2023注册公司的流程（15个范本）

发布时间：2023-09-17 16:07:02 查看人数：41

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【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的流程公司注册相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是2023注册公司的流程范本，希望您能喜欢。

2023注册公司的流程

【第1篇】2023注册公司的流程

罗马尼亚位于东南欧巴尔干半岛东北部，首都布加勒斯特，国土面积23.84万平方公里，人口约1913万，分别列欧盟第9位和第7位。2004年和2007年，罗马尼亚先后加入北约和欧盟。

罗马尼亚作为欧盟成员国，是中国同中东欧乃至整个欧洲合作的重要支点，也是“一带一路”倡议的重要沿线国家。在“一带一路”建设、中欧合作、中国—中东欧国家合作等机制和平台的合力作用下，两国经贸合作展现出广阔发展前景。

在罗马尼亚成立公司的好处有：营商便利、廉价的劳动力、较低的公司税。

罗马尼亚的公司类型有：

股份公司(jsc)、有限责任公司(llc)、分公司、代表处，这里着重讲的是有限责任公司。

有限责任公司注册最低资本

在罗马尼亚成立公司的申请人必须满足最低资本要求。有限责任公司的最低股本要求为罗恩200。有限责任公司的每股名义价值是ron 10。

最少的股东

有限责任公司的最低股东人数是一个。有限责任公司最多可拥有50名股东(成员)。

最小的董事

有限责任公司只需要一名董事。然而，有限责任公司任命的董事人数没有最高限制。

罗马尼亚公司注册流程

股东

首先，申请人必须决定企业的产品形式。考虑到这一点后，必须声明成立公司的最低成员人数。

向贸易登记册登记

申请人必须将所有成立公司的文件提交贸易登记处。贸易登记处将把该公司设立为微型企业。

财务编号分配

财务数字也被称为财政数字。该编号仅在有限责任公司成立后提供给有限责任公司。这将需要支付有关的税收和其他形式的登记。

公司证书

如所有提交给行业注册处的资料均正确无误，则行业注册处会提供注册证书。

所需要的资料

在罗马尼亚成立公司需要以下文件:章程、公司组织大纲、股东大会的决议、董事会决议、股东登记、外国董事和成员的护照资料和签证。

罗马尼亚《税法》规定，企业应税所得按16%缴纳所得税，2023年1月1日起，罗马尼亚将企业红利所得税率由16%下调至5%，红利税需在获取红利月的下一个月25日前申报和缴纳。

了解更详细的罗马尼亚公司注册内容，欢迎来交流！

【第2篇】投资公司注册流程

伴随着海南的发展，海南有望在2025年进行全岛封关。优惠的政策让老板选择来海南注册公司。那么，你知道注册一个海南公司要花多少钱吗？注册外资企业需要什么条件？公司注册前置审批和后置审批你知道吗?下面让博宇会计的小博为您详细介绍一下吧！

图源：pexels

一、注册一个海南公司要多少钱？

1、注册公司的环节是在海南工商网站完成的，不需要花一分钱哦，如果你找到像我们这样的企业服务公司，我们也是可以免费帮你代办的。

2、注册地址，你可以找一个众创空间，租一个工位，大概500块钱一个月，用于注册公司，配合工商局、税务局、银行上门检查等等。

3、如果你短时间内不在海南办公，那还有一个更省钱的方案。就是直接挂靠在一个园区，大概2000块钱每年。

4、第四报税和年审的维护费，以我们公司为例，小规模纳税人是2400每年，还包含了代领发票，开发票工作，有什么不明白的可以私信我。

二、注册外资企业需要什么条件？

1、一般而言，外资企业股东和外商独资公司的股东都可以为外国企业，也可以为外国居民。但中外合资公司的股东，则对中方股东有特殊要求，即中方股东不能是中国居民，必须是中国公司。另外，外资公司在注册时，需要提交股东的身份证明。外国企业需提交经公证过的合法开业证明，外国个人则需提交经公证过的护照。

2、监事。外资公司若设监事会，则至少需要三名监事成员。若不设监事会，则设一名监事即可。监事既可以是外国个人也可以是中国大陆居民。在进行外资公司注册时，需提交监事身份证明。

3、董事。外资公司成立时，可以设董事会，也可以不设董事会，若不设董事会，需设立一名执行董事。外资公司董事或执行董事既可以聘请大陆居民担任也可以委派外国个人担任。进行外资公司注册，董事需出具身份证明材料。

4、注册资本。外资公司注册资本可依据新《中华人民共和国公司法》及外资公司各行业法规规定的最低注册资本进行公司注册。

5、公司名称。进行外资公司注册，首先要对公司名称进行核准，需提交多个公司名称进行查重。通常情况下，公司核名要求同行业中公司名称不能同名也不能同音。

6、经营范围。注册外资公司，经营范围必须要明确，而且公司日后在经营管理中的业务范围也不能超出注册时经营范围的界定。中国对外资公司注册登记实行审批制，有些行业，如矿产、零售等是属于外资限制进入的行业，需经中国商务部审批。

7、注册地址。外资公司注册地址必须是商用办公地址，须提供租赁协议、房产证复印件及租赁发票。

8、法定代表人。外资企业需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。外资企业或中外合资企业的法人代表，既可以是中国人也可以是外国人。进行外资公司注册，需提交法定代表人身份证及照片。

三、公司注册前置审批和后置审批你知道吗?

公司注册有条件，比如说公司经营范围涉及前置审批项目，就需要先去办理有关的审批，才能进行公司注册。公司注册下来后，想要开展经营活动，同样也有条件，要是涉及到后置审批项目，就需要拿到许可证或者备案凭证，才可以开展。即注册公司时，要注意前置审批和后置审批。

1、什么是前置审批？

前置审批，是指在办理营业执照前需要先去审批的项目，也就在查完公司名称后就要去有关部门审批，审批完后再办理工商营业执照。

需要前置审批的公司经营项目：外商投资企业设立及变更审批、设立经营个人征信业务的征信机构审批等。

2、什么是后置审批？

后置审批，是指对于应当予以前置审批的商事登记,为了提高商事登记的效率,促进商事活动的迅速开展,采取先行商事登记而后进行理应前置审批的审查,它代表了前置审批制度改革的方向。

常见的后置审批有：进出口经营权等。

3、总结

概括来说，前置审批和后置审批的相同的地方在于——均是在企业登记注册的过程中，根据企业经营的行业和范围不同，须经过相关行业的主管部门审批，并取得相应批复同意或发放相关的证件的项目。

来源：文章由海南博宇会计综合整理自网络，仅供参考，以实际咨询为准，如涉及侵权请联系删除。

【第3篇】融资租赁的风险控制流程

汽车租赁在我国已经初具规模，尤其是几家大企业的出现，把全国主要地域市场都已经覆盖，虽说汽车租赁为广大需求人士提供了便利与优惠，但目前仍存在着各种法律风险问题，本文领络律师将从以下几个方面对汽车融资租赁中可能存在的风险进行详细分析，希望对大家会有所帮助。

1.信用风险

承租方租赁车辆后，故意或者由于某种原因没有按时或者全额支付租金，造成出租方无法如约收回车辆成本和相应利息收入。这实际上也是一种违约风险。信用风险除了跟承租方自身的企业信用有关系之外，有时也跟出租方在授信时的主观判断有关。因为全社会的授信系统还未达到透明化，目前大多数融资租赁企业在进行承租方的授信审核时，往往只能凭借承租方出具的财务报表，银行流水，各种证照和个人信用平台进行审核，这种审核带有主观性，有可能会漏掉看不到的信用危险。

2.法律风险

由于我国的汽车融资租赁起步晚，相关的法律规范还不是很健全。根据合同法的规定，融资租赁的标的物出现问题时，应该有承租方负责维修和承担相应责任。但是我国目前的交通法规与之还不能完全匹配，出现交通事故时，遇到承租方负担不起赔款，或者酒后肇事，保险不理赔的情况下，受害人往往会牵扯到出租方，将出租方也作为共同被告，融资租赁企业可能会不得不支付相应的赔款或者承担一定责任。

3.业务风险

笔者在曾就职的企业就遇到过人车失踪的情况。不仅承租方失踪，连带标的物也失踪。诉讼法律拿到裁决结果，由于无法找到人和车，致使法律判决也无法执行，出租企业也无法维护自己的权益。如果在租赁开始时就配备上gps或者其他先进的设备也许会有所改善。

风控管理界面

针对这些风险，有哪些降低风险的措施呢？

1.完善企业催收系统

按时催收，积极更新客户的相关信息，这也基于有一个良好的催收系统，企业根据自己的现实情况，对客户进行评级，依据级别设置逾期租金的催收提醒。例行性催收无果的情况下可以采取法律催收函等方式。

2.完善汽车融资租赁的法律和法规

之前所述的状况在近几年的法律实践中得到很大的进步。国务院的《道路交通事故处理办法》第31条明确规定：交通事故责任者对交通事故造成的损失，应当承担赔偿责任。融资租赁企业遇到此类事情应该积极地向法院申诉，应该绝大部分都能得到合理合法的判决，从而维护融资租赁企业的合法权益。

3.应该建立完善透明的征信系统

首先，国外的融资企业之所以做得这么好，得益于他们有一套完整的征信体系。他们可以很容易地运用此系统来获得承租方的所有信用信息。我国目前还达不到这种程度，某些违约人信用违约后也没有进行相关的处罚，所以某些违约人可以无所顾忌的进行违约。但是笔者看到，近几年来国家也做出了很大的努力，如对违约人进行公示，列入黑名单等，也一定程度的限制了违约人的行为。其次，笔者认为，承租方之所以违约是因为他们之前所付的保证金未达到让他们“肉痛”的程度。所以融资租赁企业在对某些存在违约风险的承租方进行征信时可以适当提高保证金金额，这个也可以对违约行为有所帮助。最后，融资租赁企业在授信时不能只是凭借对方出具的信息来进行判断，而应该实地地进行考察和询问，以自己亲眼所见加以判断。

风控管理

4.加强先进管理设备的配置

针对业务风险，我们可以在有条件的情况下采用先进的管理手段来强化管理，如在每台出租车辆上配备先进的gps定位系统，能及时获取车辆信息，或者结合各路口的监控设备配备追踪系统，这也在一定程度上减少人车失踪的概率，对控制这一部分的风险有所帮助。

【第4篇】西安注册公司或代办公司注册详细流程总结

完成公司注册流程

第一步：验证公司名称

公司注册的第一步是确认您的公司名称。公司名称的结构是公司名称和行业名称的组合，我们在确认名称之前需要准备3或5个名称，以便在确认名称时不会重复其他用户创建的名称。我有。名称验证未通过。

第二步：提交相关信息

确定公司的经营范围。开业文件主要分为不动产租赁协议、不动产契约副本、不动产信息表、公司章程、股东大会决议、指定委托人、名称核准信息表。

第三步：获得营业执照

核名通过、资料审核通过后，即可领取营业执照。

第 4 步：公司备案和雕刻

备案刻章，必须携带营业执照原件到公安局指定的刻章单位办理。

第五步：开设银行账户

公司营业执照办好后，携带公章、法人印章、财务章、营业执照原件到公司基本账户开户银行，办好后领取开户证明。银行接受。

第 6 步：检查税种

公司必须在获得营业执照后 30 天内提交纳税申报表。申报纳税时，需要确认税种，确定纳税人类型（一般纳税人或一般纳税人）。小纳税人。

第 7 步：开设社会保障账户

一个企业需要开一个社保账户，因为它不仅要报税，还要缴纳社保。

可见，公司注册需要完成以上七步流程，每一步都需要准备相应的材料。因此，在注册公司之前，应该把这些流程和材料弄清楚，以免出错。并且会迟到。

2.公司注册所需文件

注册公司需要提供以下材料：

1、投资者、法定代表人、监事的身份证明文件；

2. 已制定的公司章程；

3、办公场所租赁或买卖合同及权属证明；

4. 设立登记申请书及其他必要的申请书。

股东是公司的所有者。一般而言，在创业初期，建议股东数量不要过多，以免因股东过多而造成权力分化。建议“早期核心员工”和“中小股东”使用“股票委托协议”。“通过委托控股，不在工商部门公布的股东名册上挂牌，这一操作可以简化我们的资本结构，同时保护我们的权益。有利于企业顺利筹集资金。加快完成工业商业登记和变更。

公司注册流程全过程？

, 核准公司名称。确认公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例后，即可进行工业注册

2. 企业名称核准确认地址信息、董事信息和经营范围后，在线提交预申请。通过网上预审后，按约定时间向工商局提交申请材料。

三、领取公司营业执照《设立登记通知书》，带上身份证原件，到工商局到工商局领取营业执照原件和复印件。

四、刻章。持营业执照到公安局指定刻章点加工：公司章、财务章、合同章、法人章代表章、发票章。

[法律基础]

《公司法》第六条规定，设立公司，必须向公司登记机关申请登记，有限责任公司或者有限公司；不得登记为股份有限公司。公司注册前置法审批程序公众可向公司登记机关申请公司登记查询，公司登记机关必须提供查询服务。

公司注册流程和所需文件？

一、注册新公司的主要流程

1、企业名称确认：到工商局领取《企业（正面）名称预先核准申请书》，填写准备好的企业名称和工商名称。秘书处将在线检查重名。如无重名，则以该名称申请发行。 ``企业名称（名称）前置审批通知书 n2. 租房：到专门的写字楼租办公室。租房后，必须签订租房合同，并提交给房管局。

3. 创建公司章程。协会的签字必须由全体股东签字。

4、刻章：全体股东上街刻章。告诉他们在哪里刻印章（方形）和刻印章（方形）。 5、到会计处领取《银行查询函》：联系会计处领取《银行查询函》（必须是原件，会计处会加盖章）。

6、注册公司：到工商局申请设立登记，股东（创始人）名单，董事和经理监事，法定代表人登记表，登记表等，公司设立登记的各种表格。拿纸。指定代表或授权代理人。填写表格后，请将其连同确认函、公司章程、租赁协议和房产证复印件一起提交给工商局。许可证可在大约 15 个工作日内获得。

7、携带营业执照到公安局指定的刻章单位刻制公章和财务章。以下步骤需要使用官方或金融印章。

8、到银行开立基本账户：凭营业执照、组织机构代码证、国税和地税原件到银行开立基本账户。

2、公司注册材料

1、公司法定代表人签署的《公司注册申请表》

2、股东大会或成立大会的会议记录由董事长签字或签字，出席会议的董事（提交出资成立）等同于股东大会（成立）的决议；

4. 全体发起人签字或全体董事签字

5、股东自然人身份证明文件复印件；

6、董事、监事、经理的任职文件及身份证明文件复印件；

7、法定代表人任职证明及身份证明复印件；

8、居住使用证明；

9.《企业名称预先核准通知书》。

注册流程和费用详情是否有任何变化？

公司注册流程如下：

1.完成申请；

2. 申请姓名预先核准；

3. 完成注册程序。手续办好后，公司注册处将颁发《公司法人营业执照》。注册企业目前只需按规定缴纳相应的生产成本，无需缴纳注册费。

公司注册费是多少？

1、姓名验证：免费

2、开户验资：0元

3、银行查询费：0-500元（银行支付，订阅制不需要）

4、验资报告：0-500元（无需认购制）

5、营业执照：免费

6、盖章：0元

7、代码证：148元（按当地收费标准）

8. 税务证明：免费

9. 1500元/年。无需等待（如果您有自己的地址，可以省略）

公司注册流程的详细步骤是什么？

公司注册流程： 1. 企业名称确认：到工商局填写并提交《企业名称初步核准申请书》，工商局会调查企业是否有企业名称.公司名称重复。

2、审核材料：向工商局提交股东证明、股东缺席证明、房产证、租赁合同等基本材料。

3、审核通过后，请携带营业所登记许可通知书和身份证到工商局领取公司营业执照。

4 记录印记。

5 税务登记。

公司注册的程序和条件是什么？

根据《中华人民共和国公司法》，公司的构成要件包括以下几个方面：

1、组织要素：公司类型、公司名称、地址、经营范围和组织结构。

2.创始人要求：

（一）公司发起人为自然人或者法人。

但自然人必须是完全胜任的人。

法人必须是具有法人资格的社会团体。承担无限连带责任的无限责任公司的股东，或者无权利无行为能力的合伙企业和其他社会组织的合伙人，不得以团体名义成为公司的发起人。

创始人人数要求：创办公司所需的人数因法律而异。

公司注册的流程大致如下。

1、提供您和投资人的身份证明文件复印件，说明公司注册资本数额和所有投资人的投资金额，并提前准备好至少五个公司名称。

2、您需要选择离您最近的银行进行注资。

3、必须携带身份证到工商局验签。

4. 处理完所有文件后，您需要选择最近的银行来处理您的基本账户和税务账户。

5.所有其他手续必须由相关部门完成

如何成立公司？

首先，你需要为你的公司想出两三个名字，也就是你所谓的名字。我担心市场监督管理部门不会通过这个名字，而且已经有名字在用了。

第二步是公司法人股东及注册资本的分配。大家应该去市场监管部门办理网上电子签名的数字证书。剩下的就是你的注册地址和你需要开户的银行。，在线提交您的信息并等待批准以获取您的许可证

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【第5篇】深圳正规公司注册流程

一、网上流程（全体股东是自然人）

网上流程：提供法人及股东身份证复印件或拍照，不需要法人及股东身份证原件及本人到场，法人及其他高管和股东都需要提供理数字证书或深圳商业银行u盾（中行，农行，建行，交行，平安，民生）用于网上签名用。

1、工商网上核名

建议准备三个名称备用，工商网上重名或已被注册过的名称就不可再用，不重名方可核名通过

2、地址挂靠

注册在前海的公司首先要挂靠在前海商秘，公司实际办公地址可以在深圳的任何一个区（需要股东及法人身份证原件企业股东需要营业执照原件及复印件加盖公章）

3、准备好股权分配，经营范围

投资（法人，监事）股权分配占比率，目前所经营的范围以及未来要经营的项目范围都可以写进来

4、工商网提交申请审核，现场验资料，验原件收复印件，审核通过

5、领取营业执照、公章，私章、财务章、发票章

6、银行开户

【第6篇】深圳注册公司详细流程

在深圳进行公司注册的时候，创业者们像要快速的完成公司注册的办理，一定要熟悉公司注册流程，原因是清楚公司注册的流程后就能够通过流程的内容进行很好的准备，进而更加轻松的进公司注册，那么深圳公司注册的流程有哪些呢？不清楚的朋友就和我一起来看看吧。深圳公司注册办理流程都有哪些？

公众号深圳市创业服务平台

关于公司注册材料提交的流程，首先第一步就是要注册一个当地工商管理部门官方网站的账号，然后里面就会有关于企业注册的一些信息，在进行注册的时候只要按照上面的要求进行提交就好。在上面所有的内容全部都填写正确之后，系统就会有提示。第二步就是要将这些提交的资料全部的打印出来，然后按照要求填写全，然后将自己准备好的资料全部都放在里面，然后就可以拿着准备好的这些资料去工商局进行提交就可以了。公司注册材料提交的流程基本都是这样的，另外在办理好营业执照之后还需要办理其他的一些东西，例如就想我们经常会见到的企业公章，以及打款的时候经常会遇到的对公账户等等，这些都是需要自己拿营业执照去进行办理的。除了公户之外，刻章是比较简单的，但是同时也是费用最高的。

深圳公司注册办理收费标准是什么？

关于公司注册费用收取有哪些标准，现在在注册企业的时候一般都不会收取任何的费用，但是不管怎样，想要完全的注册好一个公司都是会产生一些费用的，一般都是在500-1000元之间。一起来了解一下关于公司注册费用收取都有哪些？首先我们在注册公司的时候都会提交资料，在网上一般都不会产生费用，但是在这些资料全部都审核通过之后，就要去当地的工商局提交，在这个提交的过程中如果自己的资料准备的不合适，那么就会花费很多的时间进行修改。这些无疑就会产生一笔费用。另外还有一些人在注册公司的时候为了方便和节省时间都会选择一些代办，找代办一般都是在200元左右。而且在营业执照办理出来之后还要刻公章，以及办理公户等等，而这两项的花费一般都会比较高。

深圳公司注册核名怎样进行？

在公司注册核名前一些基本的资料都是要准备好的，现在公司注册核名基本都是在网站上面进行的。在进行注册的时候只要将自己的企业的名称输入，然后进行提交就可以了，特别的简单方便。但是如果自己的企业名称和企业的企业名称重复了，那么提交的申请就会被驳回，又得继续等一段时间进行审核了。所以在提交的时候可以多准备几个企业名字。其次在公司注册核名之前我们还要准备好企业注册地址以及企业的注册资本等资料。这些资料在准备的时候会比较的麻烦，尤其是企业的注册地址，在提交资料的时候工商局的工作人员会询问相关的一些信息。而且如果资料不合适的话，基本就会被卡在资料提交的地方，所以在企业核名的时候可以提前先将这些需要的资料全部的整理出来。

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【第7篇】房屋中介公司注册流程

原标题：存在隐性收费续贷不一定成功或影响个人征信经营贷换房贷暗藏诸多风险

调查动机

银保监会近日公布了8张行政处罚罚单，其中5张罚单处罚原因涉及个人经营贷款违规流入房地产市场、个人经营贷款制度不审慎等。

近年来，随着国家对小微企业的支持力度加大和贷款市场报价利率逐步走低，多家商业银行的经营贷利率下调至4%以下，低于多地首套房按揭贷款利率，且远低于二套房贷款利率。由于存在较大的利率差，一些中介活跃在推销经营贷的前线，忽悠群众将手头利率较高的房贷转换成利率较低的经营贷，声称可以省下一大笔利息。

然而，真有这样的好事吗？经营贷置换房贷背后隐藏着怎样的风险？记者对此展开了调查。

“我们可以代办‘转贷降息’，对您来说特别合适。”近日，家住广东省广州市的王蕊（化名）接到一名从事资金周转服务中介的电话。对方称，相对于目前的房贷利率，经营贷利率低至3.2%左右，若选择置换，每年可为她省下上万元贷款利息。

王蕊心动了。去年，她买了一套二手房，总价约250万元，纯商业贷款利率5.5%，月供超过8000元，感觉到压力特别大。在听到中介介绍的“经营贷置换房贷”办法时，王蕊很快来了兴趣。中介告诉她，经营贷是商业银行针对中小企业或个体工商户推出的贷款产品，目的在于减轻企业从事商业经营活动时的负担，“房贷转经营贷，都是通过正规银行放款的，绝对安全”。

据了解，办理经营贷的基本条件，申请人必须是一家企业的法定代表人或者最大股东，且该公司经营资质要达到一年以上。目前市场上很多中介对于不符合资质的贷款人也宣称，通过一番“私下操作”也能让对方顺利拿到钱、省下钱。

然而，记者近日调查发现，经营贷置换房贷，不仅存在诸多隐性收费，后续还有一系列未知风险，比如扰乱金融市场秩序、可能会对购房者征信产生不可逆的影响等。

暗箱操作以贷换贷

宣称降低还贷成本

记者采访发现，有不少人收到过金融中介、房地产中介的推销短信或电话，称可以通过经营贷置换房贷达到降息目的。

据了解，经营贷主要用于支持小微企业和个体工商户的经营发展，贷款额度一般为抵押物的七成甚至更高，而且融资门槛和利率较低，银行向小微企业发放的贷款利率普遍在4%以下，一些银行甚至可以做到3%左右，低于房地产市场首套房尤其远低于二套房利率。

一位银行内部人士告诉记者，小微企业在申请经营贷时，银行会要求企业营业执照至少满一年，有实际经营地点，企业流水可以覆盖贷款本息偿还。此外，用于抵押的房产要结清之前的贷款。

但这些限制条件在一些中介看来并非难事。

北京市某房地产中介公司贷款专员李女士向记者介绍，房贷通常通过以下操作手法转换成经营贷：假如你手上有200万元房贷，想要提前还款却没有充足资金，中介会先把还房贷的钱借给你，你还清房贷后，房产得以解押。之后，中介会让你以该房产作为抵押物向银行申请经营贷款，等贷款批下来再用这笔钱偿还欠中介的债务。最后，你名下拥有经营贷，同时按期支付经营贷的利息。

“与房贷相比，经营贷都是先息后本，每个月还的都是利息，还贷压力会小很多。”李女士说，“如果名下没有公司，我们会负责帮你办，经营流水、地点等资料也能操作，银行审核基本都能过，后续也不会有风险，只需要付一定的手续费即可，手续费一般是贷款额的1%左右。”

隐性收费不可小觑

实际负担可能增加

“转贷降息”，这个宣称能减少数十万元利息的诱惑，是否暗藏陷阱呢？

在和多位中介沟通后，记者了解到，经营贷置换房贷，不仅存在诸多隐性收费，后续还有一系列未知风险。

“以贷款金额200万元、经营贷贷款时间5年计算，中介费至少要2万元，过桥垫资费、空壳公司维护费等费用需要8万元左右，粗略估算办经营贷成本就要超过10万元。”来自安徽省宿州市的房地产中介牛奇（化名）介绍道。

他举例称，若按照房贷利率5.7%、等额本息25年计算，200万元房贷每月月供1.25万元，利息总额175.65万元；假如5年期经营贷年化利率3.7%，每月月供6167元。看上去每月月供可以节省6333元，却忽略了本金带来的压力，经营贷先息后本，前面偿还的都是利息，5年后需一次性归还本金200万元，到时如果一下子拿不出这么多钱怎么办？

“相比于房贷长达二三十年的还贷款周期，经营贷的贷款期限往往只有3至5年。置换之后，贷款人的还款压力骤增。如果没有足够的现金流支撑，购房者就要面临违约风险。虽然可以走新一轮流程重新贷款，但这又得面临被‘割韭菜’。更何况一旦将来政策有变或贷款收紧，能否重新获得贷款也是未知数。”牛奇说。

“在经营贷置换房贷过程中，一些中介只告诉购房者好处，而选择性不说存在的风险，甚至在运作过程中提出增加服务费。购房者真得三思而后行。”牛奇告诉记者，如果条件允许，正常通过银行提前还房贷，要比用经营贷置换房贷更安全、更省钱。

值得注意的是，记者调查发现，目前想提前还房贷也不容易。

来自北京市丰台区的王洁（化名）去年8月购入一套房产，贷款260万元。最近她想提前还款，却发现通过银行app申请线上提前还贷业务时困难重重，银行工作人员解释称“系统升级出现bug”，需要和银行预约线下提前还款。

来自安徽、江苏、重庆、山东等地的购房者也遇到了类似问题。记者还注意到，即便能够成功申请到提前还贷，流程也很复杂，如果银行不支持app或网站办理，那么线下办理流程更烦琐，有时需要花费几个月时间。

短贷长投违反约定

或存在流动性危险

对于购房者来说，经营贷置换房贷，虽然表面上看能降低资金成本，但可能会对自身征信产生不可逆的影响。

“在许多中介的运作下，经营贷的贷款期限也能够被拉长到和房贷差不多，但这中间存在续贷行为，比如每3至5年向银行递交一次申请材料，接受一次审核。风险恰恰藏于其中，中介帮忙办理的材料均系伪造，经不住多次审查。”牛奇说。

华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨勤法认为，将经营贷置换为房贷，以获取利差，违反了借款合同的约定。银行的借款合同条款都会约定借款用途，借款人未经贷款银行同意，将经营用贷款挪作购房，依据民法典相关规定，贷款银行有权提前收回贷款或解除合同。

“贷款银行提前收回贷款，购房人的还款压力会大幅增加。因经营贷期限较短，购房贷款期限长，经营贷转房贷会造成短贷长投，这会给购房人形成流动性危险。”杨勤法说。

北京瀛和律师事务所律师胡云云告诉记者，国家明令禁止企业经营贷资金进入楼市，中国银保监会多次下发通知“禁止经营类贷款违规进入楼市”。经营类贷款进入楼市后一旦被查处，银行可能会收回贷款，影响个人征信，甚至有被认定为贷款诈骗或合同诈骗的风险。

刑法规定，以欺骗手段取得银行贷款，给银行造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

为了维护房地产市场健康发展，防止经营贷违规流入楼市，有关部门一直在行动。

2023年7月28日，中国银保监会办公厅等联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，要求银行机构加强借款人资质核查，加强经营用途贷款“三查”，落实各项授信审批要求，不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。

与此同时，从去年下半年开始，金融监管部门有序调整楼市金融监管政策，全国房贷利率进入调降期。尤其今年以来，央行多次下调贷款市场报价利率并降低房贷利率下限，推动全国各地房贷利率大幅度调降。

“监管部门应加强贷款信息共享，及时了解经营贷款的具体流向，发现违规流入房地产市场的，要立即查处，并予以处罚，包括拉入贷款黑名单等征信措施。银行要关注客户资金流向，对可疑的资金流动，要及时向监管部门报告，对于违规流入的，该提前收回的，应提前收回经营贷。中介及购房者要有守法、守纪的观念，不贪图小利而违规违法。”杨勤法说。（记者张守坤记者陈磊）

来源：法治日报

【第8篇】公司的注册流程是什么？

1、公司名称核准

名称核准可以在工商局服务大厅办理，也可以在网上按照要求注册申请办理。如果审核通过，便可领到《企业名称预先核准通知书》。

2、办理相关许可证

一般企业可能没有这个步骤，但企业如果涉及环保、消防等方面的业务，创业者就要携带相关材料，到相关部门办理许可证。

3、办理公司临时账户

如果企业是按照资本注册认缴制，那么可以省略此步骤。如果公司是实缴制或从事特殊事业，则需要验资。

4、办理工商营业执照

创业者需要将《企业名称预先核准通知书》、行业许可证、场地租赁合同、以及所有的股东资料等一并递交给工商局。一般7个工作日内，创业者可领取到五证合一的工商营业执照（五证合一：工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、统计登记证）

5、公司刻章

拿到营业执照后，创业者需要携带营业执照副本、法人身份证书和申请书到行政大厅公安窗口办理刻章登记备案。审核通过后，工商局会开具《刻章许可证》，就可以刻章了。

【第9篇】全资子公司注册流程

江西南昌如何申请注册全资子公司？这个问题朋友们肯定不了解，江西小二财税就来给大家说一说这个问题，希望能够帮助您解决困扰。

注册全资子公司注意事项

1、子公司出资人的法定代表人或者授权代表签署的申请报告及其附件。

2、符合法律、行政法规规定的子公司章程草案。

3、可行性研究报告及其附件。

4、作为出资的非货币财产的资产评估报告(如果涉及)。

5、子公司拟任董事长、监事会主席和高级管理人员的任职资格证明文件或者任职资格申请文件。

6、由中国境内律师事务所出具的法律意见书及其附件，以及律师事务所及律师的执业证书。

7、子公司名称预先核准通知书。

8、证券公司《关于申请设立子公司的承诺》。

9、中国证监会要求的其他文件。

以上就是关于“江西南昌如何申请注册全资子公司？”的全部内容，希望对您们了解南昌注册全资子公司有帮助，有任何关于公司注册的问题，欢迎关注江西小二财税咨询了解。

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公司位置：江西省南昌市青山湖区京东镇月坊胡村江西流量经济产业基地2号楼3楼

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【第10篇】香港邮箱账号注册流程

其实，最简单的方式就是去闲鱼买一个apple id

自己注册的还是有些繁琐

步骤一、注册apple id

使用浏览器访问 https://appleid.apple.com, 点击右上角创建您的 apple id链接，打开注册页面

2. 填写姓名、出生日期、邮箱、密码等必填信息，国家或选香港，邮箱之后会需要验证，没有香港手机手机的话可以用大陆手机。点击继续

3. 查看邮箱获取验证码、手机验证码

步骤二、手机appstore设置

iphone打开appstore，使用新注册的apple id登录

2. 手机验证码验证

3. 在弹框中，点击检查

4. 同意条款与条件

5. 完成设定一般没有必要设置支付方式，如果需要支付可以通过礼品卡充值付款人姓名保持原样，然后在下方填入香港账单地址和电话（街道地址和电话可在https://www.meiguodizhi.com/hk-address生成）。

6. 完成注册

【第11篇】注册搬家公司流程

搬家公司经营的范围需要根据公司实际业务填写。接下来，小编会给你一些比较好的经营范围的例子。可以参考以下十家搬家公司的经营范围，但尽量不要抄袭。如果业务相同，可以复制填写自己公司的经营范围。

经营范围一：承担本市搬家运输;货物包装托运(未取得行政许可的项目除外);

经营范围二：搬家运输、道路普通货物运输。

经营范围三：搬家服务、货物装卸服务、一般公路货物运输。

经营范围四：搬家服务;卡车货运;劳务服务。 (企业依法选择经营项目，开展经营活动;依法须经批准的项目，经相关部门批准后，开展经营按批准的内容活动;不得从事经营本市行业禁止和限制项目政策的活动。)

经营范围五：承担这个城市搬家交通;零售汽车配件、装饰材料、五金交电、建筑材料、加工塑料制制品、变压器(本领域未加工);机动车收费停车场(高梁桥路1号院内);货物包装及托运;汽车轮胎修理和充气;汽车篷布座套及内饰(包括带太阳膜的氟填充地板饰条等);车身划痕修复。

经营范围六：承担社会(搬家)运输、家居装饰。 (企业依法选择经营项目，开展经营活动;依法须经批准的项目，经相关部门批准后，开展经营按批准的内容活动;不得从事经营区域内政策禁止和限制制类型项目的活动。)

经营范围七：房屋拆除，搬家，房屋维修。 (依法须经批准的项目，经营经相关部门批准后方可开展活动

经营范围八：搬家服务家庭劳务服务，室内装饰。

经营范围九：公司主要经营居民搬家、个人搬家、学生搬家、长及短途搬家，货运;小件运输、专业钢琴搬运、工业搬迁、商业楼宇、企事业单位搬迁的定时服务;精密设备仪器、服务器运输;学校、医院、工厂、仓库等项目。

经营适用范围十：普通货运;装卸服务;货运服务;家居装饰;劳务服务;婚礼服务;空调设备;汽车零部件的销售;设备起重服务。 (企业依法选择经营项目，开展经营活动;依法须经批准的项目，经相关部门批准后，开展经营按批准的内容活动;不得从事经营本市行业禁止和限制项目政策的活动。)

以上回答供您参考，福珍企服始于2004年，专注于为中小企业提供发展全周期的工商财税服务！有需求可留言讨论~

【第12篇】代理公司注册流程

注册公司流程

一、公司设立前的准备工作

1、想好公司是做什么行业的，结合自己的业务去选择行业

2、想好公司的名称，最好能够体现行业特点或者有意义的公司名称。需要多想几个

3、注册公司至少需要两个人，如果只有自己，那就注册一人有限公司

4、确认注册地址，现在注册公司需要真实的注册地址，能够提供公司住所证明材料

5、是找代办公司帮忙还是自己注册，总的来说代办比自己办理效率要高，但有代理费产生。

二、准备设立的资料

上述准备工作弄清楚后，开始准备注册资料，就算是找代理公司，也需要你准备注册资料。

1、公司字号、行业、商事主体类型

2、注册地址，自己有地址就用自己的地址，没有地址找代办机构提供地址服务

3、经营范围，找同行参考

4、注册资金，只要行业没特殊要求通常10-500万即可，如果你要入驻天猫，最好在100万以上

5、法人、监事、股东的身份证信息

三、办理流程

1、核名

按照名称钟意程度录入当地市场监管局开办企业一窗通平台的核名系统，没有出现重复情况的则表明可以使用，如果有提醒重复或不可用就换下一个直至可用。

2、填写注册资料

核名通过后继续在该平台填写注册资料，仔细检查核对，避免因材料填错导致驳回，浪费时间。

3、工商签名

进入工商设立官网或者下载app进行签名(每个地方签名方式不一样，所以在这里就不做过多详写，以当地工商局为准)

4、审核

等待市场监管局的审核，3-5个工作日即可下证，如果被驳回需安装具体原因修改并按上述步骤再次提交。

5、领证与刻章费用

办理下来的资料有：营业执照正副本、公财私3章、章程、纳税人申报须知，单纯注册需要0元(含3章)，(3章200元)。

6、后续事项

记账报税、银行开户、申请一般纳税人、开社保公积金户、商标注册、资质许可办理等都非常重要。

为了公司业务铺路有更多时间，不建议各位创业者把精力过多地投入到和工商局周旋中去，现在很多代办机构都是免费注册公司，3天左右即可下证，让您比别人更早一步拿到营业执照。

【第13篇】自贸区公司注册流程

一、注册前海公司的要求

1、行业需符合《前海产业准入目录》，含生产、加工、制造的均不可注册； 2、需要有红本租赁合同，才能办理前海入驻协议； 3、不能通过变更或注册分公司的形式成为前海公司。

二、注册前海公司所需资料 1、公司名称，格式为：深圳市+前海（可不加）+字号+行业+有限公司； 2、注册地址，提供红本签入驻协议，地址统一为：深圳市前海深港合作区前湾一路1号a栋201室； 3、经营范围在注册时可以进行勾选； 4、注册资金没有任何限制，根据需要填写； 5、法人、总经理、监事、所有股东的身份证信息及深圳本地办理的ca数字证书。

三、注册前海公司流程 1、没有红本租赁合同的需要3-5个工作日办理，小编可以提供； 2、网上申请前海入驻协议，需要2-3个工作日，在前海商秘网站申请入驻协议，办理协议需要提供红本租赁合同、企业登记信息、注册资本、经营范围、股东信息及占股比例4张图片。或者到现场签订入驻前海协议即入驻成功；

3、现场办理前海入驻协议，需要3-5个工作日； 4、办理营业执照，可选择网上全流程办理或到市场监管局窗口办理或找小编全权代办，需要3-5个工作日。 5、就近预约银行进行开户，银行会上门验场地，法人必须在场陪同，场地要具备基本的办公环境； 6、办理经验所需的资质许可证。

【第14篇】2023公司注册流程

在德国成立公司的初始步骤中，我们可以提到起草公司章程和所有其他所需文件，例如签名样本、一套护照复印件和公司注册办公室的特殊表格。投资者必须在德国公证人面前正式签署部分文件。在德国成立公司也指为公司寻找注册办事处、开设银行账户和聘请当地会计师。

填写委托书-签署协定-交付全款-办理公证-身份证见证及开户见证-开立银行账户-股东注资-到政府各部门办理正式手续

1、办理周期短；办理周期只需45-55个工作日。

2、投资小，风险低。与目前在国内推行的一些其他投资项目相比，几百万的资金投入，历时几年的冻结时间，都将给您造成大量资金长时间的沉淀。而在德注册公司所需注册资金只要2.5万欧元（公司注册成功，这笔资金可以自由支配）

注册德国公司的条件：1、年满18周岁，没有国籍限制的股东。2、需要实际的经营地址。3、注册资本不少于25000欧元，需要验资到位。4、公司的经理必须是德国公民，或者拥有欧盟国家的国籍。

注册德国公司准备阶段第一选择：通过异国委托建立(即申请人委托我们的德国律师办理公司注册)·请一个德国公证人或律师准备一份委托书草案。·经核证的证明中国投资者合法存在的本国营业执照或其他文件的摘录。·中国公司的法律代表发出委托书。要求法律代表和他的授权范围在本国营业执照或其他文件的摘录上得到证明。·有公证人签字的委托书或其他文件的公证书。如果需要，也可以由中国的公证处出具该公证书。通常情况下，中国公证处出具的证明需要经过合法化手续。第二选择：中国公司的法律代表亲自到德国建立·准备必需的文件材料。申请商务签证。 (客户要办理此步骤必须先得到德国方面准许注册公司的许可后移民局才有可能发出签证，但不能保证一定批准，因为公司还没有注册好，移民局可以此理由拒签。因为办理德国公司注册有非常繁琐的程序，必须委托专业律师办理，所以申请到是否亲自到德国对於申请没有帮助。