住房公积金有什么作用（20篇）

【第1篇】住房公积金有什么作用

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

1. 用于购房。若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款的利率比较低，可以为贷款用户节省不少贷款利息;若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息;

2. 用于建房，翻建或大修住房，公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付翻建、建房、大修住房费用;

3. 用于租房。有些城市的公积金可以用来租房，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金;

4. 用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，帮助减轻负担。

5. 公积金缴费人如果退休、离休、出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。

【第2篇】买房住房公积金贷款申请条件

买房住房公积金贷款申请条件根据《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）离休、退休的。

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

（四）出境定居的。

（五）偿还购房贷款本息的。

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第3篇】自建住房公积金贷款怎么贷

自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算

办理程序

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

5、受托银行向借款人发放贷款。

【第4篇】广州市住房公积金怎么提取

在广州提取住房公积金需要符合当地规定的相关条件，并根据条件来携带相应的证件。以退休提取为例，在退休后提取住房公积金时需要携带退休证、住房公积金卡到广州住房公积金中心办理。

提取住房公积金应符合的条件为：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第5篇】商住房可不可以申请公积金贷款吗？

可以的,一般公积金的贷款用途只能有两种,购房贷款和装修贷款,住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源的,向拥有住房公积金的职员发放的定向用于购买、建造、翻建自有住房的专项住房消费贷款。职工用来购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

可以，在职员工只要按期缴纳住房公积金满一年，就可以申请住房公积金贷款买房。

公积金贷款条件：

1. 拥有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;

2. 申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;

3. 具有购买住房的合同或协议，并且且首期付款金额不能低于所购住房价格的30%;

4. 有稳定的职业及收入来源，具备相应的还债能力，个人信用良好;

5. 有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，有足够代偿能力的单位作为保证人;

6. 公积金中心规定的其他条件。

【第6篇】住房公积金领取需要什么资料

需准备：身份证、配偶身份证、夫妻关系证明、房屋权属普遍，还需提供共有人身份证。

取得房屋所有权证的等资料。

在户籍所在地购买房屋，应当提供户籍簿和复印件；在工作所在地购买房屋，应当提供单位的劳动关系证明和营业执照；上述材料的原件和复印件。

在住房公积金中心办理业务。

【第7篇】提取全部住房公积金条件是什么

【第8篇】住房公积金性质包括什么内容

1. 保障性。建立职工住房公积金制度可为职工较快、较好地解决住房问题提供保障。

2. 互助性。住房公积金能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。

3. 长期性。每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这段时间内，都必须缴纳个人住房公积金。职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

【第9篇】武汉住房公积金怎么贷款

武汉住房公积金贷款的流程为：

1、借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。

2、准备齐全的文字材料，交住房资金管理中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。

3、初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。

4、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理中心，由住房资金管理（分）中心审批。

5、审批通过，住房资金管理中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

6、借款合同生效，住房资金管理中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。

7、借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

【第10篇】住房公积金封存后能解封吗

能。1、如果个人住房公积金已被封存，在于原单位恢复劳动关系之后，由所在单位在三十天内，凭公积金缴纳变更清册到公积金账户经办行办理解封手续，将住房公积金账户解封后，由单位继续为员工缴纳住房公积金。

2、如果员工离职后找到了新的工作单位，并与新的工作单位签订了劳动合同，应由新的工作单位到公积金账户集中封存经办行申请解封，解封后需将住房公积金转至新的工作单位，由新的工作单位继续为员工缴纳住房公积金。

3、住房公积金被封存一般是因为员工离职造成的，也就是说员工离开工作单位后，住房公积金就会被封存，直至找到下一个工作单位，否则个人住房公积金账户将永久处于封存状态。

【第11篇】中国银行可不可以用住房公积金贷款

1. 中国银行可以用住房公积金贷款。针对的贷款类型叫做—个人住房公积金贷款，但是若想申请成功，必须满足相关条件，中国银行公积金贷款的条件是：具有公积金贷款资格的个人客户。申请时需提供的材料：借款申请表、具有法律效力的身份证明材料、购房合同或意向书等有关证明文件、中国银行和当地公积金管理中心要求提供的其他材料。

2. 中国银行个人住房公积金贷款是指按时足额缴存住房公积金的借款人。在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

3. 若是想到中国银行申请公积金贷款。注意一点，必须向当地挂有“理想之家”品牌标识的中国银行网点才能咨询，若是没有“理想之家”品牌标识，说明其没有这方面的业务。

【第12篇】住房公积金在哪一个银行办理

银行选择：个人根据需要在交通银行、工商银行、招商银行和北京银行在北京地区所有网点，或在建设银行（部分网点）中自由选择联名卡申领银行。

申请：本人持有效身份证件到银行柜台办理联名卡申请手续，在完整填写好个人信息后，申请人应当明确和银行约定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配发“住房公积金对账簿”。

银行审核：银行对申请资料真实性、是否符合办卡条件、与公积金中心比对相关信息等内容进行审核。对于不能通过审核的，银行告知其具体原因。

制卡和发卡：对于通过审核并选择卡面上不需要印制姓名拼音的，银行现场制卡并发放给申请人。对于选择卡面印制拼音姓名的申请，银行与申请人另行约定发卡方式与时间。

【第13篇】住房公积金和公积金一样吗

公积金与住房公积金有以下不同：

1、二者定义不同：公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。而住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

2、二者用途不同：公积金主要用于：弥补公司亏损，扩大公司生产经营，转增公司资本，而住房公积金可以用于买房、装修、租房等。

3、资金来源不同：公积金的资金来源是公司利润，而住房公积金是个人和单位共同缴纳

4、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

【第14篇】租房可以提取公积金和住房补贴吗？

房租支出超过职工家庭收入总额的15％，可每年提取一次用于支付房租，提取所需材料：

1. 租赁合同（原、复印件）

2. 租赁房产的权属证明及房管部门批准的租赁证（原、复印件）

3. 有效身份证（原、复印件）

4. 市房委办出具的本人及配偶住房证明

5. 租赁房产为配偶方的须提供结婚证（原、复印件）

6. 缴半年以上租金收据（原、复印件）

7. 家庭收入证明。提取额度为房租超出职工家庭收入15％部分。本人公积金账户余额不足上述提取限额的，可提取住房补贴。

【第15篇】异地买房能不能提取住房公积金

1、根据住房公积金管理规定，可以提取住房公积金内存储余额，如果是离职，退休，或者与单位终止劳动关系规定，提取职工住房公积金应该要注销职工住房公积金账户。

2、如果是职工去世，职工继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额，如果是无继承人也无受遗赠人，职工住房公积金账户内存储余额纳入住房公积金增值收益。

3、职工提取住房公积金账户余额，所在单位必须给到核实凭证，并且出示提取证明，职工携带提取证明去住房公积金管理中心进行申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应该自受理申请之日开始计算在三日之内需要出准予提取或者不准提取决定。

4、然而在异地买房也是买房行为一种，只要买房者出具购房合同和发票，就可以进行办理公积金提取手续。但是住房公积金并不可以直接提取买房，如果是想用住房公积金来支付买房款，那么就需要买房者一定要先用自己的钱先来支付房子首付，然后才可以提取住房公积金来支付房贷。

【第16篇】住房公积金交多久可以贷款

公积金贷款是有条件的,具体条件如下所示：

具有合法有效的身份证件。

缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。

具有稳定的收入和偿还贷款的能力。

具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。

购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。

建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用。

建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件。

大修住房的，具有规划管理部门批准的文件。

能够提供管理中心认可的有效担保。

相关法规、规章和政策规定的其他条件。

【住房公积金贷款所需材料】

借款人及其配偶的户口簿。

借款人及其配偶的居民身份证。

借款人婚姻状况证明。

购房首付款证明。

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

【第17篇】个人怎么样取住房公积金

住房公积金给予单位员工买房带来了很大的便利，这也是公司为单位员工缴纳住房公积金的本意。请看下文介绍。

1. 职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》。

2. 职工向单位申请提取住房公积金，所在单位在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖公章。

3. 职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心或缴存银行办理提取审核手续。

【第18篇】公司不给员工交住房公积金怎么办

公司不给员工交住房公积金的，员工可以通过本市的住房公积金网或打电话进行投诉。

发现情况属实的，住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。

【法律依据】

《住房公积金条例》第37条，违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

【第19篇】住房公积金提取为什么提取不了

1、职工提取使用住房公积金必须符合规定用途，并提供合规的证明材料，经住房公积金管理中心审查确认符合规定用途的，才能办理提取。

2、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。

3、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

4、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。

【第20篇】住房公积金可以提现吗

可以提现的。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。