住房公积金有什么好处（20篇）

【第1篇】住房公积金有什么好处

《住房公积金管理条例》中规定，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

《住房公积金管理条例》，单位应为职工缴存住房公积金，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

单位和个人按规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户的金额与公积金所得的利息收入都免征个人所得税。在计算税点时，会先扣除个人本月应缴交的公积金金额。

职工在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多；部分公积金管理中心规定，还可以使用住房公积金直接偿还贷款本息。

职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充；职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力。

【第2篇】提取住房公积金的条件

根据《住房公积金管理条例》第24条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的.

2、离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；等等。

3、完全丧失劳动能力的，并与单位终止劳动关系的。

4、出境定居的。

5、偿还购房贷款本息的。

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第3篇】怎么样办理二手房的住房公积金贷款

申请二手房住房公积金的方法步骤如下：

1. 由房屋买卖双方及配偶，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

2. 向市公积金中心提交相关贷款资料。

3. 市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

4. 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。

5. 借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

6. 借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

7. 贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

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申请二手房住房公积金的步骤如下：

1,初审，审查你的公积金贷款资质。

2. 面签，和公积金管理中心签合同。

3. 办理过户手续。

【第4篇】住房公积金1万能贷多少

公积金账户余额1万能贷10-20万左右。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十五条，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【第5篇】北京住房公积金怎么取

1、个人带着住房公积金提取申请书，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。

2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据）上加盖已办理住房公积金提取”字样的印章。

3、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。

4、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。

【第6篇】住房公积金买二手房怎么贷款

1、了解购房所在地公积金贷款政策。购买房子前我们需要通过网络、电话等渠道方式了解当地的公积金贷款政策，不同的地区在缴费年限、贷款比例、贷款金额上限等等方面的要求是不一样的，所以购房者应在购房前了解购房所在地区，注意是购房所在地，而不一定是你的工作地。

2、做好首付购房资金预算，确定房源价位。了解的公积金贷款的政策后就可以进行购房资金预算了，作资金预算时要比首付要求比例多算1成。

3、签订购房合同，支付定金。查看好房源之后，就可以与二手房的出售一方签订购房合同，然后支付定金(其金额的多少由双方协商确定)，注意在开具收据的时候一定要写成定金，而不是订金。

4、房屋价格评估，出具评估报告。到当地的公积金管理中心官网上查询，公积金认可的二手房贷款房屋价格清单，在清单范围内寻找一家评估公司对房产价值进行评估的。

5、准备房贷资料，提交贷款申请。然后就是准备贷款的相关资料，由于各地的公积金中心对资料准备要求不一样，具体要求可以到当地的公积金管理中心网站上进行查询和下载，资料准备齐全之后就向公积金中心认可的网点(可到当地公积金网站上进行查询)提交贷款申请。受理后，要记得向对方索要受理回执。

6、贷款发放，支付房贷。贷款手续办理完成后，贷款申请工作就基本完成。你需要做的就是等待贷款的发放，贷款发放后，就按照还款日期要求，每月支付房贷。自此，二手房公积金贷款工作全部完成。

以上就是小编给大家分享的住房公积金买二手房贷款方法，希望对大家有所帮助。

【第7篇】榆林住房公积金如何查询

公积金是缴存在职工住房公积金账户中，在购买、建造、翻建、大修房屋时可以用来向银行申请买房贷款的前提。

1. 网上查询。网址：zfgjj.yl.gov.cn/ish；可查询内容：含单位和个人账户余额、缴费明细、养老金标准等详细信息。

2. 电话查询。查询电话：12329；查询项目：个人贷款业务，账户余额，公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。

3. 网点查询。查询范围：公积金缴存余额，明细查询。积金贷款余额、贷款还款明细查询。

4. 微信查询。操作方法：缴存职工可通过微信搜索“榆林住房公积金管理中心”微信公众号并关注。

【第8篇】住房公积金贷款可以借别人的吗？

住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金，所以很多朋友购房时都会申请公积金贷款，那住房公积金贷款可以借别人的吗？

1. 首先住房公积金是专款专用的，只有自己本人可以使用，不得借用，不限区域限制城市。也就是说只能是本人购买住房才能使用，如果你要用别人的住房公积金就一定要房产证上是他的名字。

2. 除此之外，可以看借用人与你是怎样的关系，有些地方规定，女子可以借用父母的住房公积金，房产证上的名字可以是儿女的。

3. 子女以家庭为单位名下无房，购买自有住房，办理首套住房贷款，并且父母名下没有未偿清的公积金或组合贷款，可以申请提取父母公积金账户余额，领取到购房合同签订日期之前的公积金余额，不超过首付，只能提取一次。

综上所述知道一般情况是不可以的，但具体问题可以咨询当地社会保险中心，还有住房公积金中心。

【第9篇】北京住房公积金怎么查询余额

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

1. 北京住房公积金网上查询系统网址：http：//www.bjgjj.gov.cn/wsyw/wscx/gjjcx-login.jsp。

2. 北京公积金查询电话：(010)12329；提示：2023年2月1日起，北京住房公积金管理中心96155客服热线号码变更为12329。北京地区客户直接拨打12329，外阜客户拨打010-12329。

【第10篇】住房公积金可以还车贷吗？

1. 住房公积金只能用于偿还房贷，也就是购房贷款。同时，住房公积金也可以办理房贷。此外，如果用户在租房，提取公积金用来还房租是可以的。

2. 需要注意的是，公积金贷款贷款类型一共有人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款、个人住房公积金置换组合贷款，只要是这些贷款业务，申请者都是可以使用公积金进行申请的。

3. 申请公积金贷款后，申请者还可以将部分商贷转成公积金贷款。但是，就算是申请利率较低的公积金贷款，也是需要审核申请者的个人还款能力的。

【第11篇】住房公积金交满一年可以取出吗？

住房公积金交满一年符合之一可以取出：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；退休的；享受最低生活保障的；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）离休、退休的。

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

（四）出境定居的。

（五）偿还购房贷款本息的。

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第12篇】住房公积金缴纳标准比例

1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

【第13篇】个人住房公积金如何提取摘要

在这个购房难的年代，住房公积金对于那些贷款买房的人员来说是一个非常重要的保障，它保障着房贷还款问题，那么住房公积金如何提取，怎么管理呢。

步骤或流程

住房公积金的提取定义是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。

提取住房公积金的条件

提取住房公积金的次数(时间)要求

提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求

【第14篇】住房公积金贷款申请后多久到账

一般公积金管理中心在收到申请材料后的15个工作日内会到账，工作人员会对符合条件申请完成审批手续。届时，公积金中心将以短信的形式告知审批结果。如果贷款人的审批通过了，银行一般会等待公积金中心的贷款资金到账后，按公积金中心的放款名单放款。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

【第15篇】上海住房公积金可以提取吗？

上海住房公积金是可以提取出来的，根据公积金的相关法规，职工有下列情形的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 需要购买、翻建自住住房的，或者是已经正式办理了离退休手续的；当事人已经完全丧失劳动能力并且与所在单位终止劳动关系的；或者是当事人已经出境定居的；当事人偿还购买自住住房贷款本息的；2、本人、配偶或者是直系亲属因为重大疾病或者是遇到突发事件造成家庭生活严重困难的；3、职工在职时去世，其继承人或者是受遗赠人可以领取该公积金。

法律依据

根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第16篇】没有贷款可以提取住房公积金吗

【第17篇】唐山住房公积金怎么提取

申请提取住房公积金，需要到当地唐山住房公积金管理中心办理，若不知道住房公积金管理中心的具体地址，可以咨询单位的财务人员或者拨打住房公积金热线电话12329咨询。

根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

【第18篇】住房公积金可以异地提取吗？

住房公积金是指，一种具有普遍性和强制性特点的，用在住房上的社会福利。

主要是职工用于购买、建造、翻建、大型装修自住房或交纳房租。

该公积金主要由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等机构缴存。

要想支取住房公积金，需要提供本人真实的身份证和复印件给最初开通缴存的住房公积金管理部门。

住房公积金管理部门确认材料真实有效后会在自提交起的3个工作日内通知本人提供指定银行的账户。

等住房公积金提取手续办完后，用户就可以提取住房公积金了。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第24条规定，如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的，比如说，当住房公积金的缴存人在住房方面有需求，或者是有其他政策允许的用途的时候，是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的，而这些情形主要包括：购买或者是建造自住住房的、偿还购建自住住房贷款本息的、离休或者是退休的、完全或是部分丧失劳动能力，并且和单位终止劳动关系的等情况。

【第19篇】北京住房公积金如何查询

网站查询，此查询功能只适用于已申领住房公积金查询卡或住房公积金联名卡的缴存人员。登陆北京住房公积金网站，点击右侧“住房公积金查询”按钮，注意那个大按钮其实是两部分，点击上边那一部分。然后输入验证方式及号码、密码、验证码。

在atm机上查询，凡是办理北京住房公积金联名卡的朋友，均可在标有银联的atm机上查询。

拨打北京住房公积金客服电话96155查询，拨打96155，2进入语音查询，0进入人工查询。使用此功能必须已经办理公积金查询卡或住房公积金联名卡。

在北京住房公积金业务网点查询，北京市各地区分布了很多住房公积金业务网点，具体网点信息可在北京住房公积金网站上查询，在网站右侧栏中的业务网点分布里可查看所有业务网点。如果已经有公积金查询卡或住房公积金联名卡可直接在业务网点的查询机查询，如果什么卡都没有，则需持身份证去窗口查询。

登陆网上银行查询，如果办有北京住房公积金联名卡，则可直接登陆与住房公积金相应的网上银行进行查询。

【第20篇】住房公积金基数怎么算

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金缴存基数是按照职工上一年度月均工资来确定。但是，缴存基数按地方有关文件规定执行，缴存比例也是不一样的。国家规定是不超过12%，不低于8%。

计算公式：住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例，或是，职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。