【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的住房公司运营相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是住房公积金缴存基数怎么计算范本，希望您能喜欢。
【第1篇】住房公积金缴存基数怎么计算
公积金月缴存基数是指职工本人上一年的月平均工资。也就是2023年缴存基数为2023年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12。职工2023年在缴存单位工作时间不足一年的，缴存基数为2023年工资总额除以实际工作月数；2023年新参加工作职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为第二个月工资；2023年新调入职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为调入当月工资。职工的正常工资收入都计算在缴存基数中，只有一些比如劳务等临时性收入不在内。也就是说，工资、津贴、补贴、奖金、乃至于年终奖，都是要计算在缴存基数里的。
住房公积金是指用于住房的社会福利，具有普遍性、强制性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。该公积金主要由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等缴存。
【第2篇】住房公积金贷款可以贷几次
如果家庭已经用公积金买了两套房了就不能再使用公积金贷款，即公积金贷款最多只能贷2次。并且住房公积金贷款同一时间内只能贷一次,还款结束后才能再贷。
根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
【第3篇】住房公积金单位交多少
住房公积金个人与单位缴纳比例是单位和个人1:1等额供款的，具体比例是由企业在5%-12%的范围内自行决定，以8%最常见。这个不是个人决定的，而是由企业决定。
拓展资料：住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
【第4篇】共有产权住房可以使用公积金贷款吗
1、对于个人购房者而言，共有产权房意味意味着可以付出比商品房更低的购房成本和首付。
2、据了解，购买共有产权住房是可以使用公积金贷款的。
3、只要公积金缴存状态正常，且连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好的信用，具有稳定的收入和偿还贷款的能力，就能申请住房公积金贷款。
【第5篇】退休后住房公积金如何提取
1、其实领取公积金的办法很多，我们可以网上预约，柜台办结，这是一个使用比较多的办法。我们需要有【住房公积金其他情形提取申请表】一份，然后根据情况填写好，职工身份证原件也需要准备好一份。
2、还需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份，当然如果大家是男性，年龄满60周岁，或者是女性年龄满55周岁的可不提供，不过必须年龄方面达到标准才可以，大家要注意一下。
3、如果大家本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；也可以委托其他人办理，这时候我们须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。有了这些我们就基本可以提取公积金了。
4、网上直接办理也是一个办法，也方便许多，如果我们是本人首次办理，那么前面我们须到住房公积金业务银行网点签订【住房公积金业务自助办理服务协议】，这个是必须的一个条件，不过很方便，咨询一下那里的银行就可以办理。
5、办理银行的事情后，就可以凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅，选择个人提取业务中【退休销户提取】，根据界面显示，核对无误后点击提交，业务当场受理，需要注意的是网络选择的时候一定要官方网站，小心欺诈性网站。
【第6篇】可以用住房公积金提前还房贷吗？
这个问题根据你的实际情况而定。
提前还款可以根据你当时借款合同中提前还款部分内容直接向公积金管理中心提出申请，基本上借款一年后可以直接还清。也可以部分大额清还。具体细节参考自己的合同。
【第7篇】异地提取住房公积金需要哪些手续
1、职工异地提取住房公积金应符合以下条件;职工或配偶户籍在购房所在城市或工作单位在购房所在城市;所购房已取得房地产权证。
2、提取公积金账户余额需要材料：购房合同(原件+复印件)、购房发票(原件+复印件)、贷款合同(原件+复印件)、身份证(原件+复印件)、公积金联名卡(原件+复印件)、外地购房提取住房公积金证明(盖公司公章)、个人社保权益记录(打印一年记录盖公司公章)。
3、住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。
【第8篇】住房公积金提取类型有哪一些
购买公积金是现在很多公司都有为员工办理的，一般公积金的缴纳都是有一个比例的，公司缴纳多少我们便缴纳多少，缴纳的金额都是在自己的公积金账户里面的，需要的时候就可以提取，那住房公积金提取类型有哪些？
1. 约定提取。如果因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心会按约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户中去的。
2. 部分提取。即公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高可以在账户内留10元，其他都是可以提取的。
要提取住房公积金就要提取的方法，要根据自己的实际来进行办理，一般符合条件都会通过公积金提取审核。
【第9篇】住房公积金的银行卡丢了怎么办
1、挂失：公积金卡和普通卡一样，如果丢了要先进行挂失处理。
2、需要本人拿着自己的有效证件到住房公积金管理中心进行挂失处理。
3、准备证件材料：如果要挂失，还要知道自己的卡号与账户。
4、不过想必很多人都是不知道自己的卡号的，所以需要持个人有效证件与补办证明到公积金查询大厅查询自己的公积金卡号与账户信息，这样才能准确办理自己的账户挂失。
5、进行挂失申请：挂失之后该账户就会进行账户冻结，等到补办成功后，原账户的资金就会转入到新账户里。
6、进行挂失作废声明：进行挂失作废声明后，丢失的旧卡就作废了，新卡正式生效。
【第10篇】住房公积金预留手机号怎么改
想要修改住房公积金预留手机号，用户可以直接到本地的住房公积金分理处进行办理，当然了，也可以选择由本单位住房公积金专管员填写相应表格后至所辖分理处申请变更。
若不方便的话，可以直接在所在地的住房公积金官网进行办理，打开官网后选择网上办事大厅，进行登录后进入到个人中心页面，然后就可以选择修改号码了。
对于部分地区来说，是可以选择通过app进行修改的，不过并不是所有的地区都可以的，用户在修改之前可以拨打服务热线咨询一下。
资料拓展：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
【第11篇】提取住房公积金需要哪些证明
提取住房公积金需要的证明有一年期内的首付款收据，一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份，申请人提取申请书，申请人身份证，住房公积金支取申请书等等。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
【第12篇】济南住房公积金提取条件
职工购买自有住房的，在取得有效购房凭证和证明材料三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女中的一方必须与购房职工夫妻中的一方为同一户籍。
所有提取人提取总额度不得超过购买自有住房的实际支出且每个提取人一套住房只能提取一次。提取人均须无本部住房公积金贷款余额。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
【第13篇】商业房贷可以转住房公积金贷款吗？
1. 不过需要符合一些条件，首先需符合申请条件，借款申请人应是原借款人或者是其配偶。
2. 然后原商业贷需还款一年以上，征信良好，且获得银行的同意才能转。
3. 此外，申请人以前没有申请过公积金贷款的才可以转。
【第14篇】上海住房公积金计算方式是什么
海住房公积金计算方式：
住房公积金每个月的缴存额度等于缴存基数乘以缴存比例。缴存基数是职工上一年的月平均工资，缴存比例国家规定是5%--12%之间，由单位根据自身情况确定，因此缴存比例需要向所在单位咨询。
1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
3、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
4、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
【第15篇】潍坊住房公积金服务网点在哪里
潍坊住房公积金服务网点在哪里？电话是多少？现在就一起来了解一下吧。
1. 潍坊住房公积金管理中心地址：潍坊市文化路439号市财政大楼10层，电话：0536-8198707(监督监察)0536-8198928(财会科)0536-8198919(综合科)。
2. 昌乐县公积金管理中心地址：昌乐县利民街68号财政局5楼，电话：0536-6233662、6278605。
3. 诸城市公积金管理中心地址：诸城市东关大街156号，电话：0536-6055268、6063660。
4. 高密市公积金管理中心地址：高密市镇府街197号财政局副楼1楼，电话：0536-2593133、2321702、2320305。
5. 安丘市公积金管理中心地址：安丘市潍徐路中断安丘市住房公积金管理中心，电话：0536-4398350。
6. 临朐市公积金管理中心地址：临朐县龙泉路60号财政局3楼，电话：0536-3165745、3118080、3212526。
7. 青州市公积金管理中心地址：青州市驼山路青州市人民办事中心1楼住房公积金专柜，电话：0536-3889906、3889907、3889908。
8. 寿光市公积金管理中心地址：寿光市迎宾路268号财政局3楼319、320室，电话：0536-5251976。
9. 昌邑市公积金管理中心地址：昌邑市富昌街中段财政局4楼，电话：0536-7212787、7212221、7211759。
10. 滨海公积金管理中心地址：滨海开发区镇府街中段路北滨海开发区财政局3楼，电话：0536-5319007。
【第16篇】住房公积金房贷会查出借呗吗？
住房公积金房贷会查出借呗，因借呗已纳入央行征信系统的收录中，借款人在借呗上的还款记录，会记录在个人征信报告中。因此如果借款人在借呗有借款但没有按时还款，那么将会影响到住房公积金申请房贷的审批通过。
除开会影响审批通过，还有可能会影响贷款额度的释放，因为贷款人在申请贷款时，银行会通过评级给贷款人评级给出贷款额度，如果贷款人通过借呗已经先期贷款出部分资金，银行在审批额度时就会将这部分额度从原有的额度中减去，无形中就减少了贷款人实际的批贷额度。但此不是绝对的，更多还是会根据借贷人的征信记录、个人信息、经济实力、资产证明等信息综合考评决定。
如果是网上贷款过多的话，银行会要求用户全部一次性结清方可允许办理，如果网贷不多，征信记录良好且没有预期，是没有影响的。
【第17篇】住房公积金买二手房怎么贷款
1、了解购房所在地公积金贷款政策。购买房子前我们需要通过网络、电话等渠道方式了解当地的公积金贷款政策，不同的地区在缴费年限、贷款比例、贷款金额上限等等方面的要求是不一样的，所以购房者应在购房前了解购房所在地区，注意是购房所在地，而不一定是你的工作地。
2、做好首付购房资金预算，确定房源价位。了解的公积金贷款的政策后就可以进行购房资金预算了，作资金预算时要比首付要求比例多算1成。
3、签订购房合同，支付定金。查看好房源之后，就可以与二手房的出售一方签订购房合同，然后支付定金(其金额的多少由双方协商确定)，注意在开具收据的时候一定要写成定金，而不是订金。
4、房屋价格评估，出具评估报告。到当地的公积金管理中心官网上查询，公积金认可的二手房贷款房屋价格清单，在清单范围内寻找一家评估公司对房产价值进行评估的。
5、准备房贷资料，提交贷款申请。然后就是准备贷款的相关资料，由于各地的公积金中心对资料准备要求不一样，具体要求可以到当地的公积金管理中心网站上进行查询和下载，资料准备齐全之后就向公积金中心认可的网点(可到当地公积金网站上进行查询)提交贷款申请。受理后，要记得向对方索要受理回执。
6、贷款发放，支付房贷。贷款手续办理完成后，贷款申请工作就基本完成。你需要做的就是等待贷款的发放，贷款发放后，就按照还款日期要求，每月支付房贷。自此，二手房公积金贷款工作全部完成。
以上就是小编给大家分享的住房公积金买二手房贷款方法，希望对大家有所帮助。
【第18篇】离职了怎么办住房公积金卡
离职了办住房公积金卡可以携带身份证，记住公积金账号，到社保局办理。
公积金卡可由单位申请，无卡只需记得公积金账号即可。
公司缴纳公积金时，新增公积金缴纳用的是身份证号，新增账户成功后会有公积金账户号。公积金封存是当月停当月，所以离职的下月单位会办理离职人员的封存，如果下月离职人员已经找到新工作且在同一地区，可以办理公积金转移，由现在所在单位开具公积金转移单给上家公司办理即可转移，所在单位能继续缴纳公积金。
如需办理公积金卡，上家已经申请过的可以等待，上家没向银行申请的由所在单位申请即可。
【第19篇】住房公积金离婚时如何分割
住房公积金是建立在工资关系上的一种福利，住房公积金直接与工资相关联，是由职工所在单位缴存和职工个人缴存到住房公积金个人账户内的夫妻共同财产。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
