提取公积金流程有哪一些（20篇）

【第1篇】提取公积金流程有哪一些

现在的房子并不是说买就能买的，就算大家购买公积金，想要用公积金贷款，只要不符合买房的条件依然不能购买，那既然不能用公积金贷款，那就只能提取出来，下面就为大家介绍下提取公积金流程有哪些。

1. 签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

2. 委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。

3. 房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。

4. 贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

5. 贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审；审核；审批。

6. 签订借款合同。签订借款合同，并办理保险；公证手续。

7. 办理房屋抵押登记。借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批；盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。

8. 发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。

9. 还款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。

10. 合同终止。借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。

对于公积金贷款的提取，要按照流程来进行申请，要注意先记下预约，根据自己的需求来办理。

【第2篇】住房公积金退休了可以全额提取吗

1、劳动者达到法定退休年龄，办理退休，可以一次性全额提取住房公积金。提取住房公积金向当地住房公积金管理中心或者下辖经办机构递交材料，经核准之后提取。退休职工提取住房公积金，一般需要提交以下资料：

（1）人社局批准退休的文件；

（2）本人身份证；

（3）公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡；

（4）当地住房公积金管理中心要求的其他材料。

2、国务院《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（4）出境定居的；

（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（2）、（3）、（4）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第3篇】退休后住房公积金个人怎么提取

1、领取公积金的办法很多，可以网上预约，柜台办结，这是一个使用比较多的办法。2、还需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份，如果是男性，年龄满60周岁，或者是女性年龄满55周岁的可不提供，不过必须年龄方面达到标准才可以，大家要注意一下。3、如果本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份，也可以委托其他人办理，这时候须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。法律依据：《住房公积金管理条例》第八条

直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。

【第4篇】支付宝公积金提取要多少天到账

支付宝公积金只有部分城市可以提取，具体到账时间以审核时间为准。一般来说在几分钟到几个小时之间。如果工作日下午4：00之前在支付宝申请公积金提取，一般当天就能够出审核结果，工作日4：00之后在支付宝申请公积金提取，需要等到下一个工作日才能出审核结果。

另外，支付宝提取公积金，只适用于已在公积金中心办理过提取手续，第二次及以上申请提取住房公积金的情况。对于首次提取的，申请人还需要携带房产证、贷款合同(或购房合同)、契税证明等材料，前往住房公积金业务网点，柜台办理提取后方能在支付宝进行提取。

【第5篇】公积金可以多次提取吗？

1. 公积金提取次数视情况而定。

2. 如购房未使用房贷，每月可提取一次公积金，但累计提取总额不能超实际住房支出。

3. 其次一次性付款买房，每季度可全额提取一次公积金，但一年只能提取四次。

4. 最后租房者每年可全额提取一次住房公积金，但年提取总额不能高于年房租总额。

【第6篇】封存的公积金提取多久到账

本地户口需要封存两年提取，外地户口当月与所在单位解除劳动关系，当月即可办理销户提取手续。

《住房公积金管理条例》第二十五条，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【第7篇】郑州住房公积金怎么提取

郑州住房公积金提取流程是：

1、提出申请：申请人持提取证明到郑州市住房公积金管理中心任一网点申请提取住房公积金。（办理时需准备的基本资料包括本人身份证、相应证明材料及复印件；公积金提取申请表且加盖单位财务章、托管户或集中管理户不加章；公积金龙卡等，已办理公积金龙卡的，直系亲属可代领提取，提供经办人身份证及关系证明）。

2、审核：经初审后，若发现提交资料有缺失或无用的，当场退回给申请人，并给出不能通过的原因。申请人可将材料备齐后再次前往管理中心办理。

3、收到答复：初审通过的，在受理申请日后的3个工作日内给予答复，退还所提交的资料正本。

4、银行放款：到开户银行办理提取转账手续，逾期无效，提取款项由经办银行划账至申请人本人银行储蓄存款帐户。

【第8篇】公积金封存了怎么提取

通常情况下，职工离职后，在本地再次就业的，原单位应为职工办理住房公积金封存手续，然后由单位经办人通过网上办事大厅（单位版）或本人前往归集业务经办网点办理转移手续。

离职后没有再次就业的，一般可按以下两种办法处理：第一，转入集中封存户集中管理，手续与职工本地再就业办理方法基本相同；第二，对于符合“非本市户口职工与单位终止劳动关系”条件的，可办理销户提取。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第9篇】商贷可以每年提取公积金吗

【第10篇】北京公积金封存状态可以提取吗

在满足条件的情况下，携带材料前往公积金管理部开具提取证明，再前往建设银行公积金业务网点办理提取手续即可。

公积金封存以后，并没有具体规定多少时间能提取，一般离职或辞职以后到新单位工作的，都是转到新单位的。如果新单位没有公积金或没有接手新单位，可以办理全额提取手续，时间一般要0-2年不等，各地掌握的宽严度不一。

提取公积金的手续凭本人身份证和终止劳动关系证明以及公积金账号，由原单位签章以后到公积金管理中心办理手续，到授权银行提取。

【第11篇】买联排别墅可以提取公积金吗？

只要开发商或房东同意就可以公积金贷款。

开发商愿意和商业银行合作（开发商建房的资金可能就是从这家银行贷的款），公积金贷款放款较慢，房东更愿意快速回笼资金。

根据住房公积金管理中心规定，别墅、车库、商铺等都明确属于不可以使用公积金贷款的范畴。

公积金操作系统中有房源的新建联排别墅和存量二手联排别墅可以用公积金贷款。

【第12篇】公积金可以提取出来还商业贷款吗

公积金一般是可以提取出来的，当需要住房装修或者买房时，都是可以申请提取公积金的，在辞职后也是可以提取的。那么，公积金可以提取出来还商业贷款吗？感兴趣的朋友们一起来看看小编带来的介绍吧！

公积金可以提取出来还商业贷款吗

公积金可以提取出来还商贷。要提取公积金用来偿还个人住房商业性贷款的话，客户只要去当地的住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务即可。办下公积金冲还贷业务之后，届时银行系统就会自动从客户的公积金账户里扣除相应资金用来抵偿房贷，无需客户自己再手动操作把公积金提取出来还房贷。

而公积金冲还贷可以选择月冲，也可以选择年冲。若是选择月冲，则每月逐期从公积金账户里扣钱偿还当月本息；若是选择年冲，则是每年一次性从公积金账户里扣除余额抵偿应还本金。

而若是公积金账户里余额不足了，银行系统也会从客户绑定的还款银行卡里扣钱用来偿还剩余未还部分。不过大家需要注意，房贷首月还款还是需要用自己的钱来还的，即使办贷时就申请了公积金冲还贷，也是从第二个月才开始抵扣。

公积金提取条件及流程

1、贷款买房：公积金可以用来贷款买房，公积金贷款的利率是比较低的，但是呢，使用公积金贷款是需要一定条件的。一般情况下，连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。

2、偿还贷款：公积金可偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。

3、支付重大疾病医疗费：公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用的。

4、低保困难家庭提取使用：被列为低保或者困难救助的范围的人也是可以申请提取公积金的。

5、租房提取：职工连续足额缴存满三月，在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租，但是额度是有限制的，比如北京，一个季度最多可以提取4500元。

公积金1年可以提几次

公积金1年提取次数要分不同的提取情况来确定：

1、购房提取：一般是每个月一次，但这种情况是指提取公积金还房贷的情况，公积金自动扣款，自动打入第三方账户。

2、租房提取：根据租房合同的租金进行提取，一般一个季度打款一次，一年提取一次。这个各地政策差距很多，和各地的公积金余额息息相关。

3、自建房、修缮、装修提取：这个同样各地不一样，有的支持1年提取1次，次年不许以同样理由提取，有的是半年提取1次，两年内不得超过2次。

具体提取次数限制要以所在城市的公积金政策规定为准。

【第13篇】西安市住房公积金如何提取

提取西安市公积金首先需到公积金业务委托的银行，办理银行卡关联的公积金账户，然后在向公积金管理中心提出申请并提供相关申请材料。公积金管理中心工作人员受理审核无误后，便会在规定的时间内将资金划转到公积金联名卡中。

公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。

自2023年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过全国住房公积金异地转移接续平台办理。逐步实现账随人走、钱随账走。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求

【第14篇】住房公积金如何提取

1、贷款买房：在贷款买房还房贷的时候可以用住房公积金，按月提取。

也就是说一年可以提取12次，且累积提取的金额不能超出实际的购房支出。

2、全款买房：如果买房时是一次性支付完购房款的，那么在一年之内只能提取4次住房公积金，且每个季度只能提取1次。

3、租房：随着房价的攀升，房租也不断水涨船高，一年到头下来也是一笔不小的数目。租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻生活压力。

【第15篇】公积金提取留多少余额

不同提取公积金的情况需要留存的公积金比例不同，以下是不同情形提取公积金的比例标准：

1、租房：每月可提取当月缴存额的一半，应留存当月缴存额的50%，每年提取额不能超过12个月的可提取额度。

2、购房、装修、翻修：提取额不能超过购房、装修、翻修等所需的费用，且不能超过公积金账户余额，如果本人及家人有两套及以上住房，公积金留存余额不可少于40%。

3、偿还房贷：本人及家人只有一套住房的，提取额不能超过上月缴存额，本人及其家人有2套及以上住房的，每月可提取当月缴存额的60%，需留存当月应缴存额度的40%。

4、另外，以下几种情况可以提取全部公积金，不用留存余额：

(1)退休;

(2)男性50周岁以上，女性45周岁以上，失业且公积金账户封存均满2年;

(3)完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系;

(4)在境外定居(包括港、澳、台);

(5)享受低保;

(6)户籍迁出本市，且已经转移了养老保险和医疗保险关系;

(7)死亡或被宣告死亡。

【第16篇】西安公积金提取流程是什么

1、先填写《住房公积金提取明细表》，等单位核实后，加盖单位预留印鉴。

2、单位行政人员持《住房公积金提取明细表》及相关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。

3、住房公积金管理中心审核后，为职工办理划转或存折手续。

4、职工本人或配偶因特殊原因不能亲自办理的，经办人员要提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。

【第17篇】提取公积金有什么影响

提取公积金相对来说办理程序简单且便捷，但是公积金提取对个人的影响需根据个人情况进行分析判定好坏。

如果你名下无公积金贷款或日后没有公积金贷款买房的计划，那么提取公积金对你来说并无太大影响，且公积金存于公积金中心的利息相对银行利率较低，可以考虑提取出来做其他投资或是存定、活期等资金规划。

如果日后有公积金贷款买房的计划，建议不要将公积金提取出来，会影响个人公积金贷款的额度，因为公积金贷款额度的评定标准也是基于公积金账户上每个月的认缴基数以及认缴周期。随着各地公积金贷款政策的收紧，现在公积金贷款难度较大，不要因为一次的金额提取影响日后贷款额度，商贷利率过高，反而最终得不偿失。

【第18篇】公积金去哪里提取

一、根据相关规定，提取公积金需要办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上，再到相应的银行公积金业务专柜提取。

二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

三、提取住房公积金的条件一般有：

1、购买、建造、翻建、租房、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；

8、非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；

9、职工享受城镇最低生活保障的；

10、职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；

11、职工因本人及其配偶、父母、子女发生劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。

【第19篇】广州市公积金提取条件

1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。

2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。

3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。

4、户口迁出本市或者出境定居时。

5、非本市籍职工调离本市时。

6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。

7、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

8、住房公积金的提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书。本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）。由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

【第20篇】支付宝提取住房公积金怎么提取

打开支付宝应用首页，按下城市服务，打开城市服务页面，打开公积金服务页面，按下使用服务按钮，按下公积金提取，打开公积金提取页面，打开诚信承诺书页面，按下我已阅读并同意，按下提交申请就可以了。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。