定资产，将流动资金运用于其他发展需要。对于融资租赁公司而言，因为拥有物权，所以风险会大大降低。”在中国有很多银行和金融机构投资注册的租赁公司，因银行雄厚的资本支持，其在飞机、船舶、工程机械、基础设施等领域的设备租赁业务遍及国内乃至全球。

（一） 内资融资租赁

内资融资租赁公司，属于试点产业，之前一直由国家商务部和税务总局联合审批，各个省和自治区的审批主管部门只是受理和向国家商务部推荐资质好的企业名单和报送资料。根据最新的国家政策调整，每个省和自治区的商务厅、直辖市商务委员会及税务局负责所在区域的内资试点融资租赁公司受理、联合审批和发证，并报送国家商务部和税务总监备案。内资试点融资租赁公司审批着重核查股东的经营背景、资金实力、风控能力和项目运作能力。

自贸区内资试点融资租赁公司设立要求：

1、最低注册资本金应达到1.7亿元；

2、具有健全的内部管理制度和风险控制制度；

3、拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的融资租赁业等相关行业管理工作经验；

4、近两年经营业绩良好，没有违法违规记录；

5、具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景；

6、法律法规规定的其他条件。

（二） 外资融资租赁

融资租赁公司主要是以外资融资租赁为主。外资投资融资租赁公司由商务部负责审批，注册资本1000万美元以上，现商务部已把审批权限下放到各省、直辖市的商务委;内资融资租赁公司由商务部和国税总局联合审批，注册资本1.7亿人民币以上。由各省级商务委受理后转报商务部和国税总局审批。

外方投资主体的要求主要有：

1、注册资本＞=1000万美金；外商投资比例＞=25%；

2、2-3名高级管理人员不少于3年从业经验；

3、申请设立融资租赁公司的投资者须为公司、企业或其他经济组织。外方投资者或其境外母公司应资信良好，在境外已合法注册并从事实质性经营活动；

【第4篇】融资租赁业务流程图

2023年5月26日，银保监会印发《融资租赁公司监督管理暂行办法》，对租赁物的价值评估和定价体系提出了具体的要求。同时根据2023年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》明确认定虚构租赁物的融资租赁合同无效。租赁物合规性成了融资租赁行业项目审查的重点。

中登登记到期，意味着租赁物的释放。小达对部分即将登记到期的融资租赁业务进行了整理，统计得出：本周（2022.12.12-2022.12.18）将有2317笔融资租赁动产登记到期（数据仅供参考）：

江苏省

医院学校到期

交通运输到期

水类到期

1亿以上到期

【第5篇】融资租赁公司注册验资

小编之前给大家介绍过很多关于融资租赁方面的知识。今天小编再为大家讲解一下融资租赁公司的注册流程。融资租赁指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

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融资租赁公司注册流程

1、确定公司名称（3-5个）及经营范围，落实经营场所；

2、办理公司名称预先核准（3个工作日）；

3、办理验资；

4、前置审批(经营范围不涉及前置审批的，无此程序)；

5、准备资料（如公司章程、股东会决议、经营场所租赁合同、产权证复件等）；

6、交工商登记机关注册登记、领取营业执照（5个工作日）；

7、刻制公章、财章（公安局备案）；

8、办理组织机构代码证；

9、办理地税、国税登记并领取税务登记证(3个工作日)；

10、凭营业执照、公财章、代码证、税务登记证到银行；

11、开设公司基本账户（5个工作日）。

融资租赁公司这几年的发展离不开国家政策扶持。融资租赁行业也在不断的发展拓宽经营道路。

如果你还有关于这方面的知识需要了解，欢迎你随时联系小编！

【第6篇】注册融资租赁公司要求

所谓的融资租赁，从字面上的意思我们可以明白，是及融资与融物一体的新型金融产业，是改革开放的新产物，而如果想要成立融资租赁公司，也是有要求的。因此，想必大家想知道关于成立融资租赁公司的要求有哪些？接下来由法律快车小编详细为您介绍！

一、成立融资租赁公司的要求有哪些

允许中国境内企业和其他经济组织设立融资租赁公司企业，具体申办条件如下：

1、融资租赁公司注册只能以公司形式设立，以法人股参股，且法人股公司注册时间在1年以上，注册资金1000万人民币以上，全部实缴。自然人不能参股；

2、融资租赁公司设立，注册资本不低于3000万美金。

3、提供法人股公司营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件各三份；

4、提供法人股公司银行资信证明原件，资信记录必须良好。提供法人股公司最近一年的由会计师事务所出具的审计报告，

5、融资租赁公司申请设立时，必须拥有两名以上具有金融融资租赁行业不少于三年管理经营且无不良记录的高级管理人员。注：高级管理人员”指总经理(副总经理)、业务主管、财务主管、风险控制主管以及运营主管。

6、法人股公司应具备开展融资租赁业务相应的资产规模和资金实力，有健全的公司治理结构和完善的风险内控制度，包括但不限于风险评估、业务流程操作、监控等制度，且近期没有违规处罚记录。

二、融资租赁注册有什么要求

1、申请书；

2、投资各方签署的可行性研究报告；

3、合同、章程（外资企业只报送章程）；

4、投资各方的银行资信证明、注册登记证明（复印件）、法定代表人身份证明（复印件）；

5、投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告；

6、董事会成员名单及投资各方董事委派书；

7、高级管理人员的资历证明；

8、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书；

9、申请成立股份有限公司的，还应提交有关规定要求提交的其他材料。

三、融资租赁公司的业务介绍

1、直接融资租赁

中租根据承租企业的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给承租企业使用。租赁期满，设备归承租企业所有。

适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。

2、售后回租

承租企业将其拥有的设备出售给中租，再以融资租赁方式从中租租入该设备。中租在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。

适用于流动资金不足的企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业；持有快速升值资产的企业。

3、厂商租赁

厂商租赁是设备制造厂商与中租结成战略合作伙伴，以融资租赁方式为购买其产品的客户进行融资，并进行后续设备资产管理的一种业务模式。

适用于设备制造厂商。

4、杠杆租赁

由中租牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资的租赁方式。中租通过成立一家项目公司，通过投入租赁物购置款项的部分金额，即以此作为财务杠杆，为租赁项目取得全部资金。

适用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

5、联合租赁

中租与国内其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人，以融资租赁的形式将设备出租给承租企业。

合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。

6、委托租赁

中租接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的一种租赁方式。租赁期内租赁物的所有权归委托人。

此模式可实现与投资机构、优势企业进行租赁投资合作。

7、转租赁

转租赁是以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中，中租从其他出租人处租入租赁物件再转租给承租人，租赁物的所有权归第一出租方。

以上是企邦企服小编为您整理的关于成立融资租赁公司的要求有哪些的内容，由此可知，融资租赁公司注册只能以公司形式设立，自然人不能参股；设立的注册资本不低于3000万美金。如其它疑问，欢迎向企邦企服咨询。近日，江西省地方金融监督管理局依法核发了两张《融资租赁公司经营许可证》。该许可证核定的经营范围：融资租赁业务、转让和受让融资租赁资产、接受承租人的租赁保证金、租赁物变卖及处理业务、向商业银行等金融机构融资、租赁交易咨询、投资业务、经省地方金融监督管理局批准的其他业务。这与绝大多数融资租赁公司的将经营范围表述并不相同。是否工商登记的营业执照也会变更成许可证核定的经营范围，目前尚不得而知，其中一家公司的工商登记还是以前的经营范围表述，也可能正在变更之中。

绝大多数融资租赁公司的经营范围：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保；从事与主营业务有关的商业保理业务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。 如果核发《经营许可证》，是不是该经营范围也会相应变更？

以下几个问题，可能是大家普遍关心的。

1、《融资租赁公司经营许可证》和《融资租赁经营许可证》或《经营许可证》是否只是表述不同而已？

2、核发《融资租赁公司经营许可证》的准入条件和门槛以及法律法规依据。

4、该《许可证》经营范围去掉了租赁业务，购买租赁财产也去掉了，是否可以理解为一般租赁和经营性租赁无须办理许可证即可开展业务经营？还是一般租赁业务不具有金融属性要踢出融资租赁公司的业务经营范围？购买租赁财产是否一般是指直租？转让和受让融资租赁资产是指回租？

5、该《许可证》经营范围增加了接受承租人的租赁保证金、向商业银行等金融机构融资、投资业务三项新的内容，这是大利好吧？是不是漏了收手续费的内容？如果有可以接受承租人手续费的内容，那就完美了，融资租赁保证金手续费的合法性正当性都解决了。我注意到还有租赁交易咨询，既然许可证把租赁交易咨询明确写进去是不是就是为了解决融资租赁公司收承租人手续费的问题？如果不是这个意思，而是融资租赁咨询也要纳入许可证管理，那基本就是要把小公司踢出融资租赁行业了。把向银行等金融机构融资纳入许可证内容是正确的，管住杠杆就隔离了系统性风险，股东的资本金风险是风险自负，但要通过杠杆拿银行的钱，规定条条框框是非常有必要的。这样银行授信也会把许可证作为必备条件。许可证增加投资业务则解决了投租联动的各种障碍。

6、融资租赁的许可证也是新事物，估计也会有许多人去探索和研究，顺着这个思路，融资租赁法规或法律就提上议事日程了。

企邦企业管理（上海）有限公司

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关于我们：

企邦企业管理（上海）有限公司是经工商局、财政局审批认证的专业从事工商注册服务、主要从事：.小额贷款、典当行、融资担保公司、投资担保公司、保险代理公司、保险经纪公司、保险公估公司。各类公司并购咨询服务，以及私募基金牌照备案服务.企邦企服具有多年的工商、税务代理经验，帮您完成“自己当老板”的梦想。

【第7篇】厦门融资租赁公司注册

企业预警通·融资租赁周报

2023年6月24日星期五

重点关注

1、上海：融资租赁上半年落地278个项目 总额达2251亿元

日前，“助力上海经济重振、赋能长三角区域高质量发展”——上海市融资租赁重大项目云签约活动成功举办。据悉，仅今年上半年，上海市重点金融租赁、融资租赁机构预计将在上海及长三角区域投放的重点融资租赁项目278个、总额达2251亿元。

2、宁波银泰拖欠交银租赁债务本息14.08亿 云南城投承担连带清偿责任

日前，云南城投置业股份有限公司公布关于公司收到《民事调解书》暨重大诉讼的进展情况。各方一致确认：截至2023年3月31日，宁波银泰拖欠交银租赁债务本息为人民币1,407,562,150元、咨询服务费19,740,000元、律师费180,000元及滞纳金，宁波银泰分期偿还前述款项。云南城投置业、康旅集团对宁波银泰上述全部债务向交银租赁承担连带清偿责任。

行业动态

1、深圳市整治消费金融乱象：监管提示曲线“放贷”风险

近日，深圳市地方金融监督管理局就融资租赁、商业保理涉个人客户的类消费分期业务提示风险，并就相关情况开展摸查，对部分企业进行约谈，督导企业进行自查整改。随着监管的不断加强，结合《地方金融监督管理条例（草案征求意见稿）》，部分风险较大的类消费分期业务模式也可能无法持续。

2、厦门金管局公示2023年度厦门市融资租赁业务奖励发放名单

日前，经过企业申报、专家评审等程序，厦门市金管局公示2023年度融资租赁业务奖励发放名单，共有16家融资租赁机构拟获得2023年度业务奖励。

同业动态

1、哈银金租违规再被罚30万元 相关责任人被警告

据中国银保监会黑龙江银保监局行政处罚信息公开表显示，哈银金融租赁有限责任公司因股东关联方识别不到位，被处以罚款30万元。该公司崔巍因对上述行为负有责任，被处以警告。

2、渤海租赁子公司拟出售19架附带租约的飞机租赁资产

近日，渤海租赁公告，公司控股子公司avolon之全资子公司aall拟通过其下属spv或享有经济利益的公司向smbc或其指定方出售19架附带租约的飞机租赁资产。上述19架附带租约的飞机租赁资产市场价格约为7.77亿美元（折合人民币约51.79亿元），实际购买价格在此基础上由双方协商确定。

3、河南佰汇融资租赁有限公司拟被纳入非正常经营名录

日前，河南省地方金融监督管理局公告，河南佰汇融资租赁有限公司已被市场监管部门列入经营异常名录，且符合“失联”企业的认定标准。河南省地方金融监督管理局拟将其纳入非正常经营名录，移出融资租赁企业监管名单。

4、国网租赁成功发行租赁行业首单低碳转型挂钩公司债券

近日，国网租赁成功发行租赁行业首单低碳转型挂钩公司债券。记者从有关方面了解到，本期债券发行规模10亿元，期限2年，发行利率2.7%，创融资租赁行业今年以来同期限债券利率最低水平。

5、立根租赁成功发行 8.73亿元资产支持专项计划

日前，立根融资租赁有限公司和立根融资租赁（上海）有限公司合作的双原始权益人资产证券化产品在资本市场上发行成功。本项目基础资产为融资租赁债权，发行规模8.73亿元。

6、广汽租赁2023年储架式abs首期成功发行 规模15.17亿元

近日，广州广汽租赁有限公司2023年首期“广汽租赁2022-1资产支持专项计划”发行成功，规模为15.17亿元，这也是广汽租赁2023年以来发行的第二单交易所资产证券化产品。

7、平安租赁安惠7期长三角一体化资产支持专项计划在上交所发行

近日，由平安租赁发起设立、平安证券作为计划管理人的“2022平安租赁安惠7期长三角一体化资产支持专项计划”在上交所发行，发行规模为21.767亿元。

8、中远海运租赁成功发行7.361亿元abs

近日，中远海运租赁领航2号第1期汽车资产支持专项计划成功发行。该项目是目前市场上首单货运物流主题资产证券化项目，发行规模7.361亿元。原始权益人为中远海运租赁有限公司，管理人为上海国泰君安证券资产管理有限公司。

9、越秀租赁完成发行6亿元超短期融资券

近日，广州越秀融资租赁有限公司发布2023年度第四期超短期融资券发行情况公告。据悉，债券简称“22越秀租赁scp004”，计划发行总额6亿元，实际发行总额6亿元，期限252日，发行利率2%，起息日为6月21日，兑付日为2023年2月28日。

10、易鑫租赁成功发行8.11亿元abs

日前，上海易鑫融资租赁有限公司作为原始权益人的“天风-易鑫租赁鑫荣1期资产支持专项计划”在上交所成功发行！项目储架规模40亿元，首期规模8.11亿元，其中优先a档发行规模6.5亿元，最终获得2.5倍以上的超额认购，发行利率为4.0%，两者均创下易鑫租赁近期发行的最好成绩。

11、普洛斯租赁1.29亿元绿色abs项目状态更新至“已反馈”

近日，据上交所公示，中信建投-普洛斯租赁第1期绿色资产支持专项计划，拟发行金额1.29亿元，目前项目状态更新至“已反馈”。该项目的原始权益人为普洛斯融资租赁（上海）有限公司和普洛斯融资租赁（重庆）有限公司，计划管理人为中信建投证券股份有限公司。

12、中航租赁拟发行25.11亿元abs 状态更新为“已受理”

近日，上交所债券项目信息平台披露了中信证券-中航租赁2023年第一期资产支持专项计划。本期债券品种为abs，拟发行总额为25.11亿元，状态更新为“已受理”。原始权益人为中航国际租赁有限公司，计划管理人为中信证券股份有限公司。

13、浦银租赁与中谷物流签订10亿元战略合作协议

日前，浦银租赁参加上海市融资租赁重大项目云签约活动，与中谷物流签订10亿元战略合作协议。

14、越秀租赁投资设立新能源子公司

近日，越秀租赁新设全资子公司“广州越秀新能源投资有限公司”完成工商注册登记，注册资本为1.5亿元人民币。

15、南昌金开获批设立“南昌金开融资租赁有限公司”

近日，江西省地方金管局批复同意南昌金开资本管理有限公司，同意其设立“南昌金开融资租赁有限责任公司”。

16、徽银金租总裁发生变更

近日，徽银金租公告称，公司总裁发生变更。经安徽银保监局任职资格审查核准，韩明桂先生为徽银金融租赁有限公司董事、总裁。

17、浙商中拓4.66亿出售浙商租赁

日前，浙商中拓发布公告，公司及全资子公司中冠国际拟将合计持有的浙江浙商融资租赁有限公司20.08%的股权，以4.66亿元的价格转让给浙江商裕投资管理有限公司。本次交易完成后，公司及全资子公司中冠国际将不再持有浙商租赁的股权。

18、成都高速以现金向山东汇通租赁增资7000万元

日前，成都高速宣布，公司与成都交投、原股东及汇通金租签订增资协议。据此，公司同意以现金向汇通金租出资人民币7000万元，成都交投同意以现金向汇通金租出资人民币8.05亿元。增资事项完成后，公司及成都交投将分别拥有汇通金租1.6%及18.4%股权。

19、华润融资租赁再获企业主体绿色等级最高评级！

继2023年首次获得企业主体绿色等级最高评级以来，华润融资租赁有限公司持续深耕绿色产业，不断拓展绿色发展新领域，于2023年再次获得联合赤道环境评价有限公司颁发的“深绿g-aaa”认证！

20、杭州梁运储运公司与华融租赁公司订立5.5亿元融资租赁协议

日前，中国水务公告，公司间接全资附属公司杭州梁运储运有限公司作为承租人，与华融租赁订立融资租赁协议，华融租赁同意以人民币5.50亿元向承租人收购该等资产的拥有权，其后将该等资产向承租人租回，供后者使用及占用，租期为5年。

21、协合新能源附属与华能天成租赁订立3.67亿元融资租赁协议

日前，协合新能源公告，承租人吉林通榆协合新发风力发电有限公司与融资人华能天成融资租赁有限公司以订立融资租赁协议协定融资租赁安排，据此，融资人将向承租人购买配套设施，购买价为人民币3.67亿元。

22、中关村科技租赁与江苏润阳悦达光伏科技订立4400万元融资租赁协议

日前，中关村科技租赁发布公告，公司作为出租人与承租人江苏润阳悦达光伏科技有限公司订立售后回租协议，转让价款为人民币4400万元，租赁期为2年。

23、新大洋造船获中航租赁两艘散货船建造合同

日前，苏美达船舶公司、新大洋造船与中航租赁签订了两艘crown63plus散货船建造合同。双方采用了云签约的方式。

【第8篇】易鑫融资租赁流程

港股上市未满一年，股价距发行价已跌超70%，互联网汽车交易平台易鑫正在经历业务调整的阵痛。据媒体消息，作为易鑫大股东的京东，近日已切断与易鑫在京东商城的合作，改为显示京东自建购车平台“小白用车”。这意味着，易鑫彻底失去京东商城这一巨大流量入口。

与京东断开连接的背后，实质是易鑫正在逐渐剥离交易平台业务，押注融资租赁。而汽车金融繁荣发展大背景下，营收占比不断上升的融资租赁业务，又会给易鑫带来多大成长空间？

剥离交易平台

作为集腾讯、京东、百度、顺丰等巨头投资于一身的互联网汽车交易平台，易鑫ipo前累计融资额接近100亿人民币。2023年11月，易鑫集团在香港交易所主板上市，发行价7.7港元，募集资金净额超65亿港元。但截至发稿，其股价已跌至2.16港元每股，跌幅超70%。

易鑫主营业务主要包括两大类，一是交易平台业务，主要包含促成消费者汽车购买交易，促成汽车融资合作伙伴向消费者提供汽车贷款，为汽车经销商提供销售车联网系统等增值服务，为汽车制造商、汽车经销商、汽车融资合作伙伴及保险公司提供广告及会员服务；二是自营融资业务，主要通过融资租赁及经营租赁为消费者提供汽车融资解决方案。

在易鑫股价暴跌的背后，交易平台业务市场竞争激烈，“烧钱大战”无休止，或是拖累其业绩陷入持续低迷的重要因素之一。自此，逐渐降低交易平台业务占比成为易鑫转型之路。

据易鑫财报披露，2023年，易鑫融资租赁收入为6546万，占营收的24.1%。2023年，该项收入达26.5亿，占到了营收的67.9%。而2023年该项收入达到23亿，占总收入比例已高达90%。与之相反的是，易鑫交易平台的业务收入仅为2.6亿。显然，交易平台业务萎缩，融资租赁业务急速扩张，是易鑫主动断臂求生，同时也是汽车融资租赁市场发展迅猛的表现。

事实上，易鑫“放弃”交易平台业务已有动作。在2023年6月，易鑫上线“淘车”平台，定位于大交易平台，并在全国设立有68家线下体验店。易鑫也正是凭借交易平台的故事在5个月之后登入港交所。

但时隔一年后，2023年6月，易鑫却宣布与二手车交易服务提供商yusheng holdings limited（“yusheng”）签署可转换债券认购协议、商业合作协议以及框架协议，向yusheng转让包括淘车移动应用程序及taoche.com、流量及数据库支持等资产。而此举被外界解读为易鑫正式剥离交易平台业务的开始。

针对此次京东断开与易鑫的流量入口合作，可以看做是合作伙伴对于易鑫逐步放弃交易平台业务的应对之策。而就双方结束合作的原因及后续影响，时代财经亦采访了京东金融和易鑫相关人员，但截至发稿未或对方回复。

融资租赁的想象空间

营收占比不断上升的融资租赁业务未来会给易鑫带来多大的业绩成长空间？

汽车融资租赁指的是在用户选定新车后，由易鑫全款购买并获得车辆所有权，用户分期支付租金获得车辆使用权，即 “以租代购”。

据财报显示，截至2023年6月30日止6个月，易鑫通过自营融资业务促成约19.0万笔汽车融资交易，同比增长约39%；通过自营融资业务促成的汽车融资额约为151亿元，同比增长57%。

“易鑫融租业务增长，很大一部分源于其以租代购等分期购车业务模式的增长。”网贷天眼ceo田维赢在接受时代财经采访时表示，“相对于传统的分期购车交易，以租代购等分期购车，以更低的首付和灵活的分期方式，主打很多3-5线城市，适应的用户群体相对传统平台交易用户更次级，提供的车辆也更为低端化，覆盖的用户群体更广，而传统的平台交易用户群体在现阶段并未出现过较大的市场增长且市场覆盖度最广的还是传统金融机构。”

此外，易鑫融资租赁业务实现较快发展，也离不开行业整体规模正在快速扩张的大环境。

据《中国汽车工业年鉴》指出，2023年我国汽车信贷规模超过1万亿元。咨询机构罗兰贝格在其发布的《2023年中国汽车金融报告》中预测，未来几年中国汽车金融市场规模将保持25.7%的年复合增长率，至2023年整体市场规模将达到2万亿元，其中就包括了将汽车作为重要拓展领域的融资租赁业。

平安国际融资租赁有限公司董事长兼首席执行官方蔚豪认为，汽车融资租赁有望在政策引导和市场需求推动下迎来“黄金发展期”。一方面，新生代消费群体“使用”多于“拥有”的汽车消费理念，有利于推动汽车融资租赁市场发展。另一方面，互联网的快速发展为汽车融资租赁提供了更多变现渠道。而在金融去杠杆、非标资产收缩的背景下，汽车成为满足贷款场景需求的重要载体。

不过，汽车融资租赁存在的金融风险同样不容忽视。田维赢表示，下沉到传统金融机构未触达的用户，用户资质相对“次级”是目前汽车融资租凭市场面临的最直接的问题，这也是目前很多汽车金融公司采用融资租凭而非直接交易的根本原因。同时，由于近两年切入融资租凭的竞争者越来越多，不够良好的市场竞争环境和可能存在的一些法律问题是目前融资租凭市场需要考虑的风险。

此外，有业内人士指出，汽车融资租赁是一项重资产业务，是否能够能够获得低成本的资金，以及能够低价拿到优质车源，决定着从业机构的盈利水平。

【第9篇】前海注册融资租赁公司资金

9月2日，国泰租赁有限公司发布关于增资及股权变更的公告，从公告获悉，国泰租赁获100%股权的股东——山东国惠投资有限公司同意，山东国惠投资有限公司和山东省盐业集团有限公司对国泰租赁有限公司增资22.6亿元，其中注册资本增加20亿元，资本公积金增加2.6亿元，具体为：

同意山东国惠投资有限公司以现金12.6亿元对国泰租赁有限公司增资，其中11.15亿元计入注册资本，1.45亿元计入资本公积金。

同意山东省盐业集团有限公司以现金10亿元对国泰租赁有限公司增资，成为国泰租赁有限公司的股东。山东省盐业集团有限公司增资款中8.85亿元计入注册资本，1.15亿元计入资本公积金。

国泰租赁目前注册资本为30亿元，由山东国惠投资有限公司100%持股，注册增资完成后，注册资本将达50亿元(注：注册资本在融资租赁公司排行中将从第50位上升至32位，文末附”全国融资租赁企业注册资本50强排行榜“)，国泰租赁有限公司的股权结构将变更为：

本次增资及股权变动将于近日在山东省市场监督管理局完成变更登记手续。

7月刚完成股权转让

此外，在7月15日，据山东省国资委官网消息，山东省国资委在济南召开部分省属一级企业整合工作部署会议，重组整合工作共涉及国泰租赁有限公司、上海齐鲁实业(集团)有限公司、深圳市东华实业(集团)有限公司、齐鲁股权交易中心有限公司、山东省盐业集团有限公司等5户企业。

山东省国资委介绍，具体重组整合方式为：

山东省国资委将持有的国泰租赁33.33%的国有产权及享有的权益无偿划转至山东国惠投资有限公司，国泰租赁成为山东国惠的全资子公司。从天眼查获悉，2023年7月31日，国泰租赁已完成工商变更。

国泰租赁

国泰租赁公司成立于2007年2月，注册资本30亿元，是经商务部和国家税务总局批准的内资试点融资租赁企业。公司目前注册资本30亿元，主体信用等级aa+。2023年3月，公司划归省国资委直接管理；2023年7月，根据省委、省政府审议通过的重组整合方案，公司成为山东国惠投资有限公司全资子公司。

2014-2023年，公司新增投放年均增长32%，营业收入年均增长26%，实现利润年均增长28%，人均创利近300万元，在省属企业系统中位居前列。截至2023年底，公司资产总额近300亿元，累计向社会提供了近600亿元的融资租赁服务，有力地支持了企业发展，得到主管部门及社会各界的广泛认可。

公告原文

国泰租赁有限公司关于增资及股权变更的公告

一、公司股权变更背景根据《中华人民共和国公司法》及《国泰租赁有限公司章程》，山东国惠投资有限公司（以下简称“山东国惠”）作为持有国泰租赁有限公司（以下简称“国泰租赁”、“本公司”、“公司”）100%股权的股东，决定：

1、同意山东国惠投资有限公司以现金126,000万元对国泰租赁有限公司增资，其中111,500万元计入注册资本，14,500万元计入资本公积金。

2、同意山东省盐业集团有限公司以现金100,000万元对国泰租赁有限公司增资，成为国泰租赁有限公司的股东。山东省盐业集团有限公司增资款中88,500万元计入注册资本，11,500万元计入资本公积金。

3、增资完成后，国泰租赁有限公司的股权结构将变更为：

二、公司股权变更情况

（一）公司本次股权变更前，山东国惠投资有限公司出资300,000万元人民币，占公司注册资本的100.00%。控股股东为山东国惠投资有限公司，实际控制人为山东省人民政府国有资产监督管理委员会。

本次股权变更后，公司股权结构调整为：山东国惠投资有限公司出资411,500万元人民币，占公司注册资本的82.30%；山东省盐业集团有限公司出资88,500万元人民币，占公司注册资本的 17.70%。本次股权变更后，控股股东仍为山东国惠投资有限公司，实际控制人仍为山东省人民政府国有资产监督管理委员会， 未发生变化。

本次股权变更完成后，公司股东持股比例如下：

（二）本次增资及股权变动将于近日在山东省市场监督管理局完成变更登记手续。

三、影响分析

（一）本次增资及股权变动对公司的日常管理、生产经营及偿债能力无不利 影响。公司注册资本的增加，有利于公司做强、做优、做大，进一步提升公司竞 争实力、品牌影响力和美誉度。

（二）本次股权变动后公司实际控制人仍为山东省人民政府国有资产监督管理委员会，实际控制人未发生变化。同时，有利于公司获取低风险优质项目、低成本资金，进一步降低公司总体运营风险，增强公司抗风险能力，促进公司保持 快速、稳健、可持续的高质量发展。

（三）本次股权变动后公司治理结构符合法律规定和公司章程规定。

附件

来源 | 国泰租赁公告 山东省国资委官网 国泰租赁官网 租赁联合研发中心

整理 | 前海融资租赁俱乐部、融易学金融学院研究员king

转载请注明出处！

【第10篇】外商融资租赁公司注册

摩尔瓦多公司申请流程

摩尔多瓦是东欧的一个国家，可以进入独立国家联合体 (cis) 和欧盟 (eu) 市场。

商业潜力

那么，投资摩尔多瓦的原因包括：

（1）廉价和合格的劳动力

（2）外商投资的非歧视性环境

（3）透明度

（4）投资者权利保障

（5）有吸引力的低运营和生活成本

（6）争议解决

摩尔多瓦公司注册程序

摩尔多瓦公司注册程序仅需 4 天，并且涉及许多注册前和注册后的步骤。

自然人：本人身份证明复印件。

法人：

1、投资者本国国家登记部门的相关身份证明文件。

2、外国企业注册证明。

3、外国企业的创立文件。

4、外国企业开户行出具的该企业的资信证明。

5、投资各方关于在摩建立企业的决定证明文件（如果是投资方的全权委托人，则需出具相关委托书）。

1、2、3、所列文件必须是经过公证的、经摩尔多瓦驻外领事部门确认的，并且配有摩官方语言（摩尔多瓦语）翻译稿的文件。

注册部门接收上述文件的日期为申请注册企业的正式日期，除上述国家法定的文件以外，注册部门无权要求申请者提供其它证明文件。

法人地址：

每个将要注册的外资企业必须有法人地址，法人地址可以使用多个投资者中其中一人的（如果此投资者是摩尔多瓦公民），投资者也可把租赁的办公地址作为其法人地址。

1.验证公司名称的可用性

申请人也可以在公共服务机构这样做，并视情况保留所需的公司名称。

2. 归档所有文件并注册公司

申请人需要在公共服务机构提交以下文件才能进行摩尔多瓦公司注册：

（1）填写的申请表（模板由 psa 提供）

（2）创始人批准公司成立决定

（3）注册文件

（4）确认支付适用注册费的文件

（5）公司实益拥有人声明

公共服务机构通常需要 24 小时（2 个工作日）的标准期限才能在摩尔多瓦完成公司注册。

每个法人实体在注册之日也被分配一个特定的州识别号。它包含在注册证书和组织法中。

3. 为员工登记健康保险

然后，您可以在国民健康保险公司执行此操作。申请人必须在摩尔多瓦公司注册后的 10 个工作日内，以财政部授权的形式和方式提交与员工有关的医疗和社会信息。

公司代表将被要求访问当局并提交员工名单。然后，如果公司持有数字签名，则可以在线完成。此外，要获得电子签名，申请人还可以访问国家税务局并经过一定的程序才能获得电子签名。

4. 登记为增值税纳税人

根据摩尔多瓦税法第 112 条，增值税登记是在自愿的基础上进行的。但是，当公司提供的商品和/或服务的应税供应超过 1,200,000 mdl 的门槛（免增值税供应除外）时，这将成为强制性的。

然后，公司将有法律义务在不迟于超过阈值的当月最后一天申请增值税登记。此外，税务机关在公司提出申请后进行了登记。当阈值在当月的第一天达到时，公司将其视为已注册的增值税纳税人。

【第11篇】融资租赁公司注册办法

我国装备制造业的发展给融资租赁带来了很大的发展空间。制造业本身发展的同时，生产型服务业也要发展，为融资租赁服务实体经济带来发挥的空间。如果做好一家融资租赁公司？（参考以下四点）

1、发挥好服务实体的作用，推进供给侧结构性改革，培育发展新动能；

2、回归融资租赁的本源，将设备租赁作为业务发展的核心，以设备融资作为业务创新的基础；

3、提高风险防范和管理的能力，在熟知的领域做强做大，走出一条符合企业自身特点的专业化发展道路；

4、加强资产管理能力，延伸融资租赁的链条，改善盈利的模式和盈利的水平，坚持可持续发展道路。

5、加强人员储备，目前的现状就是人员储备严重不足，需要培养出大量的专业人才。

6、寻找新市场，把关注重点更多地投向中小微企业

融资租赁公司注册条件：

1、注册资本金应达到1.7亿元；

2、具有健全的内部管理制度和风险控制制度；

3、拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的融资租赁业等相关行业管理工作经验；

4、近两年经营业绩良好，没有违法违规记录；

5、具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景；

6、法律法规规定的其他条件。

7、目前全国只有少部分城市还能注册，大部分地区已停止资产管理、基金管理及投资管理类公司注册，仅能通过现存资产管理、基金管理及投资管理公司转让，具体可以咨询深圳纬恒企业咨询管理有限公司。

内资融资租赁业务范围：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询；接受承租人的租赁保证金；向商业银行、商业保理公司转让应收租赁款；

【第12篇】融资租赁公司注册新规

第一章 总 则

第一条 为加快文昌市融资租赁业发展，鼓励融资租赁公司支持实体经济发展，拓宽中小微企业融资渠道，服务产业转型升级，根据《国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见》（国办发〔2015〕68号）、《海南省人民政府办公厅关于印发海南省加快融资租赁业发展实施方案的通知》（琼府办〔2017〕184号）、《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会 中国证券监督管理委员会 国家外汇管理局关于金融支持海南全面深化改革开放的意见》（银发〔2021〕84号）、《海南省人民政府办公厅转发人行海口中心支行 省地方金融监管局 银保监会海南监管局 证监会海南监管局 外汇局海南省分局〈关于贯彻落实金融支持海南全面深化改革开放意见的实施方案〉的通知》（琼府办函〔2021〕319号）等文件精神，结合文昌市行政区域内省级重点园区（以下简称文昌市省级重点园区）及文昌市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称融资租赁业务，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动，包括直接租赁、售后回租等方式。

本办法所称融资租赁企业，是指根据有关规定经有关部门审批（备案）允许从事融资租赁业务，工商注册和税务征管关系在文昌市省级重点园区，且实缴资本（仅限于货币出资）不低于1.7亿元人民币或等值外币的企业，包括金融租赁公司、融资租赁公司等法人机构。

第二章 扶持激励措施

第三条 对新设立或新迁入文昌市省级重点园区的金融租赁公司，注册资本10亿元以上的给予一次性扶持资金500万元。

对新设立或新迁入文昌市省级重点园区的融资租赁公司、金融租赁公司专业子公司，注册资本2亿元以上、不满5亿元的，给予一次性扶持资金20万元；注册资本5亿元以上、不满20亿元的，给予一次性扶持资金50万元。存量融资租赁企业增资扩股符合相应扶持条件的，可参照上述标准并按不重复奖励原则予以扶持。

对于新设立或新迁入文昌市省级重点园区且注册资本20亿元以上的融资租赁企业，可采用“一企一策、一事一议”的方式进行专题研究，由文昌市省级重点园区审定后予以扶持。

上述融资租赁企业注册资本到位方可申请扶持资金。

第四条 对融资租赁企业给予购租房补贴。购买自用办公用房的，按购房合同的4%给予一次性补贴（每平方米最高不超过1000元），最高不超过500万元，分3年平均支付；租赁自用办公用房的，连续3年给予租房补贴，每年按房屋租金的4%给予补贴，累计补助额不超过500万元。享受上述购租房补助的办公用房在享受补助期间不得转售或转租。

第五条 对新设立或新迁入文昌市省级重点园区的融资租赁企业的正式职工，符合文昌市引进人才住房保障对象标准的，按照文昌市人才住房租赁补贴标准和购房补贴标准进行购租房补贴。

第六条 融资租赁企业购入注册在文昌市行政区域内企业生产的设备产品作为融资租赁业务租赁物、年度累计购买金额500万元以上的，按照设备购买合同金额1％给予扶持，每年度每家融资租赁企业的扶持金额上限为300万元。

第七条 对为文昌市行政区域内企业提供融资服务的融资租赁企业，根据其当年为区域内企业提供融资总额，给予融资总额0.5%的补贴，每年度每家融资租赁企业的扶持金额不超过200万元。申请补贴的融资租赁企业当年累计为区域内企业提供融资总额应不少于5000万元。

如同时满足第六条和本条第一款规定的，不可重复申请，扶持金额上限按第六条执行。

第八条 对融资租赁企业新购入船舶和飞机，给予登记费100%补贴，单船或单机补贴额不超过10万元，对单一融资租赁企业，每年该项补贴额不超过200万元。

第九条 对文昌市行政区域内企业通过融资租赁引进设备进行技术改造的，按照一年期融资租赁费50%给予最高不超过1000万元技改补贴。

第三章 优化营商环境

第十条 为提升融资租赁企业风险管理的水平，由中国人民银行文昌市支行牵头，推动符合条件的融资租赁企业接入金融信用信息基础数据库。

第十一条 为保障融资租赁企业的合法权益，协调相关司法机关加强对融资租赁案件审理的指导，加强对融资租赁资产的保护，加快推进纠纷诉讼程序和案件执行进度。

第四章 附 则

第十二条 本办法所称“新引进或新设立”，是指在2023年1月1日（含）以后新设立及新迁入。

第十三条 享受本办法扶持的企业，自享受年度起，应在文昌市省级重点园区持续经营五年以上。期间不得将注册地址迁出文昌市省级重点园区，否则须退还扶持资金（含银行同期活期存款利息）。

第十四条 中小企业的标准按照《工业和信息化部 国家统计局 国家发展和改革委员会 财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中相关规定划分。

第十五条 同一融资租赁公司、同一项目按“就高不重复”原则享受文昌市省级重点园区相关扶持政策。原则上单个企业享受的扶持金额总数不超过文昌市省级重点园区的地方财政贡献。

第十六条 享受本若干措施奖励或补贴的融资租赁公司不履行承诺的义务或者采取弄虚作假等手段骗取扶持奖励政策的，按有关规定收回已享受的奖励或补贴，并取消享受本办法的奖励或补贴资格。涉嫌构成犯罪的，依法移送司法机关处理。

第十七条 本办法所述的“以上”“以下”“以内”“不少于”“不低于”包括本数，“不满”“超过”不包括本数。

第十八条 本办法由文昌市人民政府负责解释。融资租赁企业向文昌市省级重点园区申请扶持。

第十九条 本办法自2023年10月8日起实施，有效期5年。

【第13篇】委托融资租赁操作流程

作者：湖心里 来源：11派精英社群

受资管新规、委贷新规影响，包括委托贷款在内的银行非标资产规模快速降低。截至今年三月份，委托贷款存量为12.15万亿，较2023年末继续减少0.21万亿，同比下降10.9%。

2023年，房企非标融资新增余额占比仅为1%，较2023年回落13个百分点，其中委托贷款规模快速减少，2023年房地产委托贷款余额减少1.6万亿。2023年银行开发贷、境内外证券市场的融资新增余额占比分别上升12%和2%，'表外回表'态势明显。

委托贷款简述

房地产非标融资是房地产企业和金融机构以专项合约形式进行的债权性融资，主要包括委托贷款、信托贷款、附带回购条款的资产或受益权转让、融资租赁、小贷和财务公司贷款、债务重组。其中委托贷款和信托贷款是最主要的两种方式。

据估计2023年，房地产企业通过委托贷款融资约1.5万亿，约占全年募集资金和非标融资规模的7.4%和61.5%。

委托贷款，是指委托人提供资金，由商业银行（受托人）根据委托人确定的借款人、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用、协助收回的贷款。商业银行依据规定，与委托贷款业务相关主体通过合同约定各方权利义务，履行相应职责，收取代理手续费，不承担信用风险。委托人及借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业单位，其他经济组织、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人。

委托贷款的一般流程

委托人与借款人达成融资意向,协商确定贷款利率、期限等要素。委托人与借款人在业务银行开设结算账户,委托人向业务银行出具《贷款委托书》,并由委托人和借款人共同向银行提出申请。银行受理客户委托申请,进行调查并经审批后,对符合条件的客户接受委托。委托人须在业务银行开立专门的存款账户,并将委托贷款资金一次或分次存入,委托贷款额不能超过委托人存入业务银行的委托贷款资金额。委托贷款通过借款人在该银行开立的个人账户发放和偿还。

委托贷款在法律上归为民间借贷，为了加强对于社会融资规模的监控和解决有可能出现的违约和纠纷问题，商业银行作为委托贷款的受托人，协助发放和收回委托贷款本息，并及时划付到委托人账户。商业银行在委托贷款业务中向委托人收取手续费用，目前年化费率在1‰-3‰之间。

委托贷款存在的风险点或套利点

在委托贷款快速发展的背景下，在实际操作中银行主动匹配资金方及资产方、绕道放贷、企业通过委托贷款套利、投向不合规等模式开始出现，委贷业务逐渐偏离本质，投向国家限制行业及领域，影响国家宏观政策导向。主要存在以下风险点和套利点：

（1） 银行充当主动角色，承担风险。委托贷款业务中较为常见的方式为银行主动匹配资金方及资产方，提供一定担保，并且在委托方或借款人资金不足时垫付资金，承担一定信用风险。

（2） 银行通过委托贷款规避表内授信限制。银行在委托贷款中为规避表内授信限制主要通过以下三种模式：银行委托其他银行同业通过委托贷款实现放款，规避贷款额度限制；银行理财作为委托主体，通过委托贷款向实体经济放贷；以及银行通过券商资管等通道向实体经济放贷。

（3） 企业通过委托贷款套利。资质较优的企业通过银行获得信贷资金，转而通过委托贷款渠道投向资质较差的企业，提高贷款利率，赚取利差；企业通过其他渠道获取低廉的债务性资金，通过委托贷款渠道投向借款人，赚取利差。

（4） 投向限制行业。由于受到监管限制以及缺乏优质投资标的，表内信贷限制的地方融资平台、房地产行业等均为表外通道的重要组成部分。此外投资项目还包括国家'两高一剩'限制行业以及债券、期货、金融衍生品、资产管理产品等领域。

委托贷款发展历程

在宏观调控大背景下，在银行表内额度受限、资金投向受限及资本金约束收紧下，委托贷款作为表外业务，具有操作灵活度高，能规避部分监管条例的特点，取得了快速发展。

2008年四万亿刺激后，银信合作和信托贷款渠道打通，新增委托贷款规模从2007年的0.34万亿快速增长至2023年的1.28万亿。

2023年资管业放开，券商资管、保险资管等表外渠道打通，新增委托贷款规模于2013激增至2.55万亿，并在2013-2023年保持快速增长，占当年新增社融规模10%以上。

2023年央行将委托贷款纳入mpa（宏观审慎评估体系）考核（mpa考核要求委托贷款增速与目标m2增速偏离度不超过20%～25%），以及2023年'三三四十'治理行动后，委托贷款增速开始回落，2023年新增委托贷款0.78万亿，在社会融资中占比降至3.5%。

2023年，委托贷款规模迅速降低，委托贷款余额成净减少趋势，全年共减少1.6万亿。根据估算，2023年房地产行业委托贷款存量为2.6万亿。

委托贷款监管政策

2023年以来，存款类银行机构为规避信贷额度控制，绕道'银信合作'新规，不断创新委托贷款业务的操作模式，增加交易环节和交易对手，委托贷款逐渐演变为银行规避信贷规模控制的工具。

2023年《商业银行委托贷款管理办法》出台，规范了商业银行委托贷款业务中商业银行责任范围并重点对委托贷款的资金来源、资金性质、资金用途及贷款领域进行了明确限制规定。禁止受托管理的他人资金、银行授信及其他债务性资金通过委托贷款套利，禁止委托人为资管公司和贷款经营机构，封堵金融机构通过委托贷款投资非标、绕道放贷的行为。

2023年1月6日，为规范委托贷款行为，银监会发布《商业银行委托贷款管理办法》。在2023年银监会就发布了《商业银行委托贷款管理办法（征求意见稿）》，对委托贷款问题向社会征求意见。2023年的《办法》总体参照2015的《征求意见稿》并对其中部分内容进行了修改和补充。《办法》出台最大的背景是监管部门鼓励资金更多流向实体经济，更加明确商业银行审查资金来源的责任。《办法》明确贷款用途不得用于五大类不符合国家法律法规、宏观调控及产业政策的规定，使委托贷款业务发展能够更好的厘清边界、回归本源、服务实体，缩短金融资金链条以及避免委托贷款用途异化等，具有很好的监管和指导作用。

以下是笔者认为的重点条款。

第四条 委托贷款业务是商业银行的委托代理业务。商业银行依据本办法规定，与委托贷款业务相关主体通过合同约定各方权利义务，履行相应职责，收取代理手续费，不承担信用风险。

第七条 商业银行不得接受委托人为金融资产管理公司和经营贷款业务机构的委托贷款业务申请。

第八条 商业银行受托办理委托贷款业务，应要求委托人承担以下职责，并在合同中作出明确约定。

（一）自行确定委托贷款的借款人，并对借款人资质、贷款项目、担保人资质、抵质押物等进行审查。

（二）确保委托资金来源合法合规且委托人有权自主支配，并按合同约定及时向商业银行提供委托资金。

（三）监督借款人按照合同约定使用贷款资金，确保贷款用途合法合规，并承担借款人的信用风险。

第九条

（二）委托人在银行有授信余额的，商业银行应合理测算委托人自有资金，并将测算情况作为发放委托贷款的重要依据。

第十条 商业银行不得接受委托人下述资金发放委托贷款：

（一）受托管理的他人资金。

（二）银行的授信资金。

（三）具有特定用途的各类专项基金（国务院有关部门另有规定的除外）。

（四）其他债务性资金（国务院有关部门另有规定的除外）。

（五）无法证明来源的资金。

企业集团发行债券筹集并用于集团内部的资金，不受本条规定限制。

第十一条 商业银行受托发放的贷款应有明确用途，资金用途应符合法律法规、国家宏观调控和产业政策。资金用途不得为以下方面：

（一）生产、经营或投资国家禁止的领域和用途。

（二）从事债券、期货、金融衍生品、资产管理产品等投资。

（三）作为注册资本金、注册验资。

（四）用于股本权益性投资或增资扩股（监管部门另有规定的除外）。

（五）其他违反监管规定的用途。

第十三条 商业银行与委托人、借款人就委托贷款事项达成一致后，三方应签订委托贷款借款合同。合同中应载明贷款用途、金额、币种、期限、利率、还款计划等内容，并明确委托人、受托人、借款人三方的权利和义务。

第十九条 商业银行应严格隔离委托贷款业务与自营业务的风险，严禁以下行为：

（一）代委托人确定借款人。

（二）参与委托人的贷款决策。

（三）代委托人垫付资金发放委托贷款。

（四）代借款人确定担保人。

（五）代借款人垫付资金归还委托贷款，或者用信贷、理财资金直接或间接承接委托贷款。

（六）为委托贷款提供各种形式的担保。

（七）签订改变委托贷款业务性质的其他合同或协议。

（八）其他代为承担风险的行为。

【第14篇】外资融资租赁公司审批流程

融资租赁（financial leasing）是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

一、新注册融资租赁公司所需材料：

1.公司名称

2.法人、股东、监事人员身份信息

3.注册资本

4.股东占股比例

5.经营范围

6.注册地址之租赁协议和房产证复印件（可由我司提供）

二、新注册融资租赁公司流程：

1.前置审批材料准备——（网上预先提交一口受理申请，准备纸质材料）

2.网上申报及现场材料提交——（根据通过的时要求材料并现场提交）

3.外商投资备案证书下发——（获取备案证书）

4.工商注册材料准备——（申请营业执照）

5.获取营业执照、书及税种核定——（ke章备案）

6.银行开户与外汇登记——（提供场地使用法人亲临现场）

7.注册资本注入（按章程约定）——（注册资本）

在这里可以帮您注册：财富管理、财富投资、投资管理、资产管理、基金管理，控股公司，金融服务外包，金融信息服务，非融资担保，不良资产，融资租赁公司..等等

【第15篇】回租融资租赁业务流程

导读：融资租赁是一种新兴起的的金融产业，受到国家部门的高度关注，在资金运用、科技技术和机械设备方面起着重要的作用，我国不但要促进融资租赁的迅速发展，也要深化财务处理，本文重点分析融资租赁售后回租租金计算的方法，想要了解的朋友们赶快来看看吧。

融资租赁售后回租租金计算

答：(1)按支付间隔期的长短，可以分为年付、半年付、季付和月付等方式。

(2)按在期初和期末支付，可以分为先付租金和后付租金两种。

(3)按每次支付额，可以分为等额支付和不等额支付两种。

租金的计算大多采用等额年金法。等额年金法下，通常要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率，作为折现率。

售后回租特点

1、在出售回租的交易过程中，出售/承租人可以毫不间断地使用资产；

2、资产的售价与租金是相互联系的，且资产的出售损益通常不得计入当期损益；

3、出售/承租人将承担所有的契约执行成本（如修理费、保险费及税金等）；

4、出售/承租人可从出售回租交易中得到纳税的财务利益。

小编提示：资产转让收益应计入当期损益，而在售后租回交易中，资产的售价与资产的租金是相互联系的，因此，资产的转让损益在以后各会计期间予以摊销，而不作为当期损益考虑。以上就是为大家整理的关于融资租赁售后回租租金计算的全部内容，