有限公司注册条件（15个范本）

【第1篇】有限公司注册条件

1.公司设立必须设一名法定代表人，也就是我们平时所说的公司法人。公司法人可以由股东担任，也可以外聘。

2.公司可设立董事会，若不设立董事会则必须设立一名执行董事，执行董事可由法人兼任也可由其他人兼任。但执行董事不能兼任监事。

3.公司设立必须设一名监事，监事须由法人以外的人兼任，可以外聘。

由此可见，注册公司一定是需要两个人的哈~

年龄要求：

注册公司对于法人，股东及监事的要求为18岁-65岁，有身份证明，且具备民事行为能力的，才可以注册公司。

法人要求

一名自然人只能注册一家独资公司（全国范围内）。如果想要设立第二家公司，则需要2名及以上股东。

其他要求

1、国有企业高管，公务员，党政机关领导干部及其配偶，子女不能投资成立公司。

2、被吊销营业执照在3年以内，破产清算3年以内的人员不能注册公司。

3、服刑人员执行期未满3年（经济犯罪未满5年）的人员不能注册公司。

4、无民事行为能力的人，被剥夺政治权利的人不能注册公司。

5、法院判决为失信执行人的人员不能注册公司。

以上就是关于注册公司需要的条件的相关介绍，还有哪些方面需要了解的可以咨询佛山金泉财税，佛山金泉财税管理咨询有限公司专注为中小微企业提供公司注册、代理记账、 工商变更、公司转让、 注销公司、企业税务筹划、涉税法律服务、商标注册、各类许可证办理等专业的一站式财税服务，为众多企业在设立与发展中的工商和财税工作排忧解难，获得了众多客户的信任和支持。

【第2篇】2023注册公司条件

广州作为广东第一批城市，是各个城市的试点城市。2023年以来，注册公司注册制度发生了变革，注册制度从繁琐复杂发展到目前的多认证融合模式。流程比以前简单多了，方便群众登记，为工商部门的工作省时省力。那么2023年在广州注册公司的条件和信息是什么呢？下面给大家整理介绍。

一、广州公司2023年注册条件

1.确定公司名称；

2.确定公司的股东，可以是一个人，也可以是多人。确定公司的法人和监事；

3.确定公司的经营范围(新的工商政策对公司的经营范围没有那么严格，公司的营业执照只登记主要项目，不再显示经营范围，执照具备税务登记证、组织机构代码证的全部功能，方便企业开展生产经营活动)；

4.确定公司注册资本(新的工商政策取消了公司对注册资本的最低要求，允许公司以零实收额设立。企业股东根据公司需要和实际能力决定出资额和到达时间，营业执照不包括注册资本和实收资本)；

5.提供公司地址租赁合同复印件及产权证明(新工商政策规定租赁合同无需向房管办备案，公司可直接与出租人签订合同进行登记)。

(有很多米)提示:如果注册地址要使用住宅地址，需要出具“临时商业证明”文件。

二。广州公司2023年注册信息

1.提供公司名称；

2.提供股东、法人和监事的身份证复印件；

3.确定公司注册资本，可能不到位；

4.提供公司注册地址租赁合同原件2份。

以上是2023广州公司注册条件及资料，希望可以帮到大家。

【第3篇】2023注册公司的条件

提出挂牌申请的企业，均应具备下列基本条件：

（一）依法注册设立，有符合公司法及其他相关法规的企业治理结构；

（二）最近一个会计年度的财务会计报告记载真实，没有虚假记载；

（三）依法合规经营，没有处于持续状态的重大违法行为；

（四）法律、行政法规和中国证监会、四川省和西藏自治区政府、天府股交中心规定的其他条件。

一项基本原则：为中小微企业服务，挂牌的条件大幅度降低。

两条核心要素：一是依法注册设立，二是依法合规经营。

登录天府新四板企业挂牌基本条件

【第4篇】重庆劳务公司注册条件

一般情况下来说，施工劳务企业资质属于建筑企业资质许可的最后一个序列，具备相应的施工劳务企业资质意味着该公司有承接劳务分包工程资格，想成立建筑劳务企业的朋友还不是很清楚办理施工劳务分包资质的流程，那么工程劳务资质办理流程是什么呢？接下来小编就来为大家解答。

工程劳务资质

一、工程劳务资质办理流程是什么

（一）资质首次申请办理程序

1、建筑业企业领取工商营业执照；

2、申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；

3、施工科对资质申请材料进行审核、公示；

4、公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书；

5、施工科对资质申请材料进行审核、公示；

6、公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书。

（二）增项申请、升级申请办理程序

1、申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；

2、施工科对资质申请材料进行审核、公示；

3、公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书。

二、提交材料明细

（一）建筑业企业资质申请表

《申请表》要有技术负责人简历页（插在企业负责人后），职称在助理工程师以上。

（二）附件材料

1、企业法人营业执照副本复印件；

2、企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）；

3、企业法定代表人和技术负责人的任职文件、股东大会或董事会对两人的任命决议；两人的职称证书、身份证件复印件；

4、固定办公场所的土地、房屋产权证明或租赁证明。

三、提交材料要求

1、《建筑业企业资质申请表》一式四份，附件资料一套。

2、资质受理机关负责核对企业提供的资料原件，原件由企业保存。上级相关主管部门对企业申请材料有质疑的，企业需要提供相关资料的原件，必要时还要配合上级相关部门进行实地调查。

3、附件资料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序排列装订，规格为a4（210*297mm）型纸，需有标明页码的目录及申请说明，最好是采用软封面封底，逐页编写页码。

4、企业申报的资料必须使用中文，资料原文是其它文字的，须同时附中文译本并翻译准确。

5、申请资料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，复印件必须清晰、可辨。

以上就是小编为大家解答的关于工程劳务资质办理流程是什么问题的相关知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。

【第5篇】投资控股公司注册条件

一、企业简介

河南资本集团成立于2023年6月，注册资本150亿元人民币，是经河南省委省政府批准组建的国有独资企业，是按照河南省国资国企改革总体部署，由河南省政府国资委授权经营的国有资本运营公司。河南资本作为省委省政府明确的省级国有资本运营公司试点和省管重要骨干企业，是国有资本市场化运作的专业平台，定位为国企改革的“试验田”，隔离风险的“防火墙”，布局优化的“推进器”。河南资本主要以资本为纽带、以产权为基础，开展国有资本市场化运作，发挥国有资本运作、战略性投资、资产处置三大功能，推动优化河南省国有资本布局结构，提高国有资本运营质量和经营效益，实现国有资本合理流动和优化配置，服务全省重大战略。

二、招聘岗位

根据河南资本集团发展需求，现面向市场公开招聘22人，具体包括：

1.综合管理部负责人1人，部门工作人员3人；

2.组织人力资源部负责人1人，部门工作人员2人；

3.战略企划部负责人1人，部门工作人员3人；

4.财务资产管理部负责人1人，部门工作人员3人；

5.党群工作部负责人1人，部门工作人员2人；

6.审计部负责人1人；

7.合规风险管理部负责人1人，部门工作人员2人。

岗位职责详见附件1《招聘岗位一览表》。

三、应聘条件

应聘人员除应符合所应聘职位任职要求外，还应具备以下条件：

（一）基本条件

1.政治素质好，认同河南资本集团企业文化，热爱本职工作；

2.勤奋踏实，吃苦耐劳，为人正派，责任心强，具有强烈的进取精神、敬业精神、高度责任心和良好的团队合作精神；

3.身心健康，具有良好的心理素质和能够正常履行职责的身体条件；

4.具备相应岗位的任职资格要求；

5.无犯罪记录，无重大失信记录。

（二）有下列情形之一的，不得报名：

1.受处分期间的人员或曾被开除公职的人员；

2.正在接受审计、纪律审查，或涉嫌犯罪、司法程序尚未终结的人员；

3.报名后构成回避关系的人员；

4.法律法规规定不得聘用的其他情形的人员。

（三）岗位要求

1.应聘部门负责人岗位的候选人应具有全日制本科及以上学历或具有相应的高级职称（或相应执业资格），年龄在45周岁以下（1977年1月1日以后出生）。担任过省管重要骨干企业中层管理岗位及以上人员、省管骨干企业中层正职及以上人员、行政事业单位处级及以上人员，或具有以上同等职级人员。10年以上相关岗位工作经验。

2.应聘部门工作人员的候选人应具有硕士研究生及以上学历，职称及任职资格满足岗位需求，年龄在35周岁以下（1987年1月1日以后出生）。3年以上相关岗位工作经验。

3.特别优秀者上述条件可适当放宽。

四、相关待遇

1.按省管重要骨干企业薪酬标准执行；

2.按规定缴纳“五险一金”；

3.带薪年假、节日福利、培训活动等。

五、招聘程序

本次招聘工作按照在线报名、简历筛选、资格审查、笔试（仅应聘部门工作人员的候选人参加笔试环节）、面试、考察、背景调查、体检、公示、录用签约等程序进行。

筛选环节择优通过，审查筛选通过后，将通知相关人员进入下一环节，未通过的人员不再另行通知。

六、报名事宜

（一）报名时间：2023年11月 8日14:00至2023年11月13日12:00。

（二）报名方式：通过点击下方链接或扫描二维码投递简历和相关附件材料。（建议在pc端登录投递材料）

https://wecruit.hotjob.cn/su62c3e7922f9d241e4c8e43c5/pb/social.html?projectcode=100901&showprojectbanner=true

（三）报名资料：

1.①报名表（详见附件2《报名登记表》）；②本人身份证扫描件；③毕业证及学历认证报告或教育部学历证书电子注册备案表、学位证及学位认证报告或教育部学位证书电子注册备案表；④职（执）业资格证、专业技术职务任职资格证书、职称证书；⑤业绩成果证明、获奖证书、任职证明等相关材料。

2.请应聘者将以上pdf电子版材料依次编号，点击上方链接投递材料。应聘者个人资料仅用于此次招聘，我们承诺为应聘人员保密。

3.每人限报一个岗位，严禁重复投递。

七、联系方式

联系人：李老师 15036151191，0371-55288626；

咨询时间：工作日09:00-11:30，15:30-18:30

八、其他事项

（一）资格审查贯穿招聘全过程。应聘人员应提供真实有效的相关信息和材料，凡弄虚作假者，一经查实，即取消应聘或聘用资格。

（二）本公告由河南国有资本运营集团有限公司负责解释。

特此公告。

期待您的加入！

【第6篇】注册评估公司条件

我国近几年的金融行业发展可以说是良莠不齐，有的机构和平台做得非常大，也非常专业。但是有一些小机构却非常不成规模，非法集资的案件时有发生。这对国家和政府的监管带来了非常大困扰。因此前段时间国家将网络小贷牌照一刀切，已经不允许新注册网络小贷公司。在这样的环境之下，典当行似乎又迎来了一个新的发展机遇。今天重点说说典当行注册条件和流程，以及相关的办理材料要求。

1.首先要说说的是典当行的注册资本金。注册资本金是有要求的，但是如果按规定中说的那些价格来设立就真的是太傻了，至少现在，就算是一个普通典当行，300w资金是办不下来的。那么资金设立多少比较合适呢？这个是不能乱设置的，注册资金需要实缴，搞了一定会增加股东的压力，但是低了，又确实办不下许可证。我们可以把资金把控在能够申请通过的范围内。

2.其次就是关于典当行的场地面积。其实典当行经营场地没有非常严格的标准，更重要的是内中的基础设施是否完善，包括建筑平面图，保管库房，录像设备，保安系统等等。

3.然后是管理人员，专业的见地评估人员和管理人员是一定要有的，现在管理人员一般要求五名以上，具体还是要看当地的审批要求。

【第7篇】注册私募基金公司条件

【咨询法律问题，点击文末蓝色字体了解更多】

注册私募基金公司的条件如下：

1、单个投资者的投资额不低于1000万元；

2、至少3名高管具备股权投基金管理运作经验或相关业务经验；

3、名称应符合《名称登记管理规定》；等等。

【法律依据】

《私募投资基金监督管理暂行办法》第十二条规定，私募基金的合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只私募基金的金额不低于100万元且符合下列相关标准的单位和个人：

（一）净资产不低于1000万元的单位；

（二）金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元的个人。

前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等。

【第8篇】注册一家公司需要什么条件

注册不同性质的公司，需要的条件并不相同，但是必不可少的条件是人、资金额、公司章程和公司住所。这些条件是注册任何公司的必备条件。

01.注册有限责任公司条件

股东符合法定人数；有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；股东共同制定公司章程；有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；有公司住所。

02.注册股份有限公司条件

发起人符合法定人数；有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额；股份发行、筹办事项符合法律规定；发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；有公司住所。

03.注册外国公司分支机构条件

外国公司在中国境内设立分支机构，必须在中国境内指定负责该分支机构的代表人或者代理人，并向该分支机构拨付与其所从事的经营活动相适应的资金。

04.注册全民所有制公司条件

产品为社会所需要；有能源、原材料、交通运输的必要条件；有自己的名称和生产经营场所；有符合国家规定的资金；有自己的组织机构；有明确的经营范围；法律、法规规定的其他条件。

05.注册合伙企业类公司条件

有二个以上合伙人，合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；有书面合伙协议；有合伙人认缴或者实际缴付的出资；有合伙企业的名称和生产经营场所；法律、行政法规规定的其他条件。

06.结语

注册公司应当准备好所有材料，依法到公司登记机关申请设立登记。法律、行政法规规定必须报经批准的，应当在注册公司之前依法办理批准手续。

参考资料：《公司法》《全民所有制工业企业法》《合伙企业法》

【第9篇】美国公司注册的条件

爱尔兰，常称呼为爱尔兰共和国，是西欧的一个国家，由爱尔兰岛32个县中的26个县组成。首都和最大城市为都柏林，位于该岛的东侧。它被大西洋包围，南面是凯尔特海，东南面是圣乔治海峡，东面是爱尔兰海。

近年来，爱尔兰的高科技行业成为了一个亮点，许多数码行业巨头纷纷入驻爱尔兰。美国最顶尖的八大高科技企业都已入驻爱尔兰。在全球数字行业，爱尔兰实力雄厚，许多知名大品牌，如ebay、paypal,twitter、linkedin、yahoo、zynga、 google、facebook，都在爱尔兰设立了分支机构。

注册爱尔兰公司的要求

1、最少一名股东、一名董事及一名公司秘书;

2、 必须有一名欧洲经济区居民出任董事或购买指定保险;

3、必须有一个爱尔兰之街道地址作为公司注册地址:

4、爱尔兰公司没有最低注册资本。如没有特别说明，注册资本会设定为100欧元。

5、不是欧洲经济区居民要购买董事债券

注册爱尔兰公司需提供文件清单

需要提供以下资料予本司以办理爱尔兰公司注册事宜:

1、公司名称：英文大写，以limited结尾,不可缩写

2、每位股东的护照及最近3个月内由公共服务机构发出之注明股东名称及住址之凭证(如水电费单，电话费单或银行对帐单)；若股东是法人，则需提供公司注册证书，公司章程，周年申报表，董事名册，股东名册及每名持有该公司10%以上股份的股东或最终实益拥有人的护照及住址证明;

3、每位董事的护照及最近3个月内由公共服务机构发出之注明股东名称及住址之凭证(如水电费单，电话费单或银行对帐单)；若董事是法人，则需提供公司注册证书以及最新的地址证明档，以及每名持有该公司10%以上股份的股东或最终受益人的身份及住址证明文件;

4、如爱尔兰公司的股东是法人团体，需提供由公司董事签署认证并载有现时最终实益拥有人之身份的集团架构图:

5、已填写及签署的爱尔兰公司注册表格(由本司提供)。

6、注册时间：10-15工作日。

了解更多关于爱尔兰公司注册的内容，欢迎来交流！

【第10篇】最新实业公司注册条件

没有行政区划公司和行业的公司名称在总局办理。

企业注册资本需达到5000万。需要股东对外投资两家或者三家公司，如果满足这个条件，无论是新成立的企业还是已经成立的企业都可以申请。

没有地区和地域的公司注册要求是什么？

1、无行政区划表述的企业名称核准登记；

如： xx技术有限公司、xx建筑有限公司、xx集团有限公司等。

2、无行业、企业名称或实业公司；

如：xx有限公司、xx实业有限公司

3、中字头企业名称核准登记，国字头企业名称核准登记；

如：中x有限公司、国x有限公司

4、提交的申请被驳回，敏感且难以重复的类似于国家局的核名称，且需要授权；

如：中建xx有限公司、中通xx有限公司等。

5、现有公司变更，去区域升级国家局名称；

如：北京xx科技有限公司升级为 xx科技有限公司

6、公司携带（中国）字号进行审批；

如：法立克(中国)有限公司

办理审批中字头、国字头、无行业、无行政区划、解决谐音、近似、

名称被驳回，字号容易引起误解，与已登记名称相似、等等问题

【第11篇】个人注册劳务公司条件

劳动就业民生之本，社会保障民生治安！

创业首选投资少轻资产项目，人力资源行业可能适合不同创业需求的大多数。

今天给大家分享开办人力资源公司需要什么条件↓

1. 选址，门头或写字楼（50平米以上）2. 制定劳务派遣管理制度以及公司章程3. 准备不低于200万注册资金注册营业执照4. 开公户和社保户5. 申办劳务派遣经营许可证

劳务派遣经营行政许可申请表；验资机构出具的验资报告或者财务审计报告；经营场所的使用证明；法定代表人的身份证明；办公设施设备清单；信息管理系统清单；公司章程；劳务派遣管理制度；拟与用工单位签订的劳务派遣协议样本；

6.申办人力资源服务许可证；章程和管理制度;必备条件：有与其业务范围和规模相适应的场所、设施和三名以上专职工作人员需持有职业指导师资格证或企业人力资源管理师资格证；

申请材料:人力资源服务许可申请表;人力资源服务机构人员花名册;人力资源服务机构负责人登记表、负责人学历证书、技术职称证书、资格文件、身份证复印件;人力资源服务机构工作人员登记表、负责人学历证书、技术职称证书、资格文件、身份证复印件;营业执照或《企业名称预先核准通知书》;场所、设施的使用权或者所有权证明;章程和管理制度;办公场所照片;互联网信息服务业务员经营许可证。

准备好以上基础材料，一家人力资源公司的资质方面问题大概就满足了。

【第12篇】物业管理公司注册条件

“垃圾遍地，夏天气味异常难闻；小区车流量不加控制，居民安全难以保障；电梯等硬件设施动不动就坏，极其影响日常生活……”

10月22日10时许，《法治日报》记者来到北京市朝阳区某小区，见到了该小区居民范臻（化名）。年近七旬的范臻是该小区九单元7楼的住户，说起小区物业的种种不是，颇为激动。她告诉记者，大家对物业服务不满已有多年，曾不止一次想过更换物业服务公司，但最终都以失败告终。

“换个物业为什么那么难？”范臻不禁发出这样的感叹。

和范臻有着相同烦恼的人不在少数。不仅有网友在社交平台上频频发文吐槽“换物业难”，而且因更换物业引发纠纷的案件也屡见报端。

多位受访专家认为，虽然目前更换物业有较为规范的办理流程，但办理流程的各个环节都可能遇到障碍，并且即使完成了物业变更程序，原物业公司退出小区仍然可能出现各种变数。这些综合因素导致更换物业难，要想改善这一情况，需从完善立法、强化监管、提升业主组织能力等多个方面着手。

（漫画：李晓军）

物业失职业主不满想要更换处处受限

“就是这个电梯，动不动就罢工，要么没人管，要么随便修修。你看，这两天又坏了，高楼层的人只能爬楼梯，太影响日常生活了。”范臻将记者带至其所住单元楼前，指着里面的一部电梯说。记者注意到，该电梯按键显示屏幕呈黑色，正处于停用状态。

据范臻介绍，电梯不仅时不时罢工，而且电梯内部装置破旧不堪，电梯轿厢顶上甚至能看到裂痕。居民和物业服务公司多次交涉更换和维修电梯的事宜，物业每次都是敷衍了事。

除了电梯外，该小区居民对物业服务的不满还涉及多个方面。小区多个单元楼前有垃圾安置点，记者在现场看到，这些安置点不仅堆满了垃圾，地上还洒着各种杂质和液体，散发着刺鼻气味。更令小区居民怨声载道的是，小区内开设多个商超、饭店，而小区未设置门禁，外来车辆和人员可以随意进出，增加了安全隐患。

种种不满之下，不少居民提出更换物业服务公司。然而，更换物业并非易事。

范臻所在小区早在几年前就成立了业委会，2023年，业委会应居民诉求提出更换物业服务公司，但该小区为老旧小区，业主多为老年人，还有一些业主不在小区居住，人很难聚齐，导致业主大会无法顺利组织召开，更不用提之后的进一步表决更换物业程序了。

记者在多个社交平台上以“换物业”“物业更换”“换物业难”等作为关键词进行检索，发现大量网友吐槽所在小区物业服务差，想要更换物业公司难。网友“书兮”发文称：“我们小区因为对物业服务不满，去年千辛万苦成立了业委会准备启动换物业的程序。然而现在9个月过去了，依然毫无进展。业委会刚成立内部就分裂，志愿者也各有想法，不少业主参与积极性不高，决策比想象的难太多了。”

受访专家介绍，根据我国相关法律法规，小区居民有权更换物业服务公司。目前我国对于物业更换流程的规定应参照民法典和物业管理条例中有关对于业主共同事项的表决规定。

华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨勤法告诉记者，通常，如果小区需要更换物业，首先得成立业主委员会。成立业委会需要得到街道和社区的同意，并召开业主大会。之后，由业委会提议召开业主大会表决解聘物业服务公司并选聘新物业，业委会应当在作出决议后及时书面告知原物业服务公司并要求其转交相关物业管理资料。表决时，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。由业主组织与新选聘的物业服务公司签署物业服务合同，最后是新选聘的物业服务公司与原物业服务公司进行交接。

实践中，小区真正操作更换物业流程时，也可能处处受限。

北京市康达律师事务所高级合伙人孟丽娜说，现实中物业更换难的原因主要有三个方面：业主参与度不高，一些小区未成立业主委员会，无法有效组织召开业主大会，或部分业主对更换物业持观望或漠视态度，不积极参与，无法启动或完成规定的表决条件；原物业公司拒不退场，其基于多方利益因素考虑，以业主欠交物业费、对业主共同决定有异议等为由拒不与新物业公司办理交接手续，阻挠新物业公司进场服务，导致新物业公司因长时间无法进场而不再同意履行物业服务合同；原物业公司涉及大量历史遗留问题尚未解决，新物业公司难以平衡资金，接管即亏损，致积极性不高。

新旧物业交接不畅矛盾纠纷时有发生

在更换物业问题上，比业主合意更难的，可能是新旧物业的交接问题。

陕西省西安市一小区居民因不满物业服务，于2023年8月就成立了业委会，为更换物业公司，2023年9月，该小区业委会聘请律师指导召开业主大会，以符合法律规定的业主表决比例，通过了与原物业公司解聘的决议。之后，通过招投标，公开选聘了新的物业公司，并于2023年1月4日与新物业签订了服务合同。

然而，2023年1月至2023年3月，原物业公司一直拒不退出，新物业公司也难以入场。其间还发生了个别业主不同意而起诉业委会，原物业不配合离场威胁业委会和业主等事件，愈发阻碍新老物业公司之间的顺利交接。一直拖了一年多时间，经过多方协调，原物业公司才退出，之后新物业正式入驻小区。

事实上，近年来因更换物业而引发的居民、原物业公司、新物业公司之间的矛盾纠纷频繁发生，不时出现小区民主决议选出新物业公司后原物业公司拒绝退场的情况。

记者在中国裁判文书网上以“更换物业”为关键词进行检索，共得到2706条检索结果。据统计，这些案例中涉及“交接”问题的有743件。

从案件情况来看，原物业公司拒绝交接的理由主要为费用问题，包括物业费交纳情况、小区设施维修费用等。

北京市房地产法学会常务理事、海润天睿律师事务所合伙人包华分析，之所以出现上述问题，是因为新老物业公司交接缺少明确的流程规范支持，交接双方的权利义务无法通过流程得到保障，其中就包括原物业服务公司退出前的物业服务费收取存在较大困难。

杨勤法说，新物业服务公司如果强行接管，可能会和原物业服务公司产生直接冲突，不利于化解业主和原物业服务公司的纠纷。

近日，浙江省绍兴市柯桥区鉴湖街道彩虹名家小区就发生了新老物业交接僵局。

据公开报道，小区原本的物业服务公司合同已于今年9月30日到期。到期后业委会表决选出了新物业服务公司，并安排双方进行交接。然而在交接过程中，业委会提出原物业公司应解决消防设备、地库风机、绿化补种等遗留问题，被原物业公司拒绝，新物业公司也对这些遗留问题不松口，三方僵持不下，新物业公司至今未能如约进场。

杨勤法认为，新旧物业公司交接难的原因是多方面的，这些问题基本来自原物业公司一方。原物业公司多以业主未交物业费、业主大会决议无效、对其决议提出异议等理由拒绝退出小区。原物业公司退出小区的过程中可能还存在拒绝移交物业服务所需的资料、拒绝办理交接的情况以及小区相关物业服务设施移交难等问题。还可能涉及正在装修的部分业主有遗留问题需要解决以及部分开发商存在遗留问题需要解决等。

记者了解到，现阶段物业服务合同纠纷中，解决新旧物业服务公司交接问题的主要渠道包括请求相关行政部门介入解决纠纷、向所在地法院提起诉讼及其他维权途径。

孟丽娜说，原物业公司如拒不退出小区，新物业公司则不能强行进行交接。司法实践中，原物业公司以业主未交物业费为由拒绝退出，法院一般不予支持，且原物业公司无权收取其应当退出之后的物业费。但如果个别业主认为业主大会决议无效而诉至法院，原物业公司则常常以此为由要求等待生效裁判结果，为此可能拖延一年时间甚至更长，这将对社区生活造成不小的影响。

明确细化相关规定避免物业“钻空子”

据受访专家介绍，对于物业服务交接问题，民法典及物业管理条例没有具体规定，通常适用于业主共同决定的一般程序性规定。近些年来，地方性法规正在这一方面作进一步细化探索。

如《北京市物业管理条例》规定，物业服务合同期限届满前6个月，业主委员会或者物业管理委员会应当组织业主共同决定续聘或者另聘物业服务人，并将决定书面告知原物业服务人业主共同决定解聘物业服务人的，物业服务人应当自接到通知之日起30日内履行交接义务，并且退出物业管理区域。对拒绝交接的原物业服务企业有处罚的相关规定。

浙江省杭州市2023年3月起正式施行的《杭州市物业管理条例》明确，街道办事处、乡镇人民政府应当将物业管理活动纳入基层治理工作，根据需要建立物业管理联席会议等制度，落实人员、经费，指导、监督业主大会、业主委员会履行职责。同时规定物业服务人无正当理由拒绝退出物业管理项目的，由区、县（市）房产主管部门责令限期改正，可以给予警告或者处10万元以上30万元以下罚款。

针对现有的物业更换相关规定，杨勤法指出，总体上，我国法律法规中关于指导业主更换物业的条文较少，与现实生活中广大业主群体的迫切需求并不匹配，对于司法实务中解决物业管理纠纷的部分内容仍然需要相关司法解释进行细化补充。

包华说，需要对拒绝交接的原物业服务公司进行处罚，但也应当对其合法权益予以保障。对于新选聘的物业服务公司，在保障其合法权益的同时，也应当对其强行接管行为予以处罚。只有这样，才能敦促各方自觉履行法定义务，积极行使法定权利。此外，必须大力提升业主组织作出选聘决定的能力，积极引导第三方专业机构参与业主组织日常工作，把问题化解在纠纷出现之前。

在孟丽娜看来，可以考虑提高业主委员会的成立比例，或者通过基层政府组织工作干预，以满足召开业主大会的条件从而完成更换物业公司。通过完善《业主大会议事规则》示范文本加以行政指导，如解聘原物业公司后，对新物业公司的选聘程序、物业服务标准、收费标准以及授权招标、起草合同、代为签约等工作，全体业主如何进行决策，哪些内容经业主大会共同决定后可授权完成选聘工作，哪些内容须事先经业主大会决策后才能启动招标工作。

“可以从法律服务方面着手，通过社区指导、法律服务人员辅助的模式协助有需求的业主完成物业更换。由业委会聘用律师完成招投标、草拟物业服务方案等专业工作。”杨勤法建议。

杨勤法提出，政府相关部门应加大对物业服务公司资质的备案流程和监管力度，制定清晰明确的物业管理活动标准，减少物业服务公司“钻空子”行为。探索建立类似物业公司资质查询平台的业主便民投诉通道，使物业服务公司受到综合性、多主体的监督。持续整顿物业服务行业市场风气，在建设单位选择前期物业的公开招标阶段就加强行政力量的监督，杜绝串通投标等违法现象，避免一些物业服务公司串通甚至垄断所在地区内物业服务活动导致业主更换物业无实质性作用。

“在社会层面，广大业主也应当增强维权意识和法律素养，业委会可以定期组织安排普法教育活动，以便需要更换物业时流程更顺畅。”杨勤法说。

作者｜法治日报见习记者 孙天骄 全媒体记者 陈磊

来源｜法治日报

【第13篇】注册劳务公司条件

随着国家国际化的发展，出国打工的人越来越多，越来越多的人从事劳务派遣工作，劳务公司也越来越多，注册公司时与在国内经营的企业会有所不同，具体需要那些条件呢，劳务公司注册时需要注意那些法律法规，

属于劳务中介企业，先在工商核名，然后需要到劳动保障部门申请《境外就业中介机构经营许可证》，凭批准文件到工商部门申请营业执照。

简单的来说，注册公司需提供： 1、个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话） 2、注册资金， 3、拟注册公司名称若干 4、公司经营范围 5、注册地址产证、租赁合同。

办理流程： 1、企业名称核准 2、刻章，验资 3、办理营业执照。

出国劳务公司注册条件

二、国际劳务派遣公司注册流程

(一)符合企业法人设立的条件；

(二)具有法律、外语、财会专业资格的专职工作人员，有健全的工作制度和工作人员守则；

(三)备用金不低于50万元；

(四)法律、行政法规规定的其他条件。

申请从事境外就业中介活动的机构(以下简称申请机构)应当向其所在地的省级劳动保障行政部门提出申请，经初审同意并征得同级公安机关同意后，报劳动和社会保障部审批。劳动和社会保障部自收到申请之日起60日内做出答复。新设境外就业中介机构报劳动和社会保障部审批前，应当到工商行政管理机关办理名称预先核准登记。劳动和社会保障部审查批准并抄送公安部后，向该机构颁发境外就业中介许可证(以下简称许可证)。

许可证自颁发之日起有效期为3年。境外机构、个人及外国驻华机构不得在中国境内从事境外就业中介活动。

申请机构应当自领取许可证之日起30日内，到工商行政管理机关申请企业法人设立登记或者变更登记，并应当于设立登记或者变更登记核准之日起10日内，到所在地的省级劳动保障

【第14篇】外资管理公司注册条件

在阿联酋注册公司包括注册公司名称、获得贸易许可证以及在该地区合法开展业务的其他文件。在阿联酋注册的公司拥有 100% 的外资所有权、全额利润汇回和许多其他商业利益。因此，它是外国投资者的热门选择。此外，节税、经商便利、一流的生活方式和扩大规模的商业基础设施等吸引投资者在阿联酋开办公司。

投资者可以从该地区提供的各种公司注册选项中进行选择。有各种营业执照和商业活动可以满足确切的商业需求。投资者可以通过正确的方式遵循公司注册流程，以最轻松的方式在阿联酋创办公司。

aurion 为在阿联酋开设公司提供全面协助。根据确切的业务要求，我们的专业人士将协助投资者在阿联酋注册公司。

阿联酋公司注册的司法管辖区分为大陆、自由区和离岸司法管辖区三类。对于在阿联酋成立公司，大陆和自由区司法管辖区内有各种公司设立方案。根据所选的商业活动，在阿联酋设立公司的成本因商业管辖区而异。

大陆公司现在可以在阿联酋注册为 100% 外籍人士拥有的实体。这是根据最近的 2021 年内阁决议。但是，根据商业活动和工业部门，投资者需要遵守某些规定。

自由区和离岸公司可以设立 100% 的外籍人士持股。但是，它们在特征、业务运营以及适用的商业法律方面各不相同。

注册阿联酋（迪拜）公司的优势

1、政府为各企业提供私隐保护，董事资料绝对保密；

2、董事及股东身份不受国藉限制；

3、政府保护股东利益，不需要公布受益人身份；

4、政府为了鼓励经济发展，吸引外资，一个人可以完全拥有一家有限公司；

5、亚联酋和中国签订避免双重征税协定；

6、公司不需核数师报告，只需保留资料反映经济状况即可；

7、公司在外地经营所得利润无须交利得税，达到合理免税的目的；

8、公司岛上企业在世界各地均可开立银行账户；

9、公司后续服务简单，保密性极强，免税，政治经济环境稳定。

注册阿联酋（迪拜）公司的条件

1、标准授权资本及实际资本 ：无最低要求, 不用验资.

2、股东：仅需一位股东，股东的个人资料不用公开。公司可发行记名或不记名股票。

3、董事 ：仅需一个董事。董事可以是法人或自然人，而且没有国籍限制。

4、注册代理及办事处：所有公司都要委任一个注册代理，而且注册办事处需位于亚联酋的注册代里的办事处。

5、年度申报：不必提交任何申报表或财务报表予当地政府。

6、税务要求：离岸公司不必缴纳当地任何税项。

7、隐密性：在亚联酋登记设立的境外公司，享有高度的隐密性，公司股东名册完全不对外公开。

8、公司名称选择：公司名称必须以limited或之缩写作结束语。公司名称不能使用assurance、bank、building society、chamber of commerce、chartered、cooperative、imperial、insurance、municipal 、royal或trust等字眼，除非得到特别批准。

注册阿联酋（迪拜）公司的注意事项

值得注意的是，阿联酋（迪拜）公司分为分为mainland和freezone，只要是在freezone注册的公司，都可以在任何自贸区以及周边国家进行贸易，但freezone的公司不能跟mainland的公司进行交易。

若为自然人控股，则需要根据进行当地要求，提供自然人证件的认证文件。

若为中国大陆企业控股，还需要做odi境外投资备案，但中国大陆境外企业控股则无需做odi境外投资备案。

就目前而言，整个阿拉伯半岛仍然是中国非常重要的出口市场，期望在此进行贸易投资的朋友，可以依据自身情况进行类型选择公司注册类型。

【第15篇】注册汽车租赁公司需要什么条件

要注册售电公司的，需要满足一些要求，不过首先需要完成工商注册，具有

独有法人资格，然后就是售电公司注册的一些条件。那么什么是售电公司的

注册条件呢？

对于售电公司的注册要求，要明白经营范围、办公地址、资产总额、从业人员

要求、售电系统平台和公示备案这几点因素，这几点也是注册售电公司的一些

必要的要求，以下就对这几点因素详细介绍：

1、经营范围有以下几点：售电、售电服务、电力供应、电力销售和供电业务这

几点，注册售电公司满足其中一点即可。

2、办公地址的要求：售电公司的办公地址须建设在非住宅区，且面积要在100

平方米以上，需要有10人以上工作岗位，租赁合同要在一年以上。

3、资产总额要求：注册售电公司的资产总额要在2000万以上，并且资产总额与

售电公司年售电量相关，如：

a、资产总额在2千万至1亿元人民币的，售电公司年售电量在6亿至30亿千瓦时

b、资产总额在1亿至2亿元人民币的，售电公司年售电量在30亿至60亿千瓦时

c、资产总额在2亿人民币以上的，不限制其售电量。

4、从业人员的要求：要注册售电公司，则需要拥有10名以上员工，其中包含一名

高级工程师，三名中级工程师和六名普通员工。其中四名中高级工程师需要持有

职称证书，所有人员需要在电力、电气、经济、会计、金融、能源行业有三年以上

的工作经验，工作人员是大专或者本科以上学历，并且需要提交至少三个月

的社保证明。

5、售电系统平台：售电系统平台是客户管理系统，属于电脑软件。

6、公示备案：公示备案的证明场所是电力交易中心。

以上是我对注册电力公司要求总结的几点，如须进一步了解请随时联系我。